建設(shè)工程黑白合同法律適用問(wèn)題

不論是"黑"還是"白"合同,從法的價(jià)值層面來(lái)說(shuō),都是當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)該建設(shè)工程之目的的真實(shí)意思表示,只是該意思表示所針對(duì)合同內(nèi)容的角度不同而已,在不存在法律上的無(wú)效情形的情況下該意思表示都是有效的,但其只能在當(dāng)事人的意思表示所預(yù)設(shè)的結(jié)果范圍內(nèi)發(fā)生相應(yīng)的合同效果。

黑白合同”現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在，但我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出“黑白合同”的效力，造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程“黑白合同”的基本理論制度入手，分析了“黑白合同”在不同情況下的效力認(rèn)定。

黑白合同"現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在,但我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出"黑白合同"的效力,造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程"黑白合同"的基本理論制度入手,分析了"黑白合同"在不同情況下的效力認(rèn)定。

目前,建設(shè)工程領(lǐng)域大量出現(xiàn)的"黑白合同"嚴(yán)重的擾亂了建筑市場(chǎng)的秩序,雖然最高院出臺(tái)了相關(guān)司法解釋對(duì)其效力進(jìn)行判斷,但在司法實(shí)踐中仍存在著問(wèn)題。本文結(jié)合有關(guān)法律和司法解釋就建設(shè)工程"黑白合同"的效力問(wèn)題提出一些見(jiàn)解,供有關(guān)方面參考。

從高法《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中關(guān)于"黑白合同"法律效力確定依據(jù)出發(fā),結(jié)合工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),討論了"黑白合同"的概念、基本特征以及存在的不同情形,分析了不同情形下的不同法律效力。

在建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域,承發(fā)包方為了規(guī)避法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定往往會(huì)在備案的中標(biāo)合同之外另行訂立其他一份或多份合同。而在施工過(guò)程中雙方卻極易在適用上產(chǎn)生爭(zhēng)議,由此就存在承發(fā)包方就黑白合同的適用范圍、合同效力以及白合同的變更等問(wèn)題上意見(jiàn)相左,最后陷入僵局,合同難以繼續(xù)履行。本文擬就以上問(wèn)題進(jìn)行探討,以求能對(duì)實(shí)務(wù)問(wèn)題的解決有所助益。

合同法律制度講解——合同法律制度講解,ppt格式，共79頁(yè)?！　∵@一章實(shí)際上不應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)法的內(nèi)容，但由于合同法律制度是一個(gè)基礎(chǔ)性的制度，而且與日常生活最息息相關(guān)，所以我們依舊要學(xué),而且還要重點(diǎn)學(xué)習(xí).　　大家腦子中的合同的概念是怎樣的？是白紙黑字，...

工程監(jiān)理是現(xiàn)代工程建設(shè)的核心環(huán)節(jié),而工程監(jiān)理合同則是對(duì)工程監(jiān)理具體實(shí)施的法律制約,決定了建設(shè)單位與監(jiān)理單位的基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系。從監(jiān)理人的角度出發(fā),探討了監(jiān)理合同簽訂的方式及成立的時(shí)間、監(jiān)理合同的基本內(nèi)容、監(jiān)理合同的基本構(gòu)成文件等問(wèn)題。

建筑工程“黑白合同”糾紛法律適用研究——什么是“黑白合同”　　所謂“黑白合同”，并非一個(gè)具體的合同，而是指合同當(dāng)事人出于某種利益考慮，對(duì)同一合同標(biāo)的物簽訂的、價(jià)款存在明顯差額或者履行方式存在差異的兩份合同，其中一份作了登記、備案等公示，而另...

本文首先對(duì)“黑白合同”的概念進(jìn)行界定，在總結(jié)“黑白合同”法律規(guī)制中存在的問(wèn)題后，對(duì)其法律效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與途徑進(jìn)行了分析，之后提出規(guī)制“黑白合同”的措施。

墊資施工合同并不因?yàn)閮刹恳晃摹锻ㄖ凡荒茏鳛闊o(wú)效的依據(jù)而自然有效,它仍可能因?yàn)檫`反《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定而無(wú)效。為適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建筑業(yè)進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放的需要,應(yīng)在立法上明確墊資施工合同的“合法性”,但需要以完備相關(guān)法律制度為前提。

建設(shè)工程施工合同法律問(wèn)題的處置——建設(shè)工程施工合同十個(gè)疑難復(fù)雜法律問(wèn)題的研判與準(zhǔn)確處置,word格式.　　1、因違法招投標(biāo)引起施工合同無(wú)效是司法解釋的新規(guī)定，準(zhǔn)確判定因招投標(biāo)違法的兩大原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效應(yīng)引起高度重視　　必須公開(kāi)招標(biāo)的工程如果未招標(biāo)...

[模擬]建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度(五) 單項(xiàng)選擇題 第1題： 2014年3月12日，甲建筑工程公司向乙鋼鐵公司發(fā)出一封傳真，內(nèi)容如下： 本公司希望向你公司購(gòu)買(mǎi)一級(jí)鋼材30噸，每噸5000元，2014年3月20日之 前在甲公司所在城市的火車(chē)站交貨，貨到后付款，請(qǐng)于3日內(nèi)答復(fù)。3月14 日，乙公司回復(fù)：同意你方要求，但請(qǐng)預(yù)付3萬(wàn)元定金。下列對(duì)本案的表述正 確的是______。 a.甲公司和乙公司通過(guò)要約和承諾訂立合同，合同已經(jīng)成立 b.甲公司的傳真不構(gòu)成要約，所以合同并未成立 c.乙公司的回復(fù)不構(gòu)成承諾，所以合同并未成立 d.甲公司的傳真不構(gòu)成要約，乙公司的回復(fù)也不構(gòu)成承諾，所以合同并未成 立 參考答案：c 乙公司回復(fù)中要求預(yù)付3萬(wàn)元定金屬于對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更，所以應(yīng)視為新 要約，合同不成立。 第2題： 必須采用書(shū)面形式簽訂的合

