工程索賠實(shí)務(wù)案例集

[案例1] 某公司在北京地區(qū)新建一辦公樓，建筑面積20000m2，開工日期為2001年 6月20日，竣工日期為2003年11月20日。工程按照合同約定順利開工，在結(jié) 構(gòu)工程施工到1/2時，甲方與承包商協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：甲方將該樓外墻的 玻璃幕裝修項(xiàng)目、室內(nèi)隔墻砌筑項(xiàng)目，單獨(dú)發(fā)包給專業(yè)公司施

工程索賠報告書 重慶大學(xué)城市科技學(xué)院 學(xué)生食堂及活動中心工程索賠報告書 一、總論

工程索賠案例資料 1例：某土方工程，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因而工 期提前一個月。但在合同另一未標(biāo)明有堅(jiān)石的地方遇到堅(jiān)石致使工程延期6個 月，從而導(dǎo)致其他工作推延至雨季進(jìn)行，影響工期2個月，工程進(jìn)行過程中， 因?yàn)槌邪套赓U

工程索賠常見案例分析

工程索賠報告 姓名：陳世芳 學(xué)號：2007125203

工程索賠10個典型案例

走進(jìn)工程索賠——在施工合同履行中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢虿贿m當(dāng)履行義務(wù)而遭受損失時，向?qū)Ψ教岢龅膬r款與工期補(bǔ)償?shù)囊缶褪撬髻r。

文章就工程施工中的合同條款的分析和運(yùn)用、工程進(jìn)度分析、成本分析、具體索賠事件分析與反索賠等問題進(jìn)行了論述。

'\ 工程索賠案例資料 1例：某土方工程，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因而工 期提前一個月。但在合同另一未標(biāo)明有堅(jiān)石的地方遇到堅(jiān)石致使工程延期6個 月，從而導(dǎo)致其他工作推延至雨季進(jìn)行，影響工期2個月，工程進(jìn)行過程中， 因?yàn)槌邪套赓U的機(jī)械出現(xiàn)問題，導(dǎo)致工期延誤，影響了業(yè)主的其他工程，后 來業(yè)主又要求刪減土方3萬方。 請問，如果你作為承包商，你如何處理此事？（討論） 索賠——概念發(fā)生的原因——索賠產(chǎn)生成因和分類怎樣索賠——索賠的程序和 方法要索賠哪些內(nèi)容——費(fèi)用的計算業(yè)主可以向承包商索賠嗎？——反索賠 另：非施工方的原因出現(xiàn)的問題，施工方自己承擔(dān)嗎？ 能否索賠、怎樣索賠究竟由誰來決定，如果雙方都不同意呢？ 索賠的基本概念索賠是在合同的履行過程中，作為合同中合法的權(quán)利一方，因 對方不履行或未能正確履行合同所規(guī)定的義務(wù)而受到損失，向?qū)Ψ教岢鲑r償要 求，這一賠

工程索賠研究——近年來建筑市場競爭日趨激烈，承包商為了取得工程的承包權(quán)不得不壓低價格，或額外承諾其他優(yōu)惠田間，從而增加了風(fēng)險，而業(yè)主為了節(jié)約投資，在招標(biāo)文件中也提出了苛刻要求，使承包商始終處于不利地位，所以，合同條件苛刻、合同價格低，是當(dāng)今工...

工程索賠案例分析 一、索賠案例背景資料 工程項(xiàng)目在珠江新城，東面為30米華穗路，北面為20米華利 路，西面為20米規(guī)劃路，南面為10米規(guī)劃路，商住樓為1棟 12層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積

建設(shè)工程監(jiān)理案例分析 （論文） 題目：工程索賠案例分析 系別：工程造價

造價案例：工程索賠考試試卷 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期限為 __年。 a．5 b．4 c．3 d．2 2、某砌筑工程，工程量為10m3，每立方米砌體需要基本用工0.85工日，輔助 用工和超運(yùn)距用工分別是基本用工的25%和15%，人工幅度差系數(shù)為10%，則 該砌筑工程的人工工日消耗量是 a．13.09 b．15.58 c．12.75 d．12.96 3、在建筑施工中廣泛適用于各類建筑防水、防潮工程，尤其適用于高溫或強(qiáng)烈 太陽輻射地區(qū)的建筑物防水材料是（）。 a．瀝青防水卷材 b．sbs改性瀝青防水卷材 c．a(chǎn)pp改性瀝青防水卷材 d．聚氯乙烯(pvc)防水卷材 4、控制可分為主動控制和被動控制，下列措施中，屬于被動控制措施的是__。 a．計

