單位工程竣工預驗收及節(jié)能專項驗收條件核查

單位工程施工質(zhì)量竣工預驗收條件核查表 工程 名稱 海銀大廈 施工許可 證號 350211200710 220101 工程 類別 一、二層辦公 樓，二層以上商 住樓 工程 規(guī)模 3500萬建設地點海滄滄虹路預驗收 時間 2011.7.15 施工 單位 中國第一冶金建設 公司廈門分公司 項目 經(jīng)理 李永 華 監(jiān)理單位 廈門合道國設監(jiān)理咨詢 有限公司 總監(jiān) 理工 程師 劉華 建設 單位 廈門華通國際招商 有限公司 項目 負責 人 楊子 橋 設計單位福州市建筑設計院 項目 負責 人 米文精 序號必備條件內(nèi)容 施工單位填寫監(jiān)理單位填寫 符合不符合符合不符合 1單位工程已完成施工圖、設計文件、 施工合同約定的建設內(nèi)容 2質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)提出的質(zhì)量、安全 問題整改完畢并已反饋 3 具備系統(tǒng)測試的電源（含臨時），且應 完成運行聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 4 且應有滿足業(yè)主生活必須用水的

單位工程施工質(zhì)量竣工預驗收條件核查表 工程 名稱 禹洲·中央海岸a3地塊14#、17#、 18#樓地下室及上部工程 施工許可 證號 35021120111 2140101 工程 類別 14#樓：住宅 17#、18#樓：商 業(yè) 工程 規(guī)模 25000萬元建設地點 廈門市杏濱路 東側(cè) 預驗收 時間 施工 單位 湖南省第六工程有 限公司 項目 經(jīng)理 石正 榮 監(jiān)理單位 廈門高誠信建設監(jiān)理有 限公司 總監(jiān) 理工 程師 林長海 建設 單位 廈門禹洲海景城房 地產(chǎn)有限公司 項目 負責 人 翁峻設計單位 廈門合道工程設計集團 有限公司 項目 負責 人 黃哲威 序號必備條件內(nèi)容 施工單位填寫監(jiān)理單位填寫 符合不符合符合不符合 1 單位工程已完成施工圖、設計文件、 施工合同約定的建設內(nèi)容 2 質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)提出的質(zhì)量、安全 問題整改完畢并已反饋 3 具備系統(tǒng)測試的

附件四：單位工程竣工驗收條件核查表 單位工程竣工驗收條件核查表 工程名稱： 序 號 內(nèi)容檢查結(jié)果 1完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容□符合□不符合□無此項 2單位工程所含分部工程的質(zhì)量驗收合格率100％□符合□不符合□無此項 3質(zhì)量控制資料完整□符合□不符合□無此項 4 單位工程安全 和功能的檢測 資料完整，主要 功能抽查結(jié)果 符合質(zhì)量驗收 規(guī)定 建 筑 與 結(jié) 構(gòu) （1）屋面淋水試驗□符合□不符合□無此項 （2）地下室防水效果檢查□符合□不符合□無此項 （3）有防水要求的地面蓄水試驗記錄□符合□不符合□無此項 （4）建筑物垂直度、標高、全高測量記錄□符合□不符合□無此項 （5）抽氣（風）道檢查記錄□符合□不符合□無此項 （6）幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告□符合□不符合□無此項 （7）建筑物沉降觀測測量

單位工程竣工驗收條件報審表 (3)

單位工程竣工驗收條件報審表 監(jiān)督注冊號： 工程名稱層次、結(jié)構(gòu)類型 建設單位建筑面積造價 監(jiān)理單位勘探單位 設計單位施工單位 開工日期竣工日期 序號檢查項目 檢查意見 監(jiān)理監(jiān)督員 1 已完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。專項驗收具備驗收合 格證明。鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、大型安裝、裝潢、電梯、消防等專項工程 達到合格標準。 2 提交《工程技術(shù)資料監(jiān)督審查表》以及《建筑工程施工質(zhì)量竣 工預驗收資料核查表》 3 提交經(jīng)審查合格的《工程技術(shù)資料監(jiān)督審查表》中的竣工驗收所 包含內(nèi)容 4初驗責令整改的問題已全部整改完畢，并書面回復質(zhì)監(jiān)站。 5建設工程質(zhì)量保證金落實憑證 6已按有關(guān)要求在建筑明顯部位設立了永久性標識牌 7主體結(jié)構(gòu)監(jiān)督驗收審批時間：擬定監(jiān)督竣工驗收時間： 承包單位意見：項目負責人簽字：電話： 監(jiān)理單位意見：總監(jiān)理工程師簽字：電話： 建設單位意見

