龍湖集團工程階段性質(zhì)量停止檢查點評分

工程質(zhì)量停止檢查點 作業(yè)指引 編制王祥云日期2012.11.30 審核吳雪日期2012.12.11 批準林峰日期2012.12.12 修訂記錄 日期 修訂 狀態(tài) 修改內(nèi)容修改人審核人批準人 1.目的 通過在工程實施過程中設置強制性的停止檢查點，加強過程檢查與控制，確保樣板執(zhí)行， 保證工程質(zhì)量。 2.適用范圍 適用于集團下屬在建項目。 3.術語及定義 停止檢查點：指在項目施工過程中，將重要的施工工序（節(jié)點），設置為強制停止檢查控 制點。 4.職責與權限 4.1.集團工程管理部： 4.1.1.負責編制、修改《工程質(zhì)量停止檢查點作業(yè)指引》； 4.1.2.監(jiān)督檢查各事業(yè)部項目部工程專業(yè)/城市公司項目工程專業(yè)質(zhì)量停止檢查點的執(zhí) 行情況。 4.2.事業(yè)部（含直管城市公司）工程專業(yè)： 4.2.1.監(jiān)督項目部工程專業(yè)/城市公司項目工程專業(yè)停

工程停止檢查點檢查記錄表1——單體定位 檢查時間：底板（基礎梁）鋼筋施工前 檢查具體部位及范圍總包單位 驗收日期分包單位 檢查條件（前提）：（符合要求：“√”不符合要求“x”） 1、規(guī)劃部門提供定位放線點資料；□ 2、測量儀器準備完成；□ 3、復核方案審批完成并交底；□ 檢查事項： 1.坐標控制系統(tǒng)基準軸線；□ 2.基準水準點；□ （附：檢查過程見證圖片以及實測的相關具體驗收數(shù)據(jù)） 施工單位監(jiān)理單位建設單位 自檢意見： 項目負責人： 日期： 驗收意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日期： 驗收結(jié)論： 專業(yè)工程師： 項目工程經(jīng)理： 日期： 注：“單體定位”檢查需100%覆蓋項目所有單體工程。 工程停止檢查點檢查記錄表2——防水基層（地下室外墻板□、頂板□、屋面 □、衛(wèi)生間□、陽臺□、露臺□） 檢查時間：防水層施工前 檢查具體部位及范圍總包單位 申報日期分包單

目錄 一、編制依據(jù)1 二、編制目的1 三、工程概況1 四、工程質(zhì)量停止檢查點分類1 五、停止檢查點報驗程序2 六、本項目工程質(zhì)量停止檢查點設立及實施計劃2 停止檢查點實施方案 一、編制依據(jù) 1、施工圖紙 2、旭輝集團《工程質(zhì)量停止檢查點作業(yè)指引》 二、編制目的 通過在項目施工過程中，將重要的施工工序（節(jié)點），設置為強制停止檢查 控制點，加強過程檢查與控制，確保樣板執(zhí)行，保證工程質(zhì)量。 三、工程概況 本工程為龍熙旭輝6號院四標段項目，地位于北京市大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)，東至 縱六路、西至縱四路、南至民生路、北至團結(jié)路。共10棟單體帶人防地下車庫。 結(jié)構為框架剪力墻結(jié)構體系。層數(shù)42#樓地下2層，地上7層；其余地下1層，地 上4層。 四、工程質(zhì)量停止檢查點分類 工程質(zhì)量停止檢查點分類與設立規(guī)定如下： 序 號 檢查點名稱設立的目的 1單體

工程停止點檢查記錄表1——防水基層（地下室底板?外墻板□、頂板□、屋 面□、衛(wèi)生間□、陽臺□、露臺□） 檢查時間：防水層施工前 檢查具體部位及范圍16#樓基礎底板總包單位江蘇省建筑工程集團有限公司 申報日期分包單位 檢查條件（前提）：（符合要求：“√”不符合要求“x”） 1、基層施工完成，施工方自檢合格□ 2、避雷裝置及相關設備基礎已施工完成□ 3、卷材或涂料原材料合格證、準用證（許可證）、復試合格報告齊全□ 4、施工方案已審批、施工人員上崗證（防水工）□ 5、施工單位防水施工交底記錄□ 6、蓄水試驗完成并合格，需提供相關驗收記錄?！?檢查事項（要求）： 1、防水基層（應堅實、平整、干燥；無起砂、空鼓、開裂、脫皮現(xiàn)象；坡度符合設計要 求）□ 2、墻體對拉螺桿處理（外露螺桿已割除；螺桿眼已封堵）□ 3、預留孔洞、施工縫（后澆帶）、地漏、女

