b房地產(chǎn)樓書及折頁平面設(shè)計(jì)技巧及規(guī)格
格式:pdf
大?。?span id="iacokqy" class="single-tag-height" data-v-09d85783>144KB
頁數(shù):15P
人氣 :95
4.5
房地產(chǎn)樓書及折頁平面設(shè)計(jì)技巧及規(guī)格 1、 樓書設(shè)計(jì) 樓書又稱售樓書或房地產(chǎn)樣本。 它指多頁裝訂的整體反映樓盤情況的廣告畫 冊(cè)。 樓書設(shè)計(jì)開本是首先考慮因素之一。 開本有正規(guī)開本和畸形開本 (非正規(guī)開 本)之分,正規(guī)開本按全張紙長(zhǎng)邊對(duì)折的次數(shù)多少來計(jì)算, 每對(duì)折一次開數(shù)增加 一倍。例如:對(duì)折一次為對(duì)開,對(duì)折二次為八開,對(duì)折四次為十六開。 目前我國印刷廠采用的全張紙規(guī)格大都為 787×1092(毫米),其裁切的正 規(guī)開本尺寸為基本開本尺寸,另有采用 850×1156(毫米)全張紙裁切的正規(guī)開 本,習(xí)稱大開本。 表 2:正規(guī)開本(部分)切凈后的國家標(biāo)準(zhǔn)尺寸 組別 十六開 三十二開 六十四開 787×1092 188×260 130×184 92×126 850×1156 203×280 140×203 101×137s 畸形開本一般難以正規(guī)的對(duì)半開切、 裝版、折頁和裝訂, 有些開本還多出剩
噶米房地產(chǎn)樓書及折頁平面設(shè)計(jì)技巧及規(guī)格
格式:pdf
大?。?span id="6k5tkg2" class="single-tag-height" data-v-09d85783>97KB
頁數(shù):10P
房地產(chǎn)樓書及折頁平面設(shè)計(jì)技巧及規(guī)格 1、樓書設(shè)計(jì) 樓書又稱售樓書或房地產(chǎn)樣本。它指多頁裝訂的整體反映樓盤情況的廣告畫 冊(cè)。 樓書設(shè)計(jì)開本是首先考慮因素之一。開本有正規(guī)開本和畸形開本(非正規(guī)開 本)之分,正規(guī)開本按全張紙長(zhǎng)邊對(duì)折的次數(shù)多少來計(jì)算,每對(duì)折一次開數(shù)增加 一倍。例如:對(duì)折一次為對(duì)開,對(duì)折二次為八開,對(duì)折四次為十六開。 目前我國印刷廠采用的全張紙規(guī)格大都為787×1092(毫米),其裁切的正 規(guī)開本尺寸為基本開本尺寸,另有采用850×1156(毫米)全張紙裁切的正規(guī)開 本,習(xí)稱大開本。 表2:正規(guī)開本(部分)切凈后的國家標(biāo)準(zhǔn)尺寸 組別十六開三十二開六十四開 787×1092188×260130×18492×126 850×1156203×280140×203101×137s 畸形開本一般難以正規(guī)的對(duì)半開切、裝版、折頁和裝訂,有些開本還多出剩
房地產(chǎn)樓書文案
格式:pdf
大?。?span id="63bi7l0" class="single-tag-height" data-v-09d85783>6KB
頁數(shù):3P
