上半年福建省土地估價師《管理法規(guī)》:法律責任考試試題
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2016 年上半年福建省土地估價師 《管理法規(guī)》:法律責任考 試試題 一、單項選擇題(共 25題,每題 2分,每題的備選項中,只有 1個事最符合題 意) 1、我國會計實務中,房地產(chǎn)開發(fā)的期間費用不包括. 【2002年考試真題】 A:建安費用 B:管理費用 C:財務費用 D:銷售費用 E:土地 2、在下列城市規(guī)劃中,可以作為城市開發(fā)建設及管理的直接依據(jù)的是. 【2007 年考試真題】 A:詳細規(guī)劃 B:分區(qū)規(guī)劃 C:總體規(guī)劃 D:城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 E:土地 3、基準地價系數(shù)修正法的基本原理是 __。 A.收益原理 B.替代原理 C.地租理論 D.區(qū)位理論 4、下列關(guān)于基準地價更新的幾種技術(shù)路線,正確的是 __。 A.以土地定級為基礎,以市場交易地價資料為參考,更新基準地價 B.以均質(zhì)區(qū)域為基礎,以市場交易地價資料為參考,更新基準地價 C.以土地定級為基礎,以土地收益為依據(jù),以市場交易地價資料為參
上半年福建省土地估價師《管理法規(guī)》:城鄉(xiāng)規(guī)劃修改考試題
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2015年上半年福建省土地估價師《管理法規(guī)》:城鄉(xiāng)規(guī)劃修 改考試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、關(guān)于耕地占用稅,下列說法正確的是.【2009年考試真題】 a:耕地占用稅調(diào)節(jié)占用耕地資源的收益級差差別,屬于資源稅 b:耕地占用稅由財政部門征收,納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時申報納稅 c:各地的耕地占用稅不得低于國務院財政、稅務主管部門確定的平均稅額 d:耕地占用稅額標準依耕地質(zhì)量好壞差別征收 e:土地 2、土地利用管理工作的“龍頭”是__。 a.土地規(guī)劃 b.土地管理 c.土地利用總體規(guī)劃 d.土地利用 3、土地價格。 a:不受供求關(guān)系的影響 b:主要受供給量變化的影響 c:主要受需求量變化的影響 d:以上均不對 e:時間因素 4、凡中華人民共和國公民,遵紀守法并具備下列條件之一的,均可報名參加土 地估價師考試,條件包括__
2017年福建省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》輔導匯總考試試題
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2017年福建省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》輔導匯總考 試試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、關(guān)于耕地占用稅,下列說法正確的是.【2009年考試真題】 a:耕地占用稅調(diào)節(jié)占用耕地資源的收益級差差別,屬于資源稅 b:耕地占用稅由財政部門征收,納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時申報納稅 c:各地的耕地占用稅不得低于國務院財政、稅務主管部門確定的平均稅額 d:耕地占用稅額標準依耕地質(zhì)量好壞差別征收 e:土地 2、根據(jù)當前房地產(chǎn)市場的租金水平,與所開發(fā)房地產(chǎn)類似的房地產(chǎn)月租金水平 300元/㎡(建筑面積),其中維修費、管理費等出租費用為租金的30%,假定綜 合還原率為7%,總建筑面積為30000㎡,可出租率為85%,則所開發(fā)房地產(chǎn)的 總價可確定為萬元。 a:108000 b:131143 c:9180 d:91800 e:
上半年福建省土地估價師《管理法規(guī)》:房地產(chǎn)開發(fā)試題
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2017年上半年福建省土地估價師《管理法規(guī)》:房地產(chǎn)開發(fā) 試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、地價管理政策要與相應的__相配合,在土地市場上才能發(fā)揮作用。 a.社會監(jiān)督 b.政府干預 c.地價管理制度 d.群眾覺悟 2、下列選項中,屬于流轉(zhuǎn)稅的是__。 a.增值稅 b.消費稅 c.財產(chǎn)稅 d.關(guān)稅 e.營業(yè)稅 3、屬于資源稅征收范圍的是__。 a.飲用水 b.原油 c.天然氣 d.煤炭 e.木材 4、進行標定地價評估時,首先要。 a:確定影響地價的因素 b:確定估價方案 c:選擇估價方法,估算土地價格 d:確定宗地估價額 e:時間因素 5、某項目占用耕地1畝,其糧食生產(chǎn)能力為270kg/畝,現(xiàn)補充耕地等級高于占 用耕地,糧食生產(chǎn)能力為300kg/畝,補充耕地的數(shù)量應為__畝。 a.0.9 b.1 c.1.11
