工程項目清單計價變更調(diào)價分析與處理資料

分部分項工程項目清單計價表 工程名稱：電氣安裝工程第1頁共5頁 序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量 金額（元） 綜合單價合價其中:暫估價 c安裝工程 11配電箱al1 [項目特征] 1.名稱:配電箱al1 2.型號、規(guī)格:pe=30kwkx=0.90 cosφ=0.90pjs=27kwljs=45.58a 3.安裝方式:明裝h=1.60m [工作內(nèi)容] 1.本體安裝 2.基礎型鋼制作、安裝 3.焊、壓接線端子 4.補刷(噴)油漆 5.接地 臺1 21雙聯(lián)開關(guān) [項目特征] 1.名稱:雙聯(lián)開關(guān) 2.安裝方式:暗裝 [工作內(nèi)容] 1.本體安裝 2.接線 個11 31安全型二三級插座 [項目特征] 1.名稱:安全型二三級插座 2.安裝方式:暗裝 [工

1/61 分部分項工程項目清單計價表 工程名稱：裝飾工程第頁共 序號項目編碼 項目名 稱 項目特征 計量單 位 工程量 金額（元） 綜合單價合價其中:暫估價 土石方工程 挖溝槽 土方 [項目特征] .土壤類別:一般土層 .開挖方式:人工開挖 .挖土深度內(nèi) .場內(nèi)運距:自行考慮 [工作內(nèi)容] .排地表水 .土方開挖 .圍護(擋土板)及拆除 .基底釬探 .場內(nèi)運輸 回填方 [項目特征] .密實度要求:按設計和規(guī)范要求 .填方材料品種:土方 .填方粒徑要求:按要求 .填方來源、運距:現(xiàn)場自取 [工作內(nèi)容] .運輸 .回填 .壓實 2/61 建筑垃 圾棄置 [項目特征] .廢棄料品種:建筑垃圾 .運距:場外運輸棄到 [工作內(nèi)容] .余方點裝料運輸至棄置點 砌筑工程 本頁小計 分

工程造價的編審是基本建設管理的重要組成部分,是控制工程造價、提高投資效益、維護建設單位和施工企業(yè)雙方合法權(quán)益的重要手段,本文主要分階段對工程項目清單計價的編審進行論述。

分析了其他項目清單費用發(fā)生的特點和性質(zhì),提出了其他項目清單的編制與計價的不確定性,通過實例指出了編制其他項目清單應注意的幾個問題。

1橋架300*100米23.00751725 主橋架三通300*100個1.00125125 2橋架100*75米63.00422646 直角彎頭橋架100*75個10.0058580 3穿線管1寸米300.003911700 4防爆軟管根110.0016017600 5氣源分配器臺4.00400016000暫定 卡套接頭個2.003060 6空氣管m6米220.00357700 7電纜0.75*3米500.004.52250 8電纜0.75*2米750.003.52625 9電纜1.5*3米50.005.8290 10bv1.5線米100.003.5350 11支架制安（50*50角鋼）米 12角鋼接地極（50*50角鋼，儀表專用）根 13

工程量清單貫穿于整個施工過程中.從招標清單的編制到投標清單的響應,以及工程項目管理中清單在合同簽訂,結(jié)算時的具體運用,成就了工程項目的最終造價.

2003年7月，國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》發(fā)布并實施，2008年12月又進行修訂。自清單計價規(guī)范實施以來，由于造價從業(yè)人員不能正確理解其他項目清單，不能正確填寫相應的表格，給評標工作帶來了很大麻煩：簽訂合同時不明確約定其他項目費的處理方法，對后期造價管理帶來很多不利因素。根據(jù)本人近幾年的實踐及對清單計價的研究，現(xiàn)就其他項目清單的編制與計價簡述如下。

