建設(shè)項目設(shè)計變更、工程洽商、現(xiàn)場簽證管理規(guī)定試行

上海海事大學(xué)基本建設(shè)項目設(shè)計 變更與現(xiàn)場簽證管理辦法(試行) 第一章總則 第一條為進(jìn)一步加強我?；窘ㄔO(shè)項目的施工管理，規(guī)范工程 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證行為，保證工程質(zhì)量，有效控制工程投資，依據(jù) 國家、上海市及學(xué)校有關(guān)管理規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實際情況，特制定本辦 法。 第二條本辦法適用于納入學(xué)校基本建設(shè)計劃的所有新建、改建、 擴建與大修項目。 第三條本辦法所稱設(shè)計變更，是指設(shè)計單位對原設(shè)計圖紙進(jìn)行 修改、完善、優(yōu)化。設(shè)計變更應(yīng)以圖紙或設(shè)計變更通知單的形式發(fā)出。 原設(shè)計圖紙指經(jīng)審圖合格的施工總包招標(biāo)圖紙。 第四條本辦法所稱現(xiàn)場簽證，指按承發(fā)包合同約定，由承發(fā)包 雙方代表就施工過程中涉及合同約定之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證 明過程。一般是在施工過程中發(fā)生的，且在施工圖和竣工圖上均無法 反映的工作內(nèi)容（如返工、拆除、報廢、窩工、停滯等）。凡可以體 現(xiàn)在竣工圖紙上的變化，不應(yīng)通過現(xiàn)

由于工程項目建設(shè)周期較長,涉及投資金額巨大,受自然條件和客觀因素的影響大,導(dǎo)致項目的實際施工情況與項目招投標(biāo)時的情況相比往往會發(fā)生許多變化。已經(jīng)簽訂的工程合同不能夠?qū)φ麄€施工期間可能出現(xiàn)的變化作出完整的預(yù)見和約定,使設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證不可避免。

設(shè)計變更、工程指令、現(xiàn)場簽證管理辦法 第一章總則 一、目的 為進(jìn)一步統(tǒng)一規(guī)范集團開發(fā)建設(shè)項目的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管 理工作，以確保其穩(wěn)妥、有序、高效運作，特制訂本辦法。 二、原則 1、集團公司負(fù)責(zé)本辦法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。 2、集團公司有關(guān)部門及人員負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本管理辦法。 三、適用范圍 集團工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、設(shè)計變更 概念 設(shè)計變更是指建設(shè)單位發(fā)起，工程管理部主辦，完成公司內(nèi)部審 批程序后，交由承建商施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等 內(nèi)容的技術(shù)經(jīng)濟文件。 主要內(nèi)容 經(jīng)設(shè)計院修正的原施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況，導(dǎo)致做法 變動、材料代換或其他變更事項； 由于建設(shè)單位經(jīng)設(shè)計院同意改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使用功能、 增減工程內(nèi)容，而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項； 由于工程部采用新工藝、新材料或其他技術(shù)措施，或由于營銷管

本文結(jié)合工程實例分析了yj項目設(shè)計變更及工程簽證管理中存在的問題。在此基礎(chǔ)上提出了一些加強設(shè)計變更和工程簽證管理的措施。

第1頁/共8頁 **************企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)場簽證管理規(guī)定 q/sdjg-2015 1目的 為了規(guī)范現(xiàn)場簽證管理，建立健全現(xiàn)場簽證審批程序，特制定本規(guī)定。 2適用范圍 本規(guī)定適用于江蘇*******科技有限公司建設(shè)項目現(xiàn)場簽證管理。 3部門與職責(zé) 3.1基建/安裝工程部負(fù)責(zé)督促按規(guī)定程序辦理、監(jiān)督、審核現(xiàn)場簽證。 3.2造價管理部參與、審核現(xiàn)場簽證。 3.3監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織組織工程量現(xiàn)場簽認(rèn)；監(jiān)督現(xiàn)場簽證的實施；審核現(xiàn)場 簽證文件。 3.4施工單位負(fù)責(zé)提出現(xiàn)場簽證；并在規(guī)定時間內(nèi)報送現(xiàn)場簽證文件； 3.5稽察室負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證的全過程監(jiān)督、檢查；參與工程量現(xiàn)場會簽。 4現(xiàn)場簽證范圍 4.1施工圖紙不能準(zhǔn)確計算工程量的；圖紙中未標(biāo)明按規(guī)范必須施工的；圖紙 圖示尺寸未標(biāo)注或標(biāo)注有誤的工程內(nèi)容； 4.2設(shè)計內(nèi)容不

