建筑工程黑白合同糾紛法律適用研究

如果對(duì)您有幫助！感謝評(píng)論與分享 建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問(wèn)題 研究 導(dǎo)讀：本文建筑工程承包合同糾紛案件法律適用問(wèn)題研究，僅供參考， 如果覺(jué)得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。 房地產(chǎn)對(duì)社會(huì)發(fā)展的作用大、分量重，它關(guān)系到老百姓安居樂(lè)業(yè)、城 市形象和投資環(huán)境，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定意義深遠(yuǎn)。隨著建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng) 的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中操作不規(guī)范的問(wèn)題不斷暴露，一些違 法違規(guī)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，建筑工程承包合同糾紛案件呈逐年遞增態(tài)勢(shì)。 墊資承包、超資質(zhì)等級(jí)承包、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、拖欠工程款等問(wèn)題 時(shí)有發(fā)生，這些問(wèn)題應(yīng)當(dāng)引起重視。由于建筑工程承包合同爭(zhēng)議內(nèi)容 和案件事實(shí)錯(cuò)綜復(fù)雜，涉及法律適用的新情況和新問(wèn)題較多，審判實(shí) 踐中因司法理念和對(duì)法律精神的理解差異，處理難度增大，各地法院 在審判中的司法標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。人民法院作為審判機(jī)關(guān)必須與時(shí)俱進(jìn)， 未雨綢繆，認(rèn)真搞好這類案件法律適用問(wèn)題的調(diào)研，以充

建筑工程陰陽(yáng)合同法律適用研究——建筑工程陰陽(yáng)合同法律適用研究

<正>自2000年《招標(biāo)投標(biāo)法》施行以來(lái),建設(shè)工程領(lǐng)域中的陰陽(yáng)合同(又稱\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,這種不合理現(xiàn)象的普遍存在,反思其根源在于建設(shè)工程合同中復(fù)合了民事法律關(guān)系和行政法律關(guān)系,即一般的民事合同只需當(dāng)事人

自2000年《招標(biāo)投標(biāo)法》施行以來(lái),建設(shè)工程領(lǐng)域中的陰陽(yáng)合同(又稱\"黑白合同\"),放眼看去,遍地皆是,這種不合理現(xiàn)象的普遍存在,反思其根源在于建設(shè)工程合同中復(fù)合了民事法律關(guān)系和行政法律關(guān)系,即一般的民事合同只需當(dāng)事人

在建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域,承發(fā)包方為了規(guī)避法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定往往會(huì)在備案的中標(biāo)合同之外另行訂立其他一份或多份合同。而在施工過(guò)程中雙方卻極易在適用上產(chǎn)生爭(zhēng)議,由此就存在承發(fā)包方就黑白合同的適用范圍、合同效力以及白合同的變更等問(wèn)題上意見(jiàn)相左,最后陷入僵局,合同難以繼續(xù)履行。本文擬就以上問(wèn)題進(jìn)行探討,以求能對(duì)實(shí)務(wù)問(wèn)題的解決有所助益。

建筑施工\"黑白合同\"指施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相異的合同,其中一份向政府監(jiān)管部門備案,稱之為\"白合同\

不論是"黑"還是"白"合同,從法的價(jià)值層面來(lái)說(shuō),都是當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)該建設(shè)工程之目的的真實(shí)意思表示,只是該意思表示所針對(duì)合同內(nèi)容的角度不同而已,在不存在法律上的無(wú)效情形的情況下該意思表示都是有效的,但其只能在當(dāng)事人的意思表示所預(yù)設(shè)的結(jié)果范圍內(nèi)發(fā)生相應(yīng)的合同效果。

為了順應(yīng)市場(chǎng)要求,建設(shè)工程合同內(nèi)容不斷豐富、復(fù)雜的同時(shí),建設(shè)工程合同相對(duì)人雙方為達(dá)到利益最大化,開始逐漸采用多種方式來(lái)規(guī)避條例、規(guī)章、法規(guī)甚至是法律層面的規(guī)定、約束與監(jiān)管,從而衍生出一系列問(wèn)題,使得工程質(zhì)量難以得到保證。針對(duì)建設(shè)工程合同,黑白合同的形式成為了合同相對(duì)人巧立名目趨利避害的手段。

對(duì)于合同效力的認(rèn)定和處理,一直是審判實(shí)踐中的難點(diǎn),主要表現(xiàn)在:合同是否無(wú)效的標(biāo)準(zhǔn)掌握不一,雖然《民法通則》第58條和《合同法》第52條已經(jīng)做了明確規(guī)定,《合同法解釋(二)》也明確規(guī)定不能輕易認(rèn)定合同無(wú)效,但是實(shí)踐中對(duì)無(wú)效合同的把

經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件有關(guān)保證的法律適用——保證是債的擔(dān)保的一種方法，屬于人保范疇。新中國(guó)成立以后，我國(guó)有關(guān)保證一般法律規(guī)定最初件現(xiàn)于‘經(jīng)濟(jì)合同法)、(民法通則)之中，而后最高人民法院(關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則)若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行))中也...

