反向拍賣在建筑工程招投標(biāo)中應(yīng)用

工程量清單在建筑工程招投標(biāo)中的應(yīng)用——工程量清單計(jì)價(jià)是新型的計(jì)價(jià)模式,它有別于傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià),計(jì)價(jià)統(tǒng)一,提供統(tǒng)一的工程量清單,有利于在招投標(biāo)中,各施工單位合理報(bào)價(jià),展現(xiàn)企業(yè)技術(shù)管理水平,促進(jìn)公平競爭箏優(yōu)勢,因此,在工程招投標(biāo)中得以廣泛的運(yùn)用.

建設(shè)部公告第119號(hào)發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程計(jì)價(jià)規(guī)范》gb50500-2003(以下簡稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》),自2003年7月1日志實(shí)施。推行工程量清單計(jì)價(jià)是深化工程造價(jià)管理改革,推進(jìn)建設(shè)市場化的重要途徑；在建設(shè)工程招標(biāo)

浙江建筑,第26卷,第1期,2009年1月 zhejiangconstruction,vol.26,no.1,jan.2009 收稿日期:2008-08-04 作者簡介:張　昕(1967—),男,浙江杭州人,工程師,從事房屋資產(chǎn)經(jīng)營管理和投資建設(shè)管理工作。 建筑工程招投標(biāo)中存在問題及成因分析 analysisonthereasonoftheproblemsinbuilding engineeringtender&bidding 張　昕 1 ,蔣曉紅 2 zhangxin,jiangxiao2hong (1.浙江美陽國際工程設(shè)計(jì)有限公司,浙江杭州310005;2.杭州市建設(shè)工程交易中心,浙江杭州310004) 摘　要:針對(duì)建筑工程市場招投標(biāo)活動(dòng)中存在的問題,從建筑市場法規(guī)

由于我國實(shí)施招投標(biāo)制的歷史還比較短,計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的慣性和其他因素的影響依然存在,所以在建設(shè)工程招投標(biāo)的實(shí)踐中還存在不少問題,因此本文在剖析了建筑工程的招投標(biāo)市場存在的主要問題的基礎(chǔ)上,提出了在新時(shí)期的幾點(diǎn)完善建議。

招投標(biāo)作為一種有效的方式,在西方國家已得到普遍的應(yīng)用。眾所周知,招投標(biāo)這種制度在中國首先應(yīng)用于建筑業(yè)。這是和我國建筑業(yè)本身的重要性分不開的。我國從20世紀(jì)80年代開始在工程建設(shè)領(lǐng)域引入了招投標(biāo)制,2000年《中華人民共和國招投標(biāo)法》的正式實(shí)施,進(jìn)一步確定了工程招投標(biāo)制的法律地位。近幾年,招投標(biāo)制度和工程造價(jià)制度的不斷改革,使得工程招投標(biāo)逐漸成熟,

23 建筑市場與招標(biāo)投標(biāo)6/2009 的。第二個(gè)事例，優(yōu)點(diǎn)是：這種方法兼顧了招標(biāo)人的 期望和市場實(shí)際生產(chǎn)力水平，便于理解和操作，且在 一定程度上杜絕了暗箱操作，有利于投標(biāo)商之間的公 平競爭：缺點(diǎn)是：從某種意義上說保護(hù)了當(dāng)前平均先 進(jìn)的生產(chǎn)水平，但若在投標(biāo)中出現(xiàn)上述情況而被淘 汰，就不利于技術(shù)進(jìn)步。當(dāng)然，招投標(biāo)過程中類似的 事例有很多，從某些現(xiàn)象之一斑，可窺全貌。 1、“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”應(yīng)用的基礎(chǔ)必須 改變工程造價(jià)的計(jì)價(jià)模式。由“量價(jià)合一”的靜態(tài)管 理模式向“量價(jià)分離”的工程量清單計(jì)價(jià)方式過渡。 按照“定額量、市場價(jià)、競爭費(fèi)”的主導(dǎo)原則，把過 去定額中規(guī)定的施工方法、消耗量水平、取費(fèi)等改由 項(xiàng)目或企業(yè)來確定，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場化：其 次，只有采用“工程量清單”對(duì)招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行必要的 量化，才能運(yùn)用“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”：2、明 確成本的含義：招投標(biāo)法第四十一條第二款對(duì)中標(biāo)價(jià) 格規(guī)

