合肥市建筑工程施工圖審查常見技術(shù)問題釋疑定稿暖通

《合肥市建筑工程施工圖審查常見問題釋疑》 宣貫培訓(xùn)班報(bào)名回執(zhí)表 單位名稱： 姓名專業(yè)工作部門聯(lián)系電話備注

重慶市建筑工程施工圖設(shè)計(jì) 文件技術(shù)審查要?jiǎng)t （試行） 2002年3月18日 1 1.總則 1.1依據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》 以及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，為指導(dǎo)各地開展建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查，制定本審 查技術(shù)規(guī)定。 1.2施工圖設(shè)計(jì)文件審查，是對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保及公 眾利益方面執(zhí)行現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)特別是強(qiáng)制性條文情況等內(nèi)容進(jìn)行審查。 1.3施工圖設(shè)計(jì)文件中如有突破工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定的內(nèi)容，應(yīng)按照 建設(shè)部第81號(hào)部長(zhǎng)令《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》執(zhí)行。 1.4送審文件的清單如下： 1.4.1勘察、設(shè)計(jì)合同； 1.4.2初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件，主要初步設(shè)計(jì)文件； 1.4.3簽署齊全的施工圖設(shè)計(jì)文件； 1.4.4具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察單位提供的經(jīng)審查認(rèn)為合格或基本合格的工程地 質(zhì)勘察報(bào)告； 1.4.5結(jié)構(gòu)

建筑工程施工圖審查要點(diǎn)

房屋建筑工程施工圖審查 （內(nèi)容） 一、設(shè)計(jì)說明的審查: 1、整套圖紙是否有設(shè)計(jì)總說明。說明內(nèi)容應(yīng)能使個(gè)專業(yè)施工圖協(xié)調(diào)統(tǒng)一， 消除個(gè)專業(yè)互不通氣，互相推諉的問題。 2、專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)說明中是否、交代設(shè)計(jì)依據(jù)及有關(guān)類別、等級(jí)要求。如 建筑工程設(shè)計(jì)類別、安全等級(jí)、抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)使用年限、防火等級(jí)、防雷類別、 電氣負(fù)荷等。 3、對(duì)目前尚無(wú)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程，必須要求設(shè)計(jì)單位提 供詳細(xì)的設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)施工說明。 4、其他需要補(bǔ)充的說明內(nèi)容。 二、總平面圖的審查 1、總評(píng)面圖中單位工程的定位坐標(biāo)（軸線和墻角坐標(biāo)）是否明確；場(chǎng)內(nèi)坐 標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)原點(diǎn)位置的明確。 2、新建工程的正負(fù)零高程與絕對(duì)高程的換算值是否明確；場(chǎng)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)位置、 編號(hào)、高程是否清楚；室內(nèi)外設(shè)計(jì)地面標(biāo)高是否明確；室外地形、地物、坡向的 情況是否清楚。 3、新建工程外邊線與規(guī)劃紅線的關(guān)系尺寸有無(wú)標(biāo)注；建筑物平臺(tái)、臺(tái)階、

在建筑工程施工前，需要對(duì)建筑工程施工做好充分準(zhǔn)備和規(guī)劃，主要是建筑工程施工圖的設(shè)計(jì)與完善。在完成建筑工程施工圖后，還要做好施工圖的審查和管理，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖存在的問題，最大限度地提高建筑工程施工的管理水平。鑒于此，本文主要就建筑工程施工圖審查及管理存在問題進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，提出了加強(qiáng)施工圖審查及管理的對(duì)策，以期促進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量水平的提高。

基于建筑工程施工圖在工程施工中的重要作用，人們對(duì)于建筑工程施工圖的審查和管理越來越重視。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的大力推進(jìn)，建筑行業(yè)發(fā)展方興未艾。但是，由于建筑業(yè)發(fā)展過快，工程的建筑規(guī)模逐步擴(kuò)大，建筑工程施工圖的審查工作難度日益增加，相應(yīng)的便出現(xiàn)了許多問題。為了更好的指導(dǎo)工程施工，促進(jìn)建筑行業(yè)良性循環(huán)，建筑工程施工圖的審查及管理工作就要達(dá)到新的、更高的水平。本文分析了建筑工程施工圖審查與管理措施。

1 工程名稱：佛山市法紀(jì)教育基地項(xiàng)目 合同編號(hào)：法紀(jì)-sk-004 委托人（甲方）：佛山市代建項(xiàng)目管理中心 受托人（乙方）： 合同簽訂日期： 建筑工程施工圖審查合同 2 委托人（甲方）：佛山市代建項(xiàng)目管理中心 受托人（乙方）： 本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目工程實(shí)行代建制。甲方佛山市代建項(xiàng)目管理中心為政府授權(quán)的代建管理 機(jī)構(gòu)，使用人為中國(guó)共產(chǎn)黨佛山市紀(jì)律檢查委員會(huì)。甲方委托乙方承擔(dān)佛山市法紀(jì)教育基地 項(xiàng)目工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1《中華人民共和國(guó)合同法》。 1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）。 1.3《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令2013第13 號(hào)）。 1.4《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》（建設(shè)部令第81號(hào)）。 1.5廣東省物