4.1承包方工期索賠案例分析 4.1.1項(xiàng)目情況 a公司是一上市公司，在上海地區(qū)準(zhǔn)備新建一座智能化辦公樓，供集團(tuán)辦公 使用，建筑總面積達(dá)150000m2，通過嚴(yán)格的招標(biāo)程序，在激烈的競爭當(dāng)中，a 公司選擇了b公司作為項(xiàng)目的中標(biāo)方。并且a公司和b公司進(jìn)行了合同的簽訂， 項(xiàng)目的開工日期是2007年7月1日，竣工時間為2010年7月1日，工期為三年。 雙方的合同中就索賠問題進(jìn)行了約定：如果發(fā)包人未能按照雙方之間簽訂的合同 提供的設(shè)計圖紙或者發(fā)包人的設(shè)計圖紙沒有符合項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)定，導(dǎo)致的費(fèi)用增 加由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未能按合同約定支付預(yù)先規(guī)定的合同款時，影響工程的 進(jìn)度，導(dǎo)致的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。這是通過合同的相關(guān)條款約定對于因發(fā)包人的 自身原因出現(xiàn)的問題進(jìn)行的雙方規(guī)定。工程合同進(jìn)行了約定，在工程開工六個月 后，發(fā)包方需要像承包方提供工程大樓外圍綠化圖紙。并且

造價案例：工程索賠考試題 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題 意） 1、現(xiàn)有甲、乙，丙、丁四種方案，其功能評價系數(shù)分別為0.24、0.18、0.22、0.36； 其成本指數(shù)分別為0.285、0.126、0.146、0.422，則最優(yōu)的方案為__。 a．甲 b．乙 c．丙 d．丁 2、概算定額與預(yù)算定額的不同之處，主要在于__。 a．表達(dá)的主要內(nèi)容 b．表達(dá)的主要方式 c．基本使用方法 d．項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度 3、建設(shè)項(xiàng)目投資偏差分析中，已完工程實(shí)際投資=__。 a．計劃單價×擬完工程量 b．實(shí)際單價×實(shí)際工程量 c．計劃單價×實(shí)際工程量 d．實(shí)際單價×擬完工程量 4、最有利于設(shè)計優(yōu)化的方式是__。 a．指定設(shè)計單位 b．建設(shè)單位與設(shè)計單位協(xié)作 c．分批設(shè)計 d．設(shè)計方案競選 5、__只適用于蒸汽、空氣和清潔水等清凈介質(zhì)。 a．節(jié)流閥

首先在理論上分析了工程索賠中費(fèi)用索賠的構(gòu)成、產(chǎn)生費(fèi)用索賠的原因、費(fèi)用索賠的計算方法及索賠費(fèi)用的計價方式,再結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目案例——某市交通樞紐項(xiàng)目樁基工程的索賠案例中的費(fèi)用索賠計價方式進(jìn)行分析,結(jié)合工程量清單計價模式提出了新的工程索賠計價的思路。

工程索賠在當(dāng)今招標(biāo)投標(biāo)競爭激烈的環(huán)境下具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，也是行業(yè)考試的重要考點(diǎn)。文章通過歸納、對比、分析近幾年的全國一級建造師、造價工程師和監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷，得出工程索賠幾乎成為建造師、造價工程師和監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試中每年必考知識點(diǎn)。進(jìn)而以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試題集中的一索賠案例為例．分析了原解析過程的疏漏，進(jìn)一步闡述工程索賠解決的內(nèi)在規(guī)律。對從業(yè)人員具有較好的參考意義。

在建筑工程領(lǐng)域，索賠是處理合同爭議和維護(hù)各方權(quán)益的重要手段。無論是施工單位還是建設(shè)單位，了解并掌握完整的工程索賠程序?qū)τ诒Ｕ献陨砝嬷陵P(guān)重要。

工程索賠是利用經(jīng)濟(jì)杠桿進(jìn)行項(xiàng)目管理的有效手段,是合同管理的重要環(huán)節(jié),隨著建筑市場的發(fā)展和完善,它將成為項(xiàng)目管理中越來越重要的問題。

工程索賠工作初探——隨著我國建筑業(yè)突飛猛進(jìn)的發(fā)展，建筑市場的激烈競爭越演越烈，工程項(xiàng)目越來越復(fù)雜，不可避免的工程索賠事件也就越來越多。本文就如何做好索賠工作，結(jié)合自己多年來從事驗(yàn)工計價、工程索賠的工作實(shí)踐，提出幾點(diǎn)見解，以期使施工企業(yè)得到合理...

論園林工程索賠——論園林工程索賠

施工索賠是企業(yè)利用客觀性、合理性、合法性及雙贏性，獲取補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)活動，對施工企業(yè)具有重要的經(jīng)濟(jì)利益。施工索賠是工程承包方向業(yè)主方提出賠償其在施工過程中的費(fèi)用損失；其涉及面廣，工作綜合難度大，業(yè)務(wù)技術(shù)性很強(qiáng)，基礎(chǔ)工作很細(xì)的工作；做好索賠工作，是施工企業(yè)爭取應(yīng)得補(bǔ)償，有力保護(hù)自身利益，獲得更大利潤，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。