停止檢查點報驗申請表 工程名稱：單體棟號：編號： 致： 我單位已完成工序施工工作，現(xiàn)上報該工序停止 檢查點報驗申請表，請予以審查與驗收。 附件1、停止檢查點檢查記錄表 2、其他相關驗收資料 施工單位： 項目經(jīng)理： 日期： 監(jiān)理驗收意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)（總代）： 日期：

停止檢查點報驗申請表 工程名稱：中御公館工程單體棟號：8#樓編號： 致：安徽省建設監(jiān)理有限公司 我單位已完成8#樓10~11層外立面保溫工序施工工作，現(xiàn)上報該工序停止檢查 點報驗申請表，請予以審查與驗收。 附件1、停止檢查點檢查記錄表 2、其他相關驗收資料 分包單位：施工單位： 項目經(jīng)理：項目經(jīng)理： 日期：日期： 驗收意見： 專業(yè)工程師： 工程專業(yè)經(jīng)理： 日期： 工程停止檢查點檢查記錄表7——外立面保溫層 檢查覆蓋率：100%檢查時間：保溫層隱蔽前 檢查具體部位及范圍8#樓10~11層外立 面保溫 總包單位安徽三建工程有限 公司 驗收日期2019.03.25分包單位安徽華飛裝飾有限 公司 檢查條件（前提）：（符合要求：“√”不符合要求“x”） 1、保溫層施工完成

外門窗加工廠檢查驗收工程停止檢查點檢查記錄表 檢查具體部位及范圍監(jiān)理單位 驗收日期分包單位 檢查批次檢查數(shù)量 一、分包商需提供材料： 主框的第三方測評簡報有□無□分包商自檢記錄有□無□ 二、檢查事項： 1.門窗材料、觀感方面： 門窗型材壁厚合格□不合格□門窗型材膜厚合格□不合格□ 鋼襯壁厚合格□不合格□鋼襯膜厚合格□不合格□ 門窗框劃傷是□否□門窗扇劃傷是□否□ 尼龍卡扣材質(zhì)合格□不合格□木型材劃傷合格□不合格□ 2.門窗“四膠”檢查方面： 陰角注膠合格□不合格□擠角點補膠合格□不合格□ 凸包補膠合格□不合格□膠條角部粘接合格□不合格□ 3.門窗加工精度方面： 角部組角拼縫、高低差、是否存在透光現(xiàn)象合格□不合格□ 相鄰構件拼縫、高低差合格□不合格□

地暖管安裝工程停止檢查點檢查記錄表 檢查具體部位及范圍總包單位 驗收日期分包單位 1、需施工單位提供前期資料： 戶型地暖管道深化圖。□有□無 2、檢查事項： 1）、絕熱板厚度、容重，鋪設平整度及拼接質(zhì)量；（每批次照片不少于1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 2）、管路走向平直，敷設平整，固定牢固；（每批次照片不少于1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 3）、地暖管道無破損，無接頭； 驗收結(jié)論□合格□不合格 4）、杜絕出現(xiàn)管道交叉現(xiàn)象； 驗收結(jié)論□合格□不合格 5）、壓力試驗完成（禁止打氣壓），記錄每戶壓力表數(shù)值并拍照存檔。 驗收結(jié)論□合格□不合格 3、項目公司結(jié)論 （附：檢查過程見證圖片以及實測的相關具體驗收數(shù)據(jù)） 施工單位監(jiān)理單位建設單位 項目質(zhì)量負責人： 項目負責人 日期： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)（總代）： 日期： 專業(yè)工程師： 項目工程經(jīng)理： 日期

