基于工程效益影響修正土地整治項(xiàng)目耕地質(zhì)量等別評(píng)定

隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐的不斷加快,保護(hù)耕地與用地之間的供需矛盾日益突出,土地整治在緩和城鄉(xiāng)用地矛盾、提升耕地質(zhì)量等方面發(fā)揮的作用將越來越重要。本文主要對(duì)依托土地整治項(xiàng)目提升耕地質(zhì)量的具體路徑進(jìn)行分析、探討,助力耕地質(zhì)量的有效提升,保障糧食安全。

土地整治項(xiàng)目耕地質(zhì)量等別評(píng)定報(bào)告 1項(xiàng)目概述 1.1工作背景 進(jìn)入二十一世紀(jì)以來由于人口增加、全球變化、城市化和工業(yè)化進(jìn) 程加快等原因，而引起的土地利用、耕地減少和人地矛盾等問題將更加 突出。為了解決吃飯問題和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。黨中央、國務(wù)院非常重 視土地管理工作，而土地開發(fā)整理工作是當(dāng)前乃至今后一個(gè)時(shí)期內(nèi)國土 資源管理工作的重要任務(wù)。這是一個(gè)具有十分重要意義的戰(zhàn)略舉措。中 共中央【1997】11號(hào)又件明確指出：“各地要大力總結(jié)和推廣土地整理 的經(jīng)驗(yàn)，按照土地利用總體規(guī)劃的要求，通過對(duì)田、水、路、林、村的 綜合整治，搞好土地建設(shè)，提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng) 業(yè)生產(chǎn)條件和環(huán)境。”各級(jí)地方人民政府也將土地開發(fā)整理、實(shí)現(xiàn)耕地 總量動(dòng)態(tài)平衡提到議事日程。據(jù)國土資源部統(tǒng)計(jì)，2001年至2006年．中 央30％分成累計(jì)近300億元的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)已全部用

耕地質(zhì)量等別評(píng)定報(bào)告

研究目的:為實(shí)現(xiàn)國家耕地總量動(dòng)態(tài)平衡和識(shí)別土地整治成效,探索土地整治區(qū)耕地質(zhì)量重估方法體系。研究方法:以田塊為單元,從耕地自然質(zhì)量、利用便捷度和穩(wěn)定性三個(gè)方面選取21個(gè)指標(biāo)構(gòu)建土地整治區(qū)耕地質(zhì)量重估體系,并以湖北省團(tuán)風(fēng)縣基本農(nóng)田土地整理項(xiàng)目為例,對(duì)原有耕地和新增耕地綜合質(zhì)量進(jìn)行重估,同時(shí)提出基于重估結(jié)果的耕地質(zhì)量等別快速更新方法。研究結(jié)果:(1)重估結(jié)果與研究區(qū)實(shí)際調(diào)查結(jié)果相符,能夠較好反映整治區(qū)耕地綜合質(zhì)量及其變化;(2)經(jīng)土地整治后研究區(qū)19.6%的原有耕地質(zhì)量等別有所提升,25.66%的原有耕地受整治活動(dòng)對(duì)地表的擾動(dòng)及工程措施局限性等因素影響,出現(xiàn)等別下降的情況,新增耕地質(zhì)量等別整體偏低;(3)小規(guī)模、過度依賴于勞動(dòng)力投入的耕地經(jīng)營模式已成為制約區(qū)域耕地綜合質(zhì)量提升的關(guān)鍵因素。研究結(jié)論:研究可為類似區(qū)域土地質(zhì)量重估提供參考借鑒,為占補(bǔ)平衡、土地整治管理等工作提供有效依據(jù)。

土地綜合整治是對(duì)低效利用、不合理利用、未利用以及生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地進(jìn)行整治,通過工程措施增加耕地面積、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、提高土地利用效率和綜合生產(chǎn)能力。然而在土地整治過程中往往只追求耕地?cái)?shù)量增加,卻忽略了耕地質(zhì)量。土地整治耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)是土地綜合整治項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的必備工作,其結(jié)果對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后的農(nóng)業(yè)分等定級(jí)有重要作用,也為農(nóng)用地估價(jià)及其他有關(guān)土地管理工作提供科學(xué)依據(jù)。