樓書文案 王者, 容天地萬物于胸, 高山流水處, 指點(diǎn)江山。 遼北一隅, 清新園林, 幽雅于形, 神韻于心。 納自然之精華, 思宇宙之無窮, 人生淬煉后, 才更懂哲思。 序—— 宅者,人之本也,人因宅而立,宅因人得存,人宅相扶,感通天地。 宅中棟梁堅(jiān)固,園林清新靜謐,絕市井之白丁,迎當(dāng)世之鴻儒,所以為世人所推崇。 來者皆高雅,喜山林之清幽,厭塵世之喧囂。 觀山得其穩(wěn)重,面水取其靈秀。 得山得水,念天地之悠悠,尋萬物之真諦,納自然之精華,思宇宙之無窮。 山清水秀,枝繁葉茂,芳草鮮美,落英繽紛,為當(dāng)世人仕所神往。 江山薈一出,從者甚眾。 山高清遠(yuǎn),木欣欣,水潺潺,陽光暖。 茂影搖曳輕風(fēng)起,花香飄滿園。 醉美夕陽無限。倚露臺(tái),明月耀眼。 誰人問起,童子告知,王者江山。 倚帽峰, 望龍首, 遠(yuǎn)山幽幽, 連綿不斷; 踞嶺東, 引柴河, 流水潺潺, 川流不息。 宜居嶺東, 風(fēng)水宅地, 為名仕所神往。
房地產(chǎn)樓書文案 (2)
格式:pdf
大?。?span id="ibxo9bi" class="single-tag-height" data-v-09d85783>6KB
頁數(shù):3P
4.8
樓書文案 王者, 容天地萬物于胸, 高山流水處, 指點(diǎn)江山。 遼北一隅, 清新園林, 幽雅于形, 神韻于心。 納自然之精華, 思宇宙之無窮, 人生淬煉后, 才更懂哲思。 序—— 宅者,人之本也,人因宅而立,宅因人得存,人宅相扶,感通天地。 宅中棟梁堅(jiān)固,園林清新靜謐,絕市井之白丁,迎當(dāng)世之鴻儒,所以為世人所推崇。 來者皆高雅,喜山林之清幽,厭塵世之喧囂。 觀山得其穩(wěn)重,面水取其靈秀。 得山得水,念天地之悠悠,尋萬物之真諦,納自然之精華,思宇宙之無窮。 山清水秀,枝繁葉茂,芳草鮮美,落英繽紛,為當(dāng)世人仕所神往。 江山薈一出,從者甚眾。 山高清遠(yuǎn),木欣欣,水潺潺,陽光暖。 茂影搖曳輕風(fēng)起,花香飄滿園。 醉美夕陽無限。倚露臺(tái),明月耀眼。 誰人問起,童子告知,王者江山。 倚帽峰, 望龍首, 遠(yuǎn)山幽幽, 連綿不斷; 踞嶺東, 引柴河, 流水潺潺, 川流不息。 宜居嶺東, 風(fēng)水宅地, 為名仕所神往。
房地產(chǎn)文案樓書文案
格式:pdf
大小:14KB
頁數(shù):7P
4.6
房地產(chǎn)文案碧海方舟樓書文案 封面:碧海方舟 目錄: 理念篇 超脫于塵囂之上的寫意生活??1 環(huán)境篇 藏鋒,城市g(shù)olf碧海??11 建筑篇 經(jīng)典北美折衷主義建筑風(fēng)格??21 細(xì)節(jié)篇 沉醉在藝術(shù)氤氳的生活情境??31 會(huì)所篇 感受罕有的恣意與尊容??39 巨匠篇 從建筑一點(diǎn)一滴當(dāng)中,已然能窺見他們智慧的脈搏??45 p1—p2 標(biāo)題:理念篇 正文: 超脫于塵囂之上的寫意生活。 p3—p4 標(biāo)題:自由,在綠色“重圍”之內(nèi) 正文: 在這個(gè)紛繁的時(shí)空之中,發(fā)現(xiàn)一種古典的美,一種溫和的氣息,一種自然和純粹的狀態(tài), 一種超然物外的格局態(tài)度——當(dāng)財(cái)富超越物質(zhì)的羈絆,生命中張揚(yáng)的奢華凝練為從容尊貴 的氣度,在入世與出世之間、物質(zhì)與精神之間、繁華與寧靜之間??自由轉(zhuǎn)換。 由此,步入碧海方舟闡釋恒久生活之美的自由境地?? p5—p6 標(biāo)題:融入golf,健步走進(jìn)生活 正文:
國內(nèi)眾多頂級(jí)豪宅項(xiàng)目樓書、海報(bào)、折頁等系列文案大集合
格式:pdf
大?。?span id="9qxiume" class="single-tag-height" data-v-09d85783>1.4MB
頁數(shù):42P
4.6