xxxxx工程 簽證管理暫行規(guī)定 第一章總則 第一條為規(guī)范工程簽證管理工作，有效控制工程造價，最 大限度地提高建設(shè)資金的投資效益，特制定本管理規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于xxxx項目的工程現(xiàn)場簽證的管理。 第三條工程簽證，是指施工單位就施工圖紙、招標(biāo)工程量 清單中未包含而施工中又實際發(fā)生費用的施工內(nèi)容以及經(jīng)監(jiān) 理、項目管理單位、建設(shè)單位審核同意的設(shè)計變更所增加的工 程內(nèi)容。 第四條工程簽證原則 （一）工程簽證的內(nèi)容不能超過合同約定范圍。凡在合同 中約定的、凡在施工圖中反映的、凡在施工組織方案中審批的， 均不能以工程簽證形式出現(xiàn)。 （二）工程簽證內(nèi)容必須與實際相符。要求施工、監(jiān)理、 項目管理單位對所簽署的工程簽證記錄進(jìn)行存檔備案。要求施 工單位編號報審，避免重復(fù)簽證。 （三）及時、準(zhǔn)確地辦理工程簽證。為了確保工程簽證的 及時性、準(zhǔn)確性，要求承包方自發(fā)生工程簽證事件之日

. . 設(shè)計變更、工程指令、現(xiàn)場簽證管理辦法 第一章總則 一、目的 為進(jìn)一步統(tǒng)一規(guī)范集團開發(fā)建設(shè)項目的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管 理工作，以確保其穩(wěn)妥、有序、高效運作，特制訂本辦法。 二、原則 1、集團公司負(fù)責(zé)本辦法的制訂、修改、解釋、指導(dǎo)、監(jiān)督檢查。 2、集團公司有關(guān)部門及人員負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本管理辦法。 三、適用范圍 集團工程管理部、成本管理部。 第二章概念 一、設(shè)計變更 1.1概念 設(shè)計變更是指建設(shè)單位發(fā)起，工程管理部主辦，完成公司內(nèi)部審 批程序后，交由承建商施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等 內(nèi)容的技術(shù)經(jīng)濟文件。 1.2主要內(nèi)容 1.2.1經(jīng)設(shè)計院修正的原施工圖出現(xiàn)錯、漏、碰、缺等情況，導(dǎo) 致做法變動、材料代換或其他變更事項； 1.2.2由于建設(shè)單位經(jīng)設(shè)計院同意改變建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)功能、使 用功能、增減工程內(nèi)容，而導(dǎo)致做法變動、材料代換或其他變更事項； 1.2.

1 工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、進(jìn)度款審簽暫行辦法 （討論稿） 第一條為嚴(yán)格控制工程造價，提高項目指揮部主動控制和事前控制的意識， 維護(hù)工程現(xiàn)場簽證的嚴(yán)肅性，明確簽證經(jīng)辦人員的職責(zé)，規(guī)范工作程序，加強 工程實施過程中工程變更簽證和工程款支付的管理和監(jiān)督，依據(jù)國家有關(guān)規(guī) 定，結(jié)合公司工程管理實際需要，制定本辦法。 第二條華城房地產(chǎn)有限公司所屬所有新建、擴建、改建的工程建設(shè)項目，其 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及工程款支付必須根據(jù)本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，否 則，不能作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)。 第三條建設(shè)工程項目實施過程中因設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證所引起的造價增加， 原則上不能超過工程合同造價的5%。對于因建筑物結(jié)構(gòu)、使用功能、工藝標(biāo) 準(zhǔn)等重大變更事項所引起的工程造價大幅提高，經(jīng)報公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第四條建設(shè)工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學(xué)性、 全面性和時效性的原

《設(shè)計變更、工程指令、現(xiàn)場簽證管理辦法》 編制姚建晨日期2011年8月5日 審核日期 批準(zhǔn)日期 修訂記錄 日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 目錄 第一章總則.....................................................................................................................................................3 一、目的..............................................................................................................................3 二、原則...........