土地綜合整治是對(duì)低效利用、不合理利用、未利用以及生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地進(jìn)行整治,通過工程措施增加耕地面積、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、提高土地利用效率和綜合生產(chǎn)能力。然而在土地整治過程中往往只追求耕地?cái)?shù)量增加,卻忽略了耕地質(zhì)量。土地整治耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)是土地綜合整治項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的必備工作,其結(jié)果對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后的農(nóng)業(yè)分等定級(jí)有重要作用,也為農(nóng)用地估價(jià)及其他有關(guān)土地管理工作提供科學(xué)依據(jù)。

土地綜合整治是對(duì)低效利用、不合理利用、未利用以及生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)和自然災(zāi)害損毀的土地進(jìn)行整治,通過工程措施增加耕地面積、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、提高土地利用效率和綜合生產(chǎn)能力。然而在土地整治過程中往往只追求耕地?cái)?shù)量增加,卻忽略了耕地質(zhì)量。土地整治耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)是土地綜合整治項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的必備工作,其結(jié)果對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后的農(nóng)業(yè)分等定級(jí)有重要作用,也為農(nóng)用地估價(jià)及其他有關(guān)土地管理工作提供科學(xué)依據(jù)。

準(zhǔn)確地識(shí)別土地整治改良因素和科學(xué)地測(cè)算耕地質(zhì)量潛力對(duì)耕地質(zhì)量建設(shè)具有重要意義.本研究基于我國現(xiàn)有的耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)體系,分析土地整治工程措施對(duì)山地丘陵區(qū)耕地質(zhì)量的影響,提出了一套服務(wù)于山地丘陵區(qū)土地整治的耕地質(zhì)量提升潛力測(cè)算方法；并通過準(zhǔn)確識(shí)別土地整治改良因素,確定提升方案,測(cè)算了重慶市綦江區(qū)耕地質(zhì)量提升潛力.結(jié)果顯示:1)研究區(qū)現(xiàn)狀國家利用等指數(shù)區(qū)間為648.02~1659.33,整治后國家利用等指數(shù)區(qū)間為761.81~1783.04,耕地質(zhì)量平均可提高0.79個(gè)利用等；2)得到的現(xiàn)狀耕地利用等指數(shù)與折算為基準(zhǔn)作物的實(shí)際產(chǎn)量的相關(guān)性(r~2=0.8950)大于農(nóng)用地分等成果(r~2=0.7974)；3)高潛力分等單元主要分布在地勢(shì)較為平坦、水源較為充足的丘陵地帶,整治重點(diǎn)是提高農(nóng)民生產(chǎn)生活條件；低潛力分等單元主要分布在陡坡中山地帶和有石灰?guī)r分布的喀斯特丘陵區(qū),整治重點(diǎn)為防止水土流失與保護(hù)生態(tài)環(huán)境.本研究提供的潛力測(cè)算方法適應(yīng)了差別化土地整治需求,保證了測(cè)算結(jié)果的真實(shí)性和潛力實(shí)現(xiàn)的可行性,可為山地丘陵區(qū)土地整治耕地質(zhì)量潛力測(cè)算提供參考.不同的地質(zhì)地貌類型,耕地質(zhì)量提升的核心因子有所差異,土地整治的工程措施應(yīng)有側(cè)重點(diǎn).

