房屋裝修費如何入賬

納稅類納稅與會計 34 企業(yè)租賃房屋裝修費的財稅處理 于潞秦文嬌 企業(yè)為提升公司形象，改善辦公環(huán)境，往往會對房屋進(jìn) 行裝修。那么，對于經(jīng)營租入的房屋裝修費如何進(jìn)行會計與 稅務(wù)處理，實務(wù)中處理五花八門，本文略作探討。 一、會計處理 《企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南》附錄會計科目和主要賬務(wù)處 理規(guī)定，1801長期待攤費用：本科目核算企業(yè)已經(jīng)發(fā)生但應(yīng) 由本期和以后各期負(fù)擔(dān)的分?jǐn)偲谙拊?年以上的各項費用， 如以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出等。 根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)租用辦公用房裝修后能持續(xù)使用1 年以上，該裝修支出應(yīng)計入長期待攤費用，按租用期限與裝 修使用年限孰短的年限作為攤銷年限內(nèi)平均攤銷，按用途分 期計入當(dāng)期損益成本。 二、稅務(wù)處理 《企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額 時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷 的，準(zhǔn)予扣除。包括已足額提取折舊

艾逸網(wǎng)--業(yè)主裝修首選免費監(jiān)督平臺 房屋裝修費用清單包括哪些 買房是大事，對于大多數(shù)人來說也并非是一件容易的事情。房子不是單單拿到手就可以無 憂了，還得考慮房子裝修的事情，我們在裝修的時候還是要做好準(zhǔn)備工作的，只有這樣才 能知道自己的預(yù)算是多少，所以我們在房子裝修之前先要簡單的了解一下房屋裝修費用清 單包括什么呢？ 房屋裝修費用清單包括什么 1、水工：墻地面開槽、鉆墻洞、暗裝給排水管，含ppr的冷熱水管和pvc排水管及配 套配件；含管件安裝好后水泥砂漿的修補；含普通水龍頭、洗面盆及下水的安裝的人工； 含試水試壓及排水排污的測試。（馬桶、浴缸、沖涼房、水龍頭、沖涼花灑、洗面盆等主 要的材料由業(yè)主提供。） 2、電工：墻地面開槽、鉆墻洞、布管及穿線；通電檢驗測試；含pvc線管、bbv—r 電線、塑膠底盒等配套的輔材；含人工費，配電箱、普通開關(guān)插座的面板，吊燈及兩個

企業(yè)在一定時期內(nèi)要對使用的房屋進(jìn)行維護(hù)和裝修,由此所發(fā)生的費用支出,根據(jù)新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定,滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的,應(yīng)計入固定資產(chǎn)的賬面價值,在兩次裝修間隔期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi),采用合理的方法單獨計提折舊。在下次裝修時,該項固定資產(chǎn)裝修有賬面價值的,應(yīng)將該賬面價值一次性全部計入當(dāng)期營業(yè)外支出。

序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價 一、費用 1、看期、打掃衛(wèi)生次1.00680.00 二、基礎(chǔ)裝修 （一）、強化木地板菲林格爾項1.007,070.00 （二）、廚衛(wèi)和陽臺磚金牌天緯 1、材料 1）、廚房墻磚240*660塊212.0013.00 2）、廚房地磚300*300塊100.008.00 3）、衛(wèi)生間墻磚300*450塊117.0011.50 4）、衛(wèi)生間地磚300*300塊130.008.00 5）、灶臺磚600*600塊25.0016.00 6）、陽臺磚300*450塊26.007.00 2、泥工項1.005,800.00 （三）、水、電、氣套 1、水、電材料批1.003,456.00 2、人工 （1）、水、電項1.001,300.00 （2）、打線槽及拆墻