外墻保溫施工（抹灰前）質(zhì)量驗收工程停止檢查點檢查記錄表 檢查具體部位及范圍總包單位 驗收日期分包單位 1、檢查事項： 1)、外墻保溫平整、垂直檢查（每棟樓每個立面照片不少于1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 2)、外墻保溫粘接質(zhì)量及錨固件數(shù)量檢查（每棟樓每個立面照片不少于1 張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 3)、外墻保溫防火隔離帶設置（每棟樓每個立面照片不少于1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 4)、線條上口排水坡度、平整度、錨固質(zhì)量檢查（每棟樓每個立面照片不少于 1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 5)、大角及窗口四周翻包布檢查（每棟樓每個立面照片不少于1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 2、項目公司結(jié)論 （附：檢查過程見證圖片（電子版）以及實測的相關具體驗收數(shù)據(jù)） 施工單位監(jiān)理單位建設單位 項目質(zhì)量負責人： 項目負責人： 日期： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)（總代

北京龍湖工程部工程停止點檢查管理辦法2008年版 北京龍湖工程部 工程停止點檢查管理辦法 1．目的： 在工程實施過程中，通過強制性的設置停止點檢查，以保證工程質(zhì)量標準。 2.適用范圍： 適用于北京龍湖置業(yè)有限公司各項目工程實施階段的各專業(yè)。 3.原則: 停止點檢查屬于項目工程部質(zhì)量控制節(jié)點，項目工程部是責任主體，部門對檢查備案資 料抽查或參與項目部的現(xiàn)場檢查。 停止點檢查不能完全取代隱檢、預檢，在有重復的檢查項時，可以合并一次檢查，但檢 查成果資料不能用隱預檢資料代替。 停止點檢查項的完成標志是按要求具備完整的成果資料，以工程經(jīng)理簽批通過為終點。 前一停止點檢查未通過，工程實施不得進入下一階段。 4.辦法: 工程招投標前應制訂停止點檢查清單，作為招標技術文件內(nèi)容 在項目的月、周工作計劃中，應將涉及的停止點檢查作為專篇列入計劃中。 涉及到交付效果時應通知營銷部、研發(fā)部、造價部有關人

地庫頂板防水施工前的裂縫處理及基層驗收工程停止檢查點檢查記錄表 檢查具體部位及范圍總包單位 驗收日期分包單位 1、需施工單位提供前期資料：頂板裂縫檢查及維修記錄□有□無 如有裂縫，需提供地庫頂板裂縫處理方案（需設計院認可）□有□無 2、檢查事項： 1)、車庫頂面基層質(zhì)量及清理（每批次照片不少于1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 2)、墻、地陰陽角倒角 驗收結(jié)論□合格□不合格 3)、主樓、構筑物外墻螺栓眼封堵質(zhì)量（每批次照片不少于5張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 4)、主樓、構筑物外墻基層打磨質(zhì)量及清理（每批次照片不少于5張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 5)、出墻、頂板面管道根部細部處理（每批次照片不少于3張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 6)、基層干燥度（每批次照片不少于1張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 7)、防水上返高度控制線（注：按照融創(chuàng)北京

工程階段性質(zhì)量評估報告 工程名稱：六合新城金穗路南延、林場路道路及管網(wǎng)建設工程 監(jiān)理單位：江蘇星星工程建設監(jiān)理有限公司 項目監(jiān)理機構： 二0一一年八月十日 六合新城金穗路南延、林場路道路及管網(wǎng)建設工程監(jiān)理工作及評估 一、工程項目概況 本項目由兩條道路構成：1.金穗路南延道路工程:長1086米， 路幅寬度60米；排水工程：k0+000至k0+690段右側(cè)為污水管道， k0+075至k0+990段左右兩側(cè)為雨水管道；橋梁工程：一座，橋?qū)?60米，橋長30米，三跨，每跨度10米；2.林場路道路工程:長1803 米，路寬40米；排水工程：k0+030至k0+770段左側(cè)為污水管道， k0+020至k1+780段左右兩側(cè)為兩道雨水管道；橋梁工程:三座，長 度分別為16米、20米、20米，均為單跨。其中兩條道路還涉及到排 水工程，該項目是六合新城的