歡迎共閱 ■橘郡(別墅) 主題:締造grandvilla1的顛峰時(shí)代 01)至尊級(jí)別墅顛峰版人生激情接觸 因?yàn)閿?shù)個(gè)世紀(jì)人性與建筑的貴族對(duì)話;因?yàn)閷?duì)藝術(shù)與自然的敏感天性;因?yàn)榻^不妥協(xié)的完美偏執(zhí)在地中海 296萬平方公里與陽光舞蹈的蔚藍(lán)海城,在西班牙燃燒激情的純白城堡,在法蘭西寫意雍容的巴洛克宮廷,在意 大利氣宇軒昂的家族莊園,在加利福尼亞活力四射的首富海灣,從古羅馬到路易王朝,從卡洛斯王子到奧納西斯 到比爾蓋茲置身每一幢grandvilla私家尊邸,宛如凌立于世界之巔! 在任何時(shí)代都有自己的貴族為風(fēng)云變幻的世界舞臺(tái)訂立游戲規(guī)則,任何時(shí)代都有自己的經(jīng)典豪宅匹配人類精 英的絕代風(fēng)華將日常生活演繹成一場(chǎng)場(chǎng)惹人驚羨的傳奇! 02)luxury2自由、巨富與榮耀的盛典 擁有實(shí)力,并懂得駕駑,是新豪宅主義的第一信條。真正頂級(jí)的建筑,從不用昂貴的材料和面積堆砌奢侈。 真正懂得生
5防開關(guān)插座折頁
格式:pdf
大?。?span id="dgck4mo" class="single-tag-height" data-v-09d85783>1.4MB
頁數(shù):2P
4.5
5防開關(guān)插座折頁
綠色建筑折頁
格式:pdf
大?。?span id="hp9x5b0" class="single-tag-height" data-v-09d85783>671KB
頁數(shù):13P
4.6
-1- 封面: logo 華源集團(tuán)綠色風(fēng)暴 ——體驗(yàn)之旅 -2- 序言 在我還懵懂無知的時(shí)候,童年總是綠色的、愉悅的,“藍(lán)藍(lán)的天空 下飄著朵朵白云”那些我們孩童時(shí)每一篇日記的開頭,牽起我們對(duì)往 事的回憶:記憶中碧綠的青草地、純凈的空氣、清澈的溪流,我們一 起采野果、摘野花;一起和泥巴、掏鳥窩;一起爬樹、一起游戲?? 我想那時(shí):綠色就是人與自然的融合吧! 正文 你希望自己的家是什么樣的? 與眾不同?低碳節(jié)能?健康舒適?生態(tài)環(huán)保?還是統(tǒng)統(tǒng)滿足? 唯有——綠色建筑 國家綠色建筑示范工程、康居示范工程簡(jiǎn)析 國家綠色建筑示范工程釋義 什么是綠色建筑?從概念上來講,綠色建筑主要包含了三點(diǎn):一 是節(jié)能,主要是強(qiáng)調(diào)減少各種資源的浪費(fèi);二是保護(hù)環(huán)境,強(qiáng)調(diào)的是 減少環(huán)境污染,減少二氧化碳排放;三是滿足人們使用上更加舒適、 更加耐用的要求,為人們提供“健康”、“適用”和“高效”的使用空
公路平面設(shè)計(jì)及計(jì)算案例(172頁)
格式:ppt
大小:10.2MB
頁數(shù):未知
4
公路平面設(shè)計(jì)及計(jì)算案例(172頁)——該資料為公路平面設(shè)計(jì)及計(jì)算案例(172頁)路線設(shè)計(jì):指確定路線空間位置和各部分幾何尺寸的工作。路線平面設(shè)計(jì):在路線平面圖上確定道路的基本走向及線形的過程。路線縱斷面設(shè)計(jì):在路線縱斷面圖上確定道路縱坡及坡長(zhǎng)的過程。...
道路平面設(shè)計(jì)及超高、加寬計(jì)算(137頁)
格式:ppt
大小:8.6MB
頁數(shù):未知
5
道路平面設(shè)計(jì)及超高、加寬計(jì)算(137頁)——該資料為道路平面設(shè)計(jì)及超高、加寬計(jì)算采用長(zhǎng)直線線形應(yīng)注意的問題:長(zhǎng)直線上縱坡不宜過大,因長(zhǎng)直線再加下陡坡行駛更易導(dǎo)致高速度;長(zhǎng)直線與大半徑凹形豎曲線組合為宜,可以使生硬呆板的直線得到一些緩和;兩側(cè)地形過...