工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理程序 1.目的 為了加強設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確 保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，制定本管理程序。 2.范圍 本程序適用于集團平臺范圍內(nèi)所有工程項目。 3.方法與過程控制 3.1設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證要嚴(yán)格執(zhí)行以下原則： 3.1.1權(quán)力限制原則：公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定， 不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權(quán)簽字 人的責(zé)任。 3.1.2時間限制原則：公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證及其結(jié)算實行嚴(yán)格的時間限 制，禁止事后補辦。 3.1.3提前估算、逐級審批原則：為嚴(yán)格控制工程造價，辦理涉及到費用變化 的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證前原則上先交由公司成控中心進(jìn)行估算，然后根 據(jù)估算進(jìn)行公司內(nèi)部審批，審批通過后方可辦理設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證。 3.1.4一單一算原則：

工程設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證管理辦法——某建設(shè)單位制定的設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的管理辦法。

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價，做 到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設(shè)計變更、工程指令 和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計變更 3.1概念：設(shè)計變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主辦，完成 公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等內(nèi)容 的技術(shù)經(jīng)濟文件。設(shè)計交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計變更（工程建設(shè)尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內(nèi)。 3.2設(shè)計變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項。 3.3設(shè)計變更格式要求 設(shè)計變更是對設(shè)計內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價，做 到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設(shè)計變更、工程指令 和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計變更 3.1概念：設(shè)計變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主辦，完成 公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等內(nèi)容 的技術(shù)經(jīng)濟文件。設(shè)計交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計變更（工程建設(shè)尚未開始）不在此規(guī)定范 圍內(nèi)。 3.2設(shè)計變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項。 3.3設(shè)計變更格式要求 設(shè)計變更是對設(shè)計內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時 廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程 造價，做到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設(shè)計變更、 工程指令和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計變更 3.1概念：設(shè)計變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主 辦，完成公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、 材料變動等內(nèi)容的技術(shù)經(jīng)濟文件。設(shè)計交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計變更（工程建設(shè)尚 未開始）不在此規(guī)定范圍內(nèi)。 3.2設(shè)計變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項。 3.3設(shè)計變更格式要求 設(shè)計變更是對設(shè)計內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般

陜西深匯置業(yè)有限公司 ·· 修訂說明 本規(guī)定修訂條文自二〇一六年六月一日起實施。經(jīng)此次修改的原條文同時廢止。 陜西深匯置業(yè)有限公司 二〇一六年六月一日 第一章總則 第一條為規(guī)范設(shè)計變更、工程指令以及工程簽證管理工作，有效控制工程造價， 做到管理有規(guī)章、簽認(rèn)有約束，工作有流程，特制訂本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于公司本部、各子公司所有工程項目發(fā)生的設(shè)計變更、工程指 令和工程經(jīng)濟簽證。 第二章基本概念 第三條設(shè)計變更 3.1概念：設(shè)計變更是指由本公司發(fā)起，設(shè)計管理部或其指定專業(yè)負(fù)責(zé)人主辦，完 成公司內(nèi)部審批程序后，交由施工單位施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動等內(nèi) 容的技術(shù)經(jīng)濟文件。設(shè)計交底或會審產(chǎn)生的設(shè)計變更（工程建設(shè)尚未開始）不在此規(guī)定 范圍內(nèi)。 3.2設(shè)計變更的主要內(nèi)容 代換或其他變更事項。 3.3設(shè)計變更格式要求 設(shè)計變更是對設(shè)計內(nèi)容的修改、完善和優(yōu)化，一般情況須設(shè)計

某房產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證管理——本管理辦法適用于房地產(chǎn)開發(fā)公司工程項目的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的管理?！　榱思訌娫O(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理，規(guī)范工作流程，有效地控制成本，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，制定本管理辦法。　　　　12頁word文檔

無錫某公司設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法——4.方法與過程控制　　4.1設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證要嚴(yán)格執(zhí)行以下原則：　　4.1.1權(quán)力限制原則：公司對設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理實行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定，不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無效，如對公司造成損失，追究越權(quán)簽字人的...