單位工程竣工驗收條件報審表 監(jiān)督注冊號： 工程名稱層次、結(jié)構(gòu)類型 建設單位建筑面積 監(jiān)理單位勘探單位 設計單位施工單位 開工日期竣工日期 序號檢查項目 是否符合 要求 1 工程設計和合同約定的各項內(nèi)容已完成，各專項工程已完成。專項驗收具備驗收合 格證明。鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、大型安裝、裝潢、電梯、消防等專項工程達到合格標準。 工程項目通過規(guī)劃主管部門的竣工規(guī)劃核實。 2 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，已經(jīng)過監(jiān)督核查，具備主要建筑材料、構(gòu)配件 和設備的質(zhì)量合格證明、復試報告和進場檢驗記錄符合要求、民用建筑工程室內(nèi)環(huán) 境檢測報告、民用建筑工程水質(zhì)檢驗報告與分戶驗收記錄。 3 裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督抽測存在問題已按規(guī)定整改完畢。 裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督巡查存在問題已按規(guī)定整改完畢。 4初驗責令整改的問題已全部整改完畢，并書面回復質(zhì)監(jiān)機構(gòu)。 5 竣工驗收資料已報送

工程名稱合同編號 綜上所述，該工程驗收結(jié)論：□合格□不合格； 可否組織正式驗收；□可□否。 說明：本表由施工單位填報，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 單位工程竣工預驗收報驗單 監(jiān)理單位（蓋章）： 總監(jiān)理工程師： 項目經(jīng)理： 年月日 年月日 gd2201sz00

單位工程主體驗收條件報審表 監(jiān)督注冊號： 工程名稱層次及結(jié)構(gòu)類型 建設單位建筑面積 監(jiān)理單位施工單位 設計單位主體開工、完工日期 序號檢查項目 檢查意見 監(jiān)理監(jiān)督員 1建設單位委托的建筑材料見證取樣檢測合同 2已按設計及合同約定將主體分部的各分項工程施工完畢。 3 主體結(jié)構(gòu)尚未進行粉刷施工，具有經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署認可的裝飾 工程施工方案。 4 屬于結(jié)構(gòu)子分部的專項工程（如鋼結(jié)構(gòu)）已通過專項驗收并達到合 格標準。 5主體工程施工過程中出現(xiàn)的各類問題已整改完善到位 6 質(zhì)量控制資料已收集完整，經(jīng)監(jiān)理（建設）單位審查確認。并經(jīng)責 任監(jiān)督員檢查滿足要求。主要包括： ①地基與基礎(chǔ)分部驗收合格證明文件。 ②重要材料（鋼材、水泥等）進場臺帳、見證取樣、檢 測報告及材料報驗情況，并提交匯總表 ③兩塊試壓報告及強度評定報告。 ④施工單位對工程質(zhì)量評價 ⑤監(jiān)理單位對工程質(zhì)

單位工程竣工預驗收報驗表（a8）編號 工程名稱日期 致：（監(jiān)理單位） 現(xiàn)我方已按合同要求完成了工 程，經(jīng)自檢合格，請予以檢查和驗收。 附件： 承包單位名稱：項目經(jīng)理： 審查意見： 經(jīng)預驗收，該工程： 1、□符合□不符合我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要求； 2、□符合□不符合我國現(xiàn)行工程建設標準； 3、□符合□不符合設計文件要求 4、□符合□不符合施工合同要求 綜上所述，該工程預驗收結(jié)論：□符合□不符合 可否組織正式驗收：□可□否 監(jiān)理單位名稱：總監(jiān)理工程師：日期： 注：本表由承包單位填報，建設單位、監(jiān)理單位、承包單位各一份。

日　期 　致 工程，經(jīng)自檢合 附件： 1. 2. 3. 4. 日期： 注：本表由施工單位填報，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 編號 可否組織正式驗收： 監(jiān)理單位名稱：總監(jiān)理工程師（簽字）： 施工合同要求。 綜上所述，該工程預驗收結(jié)論： 我國現(xiàn)行工程建設標準； 設計文件要求； 審查意見： 經(jīng)預驗收，該工程： 我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要求； 　　　我方已按合同要求完成了 格，請予以檢查和驗收。 施工單位名稱：項目經(jīng)理（簽字）： 單位工程竣工預驗收報驗表 表b3-1(a8監(jiān)) 工程名稱 （監(jiān)理單位）：