遼寧省土地估價師《管理法規(guī)》:基本條文總則考試試題
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遼寧省土地估價師《管理法規(guī)》:基本條文總則考試試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、不屬于貨幣政策目標的是__目標。 a.最終 b.中介 c.可測 d.操作 2、下列屬于面狀分布形式土地因素的特征是()。 a.所依附的客體在城鎮(zhèn)中占地面積小 b.僅對其自身客體所在位置產(chǎn)生影響 c.通過區(qū)位的波及性和效益外溢等作用形成一定的區(qū)位關(guān)系 d.在空間分布上聚集現(xiàn)象明顯 3、納稅人建造普通標準住宅出售,其土地增值額未超過扣除金額的免征土地增 值稅。 a:5% b:10% c:20% d:30% e:土地 4、是劃分城市和鄉(xiāng)村的主要標志之一。 a:經(jīng)濟規(guī)模 b:人口規(guī)模 c:用地規(guī)模 d:商業(yè)聚集度 e:時間因素 5、以下關(guān)于基本農(nóng)田占補平衡制度的說法中,錯誤的是__。 a.占用單位應當按照“占多少、墾多少”的原則,負責開墾與所占農(nóng)田數(shù)量
2016海南土地估價師《管理法規(guī)》-監(jiān)督檢查考試試題
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完美word格式 范文范例學習參考 2015年海南省土地估價師《管理法規(guī)》:監(jiān)督檢查考試試卷 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、土地的供給按其性質(zhì)可分為。 a:彈性供給和無彈性供給 b:劃撥和轉(zhuǎn)讓 c:有限供給和無限供給 d:自然供給和經(jīng)濟供給 e:時間因素 2、適用于數(shù)據(jù)資料不足、不可測因素較多情況的方法為。 a:德爾菲法 b:相關(guān)性分析法 c:回歸分析法 d:聚類分析法 e:合法性 3、馬克思在分析建筑地段地租時指出,是建筑地段地租的基礎;建筑地段地租 同樣存在著級差地租。 a:農(nóng)業(yè)地租 b:絕對地租 c:壟斷地租 d:礦山地租 e:時間因素 4、征地區(qū)片價的實質(zhì)是不包括地上附著物和青苗補償費。 a:綜合補償費 b:征地補償費 c:綜合補償標準 d:征地補償標準 e:合法性 5、按照
上半年福建省土地估價師復習:土地市場的結(jié)構(gòu)考試試題
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2016年上半年福建省土地估價師復習:土地市場的結(jié)構(gòu)考 試試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)__棄耕拋荒的,原發(fā)包單位應當終止承包 合同,收回發(fā)包的耕地。 a.一年 b.兩年 c.兩年半 d.三年 2、在經(jīng)濟增長出現(xiàn)停滯同時存在通貨膨脹即滯漲的情況下,通常采用的政策組 合.【2008年考試真題】 a:擴張性財政政策和擴張性貨幣政策 b:緊縮性財政政策和擴張性貨幣政策 c:擴張性財政政策和緊縮性貨幣政策 d:緊縮性財政政策和緊縮性貨幣政策 e:土地 3、某市2008年居住用地地價平均每月遞增0.4%,則全年總計上漲%。 a:4.0 b:4.8 c:4.9 d:5.0 e:土地 4、從全程設計的角度看,統(tǒng)計設計一般包括__。 a.可行性研究報告的制度 b.制度統(tǒng)計調(diào)查方案 c.確定統(tǒng)計研
廣東省2015年土地估價師《管理法規(guī)》:土地分類概述考試試卷
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廣東省2015年土地估價師《管理法規(guī)》:土地分類概述考 試試卷 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、某賓館建筑物尚可使用25年,剩余土地使用權(quán)年限為27年,預計未來第一 年的純收益為39萬元,此后純收益每年在上一年基礎上減少2萬元,采用收益 還原法計算該不動產(chǎn)價值時,收益年數(shù)應確定為年?!?009年考試真題】 a:19.5 b:20.5 c:25 d:27 e:時間因素 2、采用剩余法估價時,調(diào)查待估土地區(qū)位條件和利用狀況的主要目的是。 a:計算建筑密度 b:估算土地開發(fā)費用 c:估算建筑成本 d:確定土地最佳利用方式 e:時間因素 3、房地產(chǎn)市場分析基本步驟中應首先進行。 a:接受委托 b:進行房地產(chǎn)市場調(diào)查 c:現(xiàn)場調(diào)查研究 d:形成房地產(chǎn)市場分析報告 e:土地 4、土地開發(fā)周期一般根據(jù)開發(fā)土地的確定。 a:
