工程中心區(qū)混凝土施工縫滲漏水質(zhì)量通病

附件二：質(zhì)量通病控制措施 屋面滲漏水質(zhì)量通?。?案例照片： 驗(yàn)收依據(jù)： 《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （gb50207--94）、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （gb50207-2002） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：關(guān)健控制點(diǎn)：1、結(jié)構(gòu)層自防水性能的 檢驗(yàn)。通地蓄水（平屋頂、天溝）及淋水（斜面，保 持連續(xù)8小時以上）試驗(yàn)，找出漏點(diǎn)，盡量使用壓力 灌漿方法彌補(bǔ)，首先從結(jié)構(gòu)層上堵漏。然后再施工防 水層。2、天溝找坡要順暢，出水口前要做防堵塞 的措施。施工結(jié)束后對各拐點(diǎn)、死角進(jìn)行全面清理。 檢查方法：將地漏等封堵后蓄水，蓄水最淺處不低于 20mm；24h無滲漏，即可作保護(hù)層和面層。面層、潔具 安裝完成后，再做第二次蓄水試驗(yàn)，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。 一般在最驗(yàn)收時，還要蓄上幾間進(jìn)行檢查，以保證萬 無一失。 通 病 成 因 一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋

1 主體工程篇·地下室 1.6.4地下室施工縫、后澆帶滲漏水 通病分析：

住宅建筑滲漏水質(zhì)量通病防治措施

逐一分析了住宅建筑中常見的滲漏水問題及其原因,并提出了相應(yīng)的防滲治理措施。

1.6.4地下室施工縫、后澆帶滲漏水 通病分析： 1、施工縫位置不當(dāng)，如留在混凝土底板上，或在墻上留垂直 施工縫。 2、施工縫、后澆帶位置混凝土面沒有鑿毛，殘渣沒有沖洗干

淺談房屋建筑滲漏水質(zhì)量通病防治 作者：徐克保 作者單位：張家港市華申建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司,江蘇,張家港,215600 刊名：中國房地產(chǎn)業(yè) 英文刊名：realestateinformationofchina 年，卷(期)：2011(9) 參考文獻(xiàn)(5條) 1.胡逢成房屋建筑滲漏水的治理實(shí)踐2001 2.宋曉華房屋建筑工程發(fā)生滲漏的原因及防治2005 3.薛莉敏建筑屋面與地下工程防水施工技術(shù)2004 4.王玉龍最新屋面防水的細(xì)部工法極其通病與防治2002 5.中國建筑防水材料工業(yè)協(xié)會建筑防水手冊2001 本文鏈接：http://d.g.wanfangdata.com.cn/periodical_zgfdxx201109289.aspx

房屋建筑滲漏水質(zhì)量問題,是在房屋建設(shè)施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題.也正是由于這個看似不大的問題,經(jīng)常引起業(yè)主與開發(fā)商,業(yè)主與物業(yè)管理之間的糾紛.本文針對房屋建筑滲漏水質(zhì)量通病問題進(jìn)行分析,提出有效防治措施.

淺談房屋建筑滲漏水質(zhì)量通病防治

消除地下室滲漏水質(zhì)量通病 浙江寶廈建設(shè)有限公司浙大項目qc小組 發(fā)表單位：浙江省寶廈建設(shè)有限公司 小組名稱：浙江大學(xué)紫金港校區(qū)西區(qū)文科類

消除地下室滲漏水質(zhì)量通病 浙江寶廈建設(shè)有限公司浙大項目qc小組 發(fā)表單位：浙江省寶廈建設(shè)有限公司 小組名稱：浙江大學(xué)紫金港校區(qū)西區(qū)文科類