設(shè)計變更申報表 附表：1編號：tcjn-02a-001 工程項目名稱：工程項目號：

-1- 金明公司建設(shè)工程設(shè)計變更及施工現(xiàn)場 簽證管理辦法 第一章總則 第一條施工現(xiàn)場簽證引起的造價變化，是影響工程造價的 主要可變因素之一，也是工程造價控制建設(shè)工程設(shè)計變更及的主 要對象。為進(jìn)一步加強工程造價管理，有效控制施工過程中影響 造價的可變因素，對施工過程中可能出現(xiàn)的變化因素做到事前預(yù) 測、事中控制、事后驗準(zhǔn)，變被動應(yīng)對為主動控制，嚴(yán)格管理工 程設(shè)計變更及施工現(xiàn)場簽證，明確工程設(shè)計變更及施工現(xiàn)場簽證 的內(nèi)容、程序，特制定本辦法。 第二條金明公司各資源整合礦井遵照本辦法執(zhí)行。 第二章適用范圍及基本要求 第三條凡金明公司范圍內(nèi)以可調(diào)價格方式簽定工程價款 合同的新建、改建、擴建、大修、維修等建筑安裝工程均遵照本 辦法規(guī)定。 第四條工程設(shè)計變更和施工現(xiàn)場簽證是反映在合同價基 -2- 礎(chǔ)上因工程變更和施工條件變化引起的工程造價增減調(diào)整量。因 此，工程開工前

關(guān)于如何管理現(xiàn)場設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的管理辦法 一、為了規(guī)范建設(shè)工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證行為，保證國有或集體資產(chǎn)投 資資金的使用效益，杜絕或減少因設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證隨意性而引起的工 程造價糾紛，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制訂本辦法。 二、本市行政區(qū)域內(nèi)由財政性資金投資建設(shè)的工程項目，其設(shè)計變更、現(xiàn) 場簽證必須根據(jù)本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，并在招標(biāo)文件及合同條款 中明確寫明執(zhí)行本辦法，否則，不能作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)。 三、建設(shè)工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學(xué)性、 全面性和時效性的原則。 四、設(shè)計變更是指，由于某種原因，需要變更原有施工圖等設(shè)計文件資料 時，由設(shè)計單位做出的修改設(shè)計文件或補充設(shè)計文件的行為。 五、現(xiàn)場簽證，是指由于施工現(xiàn)場的各種原因，出現(xiàn)了與合同規(guī)定的情況、 條件和事實不符的事件，需要明確并作為繼續(xù)工程其他有關(guān)程序的依據(jù)和 前提條件時，由發(fā)包人與承包

關(guān)于如何管理現(xiàn)場設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的管理辦法 一、為了規(guī)范建設(shè)工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證行為，保證國有或集體資產(chǎn)投 資資金的使用效益，杜絕或減少因設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證隨意性而引起的工 程造價糾紛，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制訂本辦法。 二、本市行政區(qū)域內(nèi)由財政性資金投資建設(shè)的工程項目，其設(shè)計變更、現(xiàn) 場簽證必須根據(jù)本辦法規(guī)定的條件和程序辦理，并在招標(biāo)文件及合同條款 中明確寫明執(zhí)行本辦法，否則，不能作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)。 三、建設(shè)工程設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理必須遵循合法性、真實性、科學(xué)性、 全面性和時效性的原則。 四、設(shè)計變更是指，由于某種原因，需要變更原有施工圖等設(shè)計文件資料 時，由設(shè)計單位做出的修改設(shè)計文件或補充設(shè)計文件的行為。 五、現(xiàn)場簽證，是指由于施工現(xiàn)場的各種原因，出現(xiàn)了與合同規(guī)定的情況、 條件和事實不符的事件，需要明確并作為繼續(xù)工程其他有關(guān)程序的依據(jù)和 前提條件時，由發(fā)包人與承包

本文闡述了項目建設(shè)過程中的設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的內(nèi)涵和在項目管理中存在的問題,提出了施工企業(yè)加強設(shè)計變更與現(xiàn)場簽證的管理措施和應(yīng)注意的問題。