關(guān)于高校建筑招標(biāo)控制價(jià)編制影響因素及對(duì)策??

234 低碳經(jīng)濟(jì)lowcarb0nw0rld2017／5 論述招標(biāo)控制價(jià)編制及其對(duì)工程招投標(biāo)的影響 張洪霞(大安市建設(shè)工程招投標(biāo)管理中心，吉林省大安市131300) 【摘要】隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，我國招投標(biāo)機(jī)制也在不斷完善，對(duì)于建筑行業(yè)來說，招標(biāo)控制價(jià)編制對(duì)工程招標(biāo)有著很大影響，甚至能 夠決定著建筑企業(yè)的生存與發(fā)展。本文首先從招標(biāo)控制價(jià)作為出發(fā)點(diǎn)，從而分析如今招標(biāo)控制價(jià)編制中的問題及影響，進(jìn)而提出相應(yīng)的解決策 略，旨在推動(dòng)我國建筑行業(yè)發(fā)展。 【關(guān)鍵詞】招標(biāo)控制價(jià)；編制；工程招投標(biāo)；影響 【中圖分類號(hào)】tu723．2【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】a【文章編號(hào)】2095—2066(2017)13—0234—02 1招標(biāo)控制價(jià)簡(jiǎn)述 根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)指出。招標(biāo)控制 價(jià)主要是指招標(biāo)人根據(jù)國家或省級(jí)行業(yè)建設(shè)主管部門所頒發(fā) 的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法．建

本文針對(duì)高校大中修項(xiàng)目需要的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià),分析了預(yù)算編制過程中遇到的問題及解決方法。

1.工程概況： 本工程位于鄭州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用帶型基礎(chǔ)和筏板 基礎(chǔ)，建筑層數(shù)為地上四層，建筑層數(shù)四層，高度為16.05m，抗震設(shè)防烈度八 度，建筑占地面積944.20m2建筑總面積為3717.41m2。本工程建筑耐火等級(jí)為 二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。 2.工程招標(biāo)：土建工程，裝飾工程 3.編制依據(jù)： （1）綜合樓施工圖； （2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500—2008) 4.其他說明： 定額采用鄭州市08定額2014年三月份信息價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格,是合理擇優(yōu)確定中標(biāo)單位(合同價(jià))的基礎(chǔ),直接關(guān)系到招標(biāo)人的資金能否最大限度的有效利用。文章基于招標(biāo)控制價(jià)編制對(duì)工程招標(biāo)與實(shí)施的影響,從編制依據(jù)、主體、過程控制等方面綜合論述了提高招標(biāo)控制價(jià)合理性與準(zhǔn)確性的編制要點(diǎn)。

本文闡述了招標(biāo)控制價(jià)產(chǎn)生背景、編制依據(jù)以及編制要點(diǎn),并論述了目前招標(biāo)控制價(jià)的編制過程中存在的問題.

成功是失敗之母，一切都是努力的結(jié)果 頁腳內(nèi)容1 工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 工程名稱：荔城區(qū)西天尾食品藥品監(jiān)督所辦公場(chǎng)所修繕工程 一、工程概況 1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田市荔城區(qū) 2、工程專業(yè)：裝修裝飾及安裝工程 3、工程類型：綜合樓 4、工期質(zhì)量：合同工期40天；工程質(zhì)量：合格工程; 5、招標(biāo)范圍：綜合樓裝修裝飾及水電安裝工程等。 6、工程特征： 1)建筑面積：276m2； 2)層數(shù)及檐口高度：地上1層，層高3.3米； 3)裝飾情況：全裝修，其中室內(nèi)公共部位?；u地面、涂料墻面、輕鋼龍骨鋁扣板 吊頂；衛(wèi)生間防滑磚地面、面磚墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂；廚房地面為?；u地面、 墻面、輕鋼龍骨鋁扣板吊頂； 二、編制范圍 按照福建興港建工有限公司設(shè)計(jì)荔城區(qū)西天尾食品藥品監(jiān)督所辦公場(chǎng)所修繕工程的 施工圖紙，編制范圍包括辦公樓裝修裝飾及水電安裝工程等。 三、編制依據(jù) 1、圖紙：福

工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 第2頁共7頁 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 工程名稱：福建華峰運(yùn)動(dòng)用品科技有限公司廠區(qū)-d7#印刷車間 一、工程概況 1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田市 2、工程專業(yè)：建筑工程 3、工程類型：廠房 4、工期質(zhì)量：合同工期184天；工程質(zhì)量：合格工程; 5、招標(biāo)范圍：d7#印刷車間土石方、土建及水電安裝工程等； 6、工程特征： 1)建筑面積：16700m2； 2)層數(shù)及檐口高度：地上2層，檐口高度11.2m； 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 4)基礎(chǔ)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)； 5)裝飾情況：全裝修，其中室外裝飾貼瓷磚，室內(nèi)衛(wèi)生間防 滑地磚地面、300*300普通釉面磚墻面、輕鋼龍骨硅酸鈣板吊頂； 除衛(wèi)生間外所有空間地面水泥砂漿地面摻彩色金剛砂、涂料墻面、 天棚為刮膩?zhàn)觾傻溃?6)混凝土情況：c20以上采用泵送商品混凝土，c20

