建筑工程糾紛案例建筑工程糾紛司法解釋

建筑工程質(zhì)量糾紛案例建筑工程律師 文章來源：發(fā)布時(shí)間：2010年5月11日9:11 江西省蓮花縣人民法院民事判決書 (2006)蓮民二初字第16號(hào) 原告江西保良生物制藥有限公司 法定代表人譚保良 委托代理人何煥平 委托代理人譚忠其 被告湖南湘潭縣第七建筑工程公司 法定代表人馮雪林 委托代理人李桂士 委托代理人胡學(xué)軍。 原告江西保良生物制藥有限公司與被告湖南湘潭第七建筑工程公司建筑工程施工合同質(zhì)量糾紛一案， 本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人何煥平、譚忠其，被告委托代理人 李桂士、胡學(xué)軍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 原告江西保良生物制藥有限公司訴稱，2004年7月23日，原告與被告簽訂了一份“江西省建設(shè)工程 施工承包合同”，雙方約定由被告承包原告的提取車間、辦公樓、職工宿舍、公用工程約一萬多平方米的 建筑工程的土建及配套附屬工程

大連建筑工程糾紛律師劉政偉談施工合同糾紛訴訟的主體 針對(duì)“施工合同糾紛訴訟主體的確定”這一問題，大連建筑工 程糾紛律師劉政偉給出如下解釋： (一)一般而言，建設(shè)工程合同糾紛的當(dāng)事人指發(fā)包人與承包 人。 (二)工程轉(zhuǎn)包的訴訟主體確認(rèn)。 1.轉(zhuǎn)包后發(fā)生拖欠工程款糾紛的處理 (1)轉(zhuǎn)包時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意的，屬于合同法規(guī)定的合同轉(zhuǎn)讓： 應(yīng)將實(shí)際施工人列為原告，發(fā)包人列為被告，合同承包人不列為 當(dāng)事人。 (2)轉(zhuǎn)包時(shí)，未經(jīng)發(fā)包人同意的，實(shí)際施工人是原告，承包 人是被告;發(fā)包人一般不列為當(dāng)事人。 2.承包人將其承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包給實(shí)際施工人后，發(fā) 生質(zhì)量糾紛處理：發(fā)包人是原告，承包人、實(shí)際施工人員是共同 被告，共同承擔(dān)質(zhì)量方面的連帶責(zé)任。 (三)工程掛靠的訴訟主體確認(rèn)。 1.工程欠款糾紛。應(yīng)當(dāng)以實(shí)際施工人、被掛靠單位為共同原 告。若被掛靠單位不愿起訴的，實(shí)際施上人可單獨(dú)起訴。

上海金信房地產(chǎn)有限公司訴上海金粵幕墻有限公司因建筑工程案 原審法院經(jīng)審理查明，1994年9月23日，上海金信房地產(chǎn)有限公司、 上海金粵幕墻有限公司簽訂《上海陽光世界隱框玻璃幕墻、鋁板幕墻 等工程供貨合同》及上述項(xiàng)目的《安裝合同》二份。安裝合同規(guī)定安 裝內(nèi)容的名稱、數(shù)量、單價(jià)分別為：(1)12mm透明玻璃幕墻175平方 米，每平方米240元；乳白色烤漆球型網(wǎng)架175平方米，每平方米 104元；15mm大型透明玻璃墻240平方米，每平方米340元；(2)6mm 半鋼化綠色進(jìn)口鍍膜玻璃幕墻3，563．30平方米，每平方米250元； (3)4mm日本進(jìn)口阿波力克復(fù)合鋁板幕墻1404平方米，每平方米277 元；合計(jì)工程款1，422，245．66元。合同約定收到上海金信房地產(chǎn) 有限公司預(yù)付工程款1個(gè)月內(nèi)，安裝人員正式進(jìn)場(chǎng)；該工程于1995 年4月2

大連建筑工程糾紛律師劉政偉分析工程轉(zhuǎn)包違法的情況 針對(duì)“工程轉(zhuǎn)包行為違法的情況”這一問題，大連建筑工程律 師劉政偉給出如下解釋： 轉(zhuǎn)包是指工程承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的 責(zé)任和義務(wù)，未獲得發(fā)包方同意，以贏利為目的，將其承包的全 部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以及以 分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包并不對(duì)所承包工程的技術(shù)、管 理、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)承擔(dān)責(zé)任的行為。 1999年頒布施行的《合同法》第二百七十二條第二款進(jìn)一 步規(guī)定：“承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或 者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給 第三人?！督ㄖā贰逗贤ā冯m然沒有明確規(guī)定轉(zhuǎn)包的定義， 但卻明確規(guī)定了法律禁止的兩種轉(zhuǎn)包行為。 根據(jù)《建筑法》制定的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在《建 筑法》及《合同法》對(duì)轉(zhuǎn)包行為界定的基礎(chǔ)上明確對(duì)轉(zhuǎn)包的定義 作出了界定，200