2016年江西省土地估價師考試《管理法規(guī)》輔導匯總考試試卷
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2016年江西省土地估價師考試《管理法規(guī)》輔導匯總考試 試卷 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、在國有企業(yè)改制為股份公司的資產(chǎn)評估中,若資產(chǎn)評估價值大于原資產(chǎn)賬面 價值,差額應。 a:沖減資本公積 b:計提資產(chǎn)減值準備 c:沖減盈余公積 d:計入當期營業(yè)外收入 e:土地 2、地租理論是城鎮(zhèn)土地估價的基本理論依據(jù)之一。 a:馬克思 b:資產(chǎn)階級古典經(jīng)濟學家 c:資產(chǎn)階級庸俗經(jīng)濟學家 d:西方新古典主義城市 e:時間因素 3、某公司1996年以出讓方式取得居住用地70年土地使用權(quán),出讓當時居住、 商業(yè)用地土地出讓價格分別為80萬元和110萬元。2006年,該公司申請將土地 用途由居住變更為商業(yè)并獲得批準,按重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同當時的 價格標準,商業(yè)、居住用地的出讓價格分別為150萬元、100萬元,則應補交的 土地使
福建省2017年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》輔導匯總模擬試題
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福建省2017年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》輔導匯總模 擬試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、下列各因子中,可以用來評價城鎮(zhèn)區(qū)位條件的指標是。 a:城鎮(zhèn)人口密度 b:城鎮(zhèn)交通條件指數(shù) c:城鎮(zhèn)勞動力投入強度 d:人均郵電業(yè)務量 e:合法性 2、標準差系數(shù)的功用在于__。 a.說明同一總體中各標志值的平均離散程度 b.比較兩個或兩個以上不同水平平均值的代表性 c.說明某一標志在同一總體中的最大數(shù)值差 d.說明同一總體中各標志值的離散程度 3、企業(yè)“預付賬款”科目期末若有借方余額,則反映.【2004年考試真題】 a:已預付的全部貨款 b:退回多付的貨款 c:已結(jié)轉(zhuǎn)的預付款 d:尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預付款 e:土地 4、當房地產(chǎn)市場需求和供給同時減少時,則均衡價格。 a:不變 b:下降 c:上升 d:不確定 e:土地 5、地籍制度發(fā)展經(jīng)歷了
2015年廣東省土地估價師《管理法規(guī)》:土地分類概述模擬試題
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2015年廣東省土地估價師《管理法規(guī)》:土地分類概述模擬 試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、估價師要根據(jù)__來判斷每一種估價方法是否與其估價目的、用途相配合。 a.適宜性 b.經(jīng)驗 c.案例 d.最佳使用方式 2、__是指一個單元加權(quán)計算各因素分值后的結(jié)果,作為劃定土地級別的基本依 據(jù),其符號用“s”代表。 a.功能分 b.作用分 c.因素分值 d.單元總分值(土地總分) 3、城市規(guī)劃中需要采取一定的工程措施改善條件后才能修建的用地為.【2009 年考試真題】 a:一類用地 b:二類用地 c:三類用地 d:不適宜修建用地 e:土地 4、”杜能圈”是以城市為中心,向外按的順序呈圈層分布。【2004年考試真題】 a:自由農(nóng)作區(qū)、谷物輪作區(qū)、林業(yè)區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū) b:自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、
2015年湖南省土地估價師《管理法規(guī)》:農(nóng)田保護條例考試試卷