通過對(duì)建設(shè)工程招投標(biāo)中存在的一系列問題的研究,從招標(biāo)人、投標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)和政府四個(gè)方面提出幾點(diǎn)對(duì)策,以期使建設(shè)工程招投標(biāo)健康發(fā)展。

伴隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也在逐漸完善自身的法律法規(guī)，整頓整個(gè)建筑市場，對(duì)各種不良現(xiàn)象進(jìn)行治理。本文根據(jù)筆者多年的研究，對(duì)我國建筑工程招投標(biāo)中存在的問題進(jìn)行了簡單的介紹，并對(duì)其問題出現(xiàn)的原因進(jìn)行了簡單的論述。

招標(biāo)投標(biāo)是為了營造公平、公開、公正的競爭環(huán)境,進(jìn)一步規(guī)范我市建筑市場秩序。本文針對(duì)建筑工程市場招投標(biāo)活動(dòng)中存在的問題,從建筑市場法規(guī)、體制、社會(huì)環(huán)境以及建筑產(chǎn)品特點(diǎn)、招投標(biāo)活動(dòng)運(yùn)作機(jī)制等方面,分析了建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中存在問題的成因,并提出了一些解決辦法。

工程招投標(biāo)是市場經(jīng)濟(jì)條件下作為工程承包發(fā)包的主要形式,在國際國內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目中已廣泛實(shí)施。針對(duì)目前國內(nèi)建筑工程招投標(biāo)及評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行了分析,指出了存在的一些不合理、不科學(xué)的問題,同時(shí)針對(duì)這些問題分析了存在的一些原因,并提出了一些解決措施。

針對(duì)建筑工程市場招投標(biāo)活動(dòng)中存在的問題,從建筑市場法規(guī)、體制、社會(huì)環(huán)境以及建筑產(chǎn)品特點(diǎn)、招投標(biāo)活動(dòng)運(yùn)作機(jī)制等方面,分析了建筑工程招標(biāo)投標(biāo)中存在問題的成因,并提出了一些解決辦法。

technologytrend 工程量清單計(jì)價(jià)是新型的計(jì)價(jià)模式，它有別于傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)，計(jì) 價(jià)統(tǒng)一，提供統(tǒng)一的工程量清單，有利于在招投標(biāo)中，各施工單位合理 報(bào)價(jià)，展現(xiàn)企業(yè)技術(shù)管理水平，促進(jìn)公平競爭等優(yōu)勢，因此，在工程招 投標(biāo)中得以廣泛的運(yùn)用。 1工程量清單招標(biāo)程序 工程量清單招標(biāo)是在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段由招標(biāo)人依據(jù)工程施 工圖紙、招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃 分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)性措施項(xiàng)目的數(shù)量清單。 工程量清單招標(biāo)程序如下： 1.1發(fā)布招標(biāo)公告 招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo) 公告時(shí)，應(yīng)向指定媒介提供營業(yè)執(zhí)照(或法人證書)、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的復(fù) 印件等證明文件。 1.2資格預(yù)審 資格預(yù)審，是指在投標(biāo)前對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。 1.3編制招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中最重要的法律 文件，

工程量清單的應(yīng)用一般經(jīng)過清單的編制、報(bào)價(jià)、審定、使用、結(jié)算等過程,本文就工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用過程中的利弊與使用者各方進(jìn)行探討、共同提高。一、工程量清單的編制清單一般由發(fā)包人或受其委托具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu),按照工程量清單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定,根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場實(shí)際概況編制。工程量清單計(jì)價(jià)的總造價(jià)一般由工程清單項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)和稅金組成。