關(guān)于xx建筑工程承包合同糾紛的法律意見(jiàn)書 受公司委托，本律師就公司與a公司之間的xx建設(shè)施工承包合同糾 紛，草擬法律應(yīng)對(duì)預(yù)案，并提供相應(yīng)的法律建議。首先需要說(shuō)明的一 點(diǎn)，本報(bào)告的有關(guān)意見(jiàn)主要建立在公司所提供的書面材料的基礎(chǔ)上，其 他未在材料中反映的事實(shí)，我們只能借助假定模式作出風(fēng)險(xiǎn)提示。公司 應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)應(yīng)參考。 在系爭(zhēng)合同簽訂后，a公司一直未按合同約定向我方提供有關(guān)施工 圖紙和工程預(yù)付款，致使工程無(wú)法順利開工。a公司對(duì)此的解釋理由 是：。。。。（事實(shí)部分省略）經(jīng)過(guò)本律師的仔細(xì)研究和分析，現(xiàn)提出 若干法律意見(jiàn)如下： 一、就本項(xiàng)目合同a公司已構(gòu)成對(duì)我公司的違約 （一）我方因?qū)Ψ竭`約享有的權(quán)利 根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)施工合同一經(jīng)依法訂立，發(fā)包 人和承包人均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，沒(méi)有法律或合同上的充分理由不得 擅自解除合同或終止履行，否則應(yīng)依

隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展,合同糾紛問(wèn)題成為當(dāng)前建筑企業(yè)亟待解決的問(wèn)題。合同糾紛不但造成建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失,而且對(duì)于企業(yè)信譽(yù)和發(fā)展也帶來(lái)嚴(yán)重的不良影響,基于此情況,加強(qiáng)對(duì)建筑工程合同糾紛管理,做好建筑工程合同糾紛的法律防范措施,對(duì)于維護(hù)建筑企業(yè)的合法利益具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

黑白合同”現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在，但我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出“黑白合同”的效力，造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程“黑白合同”的基本理論制度入手，分析了“黑白合同”在不同情況下的效力認(rèn)定。

近年來(lái)我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展很快,拉動(dòng)了諸多相關(guān)行業(yè)的發(fā)展,已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新的增長(zhǎng)點(diǎn)。在建筑業(yè)快速發(fā)展的同時(shí),也出現(xiàn)了一些問(wèn)題,如:建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題、建筑市場(chǎng)行為不規(guī)范問(wèn)題、投資不足引起的大量拖欠工程款現(xiàn)象等,已經(jīng)嚴(yán)重侵害了建

黑白合同"現(xiàn)象在建設(shè)工程領(lǐng)域普遍存在,但我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)并未明確指出"黑白合同"的效力,造成建設(shè)工程領(lǐng)域司法實(shí)踐中法律適用的不確定性。本文從建設(shè)工程"黑白合同"的基本理論制度入手,分析了"黑白合同"在不同情況下的效力認(rèn)定。

最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》答記者 問(wèn) 來(lái)源：建設(shè)工程房產(chǎn)地產(chǎn)發(fā)布時(shí)間：2009-08-24查看次數(shù)：412 ——最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》答 記者問(wèn) 本報(bào)記者孫賢程 為了貫徹執(zhí)行《民法通則》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律規(guī)定，最高人民法院審判委員會(huì)第１ ３２７次會(huì)議討論通過(guò)了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱司 法解釋）。值此司法解釋公布之際，最高人民法院副院長(zhǎng)黃松有就其中有關(guān)問(wèn)題接受了本報(bào)記者的采 訪。 司法解釋出臺(tái)的背景 問(wèn)：請(qǐng)您介紹一下最高人民法院為什么要制定這個(gè)司法解釋，這個(gè)司法解釋的公布有何重要意義？ 答：最高人民法院做出這個(gè)司法解釋主要是基于兩個(gè)方面的考慮。 一是為了給國(guó)家關(guān)于清理工程拖欠款和農(nóng)民工工資重大部署的實(shí)施

本文首先對(duì)“黑白合同”的概念進(jìn)行界定，在總結(jié)“黑白合同”法律規(guī)制中存在的問(wèn)題后，對(duì)其法律效力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與途徑進(jìn)行了分析，之后提出規(guī)制“黑白合同”的措施。

2004年12月24日公布的《最高人民法院關(guān)於審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(下稱《解釋》)，已於2005年1月1日起施行。

【當(dāng)事人】再審申請(qǐng)人（一審原告、二審上訴人）：海南賽格國(guó)際信托投資公司管理人（簡(jiǎn)稱賽格公司）被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：海南機(jī)場(chǎng)股份有限公司（簡(jiǎn)稱海南機(jī)場(chǎng)公司）被申請(qǐng)人（一審被告、二審被上訴人）：海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)有限責(zé)任公司【裁判結(jié)果】裁定駁回再審申請(qǐng)?！景盖楹?jiǎn)介】1994年12月,海南機(jī)場(chǎng)公司向國(guó)內(nèi)企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)公眾發(fā)行企業(yè)債券,委托賽格公司代理發(fā)行（方式為全額包銷）和到期兌付。

一例購(gòu)銷合同糾紛的法律分析——一例購(gòu)銷合同糾紛的法律分析

建設(shè)工程施工合同糾紛中幾大常見(jiàn)法律問(wèn)題一、指定分包工程的含義及其法律責(zé)任如何界定?，F(xiàn)行的法律法規(guī)沒(méi)有對(duì)工程指定分包的范圍進(jìn)行明確的規(guī)定,建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第七條規(guī)定:建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。任何單位和個(gè)人不得對(duì)依法實(shí)施的分包活動(dòng)進(jìn)

買賣合同是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中很普遍的合同形式。本文通過(guò)分析合同的簽訂、履行、訴訟過(guò)程中存在的問(wèn)題，找出了原因，提出了對(duì)合同業(yè)務(wù)相關(guān)人員的啟示。