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2015年湖南省土地估價師《管理法規(guī)》:農(nóng)田保護條例考試 試卷 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、經(jīng)批準,某單位將征收甲鄉(xiāng)鎮(zhèn)30公頃的農(nóng)用地。經(jīng)估價人員調(diào)查,得知該鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人均農(nóng)用地面積1.2畝,其中人均耕地面積0.8畝,政府制定的該鎮(zhèn)人均社會 保障價格為2萬元/人,則該單位需支付的社會保障總價為__萬元。 a.450 b.600 c.750 d.1125 2、城市總體規(guī)劃的圖樣包括__。 a.工業(yè)區(qū)分布圖 b.道路交通規(guī)劃圖 c.綠地開發(fā)區(qū)域規(guī)劃圖 d.城市現(xiàn)狀圖 e.城市總體規(guī)劃圖 3、下列關(guān)于建筑物等級的說法錯誤的是。 a:大型體育館等重要公共建筑的耐用年限一般為50~100年 b:建筑物耐火等級由組成建筑物的墻、柱、梁、樓板等主要構(gòu)件的燃燒性能和 耐火極限決定 c:不同建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗
吉林省2015年土地估價師《管理法規(guī)》:房地產(chǎn)交易考試試卷
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吉林省2015年土地估價師《管理法規(guī)》:房地產(chǎn)交易考試 試卷 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、根據(jù)替代原則,將待估土地與在較近時期內(nèi)已發(fā)生交易的類似土地實例對照 比較,并依據(jù)后者已知價格,參照該土地的交易情況、期日、區(qū)域以及個別因素 等差別,修正得出待估土地的評估日地價的方法是__法。 a.收益還原 b.成本逼近 c.路線價 d.市場比較 2、城鎮(zhèn)土地分等結(jié)果要符合城鎮(zhèn)本身的__,充分考慮城鎮(zhèn)的宏觀地理位置,與 區(qū)域經(jīng)濟水平發(fā)展保持相對一致。 a.經(jīng)濟特征 b.環(huán)境特征 c.經(jīng)濟效益 d.利用效益 3、一個地區(qū)的綠化覆蓋面積至少應占用地的以上,才能起到改善氣候的作 用.【2004年考試真題】 a:20% b:25% c:30% d:40% e:土地 4、在單中心城市土地利用中,彎曲的土地競標租金線是由于形成的。 a:地租與交
上半年廣東省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》:行政復議考試試題
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2016年上半年廣東省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》:行政 復議考試試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、將標準深度100英尺分為四等份,每一等份的價值占路線價的比例分別為 37.5%、29.5%、20.7%、12.3%的路線法則是。 a:慎格爾法則 b:蘇慕斯法則 c:霍夫曼法則 d:哈柏法則 e:時間因素 2、下列占用土地行為應免征城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。 a.民營企業(yè)占用的土地 b.公園自用的綠地 c.國有企業(yè)占用的土地 d.間接用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)用地 3、土地供給的__是引起土地所有權(quán)壟斷和土地經(jīng)營權(quán)壟斷的基本前提。 a.稀缺性 b.可能性 c.永久性 d.差異性 4、地租是一種經(jīng)濟剩余,即之后余下的那部分。 a:總利潤減去稅金 b:總收入減去總要素成本 c:稅后總利潤減去社會平均利潤 d:總收益減生產(chǎn)成本 e:時間因
下半年福建省土地估價師《管理基礎法規(guī)》:土地增值稅考試試題
