空置房巡查記錄表

檢查日期：2012年8月2日檢查人員：吳添燕，黃曉俐 序號房號檢查情況整改情況備注 124-602室內(nèi)有空調(diào)、木板垃圾等堆放所有空置房垃圾 224-502陽臺有垃圾已清理干凈 324-501室內(nèi)有垃圾 424-302室內(nèi)有垃圾 524-101室內(nèi)有垃圾 625-901室內(nèi)有垃圾 725-802陽臺有垃圾 825-501室內(nèi)有垃圾 925-301室內(nèi)有垃圾 1025-202室內(nèi)有垃圾 1124-602室內(nèi)有空調(diào)、木板垃圾等堆放 1224-502陽臺有垃圾 1324-501室內(nèi)有垃圾 1424-401室內(nèi)有垃圾 1524-302室內(nèi)有垃圾 1624-101室內(nèi)有垃圾 1725-901室內(nèi)有垃圾 1825-802陽臺有垃圾 1925-501室內(nèi)有垃圾 2025-301室內(nèi)有垃圾

房號： 消防設(shè)施電設(shè)施中央空調(diào)門窗地面墻面室內(nèi)衛(wèi)生其他 空置房巡查記錄表 檢查日期備注檢查人 檢查內(nèi)容

日期部門進入時間離開時間服務(wù)內(nèi)容操作人檢查人 河南升龍物業(yè)管理有限公司二七分公司升龍國際中心★ 空置房巡查記錄表 服務(wù)地點： 編號:slgjwy-kf-11版本:a/0生效期:2009年12月15日序號: 項目名稱：

序號房號檢查情況責(zé)任人整改期限備注 123-1002有少量建筑垃圾楊亮 2入戶門鎖不太好 3沿屋頂一圈有裂縫 423-901北窗關(guān)不上潘力 523-801廚房有少許積水潘力 623-501進戶門口瓷磚空鼓潘力 723-502進戶門口有一袋垃圾、瓷磚空鼓潘力 823-201陽臺有積水，門口瓷磚空鼓潘力 9進戶門有點緊潘力 10主衛(wèi)屋頂有鐵頂外露、窗戶封條鼓 起 潘力 11廚房間有積水潘力 12書房南墻有裂縫潘力 1322—901門口裝修防護損壞，電梯口瓷磚空 鼓 潘力 14門口玄關(guān)墻有洞潘力 15客廳移門旁鋼筋外露潘力 16次衛(wèi)窗戶封條鼓起潘力 17室內(nèi)有板材垃圾楊亮 1822-701門口裝修防護損壞潘力 1922-702門口玄關(guān)左側(cè)墻有洞潘力 206~7樓水表進

no： 房號巡查日期 大 廳 及 房 間 檢查項目檢查情況備注 入戶門 1、門鎖（）2、油漆（） 3、貓眼（）4、合葉（） 強、弱電箱1、線路（）2、面板（） 可視對講線路1、線路（）2、底座（） 墻體、地面、天花1、裂縫（）2、空鼓（） 鋁合金門、窗1、門鎖（）2、把手（） 預(yù)留空調(diào)孔1、空調(diào)孔（）2、位置（） 廚 房 墻體、地面、天花1、裂縫（）2、空鼓（） 給水管1、水龍頭（）2、滲水（） 排煙管1、排煙口位置（） 排水管1、堵塞（）2、滲水（） 鋁合金門、窗1、門鎖、鎖扣（）2、玻璃（） 防水層1、防水層（） 衛(wèi) 生 間 墻體、地面、天花1、裂縫（）2、空鼓（） 排水管1、堵塞（）

空置房管理服務(wù)巡查記錄表 樓號/室本期房屋交付時間空置房空置時間累計自年月日至年月日止個月 巡查日期巡查情況處理情況巡查人 說明：1、本表可采取單頁管理和使用，在每次巡查時必須由巡查人認真填寫；2、空置房空置時間以業(yè)主來物業(yè)管理處辦理入住交付手續(xù)時，根據(jù)業(yè)主出具交房聯(lián)系 單的時間和相關(guān)證明資料確認；3、巡查、處理情況記錄不下時，可另外附頁記錄；4、此表使用完成后（空置時間未結(jié)束可續(xù)表），由管理處統(tǒng)一存檔保管，以便備查。

