昆明房地產市場月報部門內部

2015.10月CRIC昆明房地產市場監(jiān)測報告

昆明房地產市場信息動態(tài)周報(試行版) 2011年1月3日——9日 一、宏觀政策經濟導讀 本周重要新聞導讀：從1月3日-9日一周來看，各類年終數(shù)據(jù)的匯總是本周主要新聞 焦點。首先，30家房企去年銷售額達8691億元，銷售均價漲24%。全國近40家房地產開 發(fā)商闖入百億元行列，主要的30家房企累計銷售金額接近8700億元，房價同比上漲24%。 其中，萬科繼續(xù)穩(wěn)坐第一，恒大地產銷售面積位居第二。其次，住建部問責保障房機制已 成型，對于不能完成保障性住房任務的地方政府處罰機制的文件，已經基本編制完成，會簽 之后將上報國務院。再次，稅務總局明確地價計入房產原值征收房產稅問題，對按照房產 原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支 付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。 昆明本地方面（1）昆

昆明房地產市場信息動態(tài)周報(試行版) 2011年1月3日——9日 一、宏觀政策經濟導讀 本周重要新聞導讀：從1月3日-9日一周來看，各類年終數(shù)據(jù)的匯總是本周主要新聞 焦點。首先，30家房企去年銷售額達8691億元，銷售均價漲24%。全國近40家房地產開 發(fā)商闖入百億元行列，主要的30家房企累計銷售金額接近8700億元，房價同比上漲24%。 其中，萬科繼續(xù)穩(wěn)坐第一，恒大地產銷售面積位居第二。其次，住建部問責保障房機制已 成型，對于不能完成保障性住房任務的地方政府處罰機制的文件，已經基本編制完成，會簽 之后將上報國務院。再次，稅務總局明確地價計入房產原值征收房產稅問題，對按照房產 原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支 付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。 昆明本地方面（1）昆

昆明 昆明房地產市場研究報告 地址：昆明市金碧路時代廣場c座1605室 電話：0871-3194518 2010年序言 回顧整個2010年，昆明整個市場也隨著調控政策的出臺而變化，進入5月調控政策影 響波及昆明市場，5月市場成交量25.9萬平方米，為本年度成交最低值，延續(xù)數(shù)月觀望態(tài) 勢后，未見房價有下跌趨勢，剛性需求釋放迅速釋放，成交量回升，與一、二線城市的成交 趨勢完全吻合。 2011調控能否延續(xù)？ 預期2011年，政策推行將密集化，上半年緊，下半年則相對寬松。 2011年初出臺新“國八條”，調控事前沒有任何信號釋放，非常突然，且調控力度空前， 反應了中央政府對房地產調控和控制房價的決心，對市場需求有較大沖擊，方向性意義較強。 2011調控之下的市場 預期2011年，成交結構的分化，三四線城市占比將進一步提升。 對市場的影響，預計將與

2009年3月昆明房地產市場研究報告——目錄　　第一章市場背景篇　　一、政策資訊　　二、市場動態(tài)　　三、經濟環(huán)境　　第二章土地篇　　一、土地出讓分析　　二、本月成交分析　　1、區(qū)域分析　　2、用途分析：工業(yè)用地為主　　3、重點地塊分析　...

2011年上半年昆明房地產市場分析報告

背景篇 土地篇 商品房篇 研判篇 2013年房地產 市場半年報 營銷篇 一、經濟背景 區(qū)域gdp提高 2013年1季度，昆明市國民經濟保持較快增長，實現(xiàn)了1季度 區(qū)域經濟“開門紅”。 自2009年開始，昆明市區(qū)域gdp增速明顯加快。 到2012年年底，昆明市實現(xiàn)地區(qū)生產總值3011.14億元，環(huán)比增長19.99%；2013年1季度，昆明市實 現(xiàn)地區(qū)生產總值692.95億元，同比增長13.5%，高于全國5.8個百分點，高于全省0.9個百分點，國民經 濟保持較快增長。 數(shù)據(jù)來源：昆明市統(tǒng)計局（昆明研究中心整理） 20 06- 20 13 年 1 季 度 昆 明 市 gdp 發(fā) 展 情 況 行業(yè)投資增長 2013年1季度昆明固定資產投資總體保持較快增長， 房地產市場發(fā)展勢頭強勁。 2013年1季度昆明固定資產投資總體呈較快 增長趨勢，其中房地產開發(fā)投資比重

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宜賓房地產市場分析8月報——本期內主城區(qū)在售的22個樓盤，共成交了1073套住宅，日平均成交量約為35套，其中陽光名城，宜都天成苑兩項目沒有住宅成交；另外，魯能•鑫空間和林中漫步兩項目房源已在8月份全部售完，進入9月后，南岸西區(qū)僅有愛爾楠岸、春秋花...

