廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容試題復(fù)習(xí)課程

廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考試科目中，主要考察其實(shí)際工作能力與業(yè)務(wù) 水平的是。 a：《房地產(chǎn)基本制度與政策》 b：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》 c：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》 d：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、我國(guó)參照了國(guó)際上的通行作法，把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格兩種。 a：銷售 b：注冊(cè)證書(shū) c：協(xié)理從業(yè) d：代理 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、住宅項(xiàng)目的核心均價(jià)的確定有很多種，一般是在較為成熟的市場(chǎng)，二級(jí)市場(chǎng) 推售量較少的情況下使用。 a：租金反算法 b：內(nèi)部替代法 c：三級(jí)市場(chǎng)比較法 d：市場(chǎng)比較法 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4

2015年貴州房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的籌集中，應(yīng)是物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)長(zhǎng)期穩(wěn)定的主要來(lái)源。 a：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金 b：政府多方面的扶持 c：開(kāi)發(fā)建設(shè)單位給予一定的支持 d：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi) e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃的表述中，錯(cuò)誤的是。 a：是各級(jí)政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局、保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境、合理利 用自然資源、維護(hù)社會(huì)公正與公平的重要依據(jù) b：是按照法定程序編制和批準(zhǔn)的，以圖紙和文本為表現(xiàn)形式 c：是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的重要手段 d：城鄉(xiāng)規(guī)劃不需要經(jīng)過(guò)法定程序?qū)徟_立，就具有法規(guī)效力 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、住房公積金管理中心住房公積

西藏房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是圍繞一種特定的商品——房地產(chǎn)，開(kāi)展的中介服務(wù)活動(dòng)，具有 很強(qiáng)的。 a：復(fù)雜性 b：積累性 c：規(guī)范性 d：專業(yè)性 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、現(xiàn)房租賃根據(jù)房屋的，還可以分為居住用房租賃、商業(yè)用房租賃、工業(yè)用房 租賃、農(nóng)業(yè)用房租賃等。 a：特點(diǎn) b：結(jié)構(gòu) c：用途 d：性質(zhì) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和 共用設(shè)施用途的，對(duì)個(gè)人的處罰標(biāo)準(zhǔn)是由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管 部門責(zé)令限期改正，給予警告，處的罰款。 a：1000元以上1萬(wàn)元以下 b：3萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下 c：5000元以上1

西藏2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、在房屋展示過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人引領(lǐng)看房前，首先要確定。 a：一段最佳的看房時(shí)間 b：一條最佳的看房路線 c：購(gòu)房人的購(gòu)買動(dòng)機(jī) d：一系列最可靠的房源介紹 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、目前經(jīng)過(guò)房屋產(chǎn)權(quán)單位批準(zhǔn)并補(bǔ)交了土地收益后，可以在市場(chǎng)上進(jìn)行流通。 a：商品房 b：集資房 c：房改房 d：解困房 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)賣房客戶應(yīng)以為核心采集信息。 a：出售房屋的動(dòng)機(jī) b：房屋售價(jià) c：售房款的交付程序 d：安全保障 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和機(jī)構(gòu)在進(jìn)行任何房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，都應(yīng)當(dāng)遵循等原則。 a：效率、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、保密、回避

山東省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起 日內(nèi)不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、下列合同中，是指雙方當(dāng)事人互相享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的合同，是商品交換 最為典型的法律表現(xiàn)形式。 a：雙務(wù)合同 b：勞務(wù)合同 c：有償合同 d：要式合同 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、在做社區(qū)業(yè)務(wù)時(shí)，開(kāi)拓客源信息的方法是。 a：講座攬客法 b：團(tuán)體攬客法 c：會(huì)員攬客法 d：駐守和橫幅攬客法 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、根據(jù)代理產(chǎn)生的依據(jù)，房地產(chǎn)代理屬于民事代理中的。 a：法定代理 b：指定代理 c：

