建設(shè)工程造價(jià)跟蹤咨詢解決問(wèn)題方法和啟示

要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。本文分析了建設(shè)工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題,分別從設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段介紹了如何加強(qiáng)工程造價(jià)控制工作的建議。

建設(shè)工程造價(jià)的控制方法——要使整個(gè)建筑工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),必須加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目生產(chǎn)全過(guò)程的技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理。本文分析了建設(shè)工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題,分別從設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段介紹了如何加強(qiáng)工程造價(jià)控制工作的建議。

建設(shè)工程造價(jià)的控制方法

工程竣工結(jié)算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程結(jié)算。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù),也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。因此,就如何加強(qiáng)工程竣工結(jié)算的審核工作,本人談幾點(diǎn)意見(jiàn)。

建設(shè)工程造價(jià)控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的核心之一,如何使工程造價(jià)得到合理、切實(shí)的控制是各建設(shè)單位關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn),也是各造價(jià)咨詢單位研究的一個(gè)課題。我們經(jīng)對(duì)幾個(gè)大型工程項(xiàng)目投資控制工作的實(shí)踐、摸索,已逐步建立起一套工程項(xiàng)目造價(jià)控制的分析研究和投資控制管理的工作方法,并已

淺析建設(shè)工程造價(jià)管理的問(wèn)題及解決方法

工程造價(jià)管理是以科學(xué)的工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)為客觀依據(jù),對(duì)項(xiàng)目工程管理有著非常重要的意義,同時(shí)也深深地影響著項(xiàng)目成本控制和項(xiàng)目投資回報(bào)率。研究建設(shè)工程造價(jià)管理的相應(yīng)對(duì)策,讓管理法制化和科學(xué)化已刻不容緩,以應(yīng)對(duì)世界性共同發(fā)展的到來(lái)。

建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范研究

上海市標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn) codeofpracticeforprojectcostconsultants dg/tj08—1202—xxxx j10810—xxxx （報(bào)批稿） 2017.9 前言 根據(jù)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司《關(guān)于統(tǒng)一變更工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)特征名 的通知》（建標(biāo)標(biāo)函[2017]40號(hào)）文件的要求，現(xiàn)將上海市工程建設(shè)規(guī)范《建設(shè) 工程造價(jià)咨詢規(guī)范》名稱(chēng)改為上海市標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢標(biāo)準(zhǔn)》。本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù) 上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)〈2016年上海市工程建設(shè)規(guī)范編制 計(jì)劃〉的通知》（滬建管[2015]871號(hào)）文件要求，由上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理 總站、上海市建設(shè)工程咨詢行業(yè)協(xié)會(huì)為主編單位，會(huì)同本市部分建設(shè)工程造價(jià)咨 詢企業(yè)共同修編完成， 《上海市工程建設(shè)規(guī)范〈建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范〉dg/tj08—1202—201

《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》附錄 附錄a投資估算成果文件格式 a.0.1投資估算封面可按表編制。 表投資估算封面 （工程名稱(chēng)） 投資估算 檔案號(hào)： （編制單位名稱(chēng)） （工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章） 年月日 a.0.2投資估算簽署頁(yè)可按表編制。 表投資估算簽署頁(yè) （工程名稱(chēng)） 投資估算 檔案號(hào)： 編制人：（執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章） 審核人：（執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章） 審定人：（執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章） 法定代表人或其授權(quán)人： a.0.3投資估算編制說(shuō)明可按表編制。 表投資估算編制說(shuō)明 編制說(shuō)明 1工程概況 2編制范圍 3編制方法 4編制依據(jù) 5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 6有關(guān)參數(shù)、率值選定的說(shuō)明 7特殊問(wèn)題的說(shuō)明 a.0.4投資估算匯總表可按表編制。 表投資估算匯總表 工程名稱(chēng)： 序 號(hào) 工程和 費(fèi)用 名稱(chēng) 估算價(jià)值（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建筑工

建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation 1總則.......................................................................................................................................7 2術(shù)語(yǔ).......................................................................................................................................8 3基本規(guī)定....................................................