技術(shù)與市場 第18卷第8期2011年 1招投標(biāo)過程中存在的主要問題 1.1法制不夠完善，法律意識(shí)淡薄 目前，我國尚處于社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的初級(jí)階段，專業(yè)的建 設(shè)工程經(jīng)濟(jì)法庭和司法隊(duì)伍尚不完備，建設(shè)工程合同的權(quán)利得 不到法律的完全保障。這種情況在招投標(biāo)市場中表現(xiàn)尤為明顯。 1.2招、投標(biāo)參與各方尚未成為實(shí)質(zhì)上獨(dú)立運(yùn)作的市場主體 建筑市場中招投標(biāo)參與各方在操作中，以種種手段和方法， 逃避招投標(biāo)實(shí)質(zhì)性規(guī)定，逃避有關(guān)建設(shè)行政管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管 理，從而達(dá)到獲取非法或者不合理的利益，損害他人、社會(huì)、國家 的利益。 1.2.1招標(biāo)人規(guī)避招標(biāo)、虛假招標(biāo)、明招暗定 1）招標(biāo)人將應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目化整為零，肢解工程來規(guī)避招標(biāo)，或 只對(duì)項(xiàng)目的部分工程進(jìn)行招標(biāo)，附屬工程則肢解發(fā)包。2）招標(biāo)人 排斥競爭。由于邀請(qǐng)招標(biāo)將邀請(qǐng)投標(biāo)人權(quán)利完全賦予給招標(biāo)人， 客觀上可以為“名招暗定”掃清一切障礙，因此，部分招標(biāo)人想方

招標(biāo)投標(biāo)制度是比較成熟而且科學(xué)合理的工程承包發(fā)包方式，也是保證建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加快工程建設(shè)進(jìn)度，取得理想經(jīng)濟(jì)效益的最佳辦法。文章主要分析了建筑工程招投標(biāo)中評(píng)標(biāo)策略。

當(dāng)前,我國建筑工程招標(biāo)中存在多種多樣的問題,給整個(gè)工程的建設(shè)帶來了嚴(yán)重的后果.本文從招標(biāo)的主體、招標(biāo)方、及監(jiān)督方進(jìn)行分析,對(duì)當(dāng)前我國建筑工程建設(shè)招標(biāo)工作中存在的問題進(jìn)行分析,同時(shí)提出解決工程招標(biāo)工作存在問題的相關(guān)對(duì)策.

招標(biāo)實(shí)務(wù) 交通部修訂頒布的《公路工 程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（交通 部7號(hào)令）已于2006年8月1日 起實(shí)施，該辦法提出了“雙信封評(píng) 標(biāo)法”，實(shí)施一年多來，對(duì)進(jìn)一步 規(guī)范公路工程施工招投標(biāo)活動(dòng)起 到了較好的作用。目前，青海省公 路工程施工招標(biāo)積極采用雙信封 評(píng)標(biāo)法已取得了可喜的成績。 2006年，在交通部組織的全國交 通系統(tǒng)招標(biāo)管理工作會(huì)議上，青 海省交通廳還就雙信封評(píng)標(biāo)法作 了經(jīng)驗(yàn)交流，充分肯定了雙信封 評(píng)標(biāo)法的評(píng)標(biāo)方式在招標(biāo)活動(dòng)中 的應(yīng)用，得到了社會(huì)各界的好評(píng)。 為了學(xué)習(xí)、借鑒“雙信封評(píng)標(biāo)法”, 積極研究、探索這種方法在建筑 工程招投標(biāo)中的應(yīng)用,筆者考察 了“雙信封評(píng)標(biāo)法”的操作的基本 過程。 一、雙信封評(píng)標(biāo)法的 概念 交通部7號(hào)令第十四條規(guī) 定：“雙信封評(píng)標(biāo)法，是指投標(biāo)人 將投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程量清單單獨(dú)密 封在一個(gè)報(bào)價(jià)信封中，其他商務(wù) 和技術(shù)

