工程造價(jià)簽定

1 高綱1223 江蘇省高等教育自學(xué)考試大綱 06962工程造價(jià)確定與控制 南京工業(yè)大學(xué)編 江蘇省高等教育自學(xué)考試委員會(huì)辦公室 2 一、課程性質(zhì)及其設(shè)置目的與要求 （一）課程性質(zhì)和特點(diǎn) 《工程造價(jià)確定與控制》課程是我省高等教育自學(xué)考試工程管理專(zhuān)業(yè)（獨(dú)立本科段）的 一門(mén)重要的專(zhuān)業(yè)課程，其任務(wù)是培養(yǎng)應(yīng)考者系統(tǒng)地學(xué)習(xí)工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉工程造價(jià) 全過(guò)程動(dòng)態(tài)確定與控制（即計(jì)價(jià)）的基本原理和方法；掌握工、料、機(jī)消耗量定額的測(cè)定及 單位估價(jià)表（即計(jì)價(jià)表）的編制與應(yīng)用，掌握建筑與裝飾工程工程量清單編制及施工圖預(yù)算 的編制方法，招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定原理；了解國(guó)、內(nèi)外工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及發(fā)展趨 勢(shì)，為今后從事工程造價(jià)確定與控制的理論研究和實(shí)踐工作提供基礎(chǔ)。 （二）本課程的基本要求 本課程內(nèi)容服從于社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律和國(guó)家各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，課程具有較強(qiáng)的實(shí) 踐性。

工程造價(jià)問(wèn)題是建筑市場(chǎng)極易產(chǎn)生糾紛的問(wèn)題,因此必須科學(xué)合理確定工程造價(jià)。文章通過(guò)具體案例討論,對(duì)如何確定工程計(jì)價(jià)范圍和計(jì)價(jià)原則,如何確定施工輔助措施費(fèi)用,造價(jià)鑒定應(yīng)注意事項(xiàng),以及實(shí)際施工與預(yù)算差異調(diào)整,等等,提出一系列切實(shí)可行的設(shè)想,以合理確定工程造價(jià)。

一、估算 估算也叫投資估算，發(fā)生在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段。 估算的依據(jù)是項(xiàng)目規(guī)劃方案（方案設(shè)計(jì)），對(duì)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的工程費(fèi)用（含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等）、工程建設(shè)其他費(fèi)用、 預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期利息（如果有貸款）進(jìn)行計(jì)算，用于計(jì)算項(xiàng)目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項(xiàng)目投資決策部門(mén)參考。 估算時(shí)要注意準(zhǔn)確而全面地計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用，這部分費(fèi)用地區(qū)性和政策性較強(qiáng)。 隨著項(xiàng)目逐步的細(xì)化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細(xì)程度的估算，依據(jù)建設(shè)單位的要求，可在詳細(xì)可行性研究階段出具標(biāo)志性的估 算報(bào)告。 二、概算 概算也叫設(shè)計(jì)概算，發(fā)生在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段。 以初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)圖紙，概算指標(biāo)、概算定額以及現(xiàn)行的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)信息等依據(jù)，按照建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算規(guī)程，逐級(jí)（單位工程、單項(xiàng)工 程、建設(shè)項(xiàng)目）計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資。 概算需要具備初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)項(xiàng)目建

1 關(guān)于頒布"山東省建設(shè)工程安全、文明施工費(fèi)用項(xiàng)目組成"的通知 魯標(biāo)定字[2005]15號(hào) 各市定額站（造價(jià)處）： 為統(tǒng)一全省建設(shè)工程安全、文明施工費(fèi)用項(xiàng)目組成內(nèi)容，現(xiàn)將"山東省建設(shè) 工程安全、文明施工費(fèi)用項(xiàng)目組成"發(fā)給你們，望各市遵照?qǐng)?zhí)行。 一、安全施工費(fèi)項(xiàng)目組成 1、接料平臺(tái)：指承接施工電梯、物料提升機(jī)和塔機(jī)向建筑物內(nèi)輸送材料的 平臺(tái)。其搭設(shè)方式有兩種：（1）在腳手架橫向外側(cè)1-2處的部位，從底部隨腳 手架同步搭設(shè)。包括架桿、扣件、腳手架、拉結(jié)短管、基顧墊板和鋼底座。（2） 在腳手架橫向1-2處的部位，在建筑物層間地板處用兩根型鋼外挑，形成外挑平 臺(tái)。包括兩根型鋼、預(yù)埋件和緊固件、斜拉鋼絲繩和緊固件、平臺(tái)底座墊板、平 臺(tái)進(jìn)（出）料口門(mén)以及周邊兩道水平欄桿。 2、上下腳手架人行通道（斜道）：多層建筑施工隨腳手架搭設(shè)的上下腳手 架的斜道，一般

