房地產(chǎn)建筑及租賃業(yè)稅收最新優(yōu)惠政策匯總

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在房地產(chǎn)業(yè)成為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最大行業(yè)的今天,研究節(jié)能減排稅收優(yōu)惠政策在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的應(yīng)用,對(duì)于建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)具有重要意義。

房地產(chǎn)建筑知識(shí) 建筑相關(guān)知識(shí) 第一部分建筑識(shí)圖 ①圖標(biāo)和會(huì)簽欄 ②軸線 ③尺寸及單位 ④索引號(hào) ⑤標(biāo)高、層高、凈高 ⑥指北針 2、建筑施工圖 基本概念 ①總平面圖 ②立面圖 ③平面圖 ④剖面圖 ⑤墻身詳圖 第二部分建筑方面的基本概念 1、按房屋的結(jié)構(gòu)形式分類 2、按結(jié)構(gòu)平面布置情況分類 3、墻體的類型及其劃分 5、住宅高度等級(jí) 6、基底面積 7、建筑面積 8、使用面積 9、公共面積 10、每戶（或單位）應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e按如下原則 11、容積率（建筑面積密度） 12、覆蓋率（建筑密度） 13、使用率 14、綠地率 15、居住面積 16、使用面積 17、房屋的開(kāi)間 18、房屋的進(jìn)深 19、層高 20、凈高 21、七通一平 22、道路紅線 23、建筑線 24、日照間距系數(shù) 25、建筑小品 26、標(biāo)準(zhǔn)層 27、躍層和復(fù)式、錯(cuò)層有什么區(qū)別 28、平臺(tái) 29、走廊 30、地下室 31、玄關(guān) 32、

rapiddevelopmentofthemarketeconomyenvironmenttoexplorepublicservants'dutyconsumptionmonetizationreformhasprovidedagoodfoundation.thesocializationofrearserviceworkhasbeenlaunched,andrapidprogressinsomeplacesanddepartments,dutyconsumptionmonetizationofcarrierandapproachtomanagementhasbeenresolved.third,inrecentyears,explori

房地產(chǎn)業(yè)的稅收優(yōu)惠政策集錦 第一部分一般性稅收優(yōu)惠政策 1、營(yíng)業(yè)稅 ◎?qū)ψ》抗e金管理中心用住房公積金在指定的委托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款取得的收 入，免征營(yíng)業(yè)稅。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金管理中心有關(guān)稅收政策的通知》，財(cái)稅[2000]94 號(hào) ◎單位和個(gè)人銷售其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)置原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè) 額。 單位和個(gè)人銷售抵債所得的不動(dòng)產(chǎn)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)后的余額 為營(yíng)業(yè)額。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》，財(cái)稅[2003]16號(hào) ◎?qū)€(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通 知》，財(cái)稅[2008]24號(hào) ◎個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營(yíng)業(yè)稅： （1）離婚財(cái)產(chǎn)分割； （2）

房地產(chǎn)建筑成本(2012年新) 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)， 合100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較 低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo) 準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔 次，多層略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.25~0.5平方米(

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/ 平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/ 平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材 或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； - 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低 一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米 (與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比

精品文檔 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/5 2012年最新房地產(chǎn)建筑成本 2012年最新房地產(chǎn)建筑成本提要：門窗工程（不含進(jìn)戶 門）：每平方米建筑面積門窗面積約為~平方米,造價(jià)90~300 元/平方米 源自物業(yè)論文 2012年最新房地產(chǎn)建筑成本 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量 較高），合160~300元/平方米； 3、砼：~立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)， 合100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層 含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~10

房地產(chǎn)建筑成本

2012年房地產(chǎn)建筑成本 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可 能高達(dá)300~1000元/平方米； - 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)

房地產(chǎn)建筑材料部品分類明細(xì) 一、基礎(chǔ)建筑材料及設(shè)備 1、玻璃：浮法玻璃中空玻璃鍍膜玻璃鋼化玻璃夾層玻璃玻璃配 套產(chǎn)品 2、水泥：水泥裝飾板及其吊頂水泥水泥制品混凝土制品水泥設(shè) 備水泥自流平其他 3、鋼材：不銹鋼模具鋼螺紋鋼鍍鋅管鋼管鋼板型鋼槽鋼鋼 卷帶鋼圓鋼其他線材 4、化學(xué)建材：砂漿灌漿料粘合劑清洗劑潤(rùn)滑油混凝土外加劑 二、外圍護(hù)部品(件)體系 1、墻體材料：磚砌塊板材墻體配套材料其他 2、保溫與隔熱系統(tǒng)：外墻外保溫系統(tǒng)外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)自保溫墻體 屋面保溫絕熱材料保溫系統(tǒng)配套產(chǎn)品其他 3、門和窗：窗戶門防火門窗特種門窗屋頂窗門窗配件遮陽(yáng) 4、屋面：屋面系統(tǒng)屋(樓)面板瓦屋面配套產(chǎn)品其他 5、防水：防水卷材防水涂料剛性防水材料水泥基滲透結(jié)晶防水材 料保溫防水一體化密封材料混凝土注