房屋裝修費用的會計核算 裝修房屋比較常見，尤其是金融企業(yè)，經(jīng)營網(wǎng)點比較多，提升經(jīng)營形象及改 善辦公場所也導(dǎo)致裝修房屋比較頻繁，有些年度房屋裝修費用在企業(yè)成本費用支 出中還占有較大的比例，其會計核算與稅務(wù)處理是否正確，對企業(yè)會計利潤以及 稅收產(chǎn)生一定影響。企業(yè)發(fā)生的房屋裝修費主要包括自有及融資租賃房屋裝修費 和租入固定資產(chǎn)裝修支出。檢查房屋裝修費用支出需要重點關(guān)注房屋裝修費用的 會計核算與稅務(wù)處理存在的重要差異。 一、房屋裝修費用的會計核算 對于固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，會計準(zhǔn)則的處理原則為：符合固定資產(chǎn)確認(rèn) 條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本，同時將被替換部分扣除，不符合固定資產(chǎn)確認(rèn) 條件的，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。固定資產(chǎn)在符合定義的前提下，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下 兩個條件，才能加以確認(rèn)。一是與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)， 二是該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。 房屋裝修屬于

房屋裝修費是否計入房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅問題,相關(guān)內(nèi)容在房產(chǎn)稅、所得稅文件及新舊會計準(zhǔn)則中各有表述,現(xiàn)實工作中因為理解不一存在多種解答和執(zhí)行方式。計稅依據(jù)統(tǒng)計口徑不同,會影響房產(chǎn)原值的金額,進(jìn)而造成房產(chǎn)稅計算不統(tǒng)一,從而對稅負(fù)公平造成影響。本文從相關(guān)法規(guī)及部門規(guī)章分析著手,探討不同之處,理清思路,對該問題做出適當(dāng)?shù)姆治霾⒌贸稣_的結(jié)論。

一、基本案情:某國稅局稽查人員在對某外商投資企業(yè)進(jìn)行稅收檢查時發(fā)現(xiàn),該外商投資企業(yè)于2001年3月向某公司租用寫字樓,年租金50萬元。同時,對該寫字樓進(jìn)行全面裝修,裝修工程于當(dāng)年6月完工,同期使用,裝修

新購房屋裝修費用是否計入固定資產(chǎn)原值？ 【案例】 a公司和b公司在同一時間，分別購買某市某偏遠(yuǎn)地段的相鄰兩 間店面，面積和市價相同，均為120平米，房價80萬元，購買過程 均繳納了有關(guān)稅費2.5萬元。a公司決定用作倉庫，拿到鑰匙就搬進(jìn) 貨物；b公司決定做倉庫兼發(fā)貨點，裝修后才搬進(jìn)去，共發(fā)生裝修費 5萬元。 問題：a公司和b公司，固定資產(chǎn)的入賬價值各是多少？ 【稅法聯(lián)接】 《企業(yè)所得稅法實施條例》（以下簡稱《實施條例》） 第五十八條：固定資產(chǎn)按照以下方法確定計稅基礎(chǔ)： (一)外購的固定資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸 屬于使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)； (二)自行建造的固定資產(chǎn)，以竣工結(jié)算前發(fā)生的支出為計稅基 礎(chǔ)； 第六十九條：?固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件 的支出： （一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上； （

房屋裝修損失如何確定

編輯同志:半年前,我買了一套二手房。雖然還沒有辦理過戶手續(xù),但我已經(jīng)進(jìn)行裝修并入住了。最近,賣房人突然又說不賣了,要把購房款退給我。我要求他額外賠償裝修費,但雙方在數(shù)額上一直爭執(zhí)不下。請問,我的裝修損失應(yīng)如何確定?

辦公室裝修的過程中可能會出現(xiàn)施工到一半實際花費費用已經(jīng)超出了預(yù)算辦公室裝修報價的情況，這無疑是個讓人頭疼的問題。 為了避免出現(xiàn)這樣的問題，我們可以提前把辦公室裝修需要的材料預(yù)算等先歸整一下，然后看列出一個辦公室裝修預(yù)算表，然后根據(jù)預(yù)算表上面的價格去對比裝修公司給出的辦公室裝修報價，控制自己的預(yù)算。

