哈爾濱河柏小區(qū)既有居住建筑綠色改造節(jié)能效果實(shí)測

一、當(dāng)前深圳既有居住建筑存在的問題深圳是改革開放以后才開始建設(shè)的城市,當(dāng)時(shí)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)在全國也處于前列,但是畢竟由于在當(dāng)時(shí)那個(gè)時(shí)代,存在建設(shè)、施工上材料短缺、管理不到位等很多問題。一是安全性。深圳早期的建筑沒有考慮抗震設(shè)防,90年代以后才開始考慮抗震設(shè)防,所以當(dāng)時(shí)的建筑在安全性方面存在很大問題。二是地處沿海城市,存在很多海沙、耐久性銹蝕方面的問題。

為在改造前準(zhǔn)確確定既有居住建筑綠色改造的潛力大小,采用灰色歐幾里德理論建立了一套適用于寒冷地區(qū)既有居住建筑綠色改造潛力評價(jià)體系,將模型運(yùn)用于西安市某住宅樓,結(jié)果表明該評價(jià)模型是可行的.

隨著城市建設(shè)步伐的加快,大量存在的老舊既有居住建筑已經(jīng)不能滿足居民對居住條件日益增長的要求,同時(shí)也制約著現(xiàn)代化智慧文明城市的發(fā)展進(jìn)程。推進(jìn)既有居住建筑綠色改造,對于解決上述問題是一條可行的道路,既有居住建筑綠色改造已經(jīng)成為綠色建筑發(fā)展的重要方向。本研究對既有居住建筑綠色改造的壽命周期成本進(jìn)行研究,旨在建立相應(yīng)的成本模型,為此類項(xiàng)目的成本測算提供參考。

當(dāng)前社會(huì)對既有居住建筑綠色化改造工作的成本投入與回報(bào)認(rèn)識并不清晰,改造工作具有較強(qiáng)的外部效應(yīng),衍生出的資金問題阻礙了改造的順利進(jìn)行。文章主要對改造過程中的以下問題進(jìn)行研究：如何科學(xué)的衡量綠色化改造的增量成本與效益,為既有居住建筑綠色化改造的經(jīng)濟(jì)效益分析建立系統(tǒng)的分析框架和計(jì)算方法。

城鎮(zhèn)既有居住建筑綠色改造是實(shí)現(xiàn)我國能耗總量控制、單位gdp二氧化碳排放量削減、綠色建筑建設(shè)的重要途徑。通過選取嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)氣候子區(qū)典型城鎮(zhèn),并根據(jù)典型城鎮(zhèn)歷年人口、人均住宅面積以及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等建立各氣候子區(qū)典型城鎮(zhèn)居住建筑模型;同時(shí),采用建筑能耗模擬軟件dest-h模擬分析了嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)歷年既有居住建筑節(jié)能改造后的能耗情況,從而得到既有居住建筑綠色改造對嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的居住建筑能耗的影響,對同類既有居住建筑綠色改造具有一定的參考價(jià)值。

既有居住建筑綠色化改造工作具有強(qiáng)烈的外部效應(yīng),投資大、回報(bào)時(shí)間長的特點(diǎn)使得市場化資本并不愿意參與到綠色化改造中來,當(dāng)前由政府主導(dǎo)綠色化改造,問題的關(guān)鍵在于綠色化改造的成本投入并不明晰.文章對以下問題進(jìn)行研究:如何準(zhǔn)確衡量既有居住建筑綠色化改造的增量成本,為既有居住建筑綠色化改造的成本分析構(gòu)建一個(gè)系統(tǒng)的分析框架和計(jì)算方法.

我國既有居住建筑量大面廣,普遍能耗水平高,環(huán)境影響大,居住功能急劇退化,迫切需要進(jìn)行綠色改造。但巨大的改造資金缺口和產(chǎn)權(quán)分散狀態(tài)下改造需求和方案決策協(xié)調(diào)難等現(xiàn)實(shí)困境嚴(yán)重阻礙了其大規(guī)模推進(jìn)。本文在對國內(nèi)外綠色改造相關(guān)文獻(xiàn)回顧總結(jié)的基礎(chǔ)上,論述綠色改造應(yīng)用ppp模式的必要性及可行性。以利益相關(guān)者理論及社區(qū)參與理論為指引,基于專家訪談?wù)Z錄及問卷調(diào)查的數(shù)據(jù)分析結(jié)果,構(gòu)建了基于社區(qū)參與的綠色改造三方合作伙伴模式組織架構(gòu),并闡述其基本運(yùn)作流程。最后提出了我國城市既有居住建筑綠色改造采用ppp模式的建議。基于社區(qū)參與的ppp模式是對現(xiàn)有ppp應(yīng)用的拓展和創(chuàng)新,有利于推動(dòng)我國綠色改造的快速發(fā)展。