房地產(chǎn)建筑構(gòu)造術(shù)語(yǔ) 分享 轉(zhuǎn)載 復(fù)制地址 ..贊贊取消贊 轉(zhuǎn)載自土地包裝工2010年04月30日11:08閱讀(2)評(píng)論(0)分類：專業(yè)資 料 舉報(bào) 字體：大▼ o小 o中 o大 房地產(chǎn)建筑構(gòu)造術(shù)語(yǔ)樓花,綠化率,容積率，建筑密度，層高，凈高，樓間距，開(kāi)間，進(jìn) 深。 建筑類:開(kāi)間進(jìn)深屋面挑臺(tái)層高凈高窗的種類排煙井建筑紅線綠化率綠地率容積率 框架結(jié)構(gòu)框剪結(jié)構(gòu)多層高層等等 建材類:板材類的管材類的外墻類的等等 工程類：基礎(chǔ)類的澆注類的防水類的 買賣類：按揭備案契稅合同類的等等 sp配合、展板、形象墻、銷控臺(tái)、談判桌或簽約臺(tái)、沙盤、南北通透、干濕分區(qū)、小定，補(bǔ)足， 簽約，銷控，水平價(jià)差，樓層價(jià)差，景觀價(jià)差，sp手段， 風(fēng)水，玄觀，點(diǎn)式房，房改房，商鋪，車庫(kù)，ｌｏｆｔ，閣樓，露臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)， 按建筑結(jié)構(gòu)承重方式分類

房地產(chǎn)建筑造價(jià)成本分析 建筑造價(jià)工程師負(fù)責(zé)并協(xié)助其進(jìn)行建筑工程造價(jià)的計(jì)價(jià)、定價(jià) 及管理業(yè)務(wù)，以維護(hù)其合法權(quán)益的工程經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員。下面由為大家 的房地產(chǎn)建筑造價(jià)成本分析，歡迎大家閱讀瀏覽。 1、樁基工程(如有)：70~100元/平方米; 2、鋼筋：40~75kg/平方米(多層含量較低、高層含量較高)，合 160~300元/平方米; 3、砼：0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高)， 合100~165元/平方米; 4、砌體工程：60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較 低); 5、抹灰工程：25~40元/平方米; 6、外墻工程(包括保溫)：50~100元/平方米(以一般涂料為標(biāo) 準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/

x建筑公司申請(qǐng)xxxx萬(wàn)元貸款授 信調(diào)查報(bào)告 · 1 1基本情況 1.1企業(yè)基本情況 1.1.1基本信息 企業(yè)名稱xxxx建筑公司成立時(shí)間xxxx年xx月xx日 注冊(cè)地址-經(jīng)營(yíng)地址- 注冊(cè)資本-實(shí)收資本- 經(jīng)營(yíng)范圍- 法定代表人-營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼- 所屬行業(yè)-企業(yè)性質(zhì)- 稅務(wù)登記證號(hào)-組織機(jī)構(gòu)- 貸款卡號(hào)碼- 建筑業(yè)企業(yè)資 質(zhì)證書號(hào)碼 - 1.1.2股權(quán)結(jié)構(gòu) 出資人名稱出資金額出資方式出資比例已到位金額 ----- ----- ----- ----- 1.1.3歷史沿革 xxxx建筑公司于xxxx年x月成立，是經(jīng)xxx建設(shè)廳批準(zhǔn)的x級(jí) 資質(zhì)建筑企業(yè)，公司注冊(cè)資本金xxx萬(wàn)元，主管建筑業(yè)務(wù)。xxxx年x 月xx日，xxx工商局核準(zhǔn)xxxx

房地產(chǎn)建筑成本(2012-9-2) 1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米； 2、鋼筋：40~75kg/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300 元/平方米； 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合 100~165元/平方米； 4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 5、抹灰工程：25~40元/平方米； 6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)， 如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米； 7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次， 多層略低一些）； 8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)； 9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5 平方

房地產(chǎn)建筑材料的分類性質(zhì) 建筑材料是建筑物的物質(zhì)基礎(chǔ)，它的性質(zhì)、質(zhì)量、品種和價(jià)格等直接關(guān)系到 建筑物的結(jié)構(gòu)形式、建筑功能質(zhì)量和建筑造價(jià)。 一、建筑材料的分類 根據(jù)材料來(lái)源不同，建筑材料可分為天然材料和人造材料；根據(jù)使用部位不 同，可分為墻體材料、地面材料和屋面材料等；根據(jù)材料功能不同，可分為結(jié)構(gòu) 材料、防水材料、保溫材料和吸聲材料等。為了研究學(xué)習(xí)方便，一般按材料的化 學(xué)組成分為無(wú)機(jī)材料、有機(jī)材料和復(fù)合材料三大類（表2-3）。 表2-3建筑材料的分類 無(wú)機(jī)材料 金屬材料 黑色金屬：鋼、鐵 有色金屬：銅、鋁等及其合金 非金屬材料 天然石材：沙、石、各種巖石制品 燒結(jié)與熔融制品：粘土磚、陶瓷、玻璃等 膠凝材料：水泥、石膏、石灰、水玻璃、水泥混 凝土、 砂漿、硅酸鹽水泥制品等 有機(jī)材料 植物類材料木材、竹材及其制品 高分子材料塑料、涂料、膠粘劑等 瀝青及其制品石油瀝青、煤瀝青、瀝