混凝土施工縫的質(zhì)量控制 簡介：隨著建筑業(yè)的發(fā)展，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用越來越普遍，在現(xiàn)澆混凝土施工過 程中不可避免地會遇到施工縫的設(shè)置和處理問題。施工縫的質(zhì)量、位置直接影響整個建 筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與安全，因此必須嚴(yán)格控制施工縫的質(zhì)量。 關(guān)鍵詞：施工縫位置處理 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用越來越普遍，在現(xiàn)澆混凝土施工過程中不 可避免地會遇到施工縫的設(shè)置和處理問題。施工縫的質(zhì)量、位置直接影響整個建筑結(jié)構(gòu) 的質(zhì)量與安全，因此必須嚴(yán)格控制施工縫的質(zhì)量。 現(xiàn)行施工規(guī)范雖然規(guī)定了混凝土梁、柱、板的施工縫留置位置和處理方法，但是不 夠具體，無法滿足實(shí)際施工的需要。筆者根據(jù)平時的施工管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)對施工規(guī)范中有 關(guān)施工縫的規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情況談幾點(diǎn)看法： 一、嚴(yán)格控制施工縫的留置位置正確 由于混凝土抗拉強(qiáng)度低，僅為抗壓強(qiáng)度的7%-14%，因此施工縫宜留在結(jié)構(gòu)受剪力較 小且便于施工的部位。 1、施工規(guī)范

混凝土施工縫的質(zhì)量控制 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用越來越普遍，在現(xiàn)澆混凝土施工過程中不可避免地 會遇到施工縫的設(shè)置和處理問題。施工縫的質(zhì)量、位置直接影響整個建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與安全， 因此必須嚴(yán)格控制施工縫的質(zhì)量。 現(xiàn)行施工規(guī)范雖然規(guī)定了混凝土梁、柱、板的施工縫留置位置和處理方法，但是不夠具體， 無法滿足實(shí)際施工的需要。筆者根據(jù)平時的施工經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)對施工規(guī)范中有關(guān)施工縫的規(guī)定并 結(jié)合實(shí)際情況談幾點(diǎn)看法： 一、嚴(yán)格控制施工縫的留置位置正確 由于混凝土抗拉強(qiáng)度低，僅為抗壓強(qiáng)度的7%-14%（平均約為10%）最合理，施工縫宜留在結(jié) 構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。 1、施工規(guī)范中規(guī)定的“柱應(yīng)留水平縫、梁板墻應(yīng)留垂直縫”比較片面，沒有對混凝土構(gòu)件 作出統(tǒng)一規(guī)定，例如，混凝土樓梯如果說留水平縫或垂直縫都是不合適的。應(yīng)規(guī)定為：使施 工縫接縫面與結(jié)構(gòu)的縱向軸線垂直。 2、對于大體

混凝土施工縫的質(zhì)量控制 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用越來越普遍，在現(xiàn)澆混凝土施工過程中不可避免地 會遇到施工縫的設(shè)置和處理問題。施工縫的質(zhì)量、位置直接影響整個建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與安全， 因此必須嚴(yán)格控制施工縫的質(zhì)量。 現(xiàn)行施工規(guī)范雖然規(guī)定了混凝土梁、柱、板的施工縫留置位置和處理方法，但是不夠具體， 無法滿足實(shí)際施工的需要。筆者根據(jù)平時的施工經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)對施工規(guī)范中有關(guān)施工縫的規(guī)定并 結(jié)合實(shí)際情況談幾點(diǎn)看法。 一、嚴(yán)格控制施工縫的留置位置正確 由于混凝土抗拉強(qiáng)度低，僅為抗壓強(qiáng)度的7%—14%（平均約為10%）最合理，施工縫 宜留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。 1.施工規(guī)范中規(guī)定的“柱應(yīng)留水平縫、梁板墻應(yīng)留垂直縫”比較片面，沒有對混凝土構(gòu)件作 出統(tǒng)一規(guī)定，例如，混凝土樓梯如果說留水平縫或垂直縫都是不合適的。應(yīng)規(guī)定為：使施工 縫接縫面與結(jié)構(gòu)的縱向軸線垂直。 2.對于大體積混凝土，由于

混凝土施工縫的質(zhì)量控制 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用越來越普遍，在現(xiàn)澆混凝土施工過程中不可避免地 會遇到施工縫的設(shè)置和處理問題。施工縫的質(zhì)量、位置直接影響整個建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量與安全， 因此必須嚴(yán)格控制施工縫的質(zhì)量。 現(xiàn)行施工規(guī)范雖然規(guī)定了混凝土梁、柱、板的施工縫留置位置和處理方法，但是不夠具體， 無法滿足實(shí)際施工的需要。筆者根據(jù)平時的施工經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)對施工規(guī)范中有關(guān)施工縫的規(guī)定并 結(jié)合實(shí)際情況談幾點(diǎn)看法： 一、嚴(yán)格控制施工縫的留置位置正確 由于混凝土抗拉強(qiáng)度低，僅為抗壓強(qiáng)度的7%-14%（平均約為10%）最合理，施工縫宜留在結(jié) 構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。 1、施工規(guī)范中規(guī)定的“柱應(yīng)留水平縫、梁板墻應(yīng)留垂直縫”比較片面，沒有對混凝土構(gòu)件 作出統(tǒng)一規(guī)定，例如，混凝土樓梯如果說留水平縫或垂直縫都是不合適的。應(yīng)規(guī)定為：使施 工縫接縫面與結(jié)構(gòu)的縱向軸線垂直。 2、對于大體

