夯實(shí)基礎(chǔ),開拓創(chuàng)新,努力構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)平臺(tái)

簡(jiǎn)要介紹了當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)現(xiàn)狀、存在的問題,以及房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)(realestatemarketinformationsystem,以下簡(jiǎn)稱remis)當(dāng)前所處的發(fā)展背景,指出房產(chǎn)gis在標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)用上存在的一些問題。對(duì)房地產(chǎn)管理和remis對(duì)gis的需求情況進(jìn)行了分析。根據(jù)需求分析作者提出了gis技術(shù)在remis中的幾種應(yīng)用模式,并指出基于樓盤表為核心的gis應(yīng)用模式將是未來(lái)房產(chǎn)gis發(fā)展的方向。針對(duì)房產(chǎn)gis應(yīng)用的不同模式采用的幾種關(guān)鍵技術(shù)也做了相應(yīng)描述。

xx市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)二期項(xiàng)目建設(shè) 需求 一、現(xiàn)狀 xx市作為全國(guó)房地產(chǎn)信息化建設(shè)40個(gè)重點(diǎn)城市之一，于2002年開始了房地產(chǎn)市 場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)工作。為此，xx市成立了分管市長(zhǎng)掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，我局是具 體實(shí)施單位。2005年，在住建部組織的商品房網(wǎng)上備案建設(shè)驗(yàn)收中，xx市被評(píng)為 優(yōu)秀城市，取得了可喜的成績(jī)。近年來(lái)，先后開展了《房地產(chǎn)檔案管理》、《房地 產(chǎn)圖文信息系統(tǒng)》、《房改信息管理》、《商品房網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案管理》、《物業(yè)維 修基金監(jiān)管》、《商品房預(yù)售資金監(jiān)管》、《二手房資金托管》以及《房地產(chǎn)信息 發(fā)布》等房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)體系建設(shè)。按照住建部《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)工 作綱要》的要求，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、統(tǒng)籌規(guī)劃、注重實(shí)效、開拓創(chuàng)新，已初步建成既符合 住建部要求，又具有xx特色的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)。開創(chuàng)了xx房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系 統(tǒng)建設(shè)新的亮點(diǎn)，為房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)水平的提升，提供了不可多

全區(qū)住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)建設(shè)方案 （送審稿） 按照黨的十七大制定的“住有所居”戰(zhàn)略目標(biāo)和黨的十七 屆四中全會(huì)提出的加快推進(jìn)懲治和預(yù)防腐敗體系建設(shè)，完善領(lǐng) 導(dǎo)干部住房情況報(bào)告制度的要求，更好地貫徹落實(shí)自治區(qū)黨委、 政府關(guān)于抓緊建立廣西領(lǐng)導(dǎo)干部住房信息管理數(shù)據(jù)庫(kù)，加強(qiáng)全 區(qū)住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作的重要指示和精神，充分應(yīng) 用信息技術(shù)進(jìn)一步提升各級(jí)房改和房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的辦公 效率、服務(wù)水平和行政能力，推動(dòng)體制創(chuàng)新，加快全區(qū)住房保 障信息化建設(shè)步伐，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的總體要求和統(tǒng)一 部署，現(xiàn)就推進(jìn)全區(qū)住房保障和房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)， 制定如下方案。 一、目標(biāo)與任務(wù) （一）建設(shè)目標(biāo)。 從2009年起利用兩年時(shí)間，依托廣西電子政務(wù)外網(wǎng)傳輸資 源，按照統(tǒng)一的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建覆蓋自治區(qū)、市、縣三級(jí)房 改和房地產(chǎn)主管部門互聯(lián)互通、信息共享、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)、功能完 善的全區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)。在此基

房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的定義(20200727171831)