隨著城市建設(shè)步伐的加快,大量存在的老舊既有居住建筑已經(jīng)不能滿足居民對居住條件日益增長的要求,同時(shí)也制約著現(xiàn)代化智慧文明城市的發(fā)展進(jìn)程.推進(jìn)既有居住建筑綠色改造,對于解決上述問題是一條可行的道路,既有居住建筑綠色改造已經(jīng)成為綠色建筑發(fā)展的重要方向.本研究對既有居住建筑綠色改造的壽命周期成本進(jìn)行研究,旨在建立相應(yīng)的成本模型,為此類項(xiàng)目的成本測算提供參考.

解決建筑物中不利位置熱用戶與中間用戶的熱量表計(jì)量的數(shù)據(jù)差別過大的問題是保證熱計(jì)量收費(fèi)公平合理的關(guān)鍵.以位于哈爾濱的15棟住宅樓為對象,分析了綜合修正系數(shù)的變化規(guī)律,得出了有使用價(jià)值的結(jié)論.

針對嚴(yán)寒地區(qū)既有居住建筑采暖能耗過大的問題,在建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)滿足節(jié)能要求的基礎(chǔ)上實(shí)施熱計(jì)量改造,以克拉瑪依市某供熱區(qū)域改造工程為例,通過采暖期能耗數(shù)據(jù)分析得出,既有節(jié)能居住建筑實(shí)行熱計(jì)量改造具有良好的節(jié)能效果.

目前我國的建筑能耗已成為國民經(jīng)濟(jì)的巨大負(fù)擔(dān)，如何實(shí)現(xiàn)資源的可持續(xù)利用成為亟需解決的問題。在嚴(yán)峻的形勢面前，對城市建設(shè)而言，實(shí)施綠色建筑設(shè)計(jì)顯得突出重要。筆者依據(jù)學(xué)習(xí)掌握的建筑設(shè)計(jì)理論知識和長期從事建筑設(shè)計(jì)研究的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，撰寫本文，以供參考。

目前,我國建造年代較早但仍有較長壽命的既有非節(jié)能居住建筑為數(shù)眾多,綠色化改造亟待開展。依據(jù)建筑氣候區(qū)劃及其能源資源特點(diǎn),改造技術(shù)地域性差別較大,不易形成共性技術(shù)體系。文章以該問題為出發(fā)點(diǎn),對不同氣候下改造中的關(guān)鍵共性技術(shù)進(jìn)行研究,為規(guī)范綠色化改造技術(shù)體系鋪墊基礎(chǔ)。

本文通過前期對建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及供暖系統(tǒng)的調(diào)查發(fā)現(xiàn),現(xiàn)有建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)形式熱工性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于地方和國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的限值,完全達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求;采暖系統(tǒng)流量恒定,不能與熱負(fù)荷進(jìn)行有效匹配;居民采暖仍按面積收費(fèi),導(dǎo)致用戶節(jié)能意識較差,造成能源浪費(fèi);筆者進(jìn)而提出了綜合節(jié)能改造方案,并對改造后的建筑節(jié)能效益進(jìn)行計(jì)算分析,為本地區(qū)類似既有居住建筑節(jié)能改造提供借鑒。

通過對河北省保定某居住小區(qū)節(jié)能與供熱計(jì)量改造后的節(jié)能量進(jìn)行計(jì)算與分析,小區(qū)節(jié)能改造的效果達(dá)到了預(yù)期的設(shè)計(jì)要求,可為擬進(jìn)行節(jié)能與供熱計(jì)量改造項(xiàng)目的節(jié)能效果分析提供借鑒。