造價(jià)工程師考試順口溜 一、提醒 1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測(cè)定費(fèi)。 2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為 安全、文明施工費(fèi)。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、 鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑 工程、裝飾裝修工程和市政工程的專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目)。 增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。 施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。 另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，已完 工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒(méi)有變化。 二、措施費(fèi) 1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi) 專(zhuān)業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專(zhuān)業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)二次 搬運(yùn)費(fèi) 地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

xxx工程造價(jià)審定書(shū) 建設(shè)單位：xxxxx 施工單位：xxxxxxx 工程名稱(chēng)：xxxxxxxxx工程 送審金額：送審日期： 審定金額：審定日期： 核減金額 建設(shè)單位意見(jiàn)： 最終審定造價(jià)為（大寫(xiě)）： （蓋章） 年月日 施工單位確認(rèn)： 同意按此審定造價(jià)結(jié)算。 （蓋章） 年月日 本審定書(shū)一式二份，建設(shè)單位、施工單位各持一份

工程造價(jià)結(jié)算審定表 委托單位： 建設(shè)單位咨詢(xún)類(lèi)型 施工單位專(zhuān)業(yè) 工程名稱(chēng) 序號(hào)單位工程名稱(chēng)送審數(shù)（元） 審定數(shù) （元） 核減數(shù) （元） 核增數(shù) （元） 審定金額大寫(xiě) 核減額 核增額 備注 建設(shè)單位（章）：施工單位（章）： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 日期：年月日日期：年月日 委托單位（章）咨詢(xún)企業(yè)（章）： 負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）：簽發(fā)人： 日期：年月日日期：年月日

在工程結(jié)算審核中,經(jīng)常會(huì)遇到委托方所提供的資料存在一些不明確的問(wèn)題,主要是工程資料的不完整、暫定價(jià)的調(diào)整問(wèn)題等,對(duì)于這些問(wèn)題筆者認(rèn)為有必要進(jìn)行分析研究,或許能給有關(guān)方面一些啟迪。

57 交 流 平 臺(tái) e x c h a n g e p l a t f o r m 合理確定工程造價(jià)的探討 □王麗梅 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，如何合理確定工程造價(jià)越來(lái)越受到人們的關(guān)注。接受業(yè)主委托，提供高質(zhì)量的工程造價(jià)咨詢(xún) 成果，也是社會(huì)中介機(jī)構(gòu)賴(lài)以生存的基礎(chǔ)。在實(shí)務(wù)操作中，我們認(rèn)為，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注下述幾個(gè)問(wèn)題： 委托方提供資料的完整性 就工程結(jié)算審核而言，委托方必須提供與本工程有關(guān)的技術(shù)及造價(jià)資料，如工程結(jié)算書(shū)、招標(biāo)文件、原工程 量清單、控制標(biāo)底、技術(shù)聯(lián)系單、技術(shù)標(biāo)書(shū)、商務(wù)標(biāo)書(shū)、標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要、合同等有關(guān)資料。必須注意，任何一份 資料的缺項(xiàng)，都可能對(duì)工程造價(jià)造成影響。委托方往往沒(méi)有工程咨詢(xún)方面的專(zhuān)家，而施工方也許刻意隱藏一些會(huì) 引起工程造價(jià)減少的證據(jù)，僅提供對(duì)己方有利的技術(shù)資料。例如，施工方可能瞞報(bào)了未施工部分的聯(lián)系單，在結(jié) 算書(shū)中存在應(yīng)減未減的造價(jià)；或者未能提供合同，因?yàn)楹贤械莫?jiǎng)罰條件可

一、土方工程工程量的計(jì)算 一、定額項(xiàng)目設(shè)置及說(shuō)明 1、土石方工程共包括五部分142個(gè)項(xiàng)目，補(bǔ)充定額1個(gè)項(xiàng)目（水墜砂）， 定額項(xiàng)目組成見(jiàn)表 土石方工程項(xiàng)目組成表 章節(jié)子目 土 石 方 工 程 人工土方1-1～43挖土（土方溝槽坑枯井淤泥流砂山坡切土人 工挖樁孔）、運(yùn)土（單雙輪車(chē)50m增50m）、填 土（素土灰土松填）、其他（平整場(chǎng)地鉆探 及回填孔原土夯實(shí)檔土板） 人工石方1-44～1-82 機(jī)械土方1-83～ 108 推土、挖土（裝車(chē)不裝車(chē)）、現(xiàn)場(chǎng)倒運(yùn)土、填土 （人填機(jī)壓機(jī)填機(jī)壓）平整碾壓 機(jī)械石方1-109～1-126 強(qiáng)夯工程1-127～1-142，根據(jù)夯擊的能量，共16個(gè)子目 補(bǔ)充定額b1-1水墜砂 2、定額中已綜合考慮了土方工程施工中土壤類(lèi)別權(quán)重，使用時(shí)不得調(diào)整換 算。 3、人工挖土（1-1～12）挖樁孔（1-22～1

