工程質(zhì)量合格但合同無效或被撤銷時(shí)工程價(jià)款如何確定

案情簡介陽光嘉園公司(業(yè)主)將"南國花園商城"發(fā)包給中隧四處承包。2003年4月1日,劉某以合同乙方廣西通力公司代理人的身份,與中隧四處簽訂了《工程施工勞務(wù)合同》,承包方式為自帶機(jī)

文章針對(duì)同一工程多份建筑施工合同無效的情況,分析工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù),并與典型實(shí)際案例結(jié)合,從司法解釋和工程造價(jià)結(jié)算實(shí)際情況處理兩個(gè)層面進(jìn)行了詳細(xì)的分析,為我國建筑市場中合同價(jià)款結(jié)算依據(jù)和結(jié)算結(jié)果的有效性提供了一定的科學(xué)依據(jù)。

目前在房地產(chǎn)中介實(shí)務(wù)中,就房地產(chǎn)中介合同之內(nèi)容賦予中介方的義務(wù)性質(zhì)而言,實(shí)際上包括了居間、代理甚至擔(dān)保及其它無名合同之義務(wù),因而當(dāng)發(fā)生中介合同不成立、被撤銷或被確認(rèn)無效后的中介費(fèi)糾紛時(shí),應(yīng)區(qū)分中介方有過錯(cuò)及無過錯(cuò)兩種情況,并根據(jù)中介合同義務(wù)內(nèi)容的性質(zhì)合理確定其中介費(fèi)是否應(yīng)得及其多寡,從而衡平各方利益。此種類型的糾紛因系房地產(chǎn)中介合同糾紛的主要類型,故而有深入探討之必要。

無效施工合同工程價(jià)款的結(jié)算問題,一直是司法實(shí)踐中的難點(diǎn),本文針對(duì)價(jià)款結(jié)算中主要的一些問題,根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)及司法解釋,對(duì)無效合同工程價(jià)款結(jié)算時(shí)產(chǎn)生的一些問題進(jìn)行探析,以期達(dá)到維護(hù)建筑市場秩序,避免結(jié)算糾紛的目的。

論房地產(chǎn)中介合同不成立、被解除、被撤銷或被確認(rèn)無效后的中介費(fèi)糾紛之處理——目前在房地產(chǎn)中介實(shí)務(wù)中，就房地產(chǎn)中介合同之內(nèi)容賦予中介方的義務(wù)性質(zhì)而言．實(shí)際上包括了居間、代理甚至擔(dān)保及其它無名合同之義務(wù)，因而當(dāng)發(fā)生中介合同不成立、被撤銷或被確認(rèn)無...

某市登記機(jī)構(gòu)詢問:我市中級(jí)人民法院在一起民事訴訟案件中做出判決,認(rèn)定某單位為第三人擔(dān)保的抵押合同無效.現(xiàn)該判決書已發(fā)生法律效力,抵押人要求我單位注銷已辦理的抵押登記.但是法院在判決書中并沒有撤銷抵押登記,抵押權(quán)人也不愿意交出抵押登記證書.在這種情況下,我們是否可以受理?如果可以,應(yīng)該用更正登記還是注銷登記?

某市登記機(jī)構(gòu)詢問:我市中級(jí)人民法院在一起民事訴訟案件中做出判決,認(rèn)定某單位為第三人擔(dān)保的抵押合同無效?，F(xiàn)該判決書已發(fā)生法律效力,抵押人要求我單位注銷已辦理的抵押登記。但是法院在判決書中并沒有撤銷抵押登記,抵押權(quán)人也不愿意交出抵押登記證書。在這種情況下,我們是否可以受理?如果可以,

案情介紹2011年8月某科技開發(fā)區(qū)對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)c區(qū)、d區(qū)進(jìn)行工程招標(biāo),a公司參加此次招標(biāo)活動(dòng)。2011年9月,a公司與b公司簽訂c區(qū)《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》及《施工合同補(bǔ)充協(xié)議二》,d區(qū)《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》及《施工合同補(bǔ)充協(xié)議二》。

案情介紹2011年8月某科技開發(fā)區(qū)對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)c區(qū)、d區(qū)進(jìn)行工程招標(biāo),a公司參加此次招標(biāo)活動(dòng)。2011年9月,a公司與b公司簽訂c區(qū)《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》及《施工合同補(bǔ)充協(xié)議二》,d區(qū)《施工合同補(bǔ)充協(xié)議》及《施工合同補(bǔ)充協(xié)議二》。2011年11月8日,a公司在d區(qū)投標(biāo)項(xiàng)目上中標(biāo),b公司隨即進(jìn)場施工。施工過程中,由于當(dāng)?shù)卣男袨?導(dǎo)致該項(xiàng)目暫時(shí)

違反強(qiáng)制招標(biāo)規(guī)定的合同無效——2005年3月11日，中鐵某建筑工程公司（以下簡稱“建筑公司”）與云南省大理某能源公司（以下簡稱“能源公司”）訂立了《電站引水隧洞工程施工合同》，約定由建筑公司承建能源公司某水電站引水隧洞土建工程。合同中主要內(nèi)容為：1....