本刊訊由中國建筑科學(xué)研究院、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心會(huì)同有關(guān)單位研究編制的國家標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑綠色改造評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》gb/t51141-2015日前批準(zhǔn)發(fā)布,自2016年8月1日起實(shí)施?！稑?biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)籌考慮建筑綠色化改造的經(jīng)濟(jì)可行性、技術(shù)先進(jìn)性和地域適用性,著力構(gòu)建區(qū)別于新建建筑、體現(xiàn)既有建筑綠色改造特點(diǎn)的

中國建筑科學(xué)研究院主編的《國外既有建筑綠色改造標(biāo)準(zhǔn)和案例》一書,近日已由中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。在＂十二五＂國家科技支撐計(jì)劃項(xiàng)目＂既有建筑綠色化改造關(guān)鍵技術(shù)研究與示范＂的支持下,＂既有建筑綠色改造系列叢書＂已自2015年起陸續(xù)出版發(fā)行,該書是此系列叢書之一。作為第一本介紹國外既有建筑綠色改造的書籍,

我國當(dāng)前既有建筑面積已達(dá)500億平方米左右,然而其中包含的綠色建筑示范工程和綠色建筑標(biāo)識項(xiàng)目的綠色建筑面積僅占0.15%,既有建筑完全可通過改造成為綠色建筑。本文通過研究既有建筑綠色改造的數(shù)學(xué)方法來為既有建筑綠色改造做技術(shù)支撐。

以唐山河北1號小區(qū)既有居住建筑綜合節(jié)能改造工程為例,分析了中國寒冷地區(qū)既有居住建筑不同改造方案的節(jié)能保溫效果。通過采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、塑鋼中空低輻射(low-e)鍍膜玻璃、供暖系統(tǒng)改造、分戶熱計(jì)量等節(jié)能技術(shù)后,單位建筑面積的采暖能耗最低為11.9w/m2,平均采暖能耗13.37w/m2,3棟示范建筑都可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。按單位建筑面積平均節(jié)煤量22.57kg/m2計(jì)算,北方采暖地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造后,每年可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤約4875萬t,減少二氧化碳排放1.24億t,減少二氧化硫排放6.79×104t,減少氮氧化物排放43.7×104t。

既有居住建筑綜合節(jié)能改造設(shè)計(jì)的研究——本文針對已完成的既有非節(jié)能居住建筑¬¬¬¬¬¬¬—惠新西街12#樓的綜合節(jié)能改造工程實(shí)例，對綜合改造中涉及的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖系統(tǒng)等多項(xiàng)改造技術(shù)進(jìn)行了系統(tǒng)研究，并對建筑改造前后的能耗...

2015年既有居住建筑節(jié)能改造（環(huán)翠區(qū)）工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 標(biāo)段一一2015年既有居住建筑節(jié)能改造(環(huán)翠區(qū)) 工程技術(shù)標(biāo)部分 對工程整體有深刻認(rèn)識，表述清晰完整，施工段劃分、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道 路、施工總平面圖布置設(shè)計(jì)合理。 一、工程概況 l、為改善建筑物使用性能，提高居民居住質(zhì)量，改善民生，節(jié)能環(huán)保，節(jié) 省能源，使城市面貌得到提升，市政府決定對既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，建設(shè)地 點(diǎn)位于威海第二熱電集團(tuán)有限公司環(huán)翠區(qū)供熱范圍內(nèi)。外墻外保溫面積約為13 萬平方米(保溫面積約6萬平方米)，劃分為3個(gè)標(biāo)段。既有居住建筑外墻采用 聚苯板薄抹灰保溫系統(tǒng)，包括墻面基層清理、界面劑、聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯 乙烯泡沫塑料板(容重kg/m)、防火隔離帶、保溫墻釘、耐堿網(wǎng)格布(160克)、 聚合物抹面砂漿、抗堿底漆、柔性膩?zhàn)?、乳膠漆等整

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)了《既有居住建筑節(jié)能改造指南》，要求從外墻屋面、采暖系統(tǒng)、供熱管網(wǎng)、綜合節(jié)能等四方面進(jìn)行既有居住建筑的節(jié)能改造。業(yè)內(nèi)人士表示，這意味著建筑節(jié)能的巨大市場已徐徐開啟，萬億元規(guī)模的巨大市場將加速形成。

從綠色角度簡單介紹了既有建筑的改造。