建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（一） 第一部分建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 _________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人）與______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢?nèi)耍?經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)： 1.項(xiàng)目名稱(chēng)： 2.服務(wù)類(lèi)別： 二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專(zhuān)用條件； 3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè) 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自年月日開(kāi)始實(shí)施，至年月日終結(jié)。 七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各

建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范

第一章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 一、單項(xiàng)選擇題 1、工程造價(jià)中的主要構(gòu)成部分是（）。 a、流動(dòng)資金b、建設(shè)投資c、建設(shè)期利息d、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 2、在某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬(wàn)元，工程建設(shè) 其他費(fèi)為500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)為150萬(wàn)元，價(jià)差預(yù)備費(fèi)為100萬(wàn)元，建設(shè)期貸款1800萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息為 180萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資為（）萬(wàn)元。 a、2620b、2750c、2980d、3480 3、在世界銀行規(guī)定的項(xiàng)目總建設(shè)成本中，不屬于項(xiàng)目直接建設(shè)成本的是（）。 a、項(xiàng)目管理費(fèi)b、電氣設(shè)備費(fèi)c、電氣安裝費(fèi)d、工廠普通公共設(shè)施費(fèi) 4、根據(jù)國(guó)際組織對(duì)工程項(xiàng)目總建設(shè)成本的規(guī)定，下列費(fèi)用應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目間接建設(shè)成本的是（c）。 a、服務(wù)性建筑費(fèi)用b、建筑保險(xiǎn)和債券費(fèi)c、生產(chǎn)前

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation 發(fā)布實(shí)施 聯(lián)合發(fā)布 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation 主編部門(mén)： 批準(zhǔn)部門(mén)： 施行日期： xxxx工業(yè)出版社 xx北京 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 公告 第771號(hào) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》的公告 現(xiàn)批準(zhǔn)《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb/t 51095-2015，自2015年11月1日起實(shí)施。 本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā) 行。 xxxxxxxxxxx部 xxx年3月8日 前言 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定、修訂計(jì)劃的通知》 （建標(biāo)

中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) gb/t51095-2015 建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation 2015-03-08發(fā)布2015-11-01實(shí)施 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 聯(lián)合發(fā)布 中華人民共和國(guó)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范 codeforconstructioncostconsultation gb/t51095-2015 主編部門(mén)：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 批準(zhǔn)部門(mén)：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 施行日期：2015年11月1日 中國(guó)建筑工業(yè)出版社 2015北京 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 公告 第771號(hào) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》的公

近年來(lái),我國(guó)各級(jí)財(cái)政部門(mén)在嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政評(píng)審的基礎(chǔ)上管理和控制項(xiàng)目投資取得了很好的成績(jī),使得政府投資的效益不斷提高,減少了財(cái)政資金的浪費(fèi)和流失,但目前財(cái)政投資評(píng)審中存在的問(wèn)題非常嚴(yán)重,如"三超"(概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算)現(xiàn)象的頻現(xiàn)。這是因?yàn)?財(cái)政投資性項(xiàng)目開(kāi)展的建設(shè)工程投資預(yù)算評(píng)審?fù)且环N事前預(yù)算評(píng)審,這種評(píng)審方式對(duì)建設(shè)過(guò)程中造價(jià)管

建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)的控制方法 一、對(duì)建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)加以控制的重要性 在建設(shè)工程實(shí)施期間，如果缺少了跟蹤審計(jì)環(huán)節(jié)，會(huì)造成工程造 價(jià)質(zhì)量難以保證，建設(shè)工程項(xiàng)目不能有序和穩(wěn)定的運(yùn)行。如果欠缺了 跟蹤審計(jì)的環(huán)節(jié)，會(huì)存在建設(shè)工程造價(jià)虛高的情況產(chǎn)生，將對(duì)國(guó)家與 建設(shè)工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益等產(chǎn)生不良的影響。因此，為了 提高建設(shè)工程造價(jià)質(zhì)量，必須將跟蹤審計(jì)滲透到各個(gè)環(huán)節(jié)中，從而合 理的控制成本。 二、建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)的主要內(nèi)容 （一）事前跟蹤審計(jì) 對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)而言，事前跟蹤審計(jì)是一項(xiàng)主 要內(nèi)容，具體包含如下：首先，審批文件，如建設(shè)規(guī)劃和施工許可、 建設(shè)用地批準(zhǔn)和概算批復(fù)等；其次，審查招投標(biāo)程序與結(jié)果；再次， 條款和項(xiàng)目合同。但要保證審計(jì)結(jié)果和投標(biāo)書(shū)以及招標(biāo)文件具有一致 性；最后，審計(jì)建設(shè)項(xiàng)目資金能否認(rèn)真落實(shí)到位。 （二）事中跟蹤審計(jì)