道路工程可以轉(zhuǎn)包么咨詢大連建筑工程糾紛律師劉政偉 針對(duì)“道路工程可以轉(zhuǎn)包么”這一問題，大連建筑工程糾紛律 師劉政偉給出如下解釋： 交通運(yùn)輸部日前修訂《公路建設(shè)市場(chǎng)管理辦法》，決定將第 三十八條修改為，“施工單位可以將非關(guān)鍵性工程或者適合專業(yè) 化隊(duì)伍施工的工程分包給具有相應(yīng)資格條件的單位，并對(duì)分包工 程負(fù)連帶責(zé)任。允許分包的工程范圍應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中規(guī)定。 分包工程不得再次分包，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。任何單位和個(gè)人不得違 反規(guī)定指定分包、指定采購或者分割工程。項(xiàng)目法人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì) 施工單位工程分包的管理，所有分包合同須經(jīng)監(jiān)理審查，并報(bào)項(xiàng) 目法人備案”。 辦法修改后，第三十八條取消了“分包的工程不得超過總工 程量的30%”的規(guī)定，同時(shí)把對(duì)加強(qiáng)施工單位工程分包的管理的 責(zé)任人由“項(xiàng)目法人和監(jiān)理單位”減少為“項(xiàng)目法人”，把工程分包 “報(bào)項(xiàng)目法人同意”改為“報(bào)項(xiàng)目法人備案”。 以

什么是訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)？它在建 筑工程糾紛中的擔(dān)保函怎么寫？ 訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)作為一個(gè)新的保險(xiǎn)，在民事訴訟 財(cái)產(chǎn)擔(dān)保案件中，對(duì)于當(dāng)事人有著劃分風(fēng)險(xiǎn)的作用。但是現(xiàn) 在許多人還不知道訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)是什么?如果在建 筑工程糾紛中的財(cái)產(chǎn)保全，他的擔(dān)保函該怎么樣寫?下面小 編帶大家去了解。 ▲一、什么是訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn) 財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任險(xiǎn)，即將保險(xiǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)為一種虛擬的擔(dān)保 物，為當(dāng)事人的訴訟財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保。該險(xiǎn)種中，財(cái)產(chǎn)保 全申請(qǐng)人在本保險(xiǎn)產(chǎn)品中的地位為投保人。保險(xiǎn)公司在訴訟 財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保中是提供“擔(dān)保物——保險(xiǎn)產(chǎn)品”的主體，保 險(xiǎn)公司不是民事訴訟法規(guī)定的財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保制度中的擔(dān)保 人，其就像一個(gè)生產(chǎn)出“實(shí)物產(chǎn)品”的生產(chǎn)者一樣，將其產(chǎn) 品賣給了投保人。投保人，即財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人以其購買的產(chǎn) 財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任險(xiǎn)，即將保險(xiǎn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)為一種虛擬的擔(dān)保物， 為當(dāng)事人的訴訟財(cái)產(chǎn)保全提供擔(dān)保。該種擔(dān)保

民事判決書 上訴人（原審被告）a公司，住所地xxxxxx。 法定代表人劉xx，經(jīng)理。 被上訴人（原審原告）b公司，住所地xxxxxx。 法定代表人朱x，董事長(zhǎng)。 上訴人a公司因與被上訴人b公司合同糾紛一案，不服北京市朝 陽區(qū)人民法院（2007）朝民初字第9389號(hào)民事判決，向本院上訴。 本院受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 2007年7月30日，b公司起訴至原審法院稱：我公司于2006年 3月2日與a公司簽署《項(xiàng)目合作意向書》，約定：因位于北京 市朝陽區(qū)黑莊戶鄉(xiāng)的xx公園項(xiàng)目為公益事業(yè)，a公司自愿為xx 公園項(xiàng)目進(jìn)行沿線管道及排水項(xiàng)目的施工、建設(shè)；該工程的投資 商為中國聯(lián)合投資控股集團(tuán)有限公司；工程在竣工驗(yàn)收合格后所 發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額在a公司施工完畢后30個(gè)工作日內(nèi)由投 資商作為工程項(xiàng)撥付；