地下室結(jié)構(gòu)混凝土施工縫滲漏處理方法(2005/07/2302:43) 目錄：地下防水 瀏覽字體：大中小 點(diǎn)圖進(jìn)入相冊 地下室結(jié)構(gòu)混凝土施工縫滲漏處理方法a、原因分析：1、施工時雖然在混凝土墻板中 留置施工縫，但在施工縫的臺階處存在著混凝土不密實(shí)層，或者表面沒有認(rèn)真鑿毛，存在著 一些隔離層；有的凹縫槽內(nèi)由于上部墻板支模過程中掉入垃圾，雖然高壓水沖洗，但仍有相 當(dāng)一部分細(xì)顆粒組成的薄垃圾層保留在凹槽內(nèi)，降低了墻板的抗?jié)B能力。2、在采取預(yù)埋金 屬板的施工縫接頭不焊接或焊接不密實(shí)，或者搭接長度較短；對于形成凹凸形式施工縫的模 板，當(dāng)混凝土尚未達(dá)到一定強(qiáng)度時就急于拆模，造成了凹凸縫局部開裂、松動或撬損，破壞 后又未經(jīng)技術(shù)處理。3、安裝墻模板時，在施工縫部位支撐不牢，封口不嚴(yán)密，混凝土澆筑 過程中，施工縫處鋪設(shè)的水泥砂漿漏漿嚴(yán)重，澆筑時沒有采取可靠的措施，造成混

混凝土滲漏水處理方案 一、工程概況 xx段工程已澆筑完成的混凝土，有部分存在滲漏水缺陷，主要類型是伸縮 縫、裂縫及滲水點(diǎn);根據(jù)業(yè)主的要求，必須對混凝土缺陷滲漏水處理，處理后的 效果要達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求。 二、施工工期 目的工期安排，保證在業(yè)主的要求期限內(nèi)完成。 三、編制依據(jù) 根據(jù)我公司工程技術(shù)人員對現(xiàn)場的實(shí)地勘查，依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范編制 了施工處理方案。 1、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī); 2、《水工建筑物施工規(guī)范及混凝土應(yīng)用技術(shù)指導(dǎo)手冊》 3、《化學(xué)灌漿規(guī)范》(2002); 4、工程現(xiàn)場實(shí)際情況和自然條件; 四、施工方案 4.1、腳手架搭設(shè) 立柱：外墻腳手架外立主柱縱向間距均為1m，內(nèi)立柱縱向間距桿的接頭位 置應(yīng)錯開布置在不同的步距內(nèi)，與相近大橫桿的距離不宜大于步距的三分之一， 立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊不得隔步設(shè)置或遺漏。立桿置于地面上時、立

結(jié)構(gòu)自防水已成為我國工程建設(shè)的主要防水技術(shù)措施。它既是承重結(jié)構(gòu)，又極具防水特性。目前抗?jié)B混凝土多采用商品混凝土，優(yōu)點(diǎn)是工序簡便，造價低廉，防水持久，節(jié)省投資，一般來說，只要設(shè)計合理，施工優(yōu)良的工程，均能達(dá)到取得較好的效果。如果工程細(xì)部處理不當(dāng)，施工操作不嚴(yán)謹(jǐn)，就容易出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題。