2013年4月17日(chéng)n建設(shè)施工合同法律審查要點(diǎn) 工程管理3班 曹家銘 20102656 2013年4月17日(chéng)n建設(shè)施工合同法律審查要點(diǎn) 曹家銘 參考資料：《中華人民共和國(guó)合同法》 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 法釋【2004】14號(hào)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》 第一步建設(shè)施工合同總體情況的法律審查 1、審核發(fā)包人（建設(shè)單位）開(kāi)發(fā)資格資質(zhì)是否符合工程建設(shè)要求（營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢、資質(zhì)等 級(jí)、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍）； 2、審核工程招投標(biāo)手續(xù)是否齊全，是否合法，中標(biāo)程序是否符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法》和該工程招標(biāo)文件的內(nèi)容； 3、審核該工程建設(shè)單位是否辦理規(guī)劃許可證和施工許可證。 4、了解合同簽訂背景，是否存在“陰陽(yáng)合同”的情況，在建設(shè)單位要求簽訂兩份合同內(nèi)容 明顯不一致的情況下（即對(duì)備案合同的合同價(jià)款、工期、結(jié)算方式、工程款支付方

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建設(shè)工程施工合同糾紛是仲裁機(jī)構(gòu)受理的常見(jiàn)案件類(lèi)型之一,由于建設(shè)工程的復(fù)雜性和重要性,其糾紛在法律和事實(shí)上都具有相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性,處理是否恰當(dāng)也嚴(yán)重影響當(dāng)事人的權(quán)益。因此,我們?cè)趶V州仲裁委員會(huì)近年來(lái)受理的案件的基礎(chǔ)上,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定,從實(shí)務(wù)的角度出發(fā),分析了建設(shè)工程全過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn),并提出了相應(yīng)的建議,希望能對(duì)建設(shè)工程合同糾紛的解決和防范起到一定的參考作用。

建設(shè)工程施工合同法律審查要點(diǎn)對(duì)建設(shè)工程施工合同進(jìn)行(zhòng)n法律評(píng)審的目的在于防范發(fā)生爭(zhēng)議，盡量使合同約定完善、準(zhǔn)確。 應(yīng)從建設(shè)工程施工合同常見(jiàn)的主要爭(zhēng)議入手，以此為重點(diǎn)對(duì)建設(shè) 工程施工合同進(jìn)行法律評(píng)審。 一、建設(shè)工程施工合同的主要爭(zhēng)議 (1)工程款支付爭(zhēng)議，最多約占法院受理工程案件的80%； (2)合同效力爭(zhēng)議； (3)合同解除爭(zhēng)議； (4)工程質(zhì)量爭(zhēng)議； (5)造價(jià)結(jié)算爭(zhēng)議； (6)工程款欠付利息爭(zhēng)議； (7)墊資爭(zhēng)議； (8)工期爭(zhēng)議； (9)保修及退還保修金爭(zhēng)議。 二、法律評(píng)審要點(diǎn) 要防范這些爭(zhēng)議，應(yīng)如下方面對(duì)建設(shè)工程施工合同內(nèi)容進(jìn)行(zhòng)n審查及法律評(píng)審： （一）嚴(yán)格審查發(fā)包人的主體資格及履約信用 在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽 約的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。根據(jù)法律規(guī)定，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè) 必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是依法

勞動(dòng)力具有一旦支付即無(wú)法恢復(fù)原狀的特點(diǎn),導(dǎo)致勞動(dòng)合同無(wú)效后的處理和民事合同無(wú)效的處理不同,有其特殊性,要根據(jù)具體情況決定是否仍需支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬和承擔(dān)其他勞動(dòng)法上的義務(wù)。因種種原因,無(wú)效的勞動(dòng)合同為數(shù)不少,如何正確適用法律來(lái)調(diào)整這種關(guān)系,值得探究。

中國(guó)碳交易合同是一種新型合同,在我國(guó)法律法規(guī)中并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定但隨著中國(guó)越來(lái)越多的企業(yè)參與碳交易,碳交易合同在法律屬性、法律適用及管轄等方面的問(wèn)題日益突出。這些問(wèn)題的解決,有助于我國(guó)司法機(jī)關(guān)正確地處理碳交易合同的法律糾紛。

2005年1月1日《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》正式實(shí)施,因建設(shè)工程施工糾紛造成的案件紛紛涌入法院,合同效力成為建設(shè)參與主體的焦點(diǎn)。

建設(shè)工程施工合同是發(fā)包人（建設(shè)單位、發(fā)包人或總包單位）與承包人（施工單位）之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)，是項(xiàng)目管理的法律性文件，也是維持雙方關(guān)系的紐帶。因此，合同管理應(yīng)貫穿整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理的始終。對(duì)于如何有效地防范、控制合同風(fēng)險(xiǎn)，筆者經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期研究，深入項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際，從建設(shè)工程施工合同特點(diǎn)、施工合同簽訂履行的流程、建設(shè)工程施工合同法律糾紛案例等方廄進(jìn)行分析提煉，初步總結(jié)出本指南，作為施工合同法律風(fēng)險(xiǎn)的提示和防范控制建議。

目前,在我國(guó)的建設(shè)施工過(guò)程中,施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)比較差,也沒(méi)有形成一個(gè)完善的風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,在施工過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)合同糾紛。這一情況的出現(xiàn)不僅會(huì)耽誤施工進(jìn)度,還會(huì)損壞施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此,需要提高施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。