建筑工程合同糾紛調(diào)解案例中的問題 如今，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在不斷的發(fā)展，出現(xiàn)了很多的問題， 尤其是關(guān)于建筑工程方面的問題。這就需要我們?nèi)ソ鉀Q，在 我國解決民事糾紛時(shí)，為節(jié)省司法資源以及考慮當(dāng)事人之間 的感情，我國主要提倡和解和調(diào)解。那么在建筑工程合同糾 紛調(diào)解案例的調(diào)解中應(yīng)該注意哪些問題了，下面的小編給你 做一個(gè)詳細(xì)的介紹。 通過實(shí)踐活動(dòng)，我們認(rèn)為，在處理合同糾紛案件時(shí)，要 努力做好“四個(gè)符合”。 ▲一、要符合雙方自愿原則。 首先建筑工程合同雙方自愿原則是調(diào)解合同糾紛案件 的基礎(chǔ)。依照《合同法》，只有在雙方自愿的前提下，合同 糾紛案件的調(diào)解工作，才能達(dá)成和解協(xié)議。如果雙方并不是 在資源前提下，那雙方就不能達(dá)成和解協(xié)議。 一、要符合雙方自愿原則。首先建筑工程合同雙方自愿原 則是調(diào)解合同糾紛案件的基礎(chǔ)。二、要符合申請(qǐng)人必須是合 同的簽訂人或有直接利害關(guān)系的人。三、要符合有明確的 被申請(qǐng)人、具體的調(diào)

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 （2004年9月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過法釋[2004]14號(hào)） 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投 標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施 工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第 （五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的； （二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的； （三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。 第二條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合 同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程

對(duì)“施工合同糾紛案件司法解釋”的幾點(diǎn)思考——摘要：最高人民法院于2004年10月25日出臺(tái)的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》)，無論對(duì)行業(yè)行政管理，對(duì)行業(yè)運(yùn)作慣例，還是對(duì)相關(guān)當(dāng)事人的利益關(guān)系，都產(chǎn)生了重大影...

最高人民法院于2004年10月25日出臺(tái)的《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《司法解釋》),無論對(duì)行業(yè)行政管理,對(duì)行業(yè)運(yùn)作慣例,還是對(duì)相關(guān)當(dāng)事人的利益關(guān)系,都產(chǎn)生了重大影響。對(duì)新頒《司法解釋》中關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛處理有重大調(diào)整的主要內(nèi)容進(jìn)行了分析。

所謂法律糾紛，是指公民、法人、其他組織之間因人身、財(cái)產(chǎn)或其他法律關(guān)系所發(fā)生的對(duì)抗沖突（或者爭(zhēng)議），主要包括民事糾紛、行政糾紛、刑事糾紛。民事糾紛是平等主體問的有關(guān)人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)的糾紛；行政糾紛是行政機(jī)關(guān)之間或行政機(jī)關(guān)同公民、法人和其他組織之間由于行政行為而產(chǎn)生的糾紛；刑事糾紛是因犯罪而產(chǎn)生的糾紛。

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! 欄 目 編 輯! 譚 春 霞 !大眾用電"##$%& !"#$%&’$’%()*+$’#%(電與社會(huì) 上述情況可歸為三類：一是違反有序用電規(guī)定，阻撓有序 用電活動(dòng)。此類事件應(yīng)由有序用電機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處 理；二是違反供用電合同，如拖欠電費(fèi)和私拉亂接等。此類事件 應(yīng)由供電企業(yè)按照供用電合同和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處 理；三是用戶以賠償損失或恢復(fù)供電為由，沖擊供電場(chǎng)所。對(duì)此 除了向鬧事群眾進(jìn)行耐心解釋之外，必須及時(shí)請(qǐng)求當(dāng)?shù)毓膊?門提供協(xié)助，防止形成治安事件，對(duì)尋釁滋事、打砸搶者應(yīng)給予 嚴(yán)肅處理。 ’電價(jià)問題 因執(zhí)行有序用電方案，部分用戶對(duì)電價(jià)反映強(qiáng)烈。實(shí)行兩 部制電價(jià)的工業(yè)用戶，對(duì)“停二開五”、“停三開四”等有序用電 方案有意見，認(rèn)為由于經(jīng)常停電，用電不能保證，應(yīng)按實(shí)際用電 時(shí)間計(jì)算基本電費(fèi)，或者按一般工業(yè)電價(jià)結(jié)算電費(fèi)；,-./01以 下工業(yè)用戶認(rèn)為目前停電時(shí)間

一起建筑工程合同糾紛案的啟示——一起建筑工程合同糾紛案的啟示

案情背景2005年3月18日,經(jīng)過招投標(biāo)工作,x公司與y集團(tuán)簽訂了《x公司新建廠工程施工承包合同》。合同約定由y集團(tuán)承建x公司新建廠的廠房、辦公樓等廠區(qū)部分總體工程,合同對(duì)雙方