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2015年下半年福建省土地估價師《管理基礎法規(guī)》:土地增 值稅考試試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、我國土地資源的特點包括__。 a.土地面積絕對數(shù)量大,相對數(shù)量小 b.后備土地資源有限 c.土地類型多樣,平地多于山地 d.森林覆蓋率低 e.森林覆蓋率高 2、設立股份有限公司公開發(fā)行股票,應當向國務院證券監(jiān)制管理機構(gòu)報送募股 申請和文件,這些文件包括__。 a.公司章程 b.財政報表 c.發(fā)起人協(xié)議 d.招股說明書 e.股市行情 3、為了掌握開發(fā)區(qū)土地利用情況而進行的全國開發(fā)區(qū)規(guī)模和土地利用效益調(diào)查 屬于()。 a.統(tǒng)計報表 b.動態(tài)調(diào)查 c.專門調(diào)查 d.靜態(tài)調(diào)查 4、農(nóng)用地利用的方式主要是采取__的方式。 a.轉(zhuǎn)讓 b.出讓 c.行政劃撥 d.土地承包經(jīng)營 5、__不屬于影響土地利用的因素。 a.自然因素 b.經(jīng)濟
天津2017上半年土地估價師《管理基礎和法規(guī)》_國家賠償考試試題
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word格式編輯整理 專業(yè)知識分享 天津2016年上半年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》:國家賠 償考試試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問題是,如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達到,從 而最大限度地增加利潤。 a:節(jié)約運費 b:擴大市場需求 c:優(yōu)化品種結(jié)構(gòu) d:降低生產(chǎn)成本 e:時間因素 2、一般來說,城鎮(zhèn)土地開發(fā)規(guī)劃主要內(nèi)容包括__。 a.編制土地開發(fā)規(guī)劃方案 b.土地開發(fā)的可行性論證 c.開發(fā)區(qū)的總體布局與功能分區(qū) d.小區(qū)規(guī)劃設計 e.土地勘測調(diào)查和社會經(jīng)濟情況的調(diào)查 3、2009年7月11日,經(jīng)b縣土地管理部門查處,c房地產(chǎn)開發(fā)公司非法轉(zhuǎn)讓土 地行為,且有非法所得120萬元,根據(jù)《土地管理法實施條例》,b縣土地管理 部門可以對c房地產(chǎn)開發(fā)公司處以__萬
土地估價師考試土地管理基礎知識試題3
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2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng) 1/3 土地估價師考試土地管理基礎知識試題3 36.耕地占用稅的納稅人必須在批準占用耕地之日起() 日內(nèi)繳納耕地占用稅。 a.10b.15c.30d.60 37.下列稅種中,屬于資源稅類的為()。 a.城鎮(zhèn)土地使用稅b.土地增值稅c.房產(chǎn)稅d. 營業(yè)稅 38.國有企業(yè)破產(chǎn)出售的,企業(yè)原劃撥土地使用 權(quán)應當以()方式處置。 a.出讓b.授權(quán)經(jīng)營c.保留劃撥土地d.以上都 不對 39.某農(nóng)戶因分家,分戶的需要,在自家承包的一般農(nóng) 田上申請住宅用地100平方米,需要()批準。 a.鄉(xiāng)級人民政府b.縣級人民政府c.省級人民政府 d.國務院 40.我國土地評估機構(gòu)的資質(zhì)管理由()負責
土地估價師考試土地管理基礎知識試題5
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2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng) 1/3 土地估價師考試土地管理基礎知識試題5 71.各省,自治區(qū),直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行 政區(qū)內(nèi)()。 a.高產(chǎn)田的85%以上b.耕地的80%以上 c.農(nóng)用地的75%以上d.管轄范圍的70%以上 72.基本農(nóng)田保護區(qū)劃區(qū)定界的基本單位是()。 a.村b.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))c.縣(市)d.省(自治區(qū),直轄市) 73.基本農(nóng)田保護區(qū)劃定中,應優(yōu)先劃入基本農(nóng)田保護 區(qū)的耕地是()。 a.經(jīng)縣級以上地方人民政府批準確定的水果生產(chǎn)基地 內(nèi)的耕地 b.年產(chǎn)量超過1000公斤/畝的耕地 c.根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,鐵路,公路等交通沿線, 城市和村莊,集鎮(zhèn)建設用地周邊的耕地 d.需要退耕還林的耕地 74.單位之間的土地所有權(quán)和使用