優(yōu)創(chuàng)裝飾專業(yè)分享各種家裝小知識 家庭裝修如何控制好成本 中國人一直很看重“房“，安居樂業(yè)，安居了才能樂業(yè)！而且現(xiàn)在房價也是 逐年看漲，好不容易購置了房子，接下來就是裝修了。因為房子并不是家，家是 需要用心經(jīng)營的。作為業(yè)主來講，肯定希望花最少的錢，達(dá)到最大的裝修效果， 那么家庭裝修如何控制好成本，優(yōu)創(chuàng)裝飾小編君就來和大家探討下 1、選擇合適的家裝公司 裝修行業(yè)的水很深，所以，選擇一家合適的裝修公司是第一前提，并非低價 的裝修公司就是最合適的裝修公司，而是能為你提供合理的裝修建議，在需 要的地方花錢，在不需要的地方就減少開銷。通過選擇合適的裝修才來來為 客戶進(jìn)行施工。 2、詢問資深人士 大多數(shù)人在裝修的時候，都會詢問一下自己的親朋好友，但是，在裝修的時 候，不同的人有著不同的喜好，適合朋友的裝修風(fēng)格并不一定適合自己的房 子，所以，對于裝修還是選擇專業(yè)人士來進(jìn)行咨詢，他們會根

如何降低房屋裝修產(chǎn)生甲醛危害？尤其對婦幼老人的危害最大 11617閱讀 14回復(fù) 更新于2012-07-0112:03 過濾水帖 只看樓主 樓主 只看樓主大圖 裝修誤區(qū):治理室內(nèi)空氣污染 誤區(qū)一：完全依賴短期的通風(fēng)處理或通風(fēng)就可 以解決問題 通風(fēng)處理作為基本環(huán)保措施，對室內(nèi)污染有改 善作用，但因為多數(shù)有害物質(zhì)會緩慢釋放，長 達(dá)3－15年，絕非幾個月通風(fēng)換氣就能解決問 題，在其密集散發(fā)期1－3年內(nèi)，您要冒較大的 致病、致癌風(fēng)險；而且中國北方冬夏季需封閉 門窗，況且多數(shù)居室、寫字樓新風(fēng)換氣并不理 想，通風(fēng)作用會大大降低；另外以甲醛為例， 它分游離、吸附、結(jié)合三種狀態(tài)存在。只有游 離狀態(tài)的通風(fēng)處理能消除，且須是正常風(fēng)速的4 倍以上。 經(jīng)常開窗通風(fēng)是醫(yī)學(xué)專家一致推薦的健康 生活習(xí)慣，但如果甲醛污染嚴(yán)重，僅靠通風(fēng)是 不能從根本上解決問題的。因為人造板材中的 甲醛釋放通常需要8

如何計算房屋裝修面積 很多家庭裝修業(yè)主在自家房屋裝修時，多會根據(jù)裝修公司測算的房屋裝修面積來買建材。 殊不知這樣很有可能被裝修公司欺騙，裝修公司會故意多計算房屋面積，然后讓業(yè)主多買建材從建材商那里提成。 除了害怕裝修公司欺騙外，業(yè)主自己測量出房屋裝修面積后再去找裝修公司報價，這樣自己心里知道多大面積用多 少建材，就可以和裝修公司討價還價，而不是裝修公司說多少就是多少。 那業(yè)主自己如何計算房屋的裝修面積呢？其實這個也不難。下面，就讓我們來學(xué)習(xí)一下如何計算房屋裝修面積： 一般來說，普通家庭購買的房屋裝修面積就包括地面面積、頂面面積和墻面面積。房 屋裝修面積就是這三個面積之和，裝修所需建材也是根據(jù)裝修面積來計算需要用多少的。 一、地面面積 地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積。 舉例來說，客廳的地面面積就等于客廳的長*寬，單位是平方米。以此類推，臥室、廚房、衛(wèi)生

房屋裝修支出如何進(jìn)行財稅處理 2009年11月08日星期日11:30 某公司為了樹立企業(yè)形象，準(zhǔn)備對辦公樓進(jìn)行大規(guī)模裝修。該辦公樓賬面原價280萬元， 裝修費用54萬元，含外購材料40萬元，其中取得增值稅進(jìn)項稅額6萬元，已通過認(rèn)證并獲 抵扣。 對此裝修業(yè)務(wù)，企業(yè)的會計處理是： 借：長期待攤費用54萬元 貸：原材料40萬元 銀行存款等14萬元 裝修費用攤銷時，企業(yè)根據(jù)會計制度規(guī)定：大修理費用采用待攤方式的，應(yīng)當(dāng)將發(fā)生的 大修理費用在下一次大修理前平均攤銷。估計下次大修理應(yīng)在5年之間，每月攤銷費用： 借：管理費用0.9萬元 貸：長期待攤銷費用0.9萬元（54萬元÷5÷12＝0.9萬元） 所得稅的處理，根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》（國稅發(fā)[2000]84號）的規(guī)定，該辦 公樓的裝修費用符合固定資產(chǎn)修理應(yīng)視為改