建筑施工圖審查要點(diǎn)及通病 一、總則 1．建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度未達(dá)要求，主要是圖紙未會(huì)簽、缺出圖章或注冊(cè)章、缺圖紙 目錄、圖紙編號(hào)重復(fù)、缺門窗大樣、缺節(jié)能設(shè)計(jì)、缺節(jié)點(diǎn)詳圖等。 2．圖紙未滿足我部提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。 3．圖中有違反強(qiáng)制性條文的地方，類似如屋面欄桿高度未考慮屋面找坡高度。 二、設(shè)計(jì)總說明 1．選用圖集已經(jīng)作廢或過期（高層防火規(guī)范、廚房煙道、人防、住宅?.） 2．關(guān)于安全玻璃涵蓋面不全，應(yīng)按國(guó)家關(guān)于《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改版補(bǔ)充 3．說明中的防水做法與工程做法中的說明以及墻身大樣圖作法不相符 4．門窗編號(hào)及代號(hào)說明與平面圖中的編號(hào)不同或?qū)μ厥忾T窗代號(hào)說明不全（衛(wèi)生間窗、防 火窗、雙層隔音窗、裙房幕墻窗?.） 5．應(yīng)增加節(jié)能說明及無(wú)障礙設(shè)計(jì)說明。 6．遺漏地下室出地面的風(fēng)井百葉窗的數(shù)量及分格圖。 7．說明中墻體材料是否注明,是否和結(jié)構(gòu)圖中的一致． 三、工

1 附件1： 湖北省建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)（試行） 目錄 1、居住建筑部分???????????????????????????????????????????1 1.1建筑設(shè)計(jì)??????????????????????????????????????????1 1.2采暖、空調(diào)設(shè)計(jì)???????????????????????????????????????12 1.3給水、排水設(shè)計(jì)???????????????????????????????????????16 1.4電氣設(shè)計(jì)??????????????????????????????????????????18 2.公共建筑部分??????????????????????????????????????????19 2.1建筑設(shè)計(jì)??????????????????????????????

為了更好地滿足當(dāng)前建筑市場(chǎng)的要求,加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的管理,保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全,有必要對(duì)建筑工程施工圖進(jìn)行嚴(yán)格的審查和管理。簡(jiǎn)要說明了對(duì)建筑工程施工圖審查和管理的必要性,分析了當(dāng)前建筑工程施工圖在審查和管理中存在的問題,并進(jìn)一步提出了切實(shí)可行的解決辦法,從而使建筑工程施工圖的設(shè)計(jì)更具有可行性、實(shí)用性和創(chuàng)新性。

近年來,我國(guó)建筑業(yè)快速發(fā)展,各種新技術(shù)新材料不斷應(yīng)用到建筑工程施工當(dāng)中。建筑施工圖對(duì)于規(guī)范建筑施工技術(shù)具有十分重要的作用,影響著建筑施工的進(jìn)度和驗(yàn)收能否順利完成。本文首先分析了建筑施工圖目前在審查過程中常見的問題,然后對(duì)施工圖的審查要點(diǎn)與管理方式進(jìn)行了有針對(duì)性的分析,希望為相關(guān)工作提供技術(shù)參考。

建筑工程施工圖在一定程度上指導(dǎo)和規(guī)范著施工技術(shù),建筑工程施工圖的質(zhì)量對(duì)工程的施工進(jìn)度和后期驗(yàn)收能否順利通過有著直接的影響.因此,對(duì)建筑工程施工圖進(jìn)行審查和管理就顯得尤為重要.本文通過對(duì)建筑工程施工圖在審查和管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析,針對(duì)建筑工程施工圖審查要點(diǎn)和施工圖審查管理措施進(jìn)行系統(tǒng)闡述,以期為審查工作者提供幫助.

圖紙審查在工程施工前是一項(xiàng)重要的工作,作為技術(shù)準(zhǔn)備工作,圖紙審查是必不可少的.對(duì)圖紙進(jìn)行深入的審查和仔細(xì)的研究,能夠在施工前將設(shè)計(jì)上的不足進(jìn)行改進(jìn)和彌補(bǔ),對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行及早發(fā)現(xiàn),并采取一定的防范措施,有利于施工過程中對(duì)一些突發(fā)情況進(jìn)行及時(shí)合理的解決.文章針對(duì)圖紙審查進(jìn)行分析,對(duì)圖紙審查的目的和重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了說明.