單位工程竣工預驗收報驗表——《建筑工程資料管理規(guī)程》dbj01-51-2003用表

單位工程竣工預驗收報驗表 工程名稱涵港大道（涵江段）溪游安置房5#、6#、7#樓編號 地點涵江區(qū)梧塘溪游村日期2012年7月29日 致：莆田市眾信工程咨詢監(jiān)理有限公司（監(jiān)理單位）： 我方已按合同要求完成了涵港大道（涵江段）溪游安置房5#、6#、7#樓工程，經(jīng)自檢 合格，請予以檢查和驗收。 附件： √單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表 √單位工程質(zhì)量控制資料自檢記錄 √單位工程觀感質(zhì)量評定表 承包單位名稱：福建省才為建設工程有限公司項目經(jīng)理(簽字)： 審查意見： 經(jīng)預驗收，該工程： 1、□符合□不符合我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要求； 2、□符合□不符合我國現(xiàn)行工程建設標準； 3、□符合□不符合設計文件要求； 4、□符合□不符合施工合同要求。 綜上所述，該工程預驗收結(jié)論：□合格□不合格； 可否組織正式驗收：□可□否 監(jiān)理單位名稱：莆田市眾信工程咨詢監(jiān)理有

單位工程竣工驗收報驗表 工程名稱國投河南新能開發(fā)有限公司王行莊煤礦南回風井井筒 致：煤炭工業(yè)鄭州設計研究院有限公司新鄭監(jiān)理部 國投河南新能開發(fā)有限公司（□監(jiān)理部/□建設單位）： 我方已按合同完成了國投河南新能開發(fā)有限公司王行莊煤礦南回風井井筒工程，經(jīng)自檢優(yōu)良，請予 檢查和驗收。 附件：(1)施工技術(shù)管理資料 (2)工程技術(shù)資料 (3)質(zhì)量控制資料 已完成工程設計和合同約定的情況，工程質(zhì)監(jiān)機構(gòu)下達的各項指令均已處理，各分部工程通過驗 收。 承包人（全稱及蓋章）：河南煤炭建設集團有限責任公司 項目經(jīng)理（簽名）： 監(jiān)理部意見： 經(jīng)驗收，該工程： 1、□符合□不符合我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要求 2、□符合□不符合我國現(xiàn)行工程建設標準 3、□符合□不符合設計文件要求 4、□符合□不符合施工合同要求。 綜上所述，該工程驗收結(jié)論： □優(yōu)良□合格□不合格 總監(jiān)理工程師（簽名）： 監(jiān)理部（

致 1.√符合□不符合 2.√符合□不符合 3.√符合□不符合 4.√符合□不符合 日期： 單位工程竣工預驗收報驗表 表b3-1(a8監(jiān)) 2003-03-25工程名稱××大學綜合樓日期 編號 施工單位名稱：××建筑工程公司 (監(jiān)理單位)：北京××監(jiān)理公司 ××× 工程，經(jīng)自檢合 注:本表由施工單位填報，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 2003-03-26×××監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師 (簽字)： 北京××監(jiān)理公司 經(jīng)預驗收，該工程： 我方已按合同要求完成了××大學綜合樓 格，請予以檢查和驗收。 附件： 1、《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》 2、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》 3、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》 審查意見： 項目經(jīng)理(簽字)： 我國現(xiàn)行法

致 1.√符合□不符合 2.√符合□不符合 3.√符合□不符合 4.√符合□不符合 日期： 單位工程竣工預驗收報驗表 表b3-1(a8監(jiān)) 2003-03-25工程名稱××大學綜合樓日期 編號 施工單位名稱：××建筑工程公司 (監(jiān)理單位)：北京××監(jiān)理公司 ××× 工程，經(jīng)自檢合 注:本表由施工單位填報，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位各存一份。 2003-03-26×××監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師 (簽字)： 北京××監(jiān)理公司 經(jīng)預驗收，該工程： 我方已按合同要求完成了××大學綜合樓 格，請予以檢查和驗收。 附件： 1、《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》 2、《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》 3、《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》 審查意見： 項目經(jīng)理(簽字)： 我國現(xiàn)行法