房地產(chǎn)稅務(wù)稽查技巧
格式:pdf
大?。?span id="54oqwik" class="single-tag-height" data-v-09d85783>9KB
頁數(shù):3P
4.6
房地產(chǎn)稅務(wù)稽查技巧 一、檢查項(xiàng)目有關(guān)情況 房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)從項(xiàng)目的立項(xiàng)、土地征用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、 前期工程費(fèi)、建筑工程施工、配套設(shè)施支出、房屋銷售產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為順序進(jìn)行檢查。 主要檢查有關(guān)合同協(xié)議和批準(zhǔn)書,掌握開發(fā)項(xiàng)目的總體情況,如總開發(fā)面積,占 地面積,建筑工程造價(jià)及完工時(shí)間、房屋銷售合同及入住時(shí)間承諾、有無合作建 房、有無代建工程等,為下一步檢查打下基礎(chǔ)。 二、檢查財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料 對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的檢查采用逆查法比較省時(shí)省力,從審查報(bào)表入手,進(jìn)而審查總 賬、明細(xì)賬,最后有針對(duì)性的抽查有關(guān)憑證資料。在檢查中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)重點(diǎn)科 目的檢查,如往來科目,收入、成本科目等。 三、實(shí)地檢查與詢問調(diào)查相結(jié)合 在掌握項(xiàng)目開發(fā)總體情況和檢查賬本資料的基礎(chǔ)上,深入到項(xiàng)目開發(fā)地、銷 售地實(shí)地盤點(diǎn)檢查,了解項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)情況、房屋銷售情況及購房者的入住情 況。同時(shí)廣泛和有關(guān)人員接
房地產(chǎn)販賣技巧培訓(xùn)ppt
格式:ppt
大?。?span id="ewizqce" class="single-tag-height" data-v-09d85783>1013KB
頁數(shù):未知
3
房地產(chǎn)販賣技巧培訓(xùn)ppt——各種方法列舉(8大方法) 講授法(單向溝通) 會(huì)議法(雙向溝通) 小組討論法(重點(diǎn)溝通) 實(shí)例研究(尋求解決問題之道) 角色扮演法(體察銷售行為能力) 業(yè)務(wù)模仿法(考察主管及經(jīng)理的應(yīng)變能力) 示范...
省黔裝飾宣傳折頁制作策劃書
格式:pdf
大?。?span id="qiph6b5" class="single-tag-height" data-v-09d85783>38KB
頁數(shù):4P
4.3
從設(shè)計(jì)到施工,我們只做好每一個(gè)細(xì)節(jié) 省心、省時(shí)、省力、省憂、省錢 遵義省黔裝飾有限公司 折頁制作 策 劃 書 省黔裝飾設(shè)計(jì)部 二零一三年九月 從設(shè)計(jì)到施工,我們只做好每一個(gè)細(xì)節(jié) 省心、省時(shí)、省力、省憂、省錢 -2- 一、制作折頁的目的 1、向社會(huì)宣傳省黔裝飾公司的基本概況及經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍,逐步讓社會(huì)了解和 信賴省黔裝飾公司。 2、直接向省黔裝飾公司的目標(biāo)客戶宣傳、推銷公司,擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)聯(lián)系渠 道。 3、增強(qiáng)企業(yè)形象,提高公司的知名度,增加社會(huì)認(rèn)受性,但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看, 公司的知名度也是為了服務(wù)于銷量的,所以公司宣傳的目的最終還是要落實(shí) 到銷售上去。 二、折頁的內(nèi)容 策劃制作省黔裝飾公司的宣傳折頁,內(nèi)容包括公司簡(jiǎn)介、業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介、 企業(yè)經(jīng)營宗旨、企業(yè)標(biāo)志、設(shè)計(jì)部簡(jiǎn)介、設(shè)計(jì)師簡(jiǎn)介、效果圖展示,方 案展示,聯(lián)系方法等文字和圖片信息資料。直接向來訪的客戶及人員發(fā) 放,向有需要的客戶需向其解答,