其中:暫估價 1臺 2個 3個 4個 5套 6m 表-09 分部分項工程項目清單計價表 工程名稱：安裝部分第1頁共2頁 序號項目編碼項目名稱項目特征 計量 單位 工程量 金額（元） 綜合單價合價 c安裝工程 030404017001配電箱 [項目特征] 1.名稱:配電箱 2.型號:按設計 3.規(guī)格:按設計 4.安裝方式:掛墻明裝 5.其他:詳見設計圖紙并 [工程內(nèi)容] 1.本體安裝 2.焊、壓接線端子 3.補刷(噴)油漆 4.接地 1 030404034001單聯(lián)單控開關(guān) [項目特征] 1.名稱:照明開關(guān) 2.規(guī)格:單聯(lián)單控 3.安裝方式:按設計 [工程內(nèi)容] 1.本體安裝 2.接線 1 030404034002單聯(lián)單控開關(guān) [項目特征] 1.名稱:換氣扇開關(guān) 2.規(guī)格:單聯(lián)單控 3.安裝方式:按設計 4.其他:詳見設計圖紙并 [工程

其中:暫估價 1臺160274.01152260.31 2臺8710.278274.76 3臺13956.213258.39 4套651.8619.21 5臺568.98540.53 6個775.2736.44 7個2955.22807.44030904001002智能感煙探測器 [項目特征] 1.名稱:智能感煙探測器 2.規(guī)格::fsl-751 3.線制:總線制 5 080901010001擴展電源aps-6r [項目特征] 1.名稱:擴展電源 2.規(guī)格:aps-6r [工程內(nèi)容] 1.安裝、調(diào)試 2.連接 3.標識 4.運輸 2 030904001001光電感煙探測器 [項目特征] 1.名稱:光電感煙探測器 2.規(guī)格:fsp-851c 3.線制::總線制 [工程內(nèi)容] 1.底座安裝 2.探頭安裝 3.校接線 4.編碼 5.探測器調(diào)試

工程造價計價模式分為兩類：一類是工程造價定額計價模式，另一類是國際上通用的工程造價工程量清單計價模式。工程造價定額計價模式是以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的概算和預算定額及單位估價表，計算出每一單元子項（分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的費用后，再綜合形成整個工程的造價。

提出了公路工程項目清單報價的方法,同時對清單報價的調(diào)價策略進行了分析。

1/13 分部分項工程項目清單 工程名稱：安裝工程標段：鎮(zhèn)遠縣人社局辦公樓室內(nèi)裝修工程 序號項目編碼項目名稱項目特征描述 計量單 位 工程量 大便器 .名稱:蹲式大便器 .組裝形式:成品 組 小便器 .名稱:壁掛式小便器 .組裝形式:成品 組 洗臉盆 .名稱:洗臉盆 .組裝形式:成品組 拖把池 .名稱:拖把池 .組裝形式:成品 組 給、排水附(配)件.名稱:地漏 .型號、規(guī)格 個 螺紋閥門 .類型:截止閥 .規(guī)格、壓力等級個 螺紋閥門 .類型:截止閥 .規(guī)格、壓力等級 個 滅火器.形式:滅火器具 室內(nèi)消火栓.名稱:室內(nèi)消火栓套 塑料管 .安裝部位:室內(nèi) .介質(zhì):排水管 .材質(zhì)、規(guī)格、 .連接形式:粘接 塑料管 .安裝部位:室內(nèi) .介質(zhì):排水管 .材質(zhì)、規(guī)格、 .連接形式:粘接

1/13 分部分項工程項目清單 工程名稱：安裝工程標段：鎮(zhèn)遠縣人社局辦公樓室內(nèi)裝修工程 序號項目編碼項目名稱項目特征描述 計量單 位 工程量 大便器 .名稱:蹲式大便器 .組裝形式:成品 組 小便器 .名稱:壁掛式小便器 .組裝形式:成品 組 洗臉盆 .名稱:洗臉盆 .組裝形式:成品組 拖把池 .名稱:拖把池 .組裝形式:成品 組 給、排水附(配)件 .名稱:地漏 .型號、規(guī)格 個 螺紋閥門 .類型:截止閥 .規(guī)格、壓力等級 個 螺紋閥門 .類型:截止閥 .規(guī)格、壓力等級 個 滅火器.形式:滅火器具 室內(nèi)消火栓.名稱:室內(nèi)消火栓套 塑料管 .安裝部位:室內(nèi) .介質(zhì):排水管 .材質(zhì)、規(guī)格、 .連接形式:粘接 塑料管 .安裝部位:室內(nèi) .介質(zhì):排水管 .材質(zhì)、規(guī)格、 .連接形式:粘接 塑料管