1.工程概況： 本工程位于鄭州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用帶型基礎(chǔ)和筏板 基礎(chǔ)，建筑層數(shù)為地上四層，建筑層數(shù)四層，高度為16.05m，抗震設(shè)防烈度八 度，建筑占地面積944.20m2建筑總面積為3717.41m2。本工程建筑耐火等級(jí)為 二級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)。 2.工程招標(biāo)：土建工程，裝飾工程 3.編制依據(jù)： （1）綜合樓施工圖； （2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（gb50500—2008) 4.其他說明： 定額采用鄭州市08定額2014年三月份信息價(jià)。

招標(biāo)控制價(jià)編制說明模板

標(biāo)控制價(jià)作為工程投標(biāo)的最高報(bào)價(jià)，在工程招投標(biāo)過程中具有十分重要的作用。因此，需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來編制合理的招標(biāo)控制價(jià)。但現(xiàn)階段工程單位無法對(duì)招標(biāo)控制價(jià)規(guī)劃進(jìn)行有效的理解，導(dǎo)致出現(xiàn)了很多問題。本文主要論述了招標(biāo)控制在編制過程中存在的問題及原因分析，并提出了一些解決辦法。以期提高招標(biāo)控制價(jià)的編制質(zhì)量，更好地為招標(biāo)人的投資控制和衡量投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)提供合理、準(zhǔn)確的依據(jù)。希望本文能供有關(guān)部門及咨詢機(jī)構(gòu)參考，以便更好地發(fā)揮招標(biāo)控制價(jià)的作用。

本文闡述了招標(biāo)控制價(jià)的內(nèi)涵、意義與編制依據(jù),并通過重點(diǎn)探討招標(biāo)控制價(jià)編制過程中的核心問題(即:注重對(duì)招標(biāo)文件的理解與招標(biāo)圖紙的研究,注意現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的調(diào)查以及施工方案)提出提高招標(biāo)控制價(jià)編制質(zhì)量的方法,以保證工程造價(jià)在招投標(biāo)階段的有效控制,從而為項(xiàng)目的順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，招標(biāo)控制價(jià)具有較多方面的影響因素，直接影響著招標(biāo)控制價(jià)是否具有準(zhǔn)確性。本文結(jié)合經(jīng)驗(yàn)對(duì)影響招標(biāo)控制價(jià)準(zhǔn)確性的因素和對(duì)策做了相關(guān)的探討，以供參考。

影響招標(biāo)控制價(jià)準(zhǔn)確性的因素主要有其組成復(fù)雜,編制難度大;預(yù)算定額滯后,企業(yè)定額缺乏;工程造價(jià)人員的業(yè)務(wù)水平偏低;圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量和深度不夠等。提出正確設(shè)立招標(biāo)控制價(jià)的對(duì)策:注意關(guān)鍵環(huán)節(jié),掌握正確的編制方法;加強(qiáng)造價(jià)人員的素質(zhì)培養(yǎng),實(shí)行崗位責(zé)任制度;加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,提高圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量;加快建立企業(yè)內(nèi)部定額體系,完善工程計(jì)價(jià)辦法;實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)合理共擔(dān)和合理分?jǐn)傇瓌t等。

招標(biāo)控制價(jià)編制過程 1工作目標(biāo) 本作業(yè)指導(dǎo)書是為了規(guī)范招標(biāo)控制價(jià)編制工作，旨在使相關(guān)工作人員清楚、 明確地了解和掌握招標(biāo)控制價(jià)編制工作的具體內(nèi)容及其要求，確保招標(biāo)控制價(jià)編 制工作能夠按時(shí)、保質(zhì)、高效地完成。 2工作范圍 本作業(yè)指導(dǎo)書描述簽訂招標(biāo)控制價(jià)編制服務(wù)合同后，到招標(biāo)控制價(jià)成果文件 完全提交給委托方并完成各方溝通的所有相關(guān)活動(dòng)的階段。工作內(nèi)容包括招標(biāo)控 制價(jià)編制前期準(zhǔn)備、招標(biāo)控制價(jià)編制、招標(biāo)控制價(jià)成果審查及資料歸檔與總結(jié)等。 3工作組織 3.1組織架構(gòu) 深高顧招標(biāo)控制價(jià)編制業(yè)務(wù)成立相應(yīng)的項(xiàng)目組，項(xiàng)目組包括以下幾個(gè)崗位設(shè) 置：項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目顧問、項(xiàng)目專家、項(xiàng)目組員若干，組織架構(gòu)如圖 1所示。 項(xiàng)目總監(jiān) 項(xiàng)目專家項(xiàng)目顧問 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目組員2項(xiàng)目組員1項(xiàng)目組員n???????? 圖1招標(biāo)控制價(jià)編制項(xiàng)目組組織架構(gòu) 名稱：招標(biāo)控制價(jià)編制編號(hào)： 招 標(biāo) 控