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深圳2013年12月 住宅市場月報 深圳市同致行物業(yè)顧問有限公司 深圳分公司 11月市場月報同心同力致誠致信 2/25 目錄 一、房地產市場總體概述..............................................................................錯誤！未定義書簽。 二、宏觀市場環(huán)境.........................................................................................錯誤！未定義書簽。 1.國內宏觀政策環(huán)境...........................................................錯誤！未定義書簽。 2.國內房地產市場動態(tài).....................

2007年7月常州房地產市場月報——七月，天氣炎熱，是以往的房地產市場淡季，但是，由于今年以來房地產市場保持了火爆的市場形勢，今年七月并未顯示出明顯的淡季特征，房地產市場的成交量仍舊保持了平穩(wěn)的勢頭。但是，由于開發(fā)企業(yè)申請預售的節(jié)奏放緩，從本月的...

房地產市場調查問卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學歷是？ □大專以下□大?！醣究啤跹芯可耙陨?3.您的年收入是？ □2萬元以下□2-5萬元□5-8萬元□8萬元以上 4.您目前是否考慮購買住宅？ □不買□一年以內購買□三年以內購買□五年以內購買 5.您打算購房的原因是？ □改善住房環(huán)境□居住（解決生活問題）□結婚用房 □投資用房□為下一代住房準備 6.您期望的住房區(qū)域是？ □二環(huán)以內□三環(huán)以內□三環(huán)以外□城郊□其他 7.您購房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

在經濟快速發(fā)展的當今社會,人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產行業(yè)迅速發(fā)展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產行業(yè)也面臨著更多的機遇和更加巨大的挑戰(zhàn)。在機遇和挑戰(zhàn)面前,要想做好房地產市場,就得對房地產市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產市場發(fā)展的研究,分析出影響房地產市場發(fā)展的因素,并提出關于房地產市場發(fā)展的相關建議。只要能根據(jù)這些建議對目前的狀況進行合理的調整,房地產市場的發(fā)展就會有廣闊的前景。

房地產市場的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會和經濟力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區(qū)域與社區(qū)分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產市場調查手冊——在信息技術時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產市場由賣方市場向買方市場的轉變，房地產市場競爭由價格向非價格競爭發(fā)展，使得對房地產市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈。...

多管齊下加強房地產市場宏觀調控 2010年09月01日10:30中國信息報【大中小】【打印】共有評論0條 在當前房地產市場多空雙方僵持不下，房地產調控政策遭遇市場阻力之時，我們 絕不能被當前房市低迷、成交量下降的暫時現(xiàn)象所迷惑，對堅持調控的信心有所 動搖。我國此番房產調控的實質就是以一時之困解長遠之憂，而其是否最終成功 的關鍵就在于政策的連續(xù)與穩(wěn)定。 嚴格堅持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴格三套房貸政策的影響下，我國銀行信貸增 速已經呈現(xiàn)出逐月回落的態(tài)勢。根據(jù)央行最新發(fā)布的金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)，上半年我國 新增貸款規(guī)模4.63萬億元，同比少增2.74萬億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對此，業(yè)內人士認為，2009年信貸增長速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房價上漲的重要推手。今年信貸收縮，

人們的消費水平隨著經濟發(fā)展得到了很大的進步，房地產企業(yè)也都已經得到了飛速的發(fā)展并且逐漸成熟。房地產企業(yè)的發(fā)展離不開市場的信息統(tǒng)計，房地產市場的有效調控更離不開統(tǒng)計信息，通過調控能夠提高房地產業(yè)的發(fā)展水平。但是當前房價泡沫的現(xiàn)象越來越明顯，房地產市場調控中出現(xiàn)的不足問題已成為其進一步發(fā)展的障礙。本文筆者結合多年的工作實踐經驗，以市場失靈與房地產市場調控理論為基礎，進一步分析房地產市場調控的運作機制，從而得出其信息統(tǒng)計的有效方針，以供參考。

2014年3月嘉聯(lián)房地產市場月報

2007年6月浙江蕭山房地產市場月報——一．蕭山房地產市場綜述　　二．總體市場　　三．個案解析　　　　11頁word文檔。

上海2009年8月房地產市場月報——是以上海市為觀察范圍、以商業(yè)、辦公樓項目為研究對象，以月度為周期，反映非住宅市場行情動態(tài)的市場報告。

昆明/2014年市場年報 2014年昆明房地產市場報告 免責申明 本報告僅作提供資料之用，屬于非盈利性的市場信息交流行為。如需引用，請增加“由于統(tǒng)計時間和口徑的差異， 可能出現(xiàn)與相關政府部門最終公布數(shù)據(jù)不一致的情形，最終以政府部門權威數(shù)據(jù)為準”的提示。 本公司力求報告內容準確完整，但不對因使用本報告而產生的任何后果承擔法律責任。本報告的版權歸昆明世聯(lián) 卓群房地產經濟有限公司所有，如需引用和轉載，需征得版權所有者的同意。任何人使用本報告，視為同意以上 申明。 1 目錄 1市場綜述........................................................................................................................3 2宏觀經濟概況..............