咨詢(xún)類(lèi)型 專(zhuān)業(yè) 序號(hào)送審數(shù)（元）審定數(shù)（元）核減數(shù)（元）核增數(shù)（元）凈核減數(shù) 1 2 3 4 5 6 委托單位（章）： 負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 簽發(fā)人： 日期：年月日日期：年月日 咨詢(xún)企業(yè)（章）： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）： 假設(shè)單位（章）： 負(fù)責(zé)人： 日期：年月日日期：年月日 假設(shè)單位（章）： 負(fù)責(zé)人： 工程造價(jià)審定單 備注 審定造價(jià) 凈核減造價(jià) 各單位工程名稱(chēng) 工程名稱(chēng) 施工單位 建設(shè)單位 合計(jì)

關(guān)于發(fā)布《遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息動(dòng)態(tài)管理暫行辦法》的通知 遼建[2008]147號(hào) 各市建委、局，財(cái)政局： 為進(jìn)一步加強(qiáng)我省建設(shè)工程造價(jià)信息管理，為國(guó)有投資的工程項(xiàng)目及招投標(biāo)工 程合理確定工程造價(jià)提供依據(jù)，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)，現(xiàn)制定《遼 寧省建設(shè)工程造價(jià)信息動(dòng)態(tài)管理暫行辦法》，印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 遼寧省建設(shè)廳 遼寧省財(cái)政廳 二○○八年五月十五日 遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息動(dòng)態(tài)管理暫行辦法 第一章總則 第一條為全面貫徹執(zhí)行2008年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—建筑、裝飾 裝修、安裝、市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》、《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—建 設(shè)工程費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、混凝土砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)》，充分發(fā)揮計(jì)價(jià)定額的引 導(dǎo)和約束作用，確保建設(shè)工程造價(jià)信息及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀反映市場(chǎng)價(jià)格變化情況， 指導(dǎo)工程建設(shè)承發(fā)包雙方及相關(guān)單位合理確定價(jià)格，特制定本辦法。 第二

88 2016年11月下【建筑經(jīng)濟(jì)】住宅與房地產(chǎn) 工程造價(jià)審價(jià)與審計(jì)確定探討 凌??旭，蔡??雯 （新疆恒信工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限責(zé)任公司，新疆烏魯木齊830000） 摘要：隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也迅速發(fā)展起來(lái)，同時(shí)工程項(xiàng)目的審價(jià)和審計(jì)問(wèn)題也日益突出。在處理建筑工程項(xiàng)目糾 紛時(shí)按照工程施工合同還是按照審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，這是一個(gè)難題，且亟待有效的實(shí)施措施來(lái)解決這一難題。由此可見(jiàn)，在實(shí) 際的建筑施工項(xiàng)目工程中，依據(jù)實(shí)際施工情況正確處理好工程造價(jià)審價(jià)與審計(jì)是非常有必要的，能夠有效促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的健 康發(fā)展。 關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；審價(jià)；審計(jì) 中圖分類(lèi)號(hào)：tu723.3文獻(xiàn)標(biāo)志碼：a文章編號(hào)：1006-6012（2016）11-0088-01 1工程造價(jià)審價(jià)與審計(jì)的含義 工程造價(jià)審價(jià)是指竣工結(jié)算審查， 是在建筑工程項(xiàng)目被驗(yàn)收之后，建設(shè)單 位和施工單位依據(jù)施

關(guān)于發(fā)布《遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息動(dòng)態(tài)管理暫行辦法》的通知 遼建[2008]147號(hào) 各市建委、局，財(cái)政局： 為進(jìn)一步加強(qiáng)我省建設(shè)工程造價(jià)信息管理，為國(guó)有投資的工程項(xiàng)目及招投標(biāo)工 程合理確定工程造價(jià)提供依據(jù)，促進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)，現(xiàn)制定《遼 寧省建設(shè)工程造價(jià)信息動(dòng)態(tài)管理暫行辦法》，印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 遼寧省建設(shè)廳 遼寧省財(cái)政廳 二○○八年五月十五日 遼寧省建設(shè)工程造價(jià)信息動(dòng)態(tài)管理暫行辦法 第一章總則 第一條為全面貫徹執(zhí)行2008年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—建筑、裝飾 裝修、安裝、市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》、《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—建 設(shè)工程費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、混凝土砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)》，充分發(fā)揮計(jì)價(jià)定額的引 導(dǎo)和約束作用，確保建設(shè)工程造價(jià)信息及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀反映市場(chǎng)價(jià)格變化情況， 指導(dǎo)工程建設(shè)承發(fā)包雙方及相關(guān)單位合理確定價(jià)格，特制定本辦法。 第二