工程清單及招標(biāo)控制價(jià)編制方案 高效率、高質(zhì)量是市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)中我公司生存的生命線， 為高效保質(zhì)保量的完成本工程，我們從時(shí)效保障和質(zhì)量保 障方面制定了相應(yīng)組織和技術(shù)措施。 1、工程造價(jià)控制方案 工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的目的在于維護(hù)招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，在現(xiàn) 階段建設(shè)工程行業(yè)中，工程清單及招標(biāo)控制價(jià)工作意義重大。因此，我公司針 對(duì)工程清單及招標(biāo)控制價(jià)工作制定了一套具體有效的實(shí)施方案。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡 賴。 1、工作目標(biāo) 服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：完善、周密、準(zhǔn)確地編制本工程的工程量清單、預(yù)算控 制價(jià)，工作成果符合國家及德陽市有關(guān)法律、法規(guī)的要求。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈。 工作進(jìn)度目標(biāo)：全面滿足本工程實(shí)施進(jìn)度要求。 2、工程清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制原則和編制依據(jù) 2.1編制原則 本公司及所屬人員將遵循客觀、公正、誠實(shí)、信用的原則，遵 照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，最大維護(hù)工程業(yè) 主的

建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明（審） 工程名稱：莆田市月塘街居委會(huì)辦公樓改造工程 一、工程概況 1.建設(shè)地點(diǎn)：莆田市。 2.工程專業(yè)：裝修工程。 3.合同工期：無；工程質(zhì)量等級(jí)：無。 4.招標(biāo)范圍：地面、吊頂、內(nèi)墻面、門窗、柜子、水電安裝、不銹鋼欄 桿、部分拆除、水電安裝，具體裝飾范圍詳見圖紙等；單獨(dú)發(fā)包的 專業(yè)工程：無。 5.工程特征： 1)建筑面積：無。 2)層數(shù)：無，檐口高度：無。 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：無。 4)基礎(chǔ)類型：無。 5)裝飾情況：按圖完整裝修。 6)混凝土情況：無。 二、編制范圍 按照莆田市恒亮裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)的莆田市月塘街居委會(huì)辦公樓 改造工程(未圖審)圖紙，專業(yè)范圍包括地面、吊頂、內(nèi)墻面、門窗、柜子、 水電安裝、不銹鋼欄桿、部分拆除、水電安裝，具體裝飾范圍詳見圖紙等， 具體如下： 1.不含三通一平； 三、編制依據(jù) 1.圖紙：莆田市恒亮裝飾工程有限公

建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 附件2 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 工程名稱：福州教育學(xué)院附屬第三小學(xué)傳達(dá)室、辦公樓、圖書館綜合 樓加固改造提升工程 工程概況 1.建設(shè)地點(diǎn)：福州倉山區(qū)。 2.工程專業(yè)：房屋建筑與裝飾工程。 3.合同工期：60個(gè)日歷天；工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程。 4.招標(biāo)范圍：福州教育學(xué)院附屬第三小學(xué)傳達(dá)室、辦公樓、圖書館 綜合樓抗震加固、修繕裝飾、水電安裝等；單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工 程：無。 5.工程特征： 1)建筑面積：3941m2。 2)層數(shù)：傳達(dá)室1層、辦公樓6層、圖書綜合樓4層，檐 口高度：傳達(dá)室3.2米、辦公樓18.45米、圖書綜合樓14.85米。 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 4)基礎(chǔ)類型：錨桿靜壓預(yù)制樁基礎(chǔ)，樁截面250*250mm，樁長8米。 5)裝飾情況：內(nèi)墻水泥漆、?；u墻裙、?；u內(nèi)墻面，鋁 合金

高校圖書館工作人員編制問題是圖書館管理者非常關(guān)心的問題。介紹了高校圖書館工作人員編制問題的重要性,闡述了影響高校圖書館人員編制的重要因素,并從編制與效益平衡角度探討了確定人員編制的基本原則。