通過對(duì)設(shè)計(jì)施工圖文件的審查可以優(yōu)化設(shè)計(jì)，改變?nèi)藗兞?xí)以為常但又不合時(shí)宜的設(shè)計(jì)理念，并在節(jié)約投資、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量隱患、糾正市場(chǎng)違法違規(guī)行為等方面起到了重要作用，也使工程設(shè)計(jì)更具合理性、實(shí)用性和安全性。

建筑工程施工圖審查常見問題淺析

第1頁(yè)共2頁(yè) 北京市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)審表 建設(shè)單位（填寫并蓋章）：————————————— 工程名稱： 設(shè)計(jì)單位：—————————————————————— 勘察單位：—————————————————————— 審查單位：中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院 施工圖報(bào)審時(shí)間：—————————————————— 編號(hào)：01106---- 北京市規(guī)劃委員會(huì) 第2頁(yè)共2頁(yè) 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查由建設(shè)單位送審的文件表 adrg.r1.1（a） 工程名稱：本次報(bào)審總投資額：萬(wàn)元 總面積：m2本次報(bào)審總面積：m2（個(gè)子項(xiàng)） 建設(shè)單位：聯(lián)系人：電話： 項(xiàng)目?jī)?nèi)部編號(hào)：0110608-審查流水號(hào)：審查備案號(hào)： 序 號(hào) 文件名稱 文件 性質(zhì) 份 數(shù) 備注 審查 接收人 提交 日期 1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附件、 附圖） 復(fù)印件1清

南安市建筑工程施工圖審查事務(wù)所有限公司（簡(jiǎn)稱：南安市施工圖審查所）是福建省勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)第五屆理事單位，是福建省施工圖審查專門委員會(huì)成員單位。共有20名由省建設(shè)廳核準(zhǔn)的審查人員，具備高級(jí)職稱，或教授級(jí)高級(jí)工程師職稱，涵蓋勘察、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、燃?xì)獾绕唛T專業(yè)。

建筑設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的“靈魂“它在很大程度上決定了以后工程建筑的質(zhì)量,必須嚴(yán)格執(zhí)行施工圖審查制度,在圖紙交付施工之前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題可以將風(fēng)險(xiǎn)降到最低是非常有效質(zhì)量保證手段。結(jié)合筆者多年來的工作經(jīng)驗(yàn)，文章試論了施工圖審查的意義，對(duì)當(dāng)前施工圖審查中存的問題及原因進(jìn)行了闡述。并提出了相關(guān)促進(jìn)施工圖審查工作科學(xué)化、規(guī)范化的建議。

對(duì)建筑工程施工圖審查建筑專業(yè)部分的理解要點(diǎn)

建筑工程施工圖審查要點(diǎn) 1)設(shè)計(jì)說明基本內(nèi)容 (1)編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 (2)工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、 建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。 (3)主要部位材料做法：如墻體、屋面、門窗等（屬于民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)范圍工程可與（節(jié) 能設(shè)計(jì)） (4)節(jié)能設(shè)計(jì)：嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明 建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說明建筑物體形系數(shù)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳 熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等。 (5)防水設(shè)計(jì): 地下工程 防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、 變形縫構(gòu)造 及其它截 水、排水措施。 屋面防水等級(jí)及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、 屋面排水方式及雨水管 選型 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措

1 《甘肅省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)》 編制說明 《甘肅省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查要點(diǎn)》（以下簡(jiǎn)稱《審查要點(diǎn)》） 自2005年發(fā)布以來，對(duì)規(guī)范和指導(dǎo)我省施工圖審查工作發(fā)揮了積極作用。 近年來，隨著建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范的不斷修編，原《審查要點(diǎn)》部分內(nèi)容已 不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，難以適應(yīng)當(dāng)前工作的需要。為推進(jìn)我 省施工圖審查工作更好地開展，由省建設(shè)廳設(shè)計(jì)處組織，以甘肅建設(shè)工程 咨詢?cè)O(shè)計(jì)有限責(zé)任公司為主編單位，會(huì)同甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院、甘肅省 城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、蘭州有色冶金設(shè)計(jì)研究院有限公司、天水建筑設(shè)計(jì) 院聯(lián)合對(duì)《審查要點(diǎn)》進(jìn)行修編。 新版《審查要點(diǎn)》按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（2015年修訂） 和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件管理辦法》（住建部令 第13號(hào)）確定的審查范圍和審查內(nèi)容，以國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)， 吸收我省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及

福建天正建筑工程施工圖審查事務(wù)有限公司是由福建省建筑行政主管部門認(rèn)定的一類審查機(jī)構(gòu)，持有福建省建設(shè)廳頒發(fā)的房建一類（含超限高層）審查資質(zhì)，具有健全的內(nèi)部質(zhì)量管理體系，擁有較高資歷的工程技術(shù)高級(jí)人才和一整套先進(jìn)完善的辦公設(shè)備及專業(yè)技術(shù)軟件。