對空置房和閑置房的反思——空置房和閑置房是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)各方都不愿觸及的一根敏感神經(jīng)。商品房的空置量是反映房地產(chǎn)市場供需狀態(tài)的一個重要指標,也是政府進行宏觀調(diào)控的重要參考數(shù)據(jù)。

對空置房樓板板角裂縫問題的探討——本文結(jié)合工程實例，分析引起裂縫產(chǎn)生的主要原因，探討減少板角裂縫的設(shè)計方法和施工要點。

空置房工程預(yù)應(yīng)力管樁施工方法 樁基工程采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁。樁徑分別為φ500mm、φ600mm、兩種，φ500mm樁長45m，壁厚100mm。 φ600mm樁長60m(壁厚有分100mm、130mm兩種)。設(shè)計單樁承載力φ500mm≥1500kn；φ600mm≥1750kn(壁厚 100mm)；φ600mm≥2250kn(壁厚130mm)?？倶稊?shù)為435只(φ500mm70只、φ600mm365只)，屬摩端承樁，采用靜 壓法施工。 (一)本樁基工程施工執(zhí)行主要技術(shù)規(guī)范及標準 (1)《建筑樁基技術(shù)施工規(guī)范》jbj94－94 (2)《浙江省軟弱地基處理規(guī)范》dbj10－90 (3)《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》99浙g22 (二)工程地質(zhì) 根據(jù)溫州工程勘察院提供的勘察報告，場內(nèi)地基土自上而下可劃分為10個工程地質(zhì)層，具體描述如下： 1、雜填

電房日常巡查、保養(yǎng)記錄表 電房地址：電房編號：年月 檢查日期/時間 檢查項目 低 壓 電 房 門標識、鎖、擋板 機房衛(wèi)生環(huán)境 配電柜灰塵、外觀 室內(nèi)溫濕度 通風(fēng)、照明 應(yīng)急燈、滅火器 設(shè)備標識，標牌 絕緣膠墊、門擋板 備料、用具擺放 高 壓 電 房 門標識、鎖、擋板 機房衛(wèi)生環(huán)境 高壓柜灰塵、外觀 室內(nèi)溫濕度 通風(fēng)、照明 應(yīng)急燈、滅火器 設(shè)備標識，標牌 絕緣膠墊、門擋板 備料、用具擺放 變 壓 器 房 門標識、鎖、擋板 機房衛(wèi)生環(huán)境 變壓器灰塵、外觀 室內(nèi)溫濕度 通風(fēng)、照明 應(yīng)急燈、滅火器 設(shè)備標識，標牌 油罐油位、滲漏 備注 簽名

日期時間電壓電流功率因數(shù)指示燈照明排風(fēng)巡查人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 備注 月電房巡查記錄表號電房 xxx物業(yè)管理注：電壓、電流、功率因數(shù)項填寫實時數(shù)據(jù)，其他項正常打“√”，異常打“×”愛和家物業(yè)管理

住房空置率與住房空房率的區(qū)別——今年的報刊上，又出現(xiàn)了有關(guān)住房空置率、空房率和國際警戒線的爭論。爭論的主要“由來”，仍然是對指標涵義的認識問題。

1234567891011121314151617181920212223242526272829 設(shè)備外觀 儀表顯示 動作開關(guān) 運行情況 電纜 機房照明 機房通風(fēng) 機房清潔 配電房巡查記錄 合肥大道模具有限責(zé)任公司2012年 巡查人 備注 注意：正常打√,不正常打×，不正常在備注中注明 巡查日期 巡查時間 巡 查 項 目