土地整治是改善土地利用條件,提高耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量的有效措施。貴州省土地整治區(qū)耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)研究對(duì)貴州省經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展起到了重要的作用。鑒于貴州省土地整治區(qū)所處地域的特殊性和整治區(qū)耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)的緊迫性,筆者詳細(xì)闡述了貴州省土地整治區(qū)耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)研究的進(jìn)展,因地制宜提出科學(xué)的研究方法,指出現(xiàn)階段存在的具體問題,并給出相應(yīng)的對(duì)策,可為貴州省科學(xué)、合理、有效地評(píng)價(jià)土地整治后的耕地質(zhì)量和耕地資源的可持續(xù)利用提供理論支撐。

[目的]通過土地整治使得未利用地的利用類型及土壤理化性質(zhì)等發(fā)生變化，從而評(píng)價(jià)土地整治后的新增耕地質(zhì)量。[方法]選取有效土層厚度等6個(gè)方面構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，應(yīng)用特爾斐法確定權(quán)重。依據(jù)《農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程》，采用“多因素綜合評(píng)價(jià)法”對(duì)該地區(qū)190．5005hm2新增耕地質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)價(jià)。[結(jié)果]新增耕地省級(jí)自然等為6等、省級(jí)利用等為7等、省級(jí)經(jīng)濟(jì)等為6等；新增耕地國家級(jí)自然等為12等、利用等為12級(jí)、國家級(jí)經(jīng)濟(jì)等為11級(jí)。[結(jié)論]經(jīng)過對(duì)新增耕地質(zhì)量評(píng)定，實(shí)現(xiàn)了耕地?cái)?shù)量的增加和質(zhì)量的提升。

[目的]通過土地整治使得未利用地的利用類型及土壤理化性質(zhì)等發(fā)生變化，從而評(píng)價(jià)土地整治后的新增耕地質(zhì)量。[方法]選取有效土層厚度等6個(gè)方面構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，應(yīng)用特爾斐法確定權(quán)重。依據(jù)《農(nóng)用地質(zhì)量分等規(guī)程》，采用“多因素綜合評(píng)價(jià)法”對(duì)該地區(qū)190．5005hm2新增耕地質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行評(píng)價(jià)。[結(jié)果]新增耕地省級(jí)自然等為6等、省級(jí)利用等為7等、省級(jí)經(jīng)濟(jì)等為6等；新增耕地國家級(jí)自然等為12等、利用等為12級(jí)、國家級(jí)經(jīng)濟(jì)等為11級(jí)。[結(jié)論]經(jīng)過對(duì)新增耕地質(zhì)量評(píng)定，實(shí)現(xiàn)了耕地?cái)?shù)量的增加和質(zhì)量的提升。

對(duì)禹州市2012年驗(yàn)收完成的土地整理項(xiàng)目區(qū)耕地質(zhì)量等別進(jìn)行更新,分析了項(xiàng)目建設(shè)前后耕地質(zhì)量的變化程度。結(jié)果表明:土地整治對(duì)項(xiàng)目區(qū)耕地質(zhì)量有著較大程度的影響,土地整治后項(xiàng)目區(qū)耕地自然質(zhì)量等指數(shù)、利用等指數(shù)和經(jīng)濟(jì)等指數(shù)分別提高了61、42、53分。該研究為編制統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)范,逐步建立年度土地整治工程耕地質(zhì)量日常更新評(píng)價(jià)制度奠定了基礎(chǔ)。

耕地質(zhì)量等別調(diào)查評(píng)價(jià)與監(jiān)測(cè)項(xiàng)目 談判文件 項(xiàng)目編號(hào)：xfjt2017052 采購人：開封市祥符區(qū)國土資源局 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：開封市招標(biāo)采購服務(wù)有限公司 2017年9月 總目錄 第一部分談判公告 第二部分供應(yīng)商須知 第三部分合同樣本 第四部分競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件格式 第五部分用戶需求書 第一部分 談判公告 第一部分談判公告 開封市招標(biāo)采購服務(wù)有限公司受開封市祥符區(qū)國土資源局委托，就耕 地質(zhì)量等別調(diào)查評(píng)價(jià)與監(jiān)測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的 潛在供應(yīng)商參加。 一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)： 項(xiàng)目名稱：耕地質(zhì)量等別調(diào)查評(píng)價(jià)與監(jiān)測(cè)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào)：xfjt2017052 二、項(xiàng)目概況： 預(yù)算金額：28萬元 資金來源：財(cái)政資金 項(xiàng)目內(nèi)容：完成耕地質(zhì)量等別調(diào)查評(píng)價(jià)與監(jiān)測(cè)項(xiàng)目，包括耕地質(zhì) 量等別更新評(píng)價(jià)、分等參數(shù)調(diào)查監(jiān)測(cè)和等別漸變耕地抽樣監(jiān)測(cè)等工 作。 服務(wù)周期：按上級(jí)主管部門