土地估價師考試:土地估價案例與報告
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1 估價師考試中土地估價技術(shù)報告中的常見問題 一、總述 總述部分是就項目名稱、委托方、受托方、估價目的、估價依據(jù)、估價期日、 估價日期、價格結(jié)果等方面作以簡明扼要的說明。此部分值得注意主要有: 1、估價項目名稱 如果涉及兩個以上的市縣時,應該分別出具土地估價技術(shù)報告。 2、估價目的 估價標的不符合土地處分的有關(guān)規(guī)定,例如不能交易、抵押、轉(zhuǎn)讓或者不能 被征用的土地,不能出現(xiàn)相對應的評估目的;一項估價只能有一個目的,而報告 中出現(xiàn)兩個估價目的;表述不清晰,沒有明確報告的應用方向。 3、估價依據(jù) 說明估價行為的依據(jù)應該包括法律政策依據(jù)、估價技術(shù)依據(jù)、估價對象鑒別 依據(jù)、委托方所提供的明細資料單及估價人員實地勘察、調(diào)查所獲得的資料。在 土地估價技術(shù)報告中常出現(xiàn)的問題主要有:頭重腳輕,一般性法律政策太多,估 價對象方面的太少;少項、不全(如缺少城鎮(zhèn)估價規(guī)程
土地估價師考試土地管理基礎知識試題4
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2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創(chuàng) 1/3 土地估價師考試土地管理基礎知識試題4 55.申請境外上市的公司凈資產(chǎn)應不少于()。 a.1億元人民幣b.2億元人民幣c.4億元人民幣d. 10億元人民幣 56.由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準,建 設項目施工和地質(zhì)勘查可以臨時使用國有土地。臨時 使用土地的期限一般不超過()年。 a.1b.2c.3d.5 57.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人,承租土地使 用權(quán)歸()所有。 a.原承租人b.第三人c.原承租人與第三人共有d. 原承租人與第三人協(xié)商 58.新開工的大中型建設項目使用國有劃撥土地的, 建設項目竣工驗收后,建設單位應當在該建設項目竣 工驗收之日起三十日內(nèi),申請
2015年江西省土地估價師《管理基礎法規(guī)》:城鎮(zhèn)土地使用稅考試試卷
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2015年江西省土地估價師《管理基礎法規(guī)》:城鎮(zhèn)土地使用 稅考試試卷 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、采用樣地法進行農(nóng)用地分等過程中,選擇和確定標準樣地是關(guān)鍵步驟之一。 一般情況下,標準樣地應位于。 a:土地利用總體規(guī)劃確定為基本農(nóng)田的分等單元 b:土地利用總體規(guī)劃確定為一般農(nóng)田的分等單元 c:土地利用總體規(guī)劃確定為基本農(nóng)田或一般農(nóng)田的分等單元 d:土地利用現(xiàn)狀圖中的任一圖斑確定的分等單元 e:合法性 2、采用剩余法評估土地價格時,一般不計算利息的項目是?!?007年考試真題】 a:待估宗地價格 b:管理費用 c:銷售稅費 d:購地稅費 e:時間因素 3、處分抵押財產(chǎn)所得,__有優(yōu)先受償權(quán)。 a.國家 b.抵押權(quán)人 c.集體 d.抵押權(quán)單位 4、土地等級是在城鎮(zhèn)內(nèi)部,通過投資于__等分析,揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部各具體地塊的 收益差異
內(nèi)蒙古2017年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》_土地增值稅考試題
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.... 專業(yè) 內(nèi)蒙古2017年土地估價師《管理基礎與法規(guī)》:土地增值 稅考試試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、定量研究方法有__等。 a.經(jīng)濟數(shù)學法 b.數(shù)理統(tǒng)計法 c.相關(guān)性分析 d.聚類分析 e.政策研究 2、區(qū)位理論是研究特定區(qū)域內(nèi)關(guān)于與社會、自然等其他事物和要素間的相互內(nèi) 在聯(lián)系和空間分布規(guī)律的理論。 a:人類自然活動 b:人類經(jīng)濟活動 c:人類居住 d:土地分配 e:時間因素 3、以下不屬于我國耕地保護工作關(guān)鍵的是__。 a.增強耕地對我國經(jīng)濟建設和社會發(fā)展的保障能力 b.強化耕地保護的責任意識,落實耕地保護責任 c.制定切實可行的措施,并抓好落實 d.建立穩(wěn)定的資金渠道,確保足夠的資金投入 4、采用平均年限法計提折舊,折舊率應根據(jù)乘以折舊率計算。 a:固定資產(chǎn)預計凈殘值 b:固定資產(chǎn)凈值 c:固定資