中國湖北華泰義烏商貿(mào)城折頁文案
格式:pdf
大小:29KB
頁數(shù):4P
4.7
中國湖北華泰義烏商貿(mào)城折頁文案——寧波九合 第1頁共4頁 中國湖北華泰義烏商貿(mào)城折頁文案 封面 logo+中國湖北華泰義烏商貿(mào)城 百萬義烏小商品千萬財(cái)富發(fā)源地 themillioncommodityofyiwu,thegreatcradleofwealth p1城市戰(zhàn)略布局,催生全新財(cái)富商圈 中國湖北.華泰義烏商貿(mào)城——源自武漢1+8城市圈經(jīng)濟(jì)騰飛和區(qū)域商圈升級(jí)戰(zhàn) 略構(gòu)想的商業(yè)帝國 每一座城市,隨著城市的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步都會(huì)順應(yīng)地誕生真正適合這個(gè)時(shí)代的商業(yè)文明和 商業(yè)帝國。隨著武漢1+8城市圈商貿(mào)物流基地的日益成熟,天門已成為連接武漢至荊州、 荊門、宜昌,隨州至潛江、仙桃地區(qū)的核心地帶和交通樞紐,于是中國湖北.華泰義烏商貿(mào) 城——這個(gè)商業(yè)帝國在荊楚大地誕生。 p218億巨資打造家門口的中國義烏商貿(mào)城 中國湖北.華泰義烏商貿(mào)城,天門市政府重點(diǎn)
北京平面設(shè)計(jì)培訓(xùn)課程,必學(xué)的基本構(gòu)圖技巧
格式:pdf
大小:532KB
頁數(shù):2P
4.4
北京平面設(shè)計(jì)培訓(xùn)課程,必學(xué)的基本構(gòu)圖技巧 不知道大家在做設(shè)計(jì)的時(shí)候有沒有一種感覺,別人的設(shè)計(jì)呢怎么看怎么好看,同樣的元素到 自己身上呢就不是那個(gè)味了,這主要是因?yàn)闃?gòu)圖出現(xiàn)了問題。一個(gè)好的構(gòu)圖可以很直觀的將 你的平面設(shè)計(jì)作品加高分,反之糟糕的構(gòu)圖也會(huì)拖累你的作品成績(jī)。 那誠筑說小編今天要和大家一起分享的就是至關(guān)重要的構(gòu)圖技巧~ 斜線構(gòu)圖法 顧名思義就是把要突出的要點(diǎn)內(nèi)容以斜對(duì)角線的方式進(jìn)行呈現(xiàn),是平面設(shè)計(jì)中非常常見的一 種構(gòu)圖方法。 小貼士:我們以從左到右閱讀習(xí)慣為準(zhǔn),所以在進(jìn)行斜對(duì)角線構(gòu)圖之時(shí)我們需要注意方向問 題,左上至右下是一個(gè)比較好的形式,也能夠讓大眾直觀地看到設(shè)計(jì)師要表達(dá)的要點(diǎn)。 黃金分割法 意思是將一條直線分成兩個(gè)部分,兩部分產(chǎn)生的是一種比例關(guān)系,一部分與總體比率等于另 外一部分與起始一部分的比率,2:3、3:5、5:8是我們比較常用的比例。 小貼士:在整
房地產(chǎn)全程銷售表格35頁
格式:pdf
大?。?span id="wzghyu6" class="single-tag-height" data-v-09d85783>668KB
頁數(shù):35P
4.3
表格目錄 第一部分基礎(chǔ)表格類 項(xiàng)目來電客戶登記表項(xiàng)目來訪客戶登記表客戶需求調(diào)查表 來訪客戶分析表項(xiàng)目回訪客戶登記表成交客戶情況明細(xì)表 項(xiàng)目合同統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目大定統(tǒng)計(jì)表老帶新推薦看房表 項(xiàng)目臵業(yè)顧問銷售業(yè)績(jī)動(dòng)態(tài)表 第二部分上報(bào)表格類 月度目標(biāo)任務(wù)及獎(jiǎng)懲辦法模板公司月度銷售情況報(bào)表項(xiàng)目大定逾期情況匯總 項(xiàng)目周工作總結(jié)與計(jì)劃項(xiàng)目銷售日?qǐng)?bào)表項(xiàng)目月(周)報(bào)表 項(xiàng)目按揭辦理情況匯總項(xiàng)目公積金未到帳客戶明細(xì) 第三部分重大節(jié)點(diǎn)類 認(rèn)籌前客戶跟蹤回訪篩選表認(rèn)籌客戶選房當(dāng)天跟蹤檢查表項(xiàng)目開盤選房前認(rèn)籌客戶回訪表 第四部分營銷方案類 月度營銷方案模板項(xiàng)目月度推廣費(fèi)用明細(xì)表 第五部分行政管理類 項(xiàng)目日常工作自檢表階段性銷售任務(wù)獎(jiǎng)懲明細(xì)表項(xiàng)目月度日常開支明細(xì)表 工作聯(lián)系單模板項(xiàng)目提成統(tǒng)計(jì)表 2 表格使用說明 一、此套表格為項(xiàng)目日常用表格,填報(bào)時(shí)應(yīng)按照公司要求的時(shí)間完整填寫
