當(dāng)前建筑住宅戶型設(shè)計(jì)

隨著我國(guó)城市化建設(shè)的大力發(fā)展,人們生活的水平不斷提升,現(xiàn)在人們對(duì)于生活環(huán)境的要求也越來(lái)越高,那么對(duì)于建筑住宅戶型的設(shè)計(jì)要求也越來(lái)越高,在現(xiàn)在的建筑住宅戶型設(shè)計(jì)要隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)行創(chuàng)新,滿足現(xiàn)在社會(huì)的各種消費(fèi)人群的需求,要用最人性化的理念去設(shè)計(jì)建筑住宅,讓人們?cè)谑褂眠^(guò)程中獲得更好的身心體驗(yàn).

隨著城市化進(jìn)程的加快,人們生活水平的提高,對(duì)于建筑住宅戶型設(shè)計(jì)要求越來(lái)越嚴(yán)格,對(duì)其適用性與美感要求也逐漸提升.而建筑住宅戶型設(shè)計(jì)過(guò)程中怎樣滿足人們的多樣化需求、怎樣利用有限資源建設(shè)實(shí)用性住宅,成為重要研究課題.對(duì)此,筆者根據(jù)實(shí)踐研究,就建筑住宅戶型設(shè)計(jì)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析,并提出設(shè)計(jì)方法.

隨著我國(guó)建筑水平的不斷提高，人們對(duì)住宅的戶型也有了新的需要，不僅要住得舒適，還要看的美觀。本文從合理住宅設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、住宅設(shè)計(jì)需要考慮的方面以及如何進(jìn)行合理設(shè)計(jì)進(jìn)行了論述。

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高層住宅戶型設(shè)計(jì)

1 住宅平面設(shè)計(jì)要點(diǎn) 引言 住宅平面的設(shè)計(jì)一方面要與市場(chǎng)緊密銜接，通過(guò)對(duì)地塊的分析，市場(chǎng)的調(diào)研確定，另 一方面就要依靠設(shè)計(jì)師的技術(shù)手段把開(kāi)發(fā)商和策劃公司的要求精準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)。本文重點(diǎn)表述第 二方面。 一說(shuō)到住宅平面大家自然會(huì)想到住宅的標(biāo)準(zhǔn)層。住宅的標(biāo)準(zhǔn)層由兩大塊組成，分別為 戶型設(shè)計(jì)和公共空間設(shè)計(jì)。 戶型設(shè)計(jì)就是“廳、房、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)”等五大件的有機(jī)組合。 戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔，需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、建筑承重及水、電、氣、熱、 光纖等管網(wǎng)線路布置。 公共空間的設(shè)計(jì)在住宅設(shè)計(jì)里面基本就是交通核的設(shè)計(jì)，包括樓電梯，前室，電梯廳 和走廊。在一層還有公共的門(mén)廳。 本文不論及由于地域和文化差異導(dǎo)致的行為模式的不同而導(dǎo)致的特殊設(shè)計(jì)，僅從一般 技術(shù)角度闡述戶型設(shè)計(jì)的幾個(gè)方面的要點(diǎn)。本文的讀者主要是住宅建筑設(shè)計(jì)師，同時(shí)開(kāi)發(fā)商 亦可以作為項(xiàng)目檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)使用。 正文 首先從戶型設(shè)計(jì)談起。好的戶型

住宅平面設(shè)計(jì)要點(diǎn) 引言 住宅平面的設(shè)計(jì)一方面要與市場(chǎng)緊密銜接,通過(guò)對(duì)地塊的分析,市場(chǎng)的調(diào)研確定, 另一方面就要依靠設(shè)計(jì)師的技術(shù)手段把開(kāi)發(fā)商和策劃公司的要求精準(zhǔn)的實(shí)現(xiàn)。本 文重點(diǎn)表述第二方面。 一說(shuō)到住宅平面大家自然會(huì)想到住宅的標(biāo)準(zhǔn)層。住宅的標(biāo)準(zhǔn)層由兩大塊組成, 分別為戶型設(shè)計(jì)和公共空間設(shè)計(jì)。 戶型設(shè)計(jì)就是“廳、房、廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)”等五大件的有機(jī)組合。 戶型即建筑的室內(nèi)空間間隔,需要考慮整體建筑結(jié)構(gòu)、建筑承重及水、電、 氣、熱、光纖等管網(wǎng)線路布置。 公共空間的設(shè)計(jì)在住宅設(shè)計(jì)里面基本就是交通核的設(shè)計(jì),包括樓電梯,前室,電梯 廳和走廊。在一層還有公共的門(mén)廳。 本文不論及由于地域和文化差異導(dǎo)致的行為模式的不同而導(dǎo)致的特殊設(shè)計(jì),僅 從一般技術(shù)角度闡述戶型設(shè)計(jì)的幾個(gè)方面的要點(diǎn)。本文的讀者主要是住宅建筑設(shè) 計(jì)師,同時(shí)開(kāi)發(fā)商亦可以作為項(xiàng)目檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)使用。 正