由于建設(shè)工程的復(fù)雜性、技術(shù)性和長(zhǎng)期性,加之經(jīng)濟(jì)生活中必然存在的利益稀缺及沖突,因而在建設(shè)過程中產(chǎn)生糾紛是不可避免的。近年來,人民法院受理的涉建設(shè)工程類案件數(shù)量呈遞增的態(tài)勢(shì),人民法院作為法定審判機(jī)關(guān),有必要在現(xiàn)行訴訟模式之外結(jié)合該類案件的特點(diǎn)探尋柔性司法解決糾紛機(jī)制,使之與剛性訴訟糾紛解決機(jī)制相結(jié)合,更為高效、便捷、公平公正地化解、解決此類糾紛,為我國當(dāng)前經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、社會(huì)轉(zhuǎn)型提供應(yīng)有的司法服務(wù)和保障。當(dāng)前我國建設(shè)工程糾紛的解決機(jī)制相對(duì)比較單一,盡管亦存在訴訟外解決機(jī)制的運(yùn)作可能,但訴訟仍舊是當(dāng)前此類案件最為主要的糾紛解決機(jī)制,但成本高、剛性強(qiáng)、周期長(zhǎng)等仍是這一方式不可避免的缺陷。從剛性極強(qiáng)的訴訟活動(dòng)的另一面出發(fā),構(gòu)建我國建設(shè)工程糾紛柔性司法解決機(jī)制既保持了司法獨(dú)立和權(quán)威的特點(diǎn),亦賦予整個(gè)糾紛解決過程具有必要的靈活性與自治性、能有效降低此類糾紛解決目前居高不下的司法成本并能提高法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一程度。我國建設(shè)工程糾紛柔性司法解決機(jī)制的建構(gòu)可從以下幾個(gè)方面入手:建立訴訟前和解引導(dǎo)機(jī)制、訴訟中調(diào)解機(jī)制的建立與完善以及建立第三方adr與人民法院相互配合的糾紛解決機(jī)制。

我司受深圳市中級(jí)人民法院的委托，對(duì)[（20＊＊）深中法民五初字第＊＊＊＊號(hào)]原告中國＊＊第＊工程局有限公司（施工方），被告＊＊＊＊股份有限公司（建設(shè)單位）因建設(shè)工程施工合同糾紛一案，進(jìn)行＊＊＊＊工業(yè)園＊期＊區(qū)＊標(biāo)段建筑工程人工、材料、機(jī)械調(diào)差和停工、窩工損失鑒定。我司按照建設(shè)主管部門的法規(guī)文件，計(jì)算出建筑工程在施工期間內(nèi)的規(guī)定調(diào)整差價(jià)及現(xiàn)場(chǎng)停工前后的各種附加成本。最終工程價(jià)格是否調(diào)整及是否補(bǔ)償由人民法院認(rèn)定。

在當(dāng)前的建設(shè)施工項(xiàng)目中，工程糾紛屢見不鮮，而這些糾紛往往涉及到復(fù)雜的計(jì)量爭(zhēng)議。面對(duì)這種情況，如何進(jìn)行科學(xué)合理的造價(jià)司法鑒定成為了關(guān)鍵。

最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的司法解釋 [提要]最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋包括建設(shè) 工程施工合同無效的三種情形，以及建筑施工合同無效后的法律效力等內(nèi)容。 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2004年9月29 日最高人民法院審判委員會(huì)第1327次會(huì)議通過法釋[2004]14號(hào)) 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招 標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè) 工程施工合同糾紛案件適用法律的問題，制定本解釋。 △第一條(合同無效的情形)建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法 第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無效： (一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的; (二

工程造價(jià)糾紛典型案例與相關(guān)法規(guī)和司法解釋

第三篇工程造價(jià)糾紛典型案例及相關(guān)法規(guī)和司法解釋 一、單選題 1、工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。其中是 不分級(jí)別的。c a工程勘察綜合資質(zhì)b工程勘察專業(yè)資質(zhì) c工程勘察勞務(wù)資質(zhì)d工程勘察一級(jí)資質(zhì) 2、取得工程勘察資質(zhì)的企業(yè)，承接工程勘察業(yè)務(wù)范圍不受限制。a a綜合b勞務(wù)c專業(yè)d非專業(yè) 3、獲得施工資質(zhì)的企業(yè)，可以對(duì)工程實(shí)行施工總承包或者對(duì)主體工程實(shí)行施工承包。c a專業(yè)承包b勞務(wù)分包c(diǎn)總承包d全額承包 4、承包人將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后 以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 a應(yīng)當(dāng)b必須c可以d不得 5、總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其 分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程