房地產(chǎn)全程營銷策劃全套表格35頁
格式:pdf
大小:675KB
頁數(shù):35P
4.3
表格目錄 第一部分基礎(chǔ)表格類 項(xiàng)目來電客戶登記表項(xiàng)目來訪客戶登記表客戶需求調(diào)查
根據(jù)某房地產(chǎn)項(xiàng)目改編的模擬樓書文案
格式:pdf
大?。?span id="mpsoqd3" class="single-tag-height" data-v-09d85783>7KB
頁數(shù):3P
4.4
根據(jù)某房地產(chǎn)項(xiàng)目改編的模擬樓書文案 根據(jù)某項(xiàng)目改編,由于項(xiàng)目本身的具體指標(biāo)不詳,文案僅作大概勾勒,望各位高手指點(diǎn). 經(jīng)過個(gè)人獨(dú)立分析,對(duì)項(xiàng)目的賣點(diǎn)納如下: 1\地理?xiàng)l件:在新區(qū)沿海灣大道首排,過馬路即是海,政府正在實(shí)施人造沙灘. 2\園林景觀:貝爾高林筆下巨章.泰國風(fēng)情小品園林景觀 3\發(fā)展趨勢(shì):未來的商業(yè)中心,大型超市,金融機(jī)構(gòu)都將入駐. 4\企業(yè)品牌:中駿置業(yè),高品位住宅引領(lǐng)者 5\其它 原廣告語:國際新視野,海灣新地標(biāo). 個(gè)人認(rèn)為本案作為一個(gè)在目前開發(fā)熱點(diǎn)上屬于先于他人建設(shè),銷售的樓盤,這樣的廣告語太 流于口號(hào). 而產(chǎn)品本身將面對(duì)的也是本市高端的客戶,觀景最好的首排起價(jià)6000元,趨近中心區(qū)域的 房?jī)r(jià)!所以這部分客戶必然有錢有見識(shí). 如此分析之后,將廣告語改為:海岸前排,優(yōu)勢(shì)營造機(jī)會(huì). 優(yōu)勢(shì)即賣點(diǎn)中的前兩點(diǎn)和第4點(diǎn),機(jī)會(huì)就是未來的發(fā)展趨勢(shì). 在海岸前排,掌握主動(dòng) 繁忙
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的審計(jì)要點(diǎn)及技巧
格式:pdf
大?。?span id="movhk9i" class="single-tag-height" data-v-09d85783>5KB
頁數(shù):2P
4.3
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的審計(jì)要點(diǎn)及技巧 一、成本與收入的配比與核實(shí)對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說,首先,成本與收入 的配比非常重要,因?yàn)樗鼈兛梢灾苯踊蜷g接影響到企業(yè)的經(jīng)營成果與財(cái)務(wù)狀況。 審計(jì)中要重點(diǎn)關(guān)注收入與成本的結(jié)轉(zhuǎn),工程量的計(jì)算與配比等。 (一)人為調(diào)節(jié)開發(fā)成本1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)前,通過評(píng)估形成大額土地評(píng) 估增值,虛增“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”。開始對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)時(shí),再將該土 地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入開發(fā)成本。 2.將應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)收款的代購房者支付的住房維修基金計(jì)入了開發(fā)成本。 3.有些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程尚未決算,但仍根據(jù)工程預(yù)算及合同、協(xié)議預(yù) 估應(yīng)付未付土地及工程款項(xiàng)并計(jì)入了工程開發(fā)成本。因此預(yù)估的工程成本的準(zhǔn)確 性和收集的完整性無法認(rèn)定。 4.人為調(diào)高或隨意提取公共配套設(shè)施費(fèi),調(diào)節(jié)開發(fā)成本。 5.隨意分?jǐn)偨杩罾ⅰ8鶕?jù)借款費(fèi)用計(jì)量原則,企業(yè)在確定每期專門借款 利息的資本化金額