建設工程竣工驗收涉及的專項驗收較多,文章結(jié)合有關(guān)法律、法規(guī),就竣工驗收時應當具備的專項驗收條件進行論述。

建設工程竣工驗收條件核查表 工程名稱自查結(jié)果 檢 查 項 目 □完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容（含室外工程及住 宅小區(qū)環(huán)境） 完成 □技術(shù)檔案和施工管理資料完整完整 □有功能性試驗及主要材料設備的試驗報告有 □建設單位已按合同約定支付工程款已支付 □主管部門及質(zhì)監(jiān)站責令整改的問題已整改完畢已整改 提 提 交 的 附 件 □規(guī)劃驗收認可文件有（）無（） □消防、環(huán)保等部門的認可文件有（）無（） □供水、供電、供氣等專項驗收報告有（）無（） □施工單位工程竣工報告和工程質(zhì)量保修書有（√）無（） □監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告有（√）無（） □勘察、設計的工程質(zhì)量檢查報告有（√）無（） □工程檔案(含地下管線)管理部門認可文件有（）無（） 建 設 單 位 簽 章 本工程已具備了《建設工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工

:（一）工程竣工驗收條件審核內(nèi)容 1、完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。 2、施工單位在工程完成工后，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建 設強制性標準和 設計文件及合同要求，對工程質(zhì)量進行了檢查確認。 3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 4、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的進場試驗報 告。 5、已簽署工程質(zhì)量保修書。 6、向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。 7、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評估報告。 8、勘察、設計單位提交勘察、設計文件質(zhì)量自評報告。 9、建設單位取得工程的規(guī)劃、消防、環(huán)保驗收認可文件。 10、取得電梯準用證及燃氣工程驗收證明文件。 11、安監(jiān)站已出具《建設工程施工安全評價書》 12、建設行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督站等部門簽發(fā)整改的問題全部整改 完成。 13、建設單位向城建檔案館報送一套完整的工程檔案，并取得城建檔 案館出具的認可文件。 （二）工程竣工驗收組織形式、

工程竣工驗收條件審核表（建筑工程）質(zhì)表10-a 建設單位：工程名稱：監(jiān)督編號： 序號審核內(nèi)容編制要求編制單位 收件 要求 審核 結(jié)果 1建設單位簽署的已完成合同約定內(nèi)容并同意組織竣工驗收的證明 有建設單位法人代表簽名 和單位公章的書面證明建設原件 2 施工、建設單位簽署的已按合同 支付工程款的證明 施工、建設單位 出具書面證明 建設、施工原件 3規(guī)劃驗收合格文件(復印件)規(guī)劃部門復印件 4公安消防、環(huán)保、人防準用文件有關(guān)單位復印件 5驗收方案及驗收小組名單建設原件 6分部工程質(zhì)量驗收記錄gd25002按表格要求有關(guān)單位原件 7單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄 gd3001 項目經(jīng)理、總監(jiān)簽名 施工、監(jiān)理 （建設） 原件 8單位工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄gd3002項目經(jīng)理

單位、分部、分項工程驗收條件及程序 一、單位工程驗收應具備的條件： 1、完成建設工程設計及合同規(guī)定的內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)資料和施工管理資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備進場的試驗報告； 4、有勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5、按設計內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設計要求。 二、單位工程組織驗收程序： 1、施工單位自檢合格，提交工程驗收報告，建設單位收到驗收報告 后，由建設單位項目負責人組織施工，設計、監(jiān)理等單位項目負責人 進行單位工程驗收。 2、對于施工單位將部分工程對外單獨承包的，建設單位不考慮該部 分分包事項，只將該分包納入施工單位的工作內(nèi)容一并統(tǒng)一驗收。 3、對于建設單位直接將某分項或分部工程單獨對外招標的，應由總 承包單位驗收，甲方分包支付一定的配合費。 4、單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設單位一般應在15日內(nèi)將竣工驗 收

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重點工程竣工驗收條件自查表 表b-1 工程名稱建設規(guī)模 建設單位 竣工驗收應具備的條件 已落實、 具備 尚未落實、 不具備 1、完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容，達到竣工標準；已具備 2、施工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進行了全面檢查，確認工程質(zhì) 量符合法律、法規(guī)和工程建設強制性標準規(guī)定，符合設計文件及合同要 求，并提出工程竣工報告； 已落實 3、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位參加簽 署的更改原設計的資料進行了檢查，確認勘察、設計符合國家規(guī)范、標 準要求，施工單位的工程質(zhì)量達到設計要求，并提出工程質(zhì)量檢查報告； 已落實 4、監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設計單位認可的基礎(chǔ)上，對 竣工工程質(zhì)量進行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報 告； 已落實 5、有完整的工程項目建設全過程竣工檔案資料；已具備 6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件