主要分析了我國建設(shè)工程合同無效的制度設(shè)計(jì)缺陷,認(rèn)為應(yīng)當(dāng)通過修正案的方式對(duì)《合同法》分則——建設(shè)工程合同的內(nèi)容,進(jìn)行必要修正,使建設(shè)工程合同的無效及處理規(guī)則與相關(guān)法律協(xié)調(diào)一致。

建設(shè)工程合同被認(rèn)定為無效,不僅會(huì)給合同雙方帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失,而且會(huì)對(duì)公共利益產(chǎn)生不利的影響。導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效的原因主要集中在以合法形式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定兩方面,根據(jù)建設(shè)工程合同自身的特點(diǎn)和在實(shí)踐中的應(yīng)用,本文深入分析了各種類型無效建設(shè)工程合同的認(rèn)定和有關(guān)當(dāng)事人的法律責(zé)任。

建設(shè)工程合同無效芻議——建設(shè)工程合同被認(rèn)定為無效,不僅會(huì)給合同雙方帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失,而且會(huì)對(duì)公共利益產(chǎn)生不利的影響。導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效的原因主要集中在以合法形式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定兩方面,根據(jù)建設(shè)工程合同自身的特點(diǎn)和...

施工合同的效力評(píng)判與合同無效的過錯(cuò)認(rèn)定——發(fā)包人與承包人為完成特定的建筑安裝施工任務(wù)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議，就是施工承包合同亦稱施工合同。司法實(shí)務(wù)中最為常見、也最需解決的，就是施工承包合同糾紛

發(fā)包人與承包人為完成特定的建筑安裝施工任務(wù)、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的協(xié)議,就是施工承包合同亦稱施工合同。司法實(shí)務(wù)中最為常見、也最需解決的,就是施

【案情簡介】上訴人(原審被告):上海宏翔倉儲(chǔ)有限公司被上訴人(原審原告):上海閶海建筑裝潢工程有限公司2002年7月1日,上海閶海建筑裝潢工程有限公司(以下簡稱閶海公司)、上海宏翔倉儲(chǔ)有限公司(以下簡稱宏翔公司)簽訂工程合同一份,約定由閶海公司為宏翔公司位于華翔路258號(hào)的廠房進(jìn)行施工,施工范圍為土建,承包性質(zhì)為雙包,承包總額為81.5277萬元。

本文對(duì)建設(shè)工程施工合同無效的類型進(jìn)行探討,分析了合同無效的法律后果,希望能避免無效合同的簽訂,減少因合同無效給國家、企業(yè)造成的損失。

在工程建設(shè)過程中，合同的有效性直接關(guān)系到各方權(quán)益的保障。然而，當(dāng)遇到合同無效的情況時(shí)，如何合理地進(jìn)行工程價(jià)款的結(jié)算就成了一個(gè)關(guān)鍵問題。

行政合同法律關(guān)系的本質(zhì)是行政法律關(guān)系,行政合同應(yīng)主要適用公法規(guī)范,并適用行政行為無效理論。行政合同的公私法雙重屬性決定了其效力的認(rèn)定離不開公私法律規(guī)范的協(xié)同規(guī)制。行政合同無效的認(rèn)定應(yīng)該基于對(duì)效力要件瑕疵的審查,應(yīng)該以行政法規(guī)范為基準(zhǔn),參照民事法律規(guī)范作出法律適用。適用民事法律規(guī)范時(shí)必須從行政法的角度作特別的考慮,使私法規(guī)范的適用與行政合同的行政性相容。

建設(shè)工程合同無效的法律后果 篇一：建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑工程施工合同無效的種類及法律后果 建筑施工合同無效是指建筑施工合同違反法律、法規(guī)的 強(qiáng)制性規(guī)定，不發(fā)生當(dāng)事人期望的法律效力的建筑施工合同。 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適 用法律問題的解釋》(法釋[xx]14號(hào))的規(guī)定，一共有五種情 況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同無效。 一、合同無效的法定情形及法律后果 無效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律 上確定地當(dāng)然自始不發(fā)生法律效力的合同。 根據(jù)我國《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一 的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損 害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利 益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利 益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 除了上

建設(shè)工程合同無效的認(rèn)定及法律責(zé)任解析——建設(shè)工程合同無效的認(rèn)定及法律責(zé)任解析

近年來，建筑實(shí)踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和巨額損失的案例時(shí)有發(fā)生，在建筑實(shí)踐中如何減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失是每一個(gè)從事建筑管理工作人員必須時(shí)刻注意和研究的問題?！逗贤ā?、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律法規(guī)對(duì)合同無效的認(rèn)定只有一般性的規(guī)定，可以借鑒的歷年來的各種判例和有關(guān)評(píng)析也需要依據(jù)最新法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)真甄別，系統(tǒng)分析，歸納概括。本文從無效合同一般特征、分類、法定情形和確認(rèn)合同效力的一般原則出發(fā)，對(duì)建筑工程合同無效情形、處理原則和責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行了研究，目的是為建筑實(shí)踐中減少因簽訂無效建筑工程合同而產(chǎn)生糾紛和損失提供幫助。