天津2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、構(gòu)成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素中，是傳遞信息的媒體，也是信息的表現(xiàn)形 式和工具。 a：語(yǔ)言要素 b：內(nèi)容要素 c：特殊要素 d：載體要素 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、房地產(chǎn)稅收環(huán)節(jié)不包括。 a：保有環(huán)節(jié)的稅收 b：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié) c：成交環(huán)節(jié) d：交易環(huán)節(jié) e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與委托人簽訂委托協(xié)議或有委托意向后，應(yīng)在第一時(shí)間。 a：現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn) b：確定價(jià)格 c：發(fā)布確認(rèn)信息 d：核實(shí)產(chǎn)權(quán) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、下列調(diào)查項(xiàng)目中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)查內(nèi)容的是 a：地段要求 b：購(gòu)買意向 c：戶型要求 d：經(jīng)濟(jì)收入水平 e：工廠的

廣西2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試試卷 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、訴訟時(shí)效期間從起算。 a：權(quán)利被侵害時(shí) b：知道或者應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時(shí) c：損失發(fā)生時(shí) d：知道或者應(yīng)該知道損失發(fā)生時(shí) e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、控制性詳細(xì)規(guī)劃是指。 a：綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項(xiàng)建議用 地，合理配置城市各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，處理好近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，指導(dǎo)城市 合理發(fā)展 b：在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市土地利用、人口分布的公共設(shè)施、城市基 礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步的安排，以便與城市詳細(xì)規(guī)劃更好地銜接 c：以城市總體規(guī)劃或者城市分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)用地的各項(xiàng)控制指 標(biāo)和其他規(guī)劃管理要求，控制和引

1/16 xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的 主要內(nèi)容試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及 格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符 合題意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試的考試科目中，主要考察其實(shí)際工作能力與 業(yè)務(wù)水平的是。 a：《房地產(chǎn)基本制度與政策》 b：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》 c：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》 d：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)》 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、我國(guó)參照了國(guó)際上的通行作法，把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格兩種。 a：銷售 b：注冊(cè)證書(shū) c：協(xié)理從業(yè) d：代理 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、住宅項(xiàng)目的核心均價(jià)的確定有很多種，一般是在較為成熟的市場(chǎng)，二級(jí) 市場(chǎng)推售量較少的情況下使用。 2/16 a：租金反算法 b：內(nèi)部替代法 c：三級(jí)市場(chǎng)比較法 d

2015年上半年廣西房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)房 地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)的處罰標(biāo)準(zhǔn)是建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門不予受理或者不予行政許 可，并給予警告，在年內(nèi)不得再次申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)。 a：1 b：2 c：4 d：3 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限為。 a：按年計(jì)征，分期繳納 b：按月計(jì)征，分期繳納 c：按年計(jì)征，統(tǒng)一繳納 d：按月計(jì)征，統(tǒng)一繳納 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶介紹新建商品房項(xiàng)目整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)是為了。 a：增加客戶購(gòu)買信心 b：提起客戶購(gòu)買興趣 c：讓客戶下定決心購(gòu)買 d：引導(dǎo)客戶

廣西2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、與政府的行政管理相比，行業(yè)自律管理更容易調(diào)動(dòng)行業(yè)成員的，可以在更廣 泛的層面上調(diào)動(dòng)社會(huì)資源，這不僅有利于節(jié)約政府資源，更有利于提高房地產(chǎn)經(jīng) 紀(jì)行業(yè)管理水平，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)在更大程度上增進(jìn)社會(huì)福利。 a：主觀能動(dòng)性 b：創(chuàng)造性 c：開(kāi)拓性 d：競(jìng)爭(zhēng)性 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，未 取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政府工商行政管理部 門責(zé)令停止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得倍以下的罰 款。 a：2 b：3 c：5 d：8 e：權(quán)利型房地

廣西2017年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容 考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及 格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最 符合題意） 1、與政府的行政管理相比，行業(yè)自律管理更容易調(diào)動(dòng)行業(yè)成員的，可 以在更廣泛的層面上調(diào)動(dòng)社會(huì)資源，這不僅有利于節(jié)約政府資源，更有 利于提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理水平，使房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)在更大程度上增 進(jìn)社會(huì)福利。 a：主觀能動(dòng)性 b：創(chuàng)造性 c：開(kāi)拓性 d：競(jìng)爭(zhēng)性 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的 規(guī)定，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上人民政 府工商行政管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，可 以并處違法所得倍以下的罰款。 a：2 b：3 c：5 d：8 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3