附件2 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 工程名稱：福州教育學(xué)院附屬第三小學(xué)傳達(dá)室、辦公樓、圖書館綜合 樓加固改造提升工程 工程概況 1.建設(shè)地點(diǎn)：福州倉山區(qū)。 2.工程專業(yè)：房屋建筑與裝飾工程。 3.合同工期：60個(gè)日歷天；工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程。 4.招標(biāo)范圍：福州教育學(xué)院附屬第三小學(xué)傳達(dá)室、辦公樓、圖書館綜合 樓抗震加固、修繕裝飾、水電安裝等；單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程：無。 5.工程特征： 1)建筑面積：3941m2。 2)層數(shù)：傳達(dá)室1層、辦公樓6層、圖書綜合樓4層，檐口高度：傳 達(dá)室米、辦公樓米、圖書綜合樓米。 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 4)基礎(chǔ)類型：錨桿靜壓預(yù)制樁基礎(chǔ)，樁截面250*250mm，樁長8米。 5)裝飾情況：內(nèi)墻水泥漆、玻化磚墻裙、?；u內(nèi)墻面，鋁合金方板 吊頂，花崗巖地面，外墻刷真石漆。 6)混凝土情況：采用非泵送商品混

1 編制說明 工程名稱：××××××項(xiàng)目 一、工程概況 1、建設(shè)地點(diǎn)：×××市×××縣； 2、工程專業(yè)：建筑工程； 3、工程類型：綜合樓； 4、工期質(zhì)量：合同工期xx天；工程質(zhì)量合格工程； 5、招標(biāo)范圍：包含建筑、結(jié)構(gòu)等。發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程 有：無； 6、工程特征： （1）建筑面積：xx㎡； （2）層數(shù)及檐口高度：層數(shù)為地上3層，檐口高度為11.4m； （3）結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； （4）基礎(chǔ)類型：沖（鉆）孔混凝土灌注樁基礎(chǔ)； （5）裝飾情況：全裝修，其中外墻做法有瓷磚、涂料、干掛板材，室內(nèi)樓地面除運(yùn) 動(dòng)場(chǎng)為橡膠合成板地面，其余均為瓷磚樓地面；墻面做法有乳膠漆、瓷磚墻面；天棚 均為防污涂料； （6）混凝土情況：采用現(xiàn)澆混凝土； 二、編制范圍 按照×××公司設(shè)計(jì)×××項(xiàng)目的施工圖紙，編制范圍包括×××的土建、裝飾、 鋼結(jié)構(gòu)及安裝工程等，具體

建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 工程名稱：莆田市華亭鎮(zhèn)郊尾村社區(qū)服務(wù)中心工程 一、工程概況 1.建設(shè)地點(diǎn)：城廂區(qū)華亭鎮(zhèn)。 2.工程專業(yè)：房屋建筑與裝飾工程（含安裝）。 3.合同工期：/；工程質(zhì)量等級(jí)：合格。 4.招標(biāo)范圍：郊尾村社區(qū)服務(wù)中心的土建與安裝工程；單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程： 無。 5.工程特征： 1)建筑面積：795.6m2。 2)層數(shù)：地上三層，檐口高度：12.45m。 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：混凝土框架結(jié)構(gòu)。 4)基礎(chǔ)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)。 5)裝飾情況：按圖裝修完整。 6)混凝土情況：非泵送商品混凝土。 二、編制范圍 按照莆田市建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的莆田市華亭鎮(zhèn)郊尾村社區(qū)服務(wù)中心圖 紙，專業(yè)范圍包括郊尾村社區(qū)服務(wù)中心的土建與安裝工程。 三、編制依據(jù) 1.圖紙：莆田市建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的莆田市華亭鎮(zhèn)郊尾村社區(qū)服務(wù)中心 圖紙及設(shè)計(jì)聯(lián)系函。 2.

第1頁共10頁 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明 工程名稱：莆田市湄洲下山小學(xué)教學(xué)綜合樓工程 一、工程概況 1、建設(shè)地點(diǎn)：莆田市湄洲島 2、工程專業(yè)：建筑工程 3、工期質(zhì)量：合同工期245天；工程質(zhì)量：合格工程; 4、招標(biāo)范圍：莆田市湄洲下山小學(xué)教學(xué)綜合樓工程的基礎(chǔ)、土石方、土 建、裝飾及水電安裝工程等。發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的需要總承包人代管的 專業(yè)工程有：無； 5、工程特征： 1)建筑面積：2796.49m2； 2)層數(shù)及檐口高度：4層，檐口高度15.0米,一層層高3.9米，二~四層層 高均是3.6米； 3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)； 4)基礎(chǔ)類型：獨(dú)立基礎(chǔ)； 5)裝飾情況：全裝修，茶水室、廁所及前室，地面300*300防滑磚；墻 面600*300米色瓷磚；天棚鋁條板吊頂。會(huì)議室、教研室及辦公室，地面 600*600防滑磚；墻面水泥漆刮膩?zhàn)?/p>