.萬科.房地產(chǎn)知識(shí)及銷售技巧-銷售總監(jiān)手冊(cè)
格式:pdf
大小:53KB
頁數(shù):18P
4.5
房地產(chǎn)知識(shí)及銷售技巧 第一部分:房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識(shí) 二〇一三年三月 一、常用專業(yè)術(shù)語解釋 01、建設(shè)用地面積: 經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門劃定的建設(shè)用地范圍內(nèi)的土地面積。 02、建筑面積: 指建筑物外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。套內(nèi)建筑面積+公共建筑面積 03、使用面積: 使用面積包括墻體結(jié)構(gòu)面積在內(nèi)的直接為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營或生活使用的面積和輔助用 房的廚房、廁所或衛(wèi)生間以及壁柜、戶內(nèi)過道、戶內(nèi)樓梯、陽臺(tái)、地下室、附層(夾層)、 2.2米以上的閣樓等面積,如墻體屬兩戶共有(即共墻),其所屬面積由兩戶平均分?jǐn)偂?戶內(nèi)使用空間+戶內(nèi)墻體面積+隔墻一半面積 04、公共面積: 公共面積指建筑物主體內(nèi),戶以外使用的面積,包括層高超過2.2米的設(shè)備層或技術(shù)層, 室內(nèi)外樓梯、樓梯懸挑平臺(tái)、內(nèi)外廊、門廳、電梯及機(jī)房、門斗、有柱雨蓬、突出層面 的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房
圖形與平面設(shè)計(jì)論文:圖形在平面設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
格式:pdf
大?。?span id="qy2w1ow" class="single-tag-height" data-v-09d85783>40KB
頁數(shù):7P
4.6
圖形與平面設(shè)計(jì)論文:圖形在平面設(shè)計(jì)中的 應(yīng)用 摘要:文字、圖形、色彩同為構(gòu)成平面設(shè)計(jì)的三大要 素,以其各自的特點(diǎn)在平面設(shè)計(jì)中擔(dān)當(dāng)不同的角色,起著不 同的作用。從一般意義上講,圖形傳遞信息的速度要比文字 快得多,越是富有意境性的圖形越能抓住觀者的視線并快速 傳遞所攜信息。圖形以其不可替代的形象化特征成為平面設(shè) 計(jì)中的視覺重點(diǎn),以其獨(dú)特的魅力理所當(dāng)然成為設(shè)計(jì)師們的 設(shè)計(jì)表現(xiàn)重點(diǎn)。首先討論了圖形在平面設(shè)計(jì)中的應(yīng)用,接著 分析了圖形在包裝設(shè)計(jì)及標(biāo)志設(shè)計(jì)中的延展性,最后做了總 結(jié)。 關(guān)鍵詞:圖形;平面設(shè)計(jì);魅力 1圖形在平面設(shè)計(jì)中的應(yīng)用 1.1變異圖形在平面設(shè)計(jì)中的應(yīng)用 在現(xiàn)代平面設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)師們除了運(yùn)用寫實(shí)圖形﹑變形 圖形來表達(dá)自己的設(shè)計(jì)意圖外,還常常運(yùn)用變異圖形這一比 較特殊的構(gòu)形手法來表達(dá)自己獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)意圖。 變異圖形由于其反傳統(tǒng)的思維方法、超常規(guī)的構(gòu)形方 式,往往能從大量司空見
數(shù)據(jù)輸入平面設(shè)計(jì)步驟及移線曲線設(shè)計(jì)
格式:docx
大?。?span id="egyuacp" class="single-tag-height" data-v-09d85783>2.5MB
頁數(shù):未知
4
數(shù)據(jù)輸入平面設(shè)計(jì)步驟及移線曲線設(shè)計(jì)——該資料為數(shù)據(jù)輸入平面設(shè)計(jì)步驟及圖表打印、平面移線、卵形曲線和大頭曲線設(shè)計(jì)一種是“平面數(shù)據(jù)導(dǎo)入/導(dǎo)出”對(duì)話框中輸入;另一種方法則是在緯地系統(tǒng)的數(shù)據(jù)編輯器里面按照一定的格式輸入平面設(shè)計(jì)數(shù)據(jù),這里的數(shù)據(jù)編輯器也...