房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試題 一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一 個(gè)最符合題意．請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)） 1．下列關(guān)于法的表述中，不正確的是（）。 a．法是國(guó)家意志的體現(xiàn) b．行政法規(guī)的效力高于行政規(guī)章 c．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定 d．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用舊的規(guī)定 2．（）的自然人是無(wú)民事行為能力人。 a．不滿18周歲b．18周歲以下 c．不滿10周歲d．10周歲以下 3．形成權(quán)不包括（）。 a．追認(rèn)權(quán)b．支配權(quán)c．撤銷權(quán)d．解除權(quán) 4．無(wú)效民事行為，從（）時(shí)起沒(méi)有法律約束力。 a．被認(rèn)定無(wú)效b．行為開(kāi)始 c．行為成立

湖北省2016年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、兼顧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本生活保障和激勵(lì)作用的薪酬支付方式是。 a：固定薪金制 b：傭金制 c：混合制 d：收益分成制 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，未取得資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、超越資質(zhì)等級(jí) 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門責(zé)令限期改正， 處的罰款。 a：2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下 b：3萬(wàn)元以上7萬(wàn)元以下 c：4萬(wàn)元以上8萬(wàn)元以下 d：5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、2007年9月。國(guó)家發(fā)展改革委、原建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審 辦法(試行)的通知》，進(jìn)一步提高

2016年上半年新疆房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、傳播廣、時(shí)間長(zhǎng)、訴求力強(qiáng)、表現(xiàn)力豐富、更新便捷的廣告媒介是。 a：網(wǎng)絡(luò)廣告 b：廣播廣告 c：電視廣告 d：直接函件廣告 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、具有直接刺激銷售，容易引起消費(fèi)者注意與反應(yīng)，能迅速產(chǎn)生促銷效果的市 場(chǎng)推廣方式是。 a：廣告推廣 b：活動(dòng)推廣 c：人員推廣 d：關(guān)系推廣 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、關(guān)于無(wú)償收回土地使用權(quán)的表述中，正確的是。 a：在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)的閑置土地，滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)，可以無(wú)償收回土地使用權(quán) b：依照規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，由省級(jí)人民政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng) 原

2016年上半年陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員根據(jù)委托人的委托，，提供 的居間或代理等專業(yè)服務(wù)，并收取傭金等服務(wù)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 a：為促成委托人與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易 b：為他人提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù) c：為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行策劃 d：為他人提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù) e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》規(guī)定，自 起，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 a：2006年12月1日 b：2007年11月1日 c：2008年11月1日 d：2009年12月1日 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、稅收制度

2017年湖北省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量的保修期限，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 a：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 b：供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期 c：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為3年 d：裝修工程為2年 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、最古老的促銷方式是。 a：人員促銷 b：活動(dòng)促銷 c：公共關(guān)系促銷 d：廣告促銷 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、下列選項(xiàng)中，中介服務(wù)方的報(bào)酬采用“傭金+差價(jià)”的形式是。 a：代理 b：居間 c：包銷 d：行紀(jì) e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 4、在銷售預(yù)熱期，市場(chǎng)推廣主要突出項(xiàng)目的。 a：市場(chǎng)主題 b：物業(yè)主題 c：

2015年上半年廣東省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容模擬 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、房屋銷售工作的核心環(huán)節(jié)是。 a：房源信息管理 b：房源營(yíng)銷工作 c：評(píng)估房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格 d：收集物業(yè)及業(yè)主信息 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理，規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu) 實(shí)行。 a：有償服務(wù)制度 b：國(guó)有土地有償使用制度 c：行業(yè)組織自律管理 d：資質(zhì)等級(jí)管理 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、對(duì)于設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地 產(chǎn)后，。 a：繳納一半的土地使用權(quán)出讓金后，抵押權(quán)人可優(yōu)先受償 b：不必繳納土地使用權(quán)出讓金 c：抵押權(quán)人可優(yōu)先受償，然后從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使