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文中簡(jiǎn)要地論述了戶型影響住宅造價(jià)的主要因素,并對(duì)實(shí)例進(jìn)行了住宅功能和經(jīng)濟(jì)分析,指出應(yīng)注重優(yōu)化住宅戶型設(shè)計(jì),合理控制工程造價(jià)。

萬(wàn)科住宅戶型設(shè)計(jì)的110個(gè)細(xì)節(jié)私人日志 2014-03-0520:39:04|分類(lèi)：工程專(zhuān)業(yè)知識(shí)梳理|標(biāo)簽：施工管理工程知識(shí)|字號(hào)訂閱 一、戶型基本要求：普通樓盤(pán)層高宜為2.8m 1.層高：采用分體空調(diào)的普通樓盤(pán)層高宜為2.8m，檔次較高的可為3.0m；若采 用中央空調(diào)不宜小于3.3m。 2.廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于2.2m；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于1.9m 且不應(yīng)影響門(mén)窗的開(kāi)啟。 3.起居廳開(kāi)間不宜小于3.4m（凈寬），深寬比不宜大于2；應(yīng)減少開(kāi)向起居廳 的門(mén)洞，布置家具的墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于3m；無(wú)陽(yáng)臺(tái)的起居廳宜設(shè)計(jì)寬度大 于1.8m的低窗臺(tái)觀景凸窗。 4.平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開(kāi)口寬度不應(yīng)小于2.4m（凈寬），凹槽的 深寬比不應(yīng)大于4。 5.避免臥室緊靠電梯井道，如無(wú)法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔

太陽(yáng)能建筑住宅戶型節(jié)能建筑住宅戶型

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住宅戶型精裝修設(shè)計(jì)基本參考原則 一、玄關(guān)設(shè)計(jì)原則 1、玄關(guān)內(nèi)應(yīng)考慮衣帽鏡、柜的設(shè)置空間，250-300進(jìn)深，凈寬宜≥1000~1500。玄關(guān)區(qū)域應(yīng) 該考慮的內(nèi)容包括：入戶花園、入戶門(mén)廳、玄關(guān)柜、玄關(guān)臺(tái)、鞋柜、收納柜、屏風(fēng)等。 2、戶配電箱應(yīng)避免與對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)及門(mén)鈴一同設(shè)置，以免發(fā)生沖突；戶配電箱所龕入墻面 可適當(dāng)加寬為120；門(mén)鈴宜采用遙控式門(mén)鈴；對(duì)講機(jī)距門(mén)邊的距離宜大于100，其下方 可設(shè)玄關(guān)燈開(kāi)關(guān)。 3、小戶型住宅的玄關(guān)的設(shè)計(jì)至少要考慮布置鞋柜的位置。 二、廚房設(shè)計(jì)原則 1、操作臺(tái)與墻或者操作臺(tái)的凈距應(yīng)大于1000。中、高檔住宅廚房面積不應(yīng)小于5m2；單 排布置設(shè)備的廚房?jī)魧挷灰诵∮?.6m,雙排布置時(shí)凈寬不宜小于2.2m。 2、冰箱盡可能布置在廚房里（小戶型公寓除外）。冰箱位寬度不小于650，若考慮美式大 冰箱尺寸應(yīng)為800；注意冰箱門(mén)的

探析高層單元式住宅戶型的設(shè)計(jì)

單元戶型設(shè)計(jì) 1.單元戶型基本設(shè)計(jì)要求 1.1層高：采用分體空調(diào)的普通樓盤(pán)層高宜為2.8m，檔次較高的可為3.0m；若采用中央空調(diào) 不宜小 于3.3m。 1.2廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于2.2m；排水橫管下皮距樓地面的凈高不小于1.9m且不應(yīng) 影響門(mén) 窗的開(kāi)啟。 14 1.3起居廳開(kāi)間不宜小于3.4m（凈寬），深寬比不宜大于2；應(yīng)減少開(kāi)向起居廳的門(mén)洞，布 置家具的 墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于3m；無(wú)陽(yáng)臺(tái)的起居廳宜設(shè)計(jì)寬度大于1.8m的低窗臺(tái)觀景凸窗。 1.4平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開(kāi)口寬度不應(yīng)小于2.4m（凈寬），凹槽的深寬比不應(yīng) 大于4。 1.5避免臥室緊靠電梯井道，如無(wú)法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相鄰的墻體為隔音墻體； 大于 2.5m/s井道上部應(yīng)設(shè)高度大于1m的隔聲層，隔聲層設(shè)800×800進(jìn)出口。 1.6復(fù)式住宅頂層衛(wèi)生間設(shè)在下層