房地產(chǎn)置業(yè)顧問培訓(xùn)及房產(chǎn)銷售技巧
格式:pdf
大?。?span id="gnzr55w" class="single-tag-height" data-v-09d85783>240KB
頁數(shù):27P
4.7
客戶交談技巧篇 一、如何掌握顧客 (一)如何了解顧客購買意見的信號(hào). 1、口頭語信號(hào). (1)顧客問提轉(zhuǎn)向有關(guān)商品的細(xì)節(jié),如費(fèi)用、付款方式、價(jià)格等. (2)詳細(xì)了解售后服務(wù). (3)對(duì)銷售人員的介紹表示贊揚(yáng)和肯定. (4)詢問優(yōu)劣程度 (5)對(duì)目前使用的商品表示不滿 (6)向銷售人員打探交樓的時(shí)間可否提前.? (7)接過銷售人員的介紹提出反問. (8)對(duì)商品提出某些異議.? 2、表情語言信號(hào): (1)顧客面部表情從冷漠、懷疑、深沉變成自然、大方、親切、附和.? (2)眼睛轉(zhuǎn)動(dòng)由慢變快,眼睛發(fā)亮而有神采. (3)由若有所思變?yōu)槊骼?、放松,嘴唇開始抿緊,好象品味、權(quán)衡著什么。? (4)開始仔細(xì)觀察商品.? (5)轉(zhuǎn)身靠近銷售人員,進(jìn)入閑聊狀態(tài). (6)忽然用手輕敲桌子或身體某部位的動(dòng)作來幫助自己集中思維,作最后決定。? (二)怎樣接待難以接
(整理)房地產(chǎn)培訓(xùn)廣州房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn)
格式:pdf
大?。?span id="sa6oplc" class="single-tag-height" data-v-09d85783>58KB
頁數(shù):6P
4.5
精品文檔 精品文檔 房地產(chǎn)培訓(xùn)【廣州】房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn) (3月14-15日) 房地產(chǎn)培訓(xùn):房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn) 【課程背景】 房地產(chǎn)培訓(xùn):房企稅務(wù)籌劃及項(xiàng)目清盤技巧培訓(xùn);房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與規(guī)劃;房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃 與調(diào)整(多個(gè)項(xiàng)目公司如何進(jìn)行虛擬集團(tuán)運(yùn)作?); 房地產(chǎn)企業(yè)全程稅務(wù)指引,做好納稅規(guī)劃;房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)、稅務(wù)檢查與風(fēng)險(xiǎn)防范(賬務(wù)審核、納稅申報(bào)與報(bào)表 分析);全部稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)“一網(wǎng)打盡”,全部涉稅疑難“全收囊中”;中房商學(xué)院邀請(qǐng)著名房地產(chǎn)稅務(wù)專家蔡昌教授 幫助房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行:領(lǐng)航標(biāo)桿企業(yè)的財(cái)稅前沿,開創(chuàng)標(biāo)新立異的風(fēng)險(xiǎn)智庫; 【課程對(duì)象】 房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所人員。 【講師介紹】 蔡昌,中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)高級(jí)顧問,教授,著名房地產(chǎn)稅收籌劃實(shí)戰(zhàn)專家,中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)管理系主任, 國際注冊(cè)高級(jí)會(huì)
文輯推薦
知識(shí)推薦
百科推薦