房地產(chǎn)市場(chǎng)信息緣何如此混亂——現(xiàn)階段無(wú)論是哪個(gè)部門統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，都表明福州的房?jī)r(jià)的確在漲。若透過此事看得更遠(yuǎn)一些，我們還會(huì)發(fā)現(xiàn)在房市中還有存在著許多莫名其妙的數(shù)據(jù)“打架”。

房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化建設(shè)中系統(tǒng)整合的研究 現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化是房產(chǎn)人長(zhǎng)期堅(jiān)持、實(shí)踐中的摸索和不懈 奮斗的結(jié)果。從建設(shè)部提出的《房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》的 七個(gè)子系統(tǒng)到數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)制定。信息化的房地產(chǎn)，大大提高房地產(chǎn) 市場(chǎng)的管理效率，為政府房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控提供可靠的基石， 引導(dǎo)了房產(chǎn)合理投資、消費(fèi)者理性消費(fèi)，同時(shí)使得房地產(chǎn)市場(chǎng)更加 透明、健康和規(guī)范，保證市場(chǎng)參與各方的利益，為規(guī)范市場(chǎng)行為曾 經(jīng)做出過很大的貢獻(xiàn)。 現(xiàn)有的房地產(chǎn)信息化系統(tǒng)中通常存在多個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)：交易登記 管理子系統(tǒng)、商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)、存量房網(wǎng)上備案系統(tǒng)、從業(yè)主 體管理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)等多個(gè)系統(tǒng)分別進(jìn)行著房地產(chǎn)市場(chǎng)管 理。各系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間有先后，只按照解決本部門業(yè)務(wù)和管理需求范 圍所建設(shè)，沒有過多考慮跟其他部門的業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)和數(shù)據(jù)共享，其數(shù) 據(jù)庫(kù)平臺(tái)各自孤立沒有按照全局的統(tǒng)一大框架下規(guī)劃集中建設(shè)，存 在部門和業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)不

努力構(gòu)建和諧發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)——努力構(gòu)建和諧發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)

上世紀(jì)90年代中期開始,建設(shè)部里下大力氣推動(dòng)房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理,各地加大投入,加強(qiáng)了業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的建設(shè)。但對(duì)于將房地產(chǎn)管理全面信息

　　 第39卷　第1期測(cè)　繪　學(xué)　報(bào)vol.39,no.1 　2010年2月actageodaeticaetcartographicasinicafeb.,2010 文章編號(hào):100121595(2010)0120110201 基于房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的住宅供地分析方法研究:以上海為例 楊　光 同濟(jì)大學(xué)測(cè)量與國(guó)土信息工程系,上海200092 theresearchontheanalysismethodsofresidentiallandsupplyingbasedonreal estatemarketinformationsystem:acasestudyinshanghai yangguang departmentofs

各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳(建委、房地產(chǎn)管理局)、計(jì)委(發(fā)展改革委)、財(cái)政廳(局)、國(guó)土資源廳(局)、人民銀行各分行(營(yíng)業(yè)管理部)、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局、統(tǒng)計(jì)局：

各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳(建委、房地產(chǎn)管理局)、計(jì)委(發(fā)展改革委)、財(cái)政廳(局)、國(guó)土資源廳(局)、人民銀行各分行(營(yíng)業(yè)管理部)、國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局、統(tǒng)計(jì)局:為了落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》(國(guó)發(fā)[2003]18號(hào))精神,加快建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系,現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)作,共同做好有關(guān)工作通知如下:

關(guān)于加強(qiáng)協(xié)作共同做好房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系有關(guān)工作的通知

關(guān)于加強(qiáng)協(xié)作共同做好房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系有關(guān)工作的通知

建立房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的\"長(zhǎng)效機(jī)制\

城市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)信息系統(tǒng) （管理端） 用戶手冊(cè) 廈門某有限公司 中國(guó)·廈門 2 目錄 系統(tǒng)介紹...................................................................................................................................5 系統(tǒng)說(shuō)明...................................................................................................................................6 系統(tǒng)配置.................................................................