萬(wàn)科集團(tuán).戶型設(shè)計(jì)基本要求 1.單元戶型基本設(shè)計(jì)要求 1.1層高：采用分體空調(diào)的普通樓盤(pán)層高宜為2.8m，檔次較高的可 為3.0m；若采用中央空調(diào)不宜小于3.3m。 1.2廚房、衛(wèi)生間室內(nèi)凈高不小于2.2m；排水橫管下皮距樓地面的 凈高不小于1.9m且不應(yīng)影響門(mén)窗的開(kāi)啟。 1.3起居廳開(kāi)間不宜小于3.4m（凈寬），深寬比不宜大于2；應(yīng)減少 開(kāi)向起居廳的門(mén)洞，布臵家具的墻面直線長(zhǎng)度不應(yīng)小于3m；無(wú)陽(yáng)臺(tái) 的起居廳宜設(shè)計(jì)寬度大于1.8m的低窗臺(tái)觀景凸窗。 1.4平面有凹槽的高層住宅，其凹槽的開(kāi)口寬度不應(yīng)小于2.4m（凈 寬），凹槽的深寬比不應(yīng)大于4。 1.5避免臥室緊靠電梯井道，如無(wú)法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施：相 鄰的墻體為隔音墻體；大于2.5m/s井道上部應(yīng)設(shè)高度大于1m的隔 聲層，隔聲層設(shè)800×800進(jìn)出口。 1.6復(fù)式住宅頂層

十一層以下戶型設(shè)計(jì)

近年來(lái),隨著城市步伐加快,人們生活質(zhì)量的提高,對(duì)住宅選擇的空間越來(lái)越大,對(duì)住宅功能與品質(zhì)的要求也越來(lái)越高。如何適應(yīng)這種變化滿足不同層次人群和市場(chǎng)需求的理想化住宅,如何在有限的土地上建造更多的更實(shí)用的住宅,已成為當(dāng)前住宅戶型設(shè)計(jì)的首要難題。本文就此問(wèn)題探討一下在當(dāng)前形勢(shì)下如何完善住宅戶型設(shè)計(jì)。

我國(guó)的城市化進(jìn)程正在飛速的發(fā)展，人們的生活水平也在不斷的提高，衡量現(xiàn)在生活質(zhì)量的好壞就在于人居環(huán)境，住宅設(shè)計(jì)必須變革、創(chuàng)新，必須滿足各種各樣的消費(fèi)人群，用最符合人性的空間來(lái)塑造住宅建筑，使人在居住過(guò)程中能得到良好的身心感受，真正做到“以人為本”、“以人為核心”，這就需要設(shè)計(jì)人員對(duì)住宅戶型進(jìn)行深入的調(diào)察和研究。

住宅作為人類(lèi)居住的場(chǎng)所，與生活息息相關(guān)，以人為本，低碳環(huán)保的戶型設(shè)計(jì)是時(shí)代的要求。

在近幾年的房產(chǎn)市場(chǎng),精裝交房已成為主流,無(wú)論是國(guó)企、央企還是私企,除了大戶型及別墅外,基本上為精裝后交房。精裝設(shè)計(jì)又不失為檢驗(yàn)戶型設(shè)計(jì)的一個(gè)絕佳的參考。于是越來(lái)越多的住宅產(chǎn)品,在方案初定之時(shí)就開(kāi)始介入精裝設(shè)計(jì)。

國(guó)外小戶型強(qiáng)悍的戶型設(shè)計(jì)圖 家展示幾張關(guān)于日本小戶型的戶型圖，從戶型圖可以看出日本人 對(duì)家居生活的要求和特點(diǎn)。 在空間布局上，日本的集合住宅由于外廊式結(jié)構(gòu)，多從北側(cè)入戶， 戶型平面呈“十字形”，即：戶型中間為走廊，臥室靠近住宅入口玄 關(guān)附近，沿走廊兩側(cè)布置，并不強(qiáng)求南向；住宅中部一般為衛(wèi)浴空間 和廚房，廚房不要求必須對(duì)外開(kāi)窗；起居室則位于最南端，一般與餐 廳相連，共同構(gòu)成餐起空間；和室（榻榻米）作為日本特有的第二起 居空間，一般與起居室相鄰設(shè)置；一些可間接采光而不必直接臨窗， 從而節(jié)省了面寬。日本住宅的主要點(diǎn)為：餐起并置、餐廚相連，衛(wèi)浴 空間分區(qū)設(shè)置，儲(chǔ)藏空間分類(lèi)靈活分布。 比起中國(guó)的住宅，日本的戶型設(shè)計(jì)在功能區(qū)分上有三個(gè)特色，一 是廚房位于戶型中部，多為開(kāi)敞式與半開(kāi)敞式。二是衛(wèi)生間常按使用 功能分為洗浴、化妝、如廁三個(gè)各自獨(dú)立空間，使業(yè)主既擁有了完整 的衛(wèi)浴功能。日本的住宅