技術(shù)交底記錄 表c2-1 編號 工程名稱 辦公樓（改擴(kuò)建宏偉公司辦公樓工程項目） 交底日期2014-7-2 施工單位北京宏偉建筑工程有限公司分項工程名稱混凝土施工縫剔鑿 交底提要混凝土施工縫剔鑿施工技術(shù)交底 交底內(nèi)容： 混凝土澆筑完畢后，當(dāng)強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa后（一般情況下，混凝土澆筑完成24小 時后即可達(dá)到該強(qiáng)度）要對混凝土墻頂面、柱頂面進(jìn)行處理，剔去軟弱層，露出石 子。以便下次施工保證墻體柱子混凝土強(qiáng)度。 1、當(dāng)放線工放完頂板邊線，驗(yàn)收合格后用云石機(jī)在墻或柱里皮3—5mm位置進(jìn)行切 割，切割深度為8-10mm（頂板鋼筋保護(hù)層厚度為地下一層、二層為20，首層以上 15）然后進(jìn)行剔鑿，剔鑿深度10mm-15mm為宜，剔除浮漿及軟弱層露出石子，清理干 凈。 2、墻體或柱拆完模板后，放線工在墻體、柱子上放出水平控制線后，可進(jìn)行墻頂面 和柱頂面的剔鑿處理。用水平控制

混凝土施工縫處理技術(shù)

在水利施工中，很多新建的混凝土建筑經(jīng)常由于設(shè)計材料、后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)戎T多原因，最終導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象?；炷两ㄖ绻霈F(xiàn)滲漏現(xiàn)象，會嚴(yán)重降低混凝土的強(qiáng)度，縮短其使用年限，如果滲水現(xiàn)象嚴(yán)重還會影響水利建筑的正常安全使用。本文從水利施工中混凝土出現(xiàn)滲漏的原因出發(fā)，結(jié)合具體的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，提出關(guān)于預(yù)防和治理滲漏水現(xiàn)象的一些自己的意見，僅供太家參考。

1 一、建筑給水、排水及采暖 1.室內(nèi)給水(消防)管道安裝 (1)管道支、吊、托架 【現(xiàn)象】 管道支、吊、托架加工形式不符合要求；下料、打孔用氣(電)割；安裝前不防 腐；抱箍與管徑不匹配，數(shù)量不足；支架不平，吊桿不直，支架固定不牢等。 【治理】 1)支、吊、托架制作盡量安排統(tǒng)一加工，形式一致； 2)型鋼下料不宜采用氣(電)割；打孔不得采用氣(電)割孔，必須鉆孔； 3)安裝前必須防腐處理，凡未防腐的支、吊、托架均不得安裝，必須做到先防 腐后安裝； 4)安裝位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固，吊桿要垂直于管道。 5)立管管卡安裝，層高小于或等于5m時，每層需安裝一個；層高大于5m時， 每層不得小于2個。且管卡安裝高度，距地面的高度為1.5～1.8m，兩個以上的管 卡可勻稱安裝。 6)支架安裝要平，吊桿要直、排列整齊、支架與管子接觸緊密，抱箍的大小與 管徑匹配。 (2)給

一.預(yù)留階段 1。預(yù)留套管移位預(yù)防措施：對照交底和施工圖紙確定定位的尺寸。定位尺寸以結(jié)構(gòu)墻中 心線和正在綁扎的鋼筋的50線為基準(zhǔn)線進(jìn)行定位。放臵套管時，在套管的周圍用短鋼筋與 結(jié)構(gòu)筋綁牢。打砼時，派專人看管套管，發(fā)現(xiàn)位移及時糾正。 2。管道預(yù)留孔洞位臵不準(zhǔn)，上下層不在一條直線上。洞口尺寸超出規(guī)范。預(yù)防措施：管道 預(yù)留洞時，要用尺子根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)線量測定位準(zhǔn)確，并加強(qiáng)檢查巡視，隨時調(diào)整。預(yù)留孔洞規(guī)格 嚴(yán)格按規(guī)范gbj242—82第2.0.6條規(guī)定執(zhí)行。 3.墻體套管與模板的穿墻螺桿有沖突,將套管砸壞.預(yù)防措施:在土建專業(yè)合模板時,派專人 進(jìn)行檢查,在套管與模板的穿墻螺桿有沖突的地方及時進(jìn)行調(diào)整。 二．采暖管道及散熱器安裝 1。干管安裝出現(xiàn)倒坡，支、托、吊架在管道焊接處犯規(guī)，管道絲扣出現(xiàn)滿扣。支管出現(xiàn)倒 坡。管道的支、托、吊、架型鋼規(guī)格與圖集不相符預(yù)防措施：干管的