城市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)信息系統(tǒng) （管理端） 用戶手冊(cè) 廈門某有限公司 中國(guó)·廈門 2 目錄 系統(tǒng)介紹...................................................................................................................................5 系統(tǒng)說(shuō)明...................................................................................................................................6 系統(tǒng)配置.................................................................

人們的消費(fèi)水平隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到了很大的進(jìn)步，房地產(chǎn)企業(yè)也都已經(jīng)得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展離不開市場(chǎng)的信息統(tǒng)計(jì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效調(diào)控更離不開統(tǒng)計(jì)信息，通過調(diào)控能夠提高房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平。但是當(dāng)前房?jī)r(jià)泡沫的現(xiàn)象越來(lái)越明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進(jìn)一步發(fā)展的障礙。本文筆者結(jié)合多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以市場(chǎng)失靈與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控理論為基礎(chǔ)，進(jìn)一步分析房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的運(yùn)作機(jī)制，從而得出其信息統(tǒng)計(jì)的有效方針，以供參考。

規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)構(gòu)建和諧社會(huì)——我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程、改善人民生活發(fā)揮了積極作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)體系逐步完善。但同時(shí)也要看到，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性問題比較突出，主要是房?jī)r(jià)上漲過快，市場(chǎng)過度需求，供給結(jié)構(gòu)不夠合理，部...

房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)銷售合同書 房地產(chǎn)市場(chǎng)信息管理系統(tǒng)銷售合同書 甲方（需方）：xx投資有限公司乙方（供方）：xx網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司項(xiàng) 目名稱：xx廣場(chǎng)簽訂地點(diǎn)：南江縣紅塔新區(qū)簽訂時(shí)間：2013年12月 31日 甲方（需方）：xx投資有限公司乙方（供方）：xx網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司為 了適應(yīng)南江縣房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的需要，提高辦公效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié) 商，乙方配合南江縣房地產(chǎn)管理所為甲方提供光大新建商品房網(wǎng)上簽約備案 管理系統(tǒng)v3.0，并為甲方提供網(wǎng)上簽約服務(wù)，經(jīng)多次討論，商定有關(guān)事項(xiàng)如 下：一．光大新建商品房網(wǎng)上簽約備案管理系統(tǒng)v3.0軟件模塊編號(hào)名稱(編 碼)版本01入網(wǎng)管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)02項(xiàng)目手冊(cè)管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)03預(yù)售許可網(wǎng)上申 報(bào)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)04商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò) 1、系統(tǒng)使用服務(wù)費(fèi)（按預(yù)售許可面積）：申報(bào)預(yù)售許可后，按辦理的

房地產(chǎn)市場(chǎng)的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價(jià)值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查手冊(cè)——在信息技術(shù)時(shí)代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格向非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展，使得對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷信息的需要比過去任何時(shí)候都更為強(qiáng)烈。...

多管齊下加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控 2010年09月01日10:30中國(guó)信息報(bào)【大中小】【打印】共有評(píng)論0條 在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)多空雙方僵持不下，房地產(chǎn)調(diào)控政策遭遇市場(chǎng)阻力之時(shí)，我們 絕不能被當(dāng)前房市低迷、成交量下降的暫時(shí)現(xiàn)象所迷惑，對(duì)堅(jiān)持調(diào)控的信心有所 動(dòng)搖。我國(guó)此番房產(chǎn)調(diào)控的實(shí)質(zhì)就是以一時(shí)之困解長(zhǎng)遠(yuǎn)之憂，而其是否最終成功 的關(guān)鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴(yán)格堅(jiān)持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來(lái)看，在嚴(yán)格三套房貸政策的影響下，我國(guó)銀行信貸增 速已經(jīng)呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢(shì)。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年我國(guó) 新增貸款規(guī)模4.63萬(wàn)億元，同比少增2.74萬(wàn)億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2009年信貸增長(zhǎng)速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房?jī)r(jià)上漲的重要推手。今年信貸收縮，