精心整理 精心整理 房地產(chǎn)建筑材料部品分類明細(xì) 一、基礎(chǔ)建筑材料及設(shè)備 1、玻璃：浮法玻璃中空玻璃鍍膜玻璃鋼化玻璃夾層玻璃玻璃配套產(chǎn)品 2、水泥：水泥裝飾板及其吊頂水泥水泥制品混凝土制品水泥設(shè)備水泥自流平其他 3、鋼材：不銹鋼模具鋼螺紋鋼鍍鋅管鋼管鋼板型鋼槽鋼鋼卷帶鋼圓鋼其他線材 4、化學(xué)建材：砂漿灌漿料粘合劑清洗劑潤(rùn)滑油混凝土外加劑 二、外圍護(hù)部品(件)體系 1、墻體材料：磚砌塊板材墻體配套材料其他 2、保溫與隔熱系統(tǒng)：外墻外保溫系統(tǒng)外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)自保溫墻體屋面保溫絕熱材料 保溫系統(tǒng)配套產(chǎn)品其他 3、門和窗：窗戶門防火門窗特種門窗屋頂窗門窗配件遮陽(yáng) 4、屋面：屋面系統(tǒng)屋(樓)面板瓦屋面配套產(chǎn)品其他 5、防水：防水卷材防水涂料剛性防水材料水泥基滲透結(jié)晶防水材料保溫防水一體化 密封材料混凝土注漿和堵漏材料 6、防火與防腐：防火材料防腐材料其他 三、預(yù)制混凝土構(gòu)件 預(yù)制裝飾外墻板預(yù)

房地產(chǎn)建筑成本

走向市場(chǎng)的房地產(chǎn)建筑評(píng)價(jià)

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房地產(chǎn)、建筑、工程企業(yè) 精益建造（lc）管理特訓(xùn)營(yíng) 房地產(chǎn)建筑企業(yè)精益建造（lc）管理 ——從精益生產(chǎn)到精益建造創(chuàng)新管理模式的構(gòu)建 主講老師：侯龍文 課程背景： 當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)建筑領(lǐng)域普遍存在著高消耗、高成本、低質(zhì)量和拖延工期等方面的問(wèn) 題。如何提高建筑管理的水平，降低消耗、減少或消除建筑工程浪費(fèi)、降低成本，滿足客 戶（業(yè)主）需要，提高相關(guān)利益方的效益，成為建筑領(lǐng)域亟需解決的問(wèn)題。 精益生產(chǎn)作為一種重要的生產(chǎn)方式，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于制造業(yè)等領(lǐng)域，為企業(yè)的帶來(lái)了 巨大的收益。而將精益思想、方法應(yīng)用于房地產(chǎn)建筑及工程領(lǐng)域則相對(duì)較晚，我國(guó)房地產(chǎn) 建筑企業(yè)對(duì)精益建造管理理論更為陌生，更少有企業(yè)使用精益建造管理方法。全面精益管 理專家侯龍文老師最早在工程建設(shè)、房地產(chǎn)建筑領(lǐng)域引入精益生產(chǎn)、精益管理思想、理論、 方法、工具，創(chuàng)造出了系統(tǒng)的精益建造管理模式，為建筑企業(yè)提供了一套能夠提高工效、 減少浪

保稅港區(qū)及相關(guān)保稅制度優(yōu)惠政策匯總 一、保稅制度概括 保稅制度是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)的關(guān)境內(nèi)企業(yè)所進(jìn)口的貨物，在海關(guān) 監(jiān)管下在指定的場(chǎng)所儲(chǔ)存、加工、裝配，并暫時(shí)緩繳各種進(jìn)口稅費(fèi) 的制度。它是國(guó)際上通行的一種海關(guān)制度，在世界大多數(shù)國(guó)家的對(duì) 外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中得到了廣泛的應(yīng)用。 我國(guó)目前的保稅制度有兩種形式： 第一類，為國(guó)際商品貿(mào)易服務(wù)的，也就是保稅制度的儲(chǔ)存功能， 屬于物流業(yè)的一種。這類保稅制度允許保稅貨物儲(chǔ)存、包裝、分級(jí) 分類、加刷嘜碼、分拆、拼裝等簡(jiǎn)單加工，但不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性加工， 也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)上述的簡(jiǎn)單加工后，貨物的基本特性沒(méi)有發(fā)生變化， 或者在《中華人民共和國(guó)稅則》中前四位的稅目沒(méi)有發(fā)生變化，或 者貨物增值部分