招標(biāo)投標(biāo)是在商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中出現(xiàn)的產(chǎn)物,在許多行業(yè)都得到了廣泛使用,建筑工程行業(yè)也不例外。由于招標(biāo)投標(biāo)具備開放、競爭、公平等原則,這也就使得招標(biāo)人可以在眾多投標(biāo)者中選擇出最經(jīng)濟(jì)最合適的,可以使招標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)利益得到最大化。公開透明的招投標(biāo)系統(tǒng)可以吸引眾多符合條件的投標(biāo)者,因此招投標(biāo)工作是建筑工程中必不可少的環(huán)節(jié)。目前為了響應(yīng)國家低碳環(huán)保的號(hào)召,做到招標(biāo)投標(biāo)工作的節(jié)能環(huán)保,必須不斷發(fā)展電子招投標(biāo)系統(tǒng)在建筑工

2011年9月 第12卷第3期 長沙鐵道學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版) sep．2011 vol．12no．3 灰色系統(tǒng)理論在建筑工程招投標(biāo)中的應(yīng)用＊ 楊忠文 (中資工程建設(shè)監(jiān)理公司深圳分公司，廣東深圳511000) 摘要:根據(jù)系統(tǒng)工程原理和系統(tǒng)分析方法，利用灰色系統(tǒng)理論建立了建筑工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)的數(shù)學(xué)模型，通過求解，在快速 報(bào)價(jià)、方案比選和投資決策中為工程監(jiān)理控制工程造價(jià)提供了一種可靠的科學(xué)依據(jù)。 關(guān)鍵詞:灰色系統(tǒng)理論;gm(1，1)模型;工程特征;相似優(yōu)先比 一、工程特征的分析 針對(duì)某個(gè)待建工程的建筑類型(工業(yè)建筑、住宅、商業(yè)綜 合樓、旅館或其他建筑類型)，分析工程特征，從眾多的已知造 價(jià)的竣工工程中，找出與待建工程最相似的若干個(gè)工程，然后 利用這些相似工程的造價(jià)作為原始資料，采用科學(xué)的預(yù)測方 法進(jìn)行估算，得到欲估工程的造價(jià)。首先找出對(duì)工程造

隨著國家發(fā)展、城市建設(shè)等不斷擴(kuò)大,建設(shè)工程量招投標(biāo)就成了建筑工程的建設(shè)中不可或缺的一項(xiàng)重要任務(wù)。

在建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí),電子技術(shù)的運(yùn)用大多數(shù)是借助多媒體信息技術(shù)的形式對(duì)與招投標(biāo)有關(guān)的業(yè)務(wù)進(jìn)行整合,在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中完成在線招投標(biāo)以及監(jiān)督審查等業(yè)務(wù),同時(shí)完善建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)的工作程序。因?yàn)殡娮蛹夹g(shù)在招投標(biāo)領(lǐng)域的應(yīng)用,使得招投標(biāo)管理工作實(shí)現(xiàn)規(guī)整性、科學(xué)性、時(shí)效性[1]。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)作為受委托單位委托,在法律法規(guī)框架下從事招標(biāo)代理、提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu),在建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)中發(fā)揮了重要的作用。文章深入分析了招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在建筑工程中的應(yīng)用優(yōu)勢,并對(duì)《招標(biāo)投標(biāo)法》修改帶來的新形勢進(jìn)行了研究,闡述了代理機(jī)構(gòu)面臨的挑戰(zhàn),以期推動(dòng)代理機(jī)構(gòu)發(fā)揮自身優(yōu)勢,促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)進(jìn)一步完善。