01020304050607080910111213141516171819202122232425262728293031 設(shè)備干凈、防止異物造成接觸不良 或短路 各種儀表指示、儲能指示、運行指 示是否完好 各儀表二次控制線路接點有無松動 碳化現(xiàn)象 變壓器是否額定（電流）運行，超 差值是否在允許范圍內(nèi) 變壓器低側(cè)電壓顯示是否正常，三 相電流是否平衡 電容補償柜斷路器、復(fù)合開關(guān)、接 觸器、電抗器是否完好 母線、各路負荷出線接點有無松動 、變色、打火現(xiàn)象，溫升是否正常 電容器有無異響、膨脹、接點有無 松動、碳化現(xiàn)象 直流屏操作電源電壓是否正常、蓄 電池有無破裂、漏液、接點有無松 動各路進線柜、出線柜、電壓（電 流）互感器、避雷器各接點有無弧 光閃絡(luò)痕跡和打火現(xiàn)象 各路變壓器高低壓接點，有無弧光 閃絡(luò)痕跡和打火現(xiàn)象，聽變壓器有 無異常

電壓電流表 指數(shù)是否正 常 水箱水位是 否正常 機器運行聲 音是否正常 電壓電流表 指數(shù)是否正 常 水箱水位是 否正常 機器運行聲 音是否正常 泵房 四號泵房五號泵房 日期 電壓電流表 指數(shù)是否正 常 水箱水位是 否正常 機器運行聲 音是否正常 電壓電流表 指數(shù)是否正 常 水箱水位是 否正常 機器運行聲 音是否正常 當天 值班 人員 巡查人備注 泵房日常巡查記錄表 六號泵房老泵房

低區(qū)中區(qū)高區(qū)低區(qū)中區(qū)高區(qū)低區(qū)中區(qū)高區(qū)低區(qū)中區(qū)低區(qū)中區(qū)高區(qū)低區(qū)中區(qū)高區(qū) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 出水壓力電壓電流 生活水泵房檢查記錄 時間 高區(qū) 巡查人備注 情　　　況 進水壓力 日 期 頻率電機運轉(zhuǎn) 衛(wèi)生狀況

電壓表電流表總開關(guān)各分開關(guān)變壓器溫度室內(nèi)衛(wèi)生有無異響有無異味防鼠設(shè)施 配電房巡查記錄表 年月 日期時間 巡查內(nèi)容 巡查人備注

配電房巡查記錄表 年月 巡查日期0 1 0 2 0 3 04050607080910111213141516171819202122232425262728293031 巡 查 項 目 高壓室 低壓室 變壓器 plc室 消防器 材 機房照 明 機房通 風(fēng) 機房清 潔 巡查人 備注 注意：正常打√不正常打×，不正常在備注中注明

商品房空置率警告說——不知您在這一組數(shù)字中，是否看到了這樣一個奇怪的現(xiàn)象:商品房空置率的快速增長，不僅沒有壓抑房價的快速上漲，而是商品房空置率與房價比翼齊飛。越賣不動越漲，您想過嗎，如此矛盾的、不可解釋的經(jīng)濟現(xiàn)象，究竟說明了什么?

全面理解房屋空置——去年,業(yè)界關(guān)于我國商品房屋空置問題的爭論不絕于耳.其中,一種觀點認為,我國商品房屋空置面積過大,空置率過高,超過國際警戒標準,說明我國商品房屋面臨供給過剩的風(fēng)險.必須控制房地產(chǎn)投資規(guī)模;另一種觀點則認為,如果按存量為基數(shù)計算,我國商...

日期1235678910111213141516171819202122232425262728293031 時間 機房溫度 機房通風(fēng) 電梯主機 工作狀況 機房消防 狀況 機房照明 機房配套 設(shè)施是否 齊全電梯狀態(tài) 檢查人 電梯機房巡查記錄表 備注：維修和保養(yǎng)另外幾率，記錄格式參考維保幾率格式

姓名時間地點巡查結(jié)果備注 要求各部門車間主任或班長簽字配合。(每天巡查不得少于4次） 廠區(qū)巡查記錄表 注明：巡查人員必須認真落實好規(guī)章制度，檢查仔細、檢查到位，切實做好防火、防電、防水、防盜等安全。