項目質(zhì)量檢查點 一、項目檢查頻率 三公司技術、質(zhì)量、安全檢查組對集團公司重點項目每季度至少檢查二次，對集團 外三公司自營項目，每季度至少檢查一次。 各自項目部的技術員對各自負責的界區(qū)必須每天至少巡檢2次。 二、項目質(zhì)量人員檢查內(nèi)容 技術管理檢查 1、是否有圖紙會審記錄和設計院技術交底記錄(簽字手續(xù)必須齊全）； 2、審核技術員的施工方案，指出優(yōu)缺點并給出修改意見； 3、檢查技術員的安全、技術交底記錄是否滿足現(xiàn)場要求且簽字手續(xù)是否齊全； 4、技術員主材計劃、工、機具計劃編制是否標準； 5、技術員是否有可行的作業(yè)指導書； 6、檢查技術員施工日志是否重點突出，要素齊全； 7、技術員設計變更、技術聯(lián)絡單收集、管理及簽證辦理是否簽字手續(xù)齊全且建立 臺賬； 8、技術員施工預、結(jié)算是否按公司要求完成且向分公司技術科留底（預算必須拿 到圖紙一個月內(nèi)必須將施工預算返回技術科；結(jié)算結(jié)束一個月內(nèi)必須將結(jié)算書

集團項目階段性成果參考模板 第1頁共4頁 集團項目階段性成果參考模板 序號階段序號階段定義階段成果名稱參考模板 【1】ⅰ-1土地階段 《項目投資分析模 型（土地版）》龍湖集團投資決策 模型.xls 【2】ⅱ-1 概念設計 階段 《項目概念設計任 務書及概念階段研 發(fā)敏感點分析》 【3】ⅱ-2 概念設計 階段 《項目概念設計成 果》 暫無統(tǒng)一模板 【4】ⅱ-3 概念設計 階段 《項目投資分析模 型（概念版）》龍湖集團投資決策 模型.xls 【5】ⅲ-1 方案設計 階段 《項目方案設計任 務書及方案階段研 發(fā)敏感點分析》 【6】ⅲ-2 方案設計 階段 《項目方案設計成 果》 【7】ⅲ-3 方案設計 階段 《項目投資分析模 型（方案版）》龍湖集團投資決策 模型.xls 【8

受檢部門：檢查人員：日期： 是否不良現(xiàn)象描述記錄整改記錄/簽名 1.1 是否開展安全培訓（設備操作安全事項及消防安全），每月最少一次且建立 記錄 1.2作業(yè)人員是否遵守安全操作規(guī)程，是否掌握緊急情況下的應急措施 1.3 是否了解火災應急方案且可熟練使用滅火器材（最少須掌握滅火器使用方 法） 1.4特種作業(yè)人員是否持證上崗 1.5無酒后上班；無嬉戲、打鬧、飲食等 1.6無脫崗、睡崗、串崗等 1.7不使用無安全裝置的設備、工具 1.8無攀坐或依靠機械、電器、設備等不安全位置 1.9非吸煙點禁止吸煙 1.10無塵車間工作人員是否按規(guī)定穿戴防護服飾 1.11上班時間不可長時間接打私人電話、不可玩手機 1.12在崗人員是否穿廠服（未發(fā)

裝飾裝修工程階段性驗收報告 建設單位河南省宇豪置業(yè)有限公司工程名稱太行華府人防地下室 工程等級 建筑物安全等級二級，防護類別為甲類、抗力級 別為核6常6級，，防化學武器級別丙級 工程用途 平時為微型車庫、戰(zhàn)時 為二等人員隱蔽部 建筑面積1358㎡施工起止日期驗收日期 驗收階段（或部位）裝飾裝修驗收 驗 收 內(nèi) 容、 方 法 裝飾裝修工程完工后，由建設單位組織勘察、設計、監(jiān)理、施工五大責任 主體在人防質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下，依據(jù)現(xiàn)行的建設法律法規(guī)及施工規(guī)范進行驗收。 驗收組分為觀感組、實測實量組、資料組。 人防地下室現(xiàn)場實測檢查：混凝土的軸線位置、標高垂直度、截面尺寸、 標高、平整度等。 觀感質(zhì)量檢查：混凝土表面無缺陷、觀感良好。 各項工程質(zhì)量控制資料。 施工單位驗收意見： 技術負責人： （公章） 年月日 監(jiān)理單位驗收意見： 項目總監(jiān)理工程師： （公章） 年月日 設計單位驗