建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)指導(dǎo)規(guī)程 全過(guò)程跟蹤審計(jì)方案 一、.工程招投標(biāo)階段跟蹤審計(jì)的主要內(nèi)容 包括審核招標(biāo)文件、工程量清單、標(biāo)底（招標(biāo)預(yù)算價(jià)）與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、施工合同。 1.1招標(biāo)文件的審核咨詢 招標(biāo)文件（包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人資格預(yù)審文件、工程量清單等），根據(jù)《中華人們共 和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及部、省、市有關(guān)文件規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo) 文件。招標(biāo)文件重點(diǎn)審核的主要內(nèi)容有： 1.1.1工程承包范圍及標(biāo)段劃分。對(duì)于圖紙有設(shè)計(jì)暫不施工的項(xiàng)目和甲方專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目 要有明確說(shuō)明。 1.1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求。如：明確采用固定價(jià)格合同方式，風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度，投標(biāo)人 應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素；甲供材必須按給定的價(jià)格報(bào)價(jià)；哪些措施費(fèi)用由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，結(jié)算不 作調(diào)整；對(duì)于工程量清單的錯(cuò)漏要求投標(biāo)人在指定的時(shí)間內(nèi)提出問(wèn)題進(jìn)行答疑，否則視為投 標(biāo)人已確認(rèn)；對(duì)于量的偏差與漏項(xiàng)，要求中標(biāo)人在中

建材發(fā)展導(dǎo)向 2018年第02期320 1　全過(guò)程跟蹤審計(jì)法的原則 全過(guò)程跟蹤審計(jì)的過(guò)程中，需要堅(jiān)持工程質(zhì)量的原則、工 程投資的原則及工程目標(biāo)的原則，保證全過(guò)程跟蹤的應(yīng)用效果。 1.1　遵循工程質(zhì)量的原則 工程建設(shè)中需要保證其質(zhì)量，工程建設(shè)的質(zhì)量會(huì)影響企業(yè) 的社會(huì)形象與工作進(jìn)度。跟蹤審計(jì)過(guò)程中需要認(rèn)識(shí)到質(zhì)量管理 的重要價(jià)值，基于工程建設(shè)的各個(gè)階段進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。工程 質(zhì)量保證的基礎(chǔ)上，需要注重各類(lèi)資源的有效利用，進(jìn)而真正 達(dá)到跟蹤審計(jì)的目標(biāo)。 1.2　遵循工程投資原則 工程各行投資過(guò)程中需要發(fā)揮跟蹤審計(jì)的價(jià)值，基于工程 建設(shè)的實(shí)際需求以及現(xiàn)狀加以分析，進(jìn)而最大限度降低工程造 價(jià)，保證工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)收益。跟蹤審計(jì)的過(guò)程中，需要將審 計(jì)重點(diǎn)置于審計(jì)投資與資產(chǎn)現(xiàn)狀管理等方面，結(jié)合工程開(kāi)展現(xiàn) 狀設(shè)計(jì)最優(yōu)管理方案，進(jìn)而保證資金的有效利用與高效利用， 最大限度彰顯投資的價(jià)值。 2　建設(shè)工程造

環(huán)球市場(chǎng)施工技術(shù)/ -229- 建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì)的控制方法研究 張?芳 身份證號(hào)：410102198106092566 摘要：在現(xiàn)階段的建設(shè)工程項(xiàng)目中對(duì)工程項(xiàng)目施工的全部過(guò)程 進(jìn)行的造價(jià)跟蹤，運(yùn)用科學(xué)的審計(jì)與核查方法進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確 保整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，也能進(jìn)一步檢驗(yàn)該工程項(xiàng)目所做的預(yù)算 是否能夠完成整個(gè)建設(shè)工程，最大限度的對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行利益的維 護(hù)，也能有效的保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，因此，現(xiàn)階段在我國(guó) 大多數(shù)的工程項(xiàng)目施工中都會(huì)采用這一跟蹤審計(jì)的形式，確保建設(shè) 工程項(xiàng)目的順利完成。本文主要針對(duì)建設(shè)工程造價(jià)全過(guò)程跟蹤審計(jì) 的控制方法進(jìn)行分析和探討。 關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；造價(jià)全過(guò)程；跟蹤審計(jì)；控制方法 1建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的必要性 1.1運(yùn)用造價(jià)跟蹤審計(jì)能夠最大限度的避免造價(jià)事后監(jiān)督的弊 端。對(duì)于造價(jià)跟蹤審計(jì)來(lái)說(shuō)，其將結(jié)算審計(jì)向事中和事前進(jìn)行拓展 延伸，甚至于在工