本文通過(guò)案例論述了基建跟蹤造價(jià)控制的原則與依據(jù)、過(guò)程與特點(diǎn),并用實(shí)際數(shù)據(jù)說(shuō)明了取得的良好效果,分析了造價(jià)降低的主要原因。

1 預(yù)算（2） 一、單項(xiàng)選擇題 1、綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使 用費(fèi)、_______并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。（） a、措施項(xiàng)目和管理費(fèi)b、管理費(fèi)和利潤(rùn)c、利潤(rùn)和預(yù)留金d、管理費(fèi)和預(yù)留金 2、在工程量清單計(jì)價(jià)方式中，工程量以“m3”、“㎡”、“㎏”等標(biāo)準(zhǔn)物理量或自然量為 計(jì)量單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后_______數(shù)字，其后四舍五入。（b） a、一位；b、兩位；c、三位；d、四位。 3、采用清單計(jì)價(jià)方式時(shí)，腳手架搭拆費(fèi)屬于_______。（a） a、用綜合系數(shù)計(jì)算的定額直接費(fèi)b、措施項(xiàng)目費(fèi)c、間接費(fèi)d、分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 4、計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，結(jié)算 時(shí)按合同中約定的_______及實(shí)際完成數(shù)量計(jì)價(jià)。（c

預(yù)定功能是：指結(jié)構(gòu)的安全性、適用性、耐久性。 安全性：是指結(jié)構(gòu)在規(guī)定的條件下應(yīng)能承受可能出現(xiàn) 的各種荷載作用以及外加變形和外加約束的作用。 適用性：是指結(jié)構(gòu)在正常使用時(shí)，應(yīng)能滿足預(yù)定的使 用要求，其變形、裂縫或振動(dòng)等性能均不超過(guò)規(guī)定的 限值。 耐久性：是指結(jié)構(gòu)在正常使用、正常維護(hù)情況下，材 料性能雖隨時(shí)間推移發(fā)生變化，但仍然滿足預(yù)定功能 的要求。內(nèi)因:工程材料自身特性和施工質(zhì)量；外因： 工程結(jié)構(gòu)所處環(huán)境條件和防護(hù)措施 工程結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查：1地形、周邊環(huán)境、2施工方面、 3設(shè)計(jì)方面、4使用方面 鋼筋銹蝕：會(huì)導(dǎo)致保護(hù)層脹裂剝落，削弱鋼筋截面， 直接影響結(jié)構(gòu)承載能力和使用壽命 工程結(jié)構(gòu)鑒定的目：是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試和理論分析，找 出薄弱環(huán)節(jié)，揭示存在的隱患，評(píng)價(jià)其安全性和耐久 性，為工程改建和加固維修提供技術(shù)依據(jù) 工程結(jié)構(gòu)的鑒定方法：1傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、2實(shí)用鑒定法、 3概率法 工

工程造價(jià)與工程造價(jià)管理——兼論工程造價(jià)概念的詞義界定

工程造價(jià)與工程造價(jià)管理界定

工程造價(jià)是影響施工企業(yè)競(jìng)標(biāo)的關(guān)鍵因素，它能以?xún)?yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力為施工企業(yè)贏得更多的市場(chǎng)及盈利。本文以多角度的視野對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審視，在工程造價(jià)的控制和管理層面潑墨，以工程從設(shè)計(jì)到工程付諸施工的整體過(guò)程的成本控制為本文論述重點(diǎn)。

《工程造價(jià)確定與控制》

工程定額是合理確定和有效控制工程造價(jià)的重要依據(jù)。通過(guò)分析現(xiàn)行隧道定額標(biāo)準(zhǔn)的滯后性、差異性和不完整性，全面開(kāi)展隧道定額的測(cè)定和編制，進(jìn)一步研究和探討隧道定額標(biāo)準(zhǔn)制定的必要性、技術(shù)要求、測(cè)定方法和計(jì)價(jià)體系。為隧道工程計(jì)價(jià)依據(jù)的科學(xué)性、合理性、實(shí)用性起到推動(dòng)和借鑒作用。