2017年上半年江西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容模擬 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，刑事責(zé)任重在，對(duì)刑事責(zé)任 的追究非常注重行為的主觀要件。 a：補(bǔ)償性 b：懲罰性 c：強(qiáng)制性 d：嚴(yán)懲性 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2、賣方多家代理的成交時(shí)間多為個(gè)月左右。 a：1 b：3 c：4 d：6 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 3、按照，個(gè)人住房貸款分為個(gè)人購(gòu)房貸款、個(gè)人自建住房貸款、個(gè)人大修住房 貸款。 a：貸款用途 b：住房交易形態(tài) c：貸款償還方式 d：借款人類型 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 4、下列選項(xiàng)中，是指為已經(jīng)依法辦理登記取得房屋所有權(quán)證的房屋出租代理． a：商業(yè)用房代理 b：商

天津2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證的要求，說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 a：未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán) b：城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，擅自改 變作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件 c：對(duì)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級(jí)以上人民政府 撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件 d：國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)劃條件未納入國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，該 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同依舊有效 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、對(duì)于物業(yè)服務(wù)合同中，不應(yīng)有無(wú)償無(wú)期限承諾的原因的解釋中，不正確的是。 a：物業(yè)管理從本質(zhì)上講是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的有償服務(wù)，無(wú)

2016年上半年山西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、賣方獨(dú)家代理的銷售方式為。 a：以房源為中心 b：以追求最大利益為中心 c：以客戶為中心 d：以追求最大銷售量為中心 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、影劇院、俱樂(lè)部等房屋屬于間歇性采暖建筑，其采暖系統(tǒng)的類型一般多采用。 a：熱水采暖系統(tǒng) b：蒸汽采暖系統(tǒng) c：集中式空調(diào)系統(tǒng) d：分布式空調(diào)系統(tǒng) e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 3、城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市的， 經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。 a：修建性詳細(xì)規(guī)劃 b：控制性詳細(xì)規(guī)劃 c：修建性總體規(guī)劃 d：控制性總體規(guī)劃

上海2015年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容試題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，對(duì)于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定 的補(bǔ)貼，應(yīng)征收。 a：營(yíng)業(yè)稅 b：土地增值稅 c：房產(chǎn)稅 d：個(gè)人所得稅 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、在的原則指導(dǎo)下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理應(yīng)以維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)及其相關(guān)市 場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)為價(jià)值取向。 a：嚴(yán)格依法辦事，強(qiáng)化行業(yè)自律 b：順應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制，維護(hù)有序競(jìng)爭(zhēng) c：遵循行業(yè)規(guī)律，實(shí)施專業(yè)管理 d：營(yíng)造良好的環(huán)境，鼓勵(lì)行業(yè)發(fā)展 e：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 3、不屬于按照城市所處地理位置分類的是。 a：山地城市 b：北方城市 c：沿海城市 d：內(nèi)陸城市 e：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 4

江蘇省2016年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容考試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題 意） 1、地方各級(jí)政府，專門修建用于解決本地城鎮(zhèn)居民、特別困難戶、困難戶和擁 擠戶住房問(wèn)題的住房是指。 a：集資房 b：商品房 c：解困房 d：房改房 e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 2、凡在職職工及其所在單位都應(yīng)按規(guī)定的繳存基數(shù)、繳存比例建立并按月繳存 住房公積金，這體現(xiàn)了住房公積金的特點(diǎn)。 a：保障性 b：互助性 c：公平性 d：義務(wù)性 e：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 3、在新建商品房的銷售過(guò)程中，銷售人員避免同一房號(hào)重復(fù)銷售的重要工具是。 a：置業(yè)計(jì)劃 b：項(xiàng)目樓書(shū) c：銷控表 d：戶型手冊(cè) e：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 4、將1000元錢存入銀行2年，假如銀行2年期存款的單