土地整治新增耕地質(zhì)量評(píng)定,對(duì)提高土地整治的綜合效益,完善耕地質(zhì)量評(píng)定技術(shù)體系,促進(jìn)土地管理科學(xué)決策有重要的理論和實(shí)踐價(jià)值。本文認(rèn)為,新增耕地質(zhì)量建設(shè)可分為"平臺(tái)"質(zhì)量和"利用"質(zhì)量兩個(gè)階段,國土部門的耕地分等定級(jí)主要是對(duì)耕地"平臺(tái)"質(zhì)量的評(píng)定,應(yīng)從土地整治新增耕地特點(diǎn)出發(fā),采用特爾斐法和層次分析法,將土地整治工程中的"基礎(chǔ)設(shè)施"條件作為新增耕地質(zhì)量評(píng)定重要的指標(biāo)。

在2016年延津縣耕地質(zhì)量等別更新成果的支持下,對(duì)土地利用系數(shù)進(jìn)行修正,建立項(xiàng)目尺度上的耕地質(zhì)量等別評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,測(cè)算項(xiàng)目區(qū)整治前后耕地質(zhì)量等指數(shù)。結(jié)果表明:土地利用系數(shù)修正后的項(xiàng)目區(qū)耕地自然質(zhì)量等由5.73改善到5.60,利用等由5.75改善到4.28；土地整治對(duì)項(xiàng)目區(qū)土地利用水平影響較顯著的因素有表層土壤質(zhì)地、有機(jī)質(zhì)含量、灌溉保證率、土壤酸堿度、剖面構(gòu)型、排水條件。整治后的項(xiàng)目區(qū)耕地自然等、利用等均有提升,利用等提升顯著,印證了土地整治重大項(xiàng)目在提高土地利用水平方面具有明顯成效。

為了解決現(xiàn)有耕地質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系不能準(zhǔn)確評(píng)價(jià)土地整治后耕地質(zhì)量水平,建立了土地利用系數(shù)修正法計(jì)算土地整治后耕地的土地利用系數(shù).首先建立項(xiàng)目區(qū)耕地土地利用水平評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,之后分別評(píng)價(jià)整治前后土地利用水平指數(shù),將兩者的比值作為修正系數(shù),對(duì)原土地利用系數(shù)進(jìn)行修正,并利用修正后的利用系數(shù)評(píng)定耕地質(zhì)量等別.通過對(duì)禹州市土地整治項(xiàng)目區(qū)的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)證,得出:修正法與項(xiàng)目驗(yàn)收5年后產(chǎn)量法計(jì)算的利用系數(shù)一致性更高.說明利用系數(shù)修正法體現(xiàn)了土地整治工程對(duì)耕地質(zhì)量等別的影響,比產(chǎn)量法更適合對(duì)土地整治等項(xiàng)目區(qū)耕地質(zhì)量評(píng)定.