綠化工程項目清單

2017年1月以來政府采購或招投標的建筑工程項目 越秀區(qū)少年兒童業(yè)余體校 2020年6月8日 序號項目金額備注 1山河東街 擊劍、體操 室改造工 程 307000.83元2017年11月支付146502.37元， 2018年7月支付146502.37元， 2019年8月支付尾款13996.09 元

高速公路工程量清單計價方法處于起步階段,在實際應用過程中的經(jīng)驗尚不豐富,不能涵蓋所有施工工序,加之有關(guān)的合同文本、計價模式、工程管理模式不能及時地跟上,造成變更工作難度加大。樂宜、平陽高速公路項目的索賠變更工作真實地反映了現(xiàn)階段清單計價增加了變更的難度。

其中 暫估價 1 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn20 2.介質(zhì):給水冷水管 3.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力試驗 2 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn32 2.介質(zhì):給水冷水管 3.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力試驗 3 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn20 2.介質(zhì):給水冷水管 3.保溫材質(zhì):難燃b1級橡 塑發(fā)泡保溫材料10mm 4.油漆:防火漆兩道、色 5.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力試驗 4 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn25 2.介質(zhì):給水冷水管 3.保溫材質(zhì):難燃b1級橡 塑發(fā)泡保溫材料10mm 4.油漆:防火漆兩道、色 5.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力

為了適應國際市場及國內(nèi)市場經(jīng)濟帶來的競爭，工程項目建設相關(guān)各方都需要重新考慮如何很好地參與市場競爭和適應國際市場發(fā)展的需要，與國際市場接軌。為此，我們必慮充分學習、應用國際通行的工程項目清單計價模式，并認真考慮該該模式下的造價管理的新方法，從而提高我們的市場競爭力，在國際化的市場競爭中找到自己生存的一席之地。

其中 暫估價 1 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn20 2.介質(zhì):給水冷水管 3.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力試驗 2 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn32 2.介質(zhì):給水冷水管 3.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力試驗 3 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn20 2.介質(zhì):給水冷水管 3.保溫材質(zhì):難燃b1級橡 塑發(fā)泡保溫材料10mm 4.油漆:防火漆兩道、色 5.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力試驗 4 [項目特征] 1.名稱:薄壁紫銅管dn25 2.介質(zhì):給水冷水管 3.保溫材質(zhì):難燃b1級橡 塑發(fā)泡保溫材料10mm 4.油漆:防火漆兩道、色 5.連接形式:銅管件焊接 [工程內(nèi)容] 1.管道及管件制作、安裝 2.壓力

第1頁共3頁 序號或項目編碼項目名稱單位工程量金額(元) 1施工措施項目費113384556.08 1.1大型機械進出場費及安拆費(包括基礎及軌道鋪設費)項163867.35 jc0401004001建筑物垂直運輸機械進出場及安拆費項163867.35 j13-7自升式塔式起重機(安裝拆卸)臺次133217.3 j13-36施工電梯100m(場外運輸)臺次230650.05 1.2高層建筑增加費項11937675.61 jc0301002001建筑物超高增加費m258910.241937675.61 a14-4人工降效檐高(層數(shù))100m以內(nèi)項11592522.45 a14-10機械降效檐高(層數(shù))100m以內(nèi)項1345181.65 1.3腳手架搭拆費項13640853 jc02010

建設工程其他項目清單是對合同條件的重要反映,高質(zhì)量的工程量清單離不開完整而清晰的其他項目清單。文章深入分析了其他項目清單的重要組成部分,并提出了其他項目清單費用項目的開列方式,希望能引起業(yè)主和工程師對其他項目清單的注意和重視。

文章主要介紹了工程量清單計價概念和造價控制的相關(guān)理論,從三個方面闡述了如何進行基于清單計價的造價控制:投資決策階段的造價控制;設計階段的造價控制,包括限額設計的造價控制,價值工程的造價控制;施工階段的造價控制,控制的主要內(nèi)容及相關(guān)控制方法。