精編全國土地估價師《土地估價相關(guān)知識》考試大綱資料
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2013年全國土地估價師《土地估價相關(guān)知 識》 考試大綱 第一部分土地相關(guān)稅收 第一章稅收基本理論 考點1:稅收概念與特征 考點2:稅收分類 考點3:稅收主體與目的 考點4:稅制 考點5:稅基與稅率 第二章土地稅收 考點1:城鎮(zhèn)土地使用稅 考點2:耕地占用稅 考點3:土地增值稅 第三章房產(chǎn)稅收 考點1:房產(chǎn)稅 考點2:房地產(chǎn)稅 第四章其他相關(guān)稅收 考點1:營業(yè)稅 考點2:城市維護建設稅 考點3:教育費附加 考點4:企業(yè)所得稅 考點5:契稅 考點6:印花稅 第二部分金融 第一章金融基礎 考點1:金融概念 考點2:貨幣概念 考點3:信用的概念、形式與職能 考點4:金融工具 考點5:金融體系 考點6:中央銀行的概念與職能 考點7:商業(yè)銀行的概念、類型與職能 考點8:外匯與匯率的含義 第二章保險基礎 考點1:保險概念 考點2:保險
2010土地估價師考試《土地估價相關(guān)知識》模擬試題(2)-中大網(wǎng)校
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中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)?!笆丫W(wǎng)絡教育機構(gòu)”、“十佳職業(yè)培訓機構(gòu)”網(wǎng)址:www.***.*** 2010土地估價師考試《土地估價相關(guān)知識》模擬試題(2) 總分:100分及格:60分考試時間:120分 一、判斷題(共20題,題號1~20,請判斷各題說法的正確或錯誤,正確涂“√”,錯誤涂 “×”。每題0.5分,共10分。判斷錯誤每題倒扣1分,最多扣全判斷題總分為0分。) (1)借用的基本形式是無償性。() (2)發(fā)行人發(fā)行證券,應當依照法定程序向國務院證券監(jiān)督管理機構(gòu)或者國務院授權(quán)的部門 報送證券發(fā)行申請文件。() (3)計量職能是會計最基本職能。() (4)人民幣有確定的法定含金量,是用于兌現(xiàn)的信用貨幣。() (5)施工定額是直接用于建筑施工管理中的一種定額,是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。() (6)稅源是
下半年云南省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》建設用地的特點試題
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2016年下半年云南省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》建設 用地的特點試題 一、單項選擇題(共25題,每題2分,每題的備選項中,只有1個事最符合題 意) 1、下列用地中,必須辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的是__。 a.軍隊干休所用地 b.國家機關(guān)用地 c.孤兒院用地 d.學校經(jīng)營性用地 2、下列固定資產(chǎn)中應計提折舊的有__。 a.季節(jié)性停用、修理停用的設備 b.經(jīng)營租賃方式租人的固定資產(chǎn) c.經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn) d.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產(chǎn) 3、衡量因素的同一水平(同一個總體)下樣本數(shù)據(jù)的誤差,稱為誤差。 a:組內(nèi) b:隨機 c:組間 d:系統(tǒng) e:合法性 4、企業(yè)應當自月份或者季度終了之日起()日內(nèi),向稅務機關(guān)報送預繳企業(yè)所 得稅納稅申報表,預繳稅款。 a.5 b.10 c.15 d.30 5、一個完整的房地產(chǎn)項目的全壽命周期,包括前期策劃、實施、使用和__四
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職位:智能化監(jiān)控及防盜報警工程
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林