利用陽江市江城區(qū)耕地地力評(píng)價(jià)數(shù)據(jù),在耕地質(zhì)量等別更新工作的基礎(chǔ)上對(duì)耕地省自然質(zhì)量等別、省利用等別進(jìn)行了更新,將更新的等別與耕地質(zhì)量等別更新結(jié)果進(jìn)行了比較,并分析了不同等別耕地的空間分布規(guī)律.結(jié)果表明:更新后的耕地等別成果與耕地質(zhì)量等別更新成果呈現(xiàn)較好的一致性,但耕地等別呈現(xiàn)提高的趨勢(shì),省利用等別的變化程度要小于省自然質(zhì)量等別.更新后的耕地省自然質(zhì)量等別和省利用等別的空間分布相似,等別高的區(qū)域主要分布在北部漠陽江兩側(cè)的平原區(qū)域,等別低的區(qū)域主要分布在南部鄰海區(qū)域.

耕地質(zhì)量評(píng)定報(bào)告 編號(hào)：2011-1001 申請(qǐng)鑒定 單位名稱 三建集團(tuán)新科窯爐項(xiàng)目名稱 醴陵市2011年度株洲市本級(jí)第二批土地開發(fā)項(xiàng) 目沈潭鎮(zhèn)鰲仙村地塊 鑒定目的 及內(nèi)容 新開耕地質(zhì)量評(píng)定 耕地面積 （畝） 162.24確認(rèn)面 積（畝） 162.24 鑒定耕地 地理位置 沈潭鎮(zhèn)鰲仙村高塘組、湯家灣組 鑒定耕地 四至經(jīng)緯 度 經(jīng)度 經(jīng)度：113°34′18.9"—113°34′ 31.3"圖幅號(hào) 圖斑號(hào) g49g012090、 g49g013090/197-2、 224、219-1、248-1、 267-2緯度緯度：27°29′43.5"’—27°30′03.6" 評(píng)定組綜合評(píng)定意見： 根據(jù)《湖南省耕地質(zhì)量管理?xiàng)l例》第二十六條及《湖南省耕地質(zhì)量評(píng)定暫行辦法》之 相關(guān)規(guī)定，于20年月日，醴陵市耕地質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收鑒定專家委員會(huì)人員依據(jù)《全 國耕地

該文以某土地整治項(xiàng)目為實(shí)例,對(duì)其綜合效益進(jìn)行分析。結(jié)果表明:該項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和景觀效益良好,項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)具有重大的意義。

本文以平昌縣岳家鎮(zhèn)云梯村等3個(gè)村土地整理項(xiàng)目為例,從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)3方面選取了15個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo),運(yùn)用層次分析法對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后的綜合效益進(jìn)行評(píng)價(jià)。結(jié)果表明,土地整治項(xiàng)目的實(shí)施,將明顯提高土地綜合效益,同時(shí)也要注意在以后的土地整理項(xiàng)目中要提高對(duì)生態(tài)效益的重視程度。

一土地整治工程監(jiān)理概述 1.1土地整治工程的概念和特點(diǎn) 1.1.1土地整治工程監(jiān)理的概念 土地整治工程監(jiān)理單位是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接受實(shí)施單位的委 托，承擔(dān)其項(xiàng)目工程管理，并代表實(shí)施單位對(duì)施工單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專 業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。 1.1.2監(jiān)理工作目標(biāo) （1）監(jiān)理工作的總目標(biāo)：土地整治工程監(jiān)理目標(biāo)控制是根據(jù)業(yè)主 方提出的監(jiān)理委托要求，通過目標(biāo)規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理和動(dòng)態(tài)控制、使監(jiān) 理工程項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過合同投資，實(shí)際建設(shè)周期不超過合同建 設(shè)周期，確保凈增耕地面積達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)數(shù)量；各類單體工程通過當(dāng) 地質(zhì)檢機(jī)構(gòu)的合格驗(yàn)收；同時(shí)保證業(yè)主所要求的使用功能得以圓滿實(shí) 現(xiàn)，最終一次通過專家組的驗(yàn)收；盡可能好地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的社會(huì)效益目 標(biāo)、投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)的四者統(tǒng)一。 （2）工期控制目標(biāo)：以合同工期為控制目標(biāo)。 （3）質(zhì)量控制目標(biāo)：施工承包合同所規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)。 （

土地整治項(xiàng)目演示