房屋裝修支出如何進(jìn)行財稅處理 2009年11月08日星期日11:30 某公司為了樹立企業(yè)形象，準(zhǔn)備對辦公樓進(jìn)行大規(guī)模裝修。該辦公樓賬面原價280萬元，裝 修費用54萬元，含外購材料40萬元，其中取得增值稅進(jìn)項稅額6萬元，已通過認(rèn)證并獲抵 扣。 對此裝修業(yè)務(wù)，企業(yè)的會計處理是： 借：長期待攤費用54萬元 貸：原材料40萬元 銀行存款等14萬元 裝修費用攤銷時，企業(yè)根據(jù)會計制度規(guī)定：大修理費用采用待攤方式的，應(yīng)當(dāng)將發(fā)生的 大修理費用在下一次大修理前平均攤銷。估計下次大修理應(yīng)在5年之間，每月攤銷費用： 借：管理費用0.9萬元 貸：長期待攤銷費用0.9萬元（54萬元÷5÷12＝0.9萬元） 所得稅的處理，根據(jù)《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》（國稅發(fā)[2000]84號）的規(guī)定，該辦 公樓的裝修費用符合固定資產(chǎn)修理應(yīng)視為改良支出的條件之

如何計算房屋裝修面積？ 很多家庭裝修業(yè)主在自家房屋裝修時，多會根據(jù)裝修公司測算的房屋裝修面積來買建材，殊 不知這樣很有可能被裝修公司欺騙，裝修公司會故意多計算房屋面積，然后讓業(yè)主多買建材 從建材商那里提成，除了害怕裝修公司欺騙外，業(yè)主自己測量出房屋裝修面積后再去找裝修 公司報價，這樣自己心里知道多大面積用多少建材，就可以和裝修公司討價還價，而不是裝 修公司說多少就是多少，那業(yè)主自己如何計算房屋裝修面積呢？其實這個也不難，下面就為 業(yè)主們講解一下如何計算房屋裝修面積： 一般來說，普通家庭購買的房屋裝修面積就包括地面面積、頂面面積和墻面面積，房屋裝修 面積就是這三個面積之和，裝修所需建材也是根據(jù)裝修面積來計算需要用多少的。 一、地面面積 地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個房間過道的面積，舉例來說，客廳的地面面 積就等于客廳的長*寬，單位是平方米，以此類推，

國稅發(fā)【2006】187號文規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售精裝修房,裝修成本可以作為"開發(fā)成本"加計扣除。也就是說凡是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造房產(chǎn),其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)花費的裝修成本,不論簡裝或精裝,其計繳土地增值稅時均可扣除,并且視同開發(fā)成本加計扣除。但對于除房地產(chǎn)開發(fā)企

國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)房屋裝修費稅務(wù)處理問題的批復(fù)

預(yù)付公司裝修費這樣做對嗎？借：預(yù)付賬款——裝修費貸：銀行存款當(dāng)裝修完成再做：借：長期待攤費用——裝修費貸：預(yù)付賬款——裝修費如果一次將裝修費計入管理費用可以嗎？（遼寧張力謙）在線專家：預(yù)付公司裝修費時：借：預(yù)付賬款——裝修費貸：銀行存款當(dāng)裝修完成時再做：借：長期待攤費用——裝修費貸：預(yù)付賬款——裝修費

有個人準(zhǔn)備裝修房子，他請了幾個工人，要按照下面的賬單付工錢：裱糊匠與油漆工一共1100元；油漆工與水暖工一共1700元；水暖工與電工一共1100元；電工與木匠一共3300元；木匠和水呢匠一共5300元；水泥匠和油漆工一共3200元。請問：每個工人的工錢是多少？

預(yù)付公司裝修費這樣做對嗎？ 借：預(yù)付賬款——裝修費 貸：銀行存款 當(dāng)裝修完成再做： 借：長期待攤費用——裝修費 貸：預(yù)付賬款——裝修費