035-4〖龍湖設計標準〗龍湖集團精裝修設計指引篇 2014-03-08快速收藏-〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 怎么才能每天閱讀到地產(chǎn)聯(lián)盟的文章? 【新朋友】點擊上面藍字〖房地產(chǎn)聯(lián)盟〗關注,免費訂閱最前沿的房地產(chǎn)講座 ?????????????????????????? 龍湖集團精裝修設計指引篇 精裝修設計 6.1設計原則 保證使用合理性前提下，設計（特別是功能方面）應具備一定的前瞻性，并 提高空間使用的舒適度和審美度。 6.2設計策略 應監(jiān)督公司盡早確定全專修房的樓盤，在土建施工圖設計階段，以第一輪土 建施工圖為基礎，進行初步室內(nèi)設計，主要針對：平面布局的合理化；家庭智能 布線的總體設想和具體方案，插座、開關及線路的調(diào)整等方面，并將結(jié)果提交給 施工圖設計方進行修改，并以此出具土建裝修調(diào)整施工圖，以避免因土建設計不 合理而造成的諸多問題。 6.3具體設想 （1

泉廈高速公路擴建工程a7合同段梁板預制質(zhì)量控制點 中鐵二十三局集團第一工程有限公司1 一、t梁預制 1、底模清理 清除底模上覆蓋的所有雜物及浮銹，并擦拭干凈，均勻涂刷脫模劑。 保證梁底砼面光澤。 2、梁底鋼板 采用水平尺檢查臺座梁底鋼板預留槽，橫向要求水平；縱向坡度與線路縱坡 數(shù)值相等，方向相反；中心外露厚度應符合設計。梁底預埋鋼板的位臵、大小符 合設計要求。鋼板內(nèi)側(cè)安放木條，保證張拉時梁端收縮不受限制。鋼板尺寸不宜 小于臺座寬度，鋼板四周應露出，以便與澆段預埋鋼板焊接。 保證t梁安裝后梁底鋼板與橡膠支座水平接觸密貼、無空隙，相鄰梁頂平順 無錯臺，梁頂縱橫坡度符合設計。 3、梁底主筋 ①梁底主筋與臺座之間墊方木條，避免底模脫模劑污染鋼筋； ②梁底主筋接頭不宜設在跨中，主筋根數(shù)、長度、間距符合設計要求； ③檢查梁底主筋與梁肋、馬蹄箍筋綁扎是否牢固，保護層厚度是否設計及規(guī) 范要求

.. 龍湖集團示范區(qū)設計標準 一、示范區(qū)選址規(guī)劃 責任部門：體驗中心 輸入項目：《項目總體規(guī)劃設計方案》 輸出項目：《示范區(qū)修建方案》 階段成果：《示范區(qū)修建方案》 會議管理： 會議名稱：示范區(qū)修建方案匯報會 組織人：營銷部體驗中心 參加人：體驗中心經(jīng)理、體驗中心裝飾裝修專員及景觀設計專員、營銷部經(jīng)理、營銷副總、 研發(fā)部項目設計專員、項目經(jīng)理、項目土建工程師 輸出項目管控要點： 1.根據(jù)交地情況、工程進度、銷售計劃、成本預算決定是否采用臨時售房部和樣板房； 2.根據(jù)交地情況、工程進度、銷售計劃、營銷策略等決定售樓處和樣板房的總體位置； 3.售樓處的位置及示范區(qū)主入口的設置應方便該項目輻射的主要區(qū)域客戶直接到達，避免 因下列因素造成的繞行，影響客戶的體驗感受：①單行道，反方向車輛無法直接到達；②沿 途交通道路品質(zhì)低；③項目周邊公交車出租車站位置不便，導致參觀客戶步行時間過

地上外墻窗洞口、洞口封堵及防水前驗收（鋼副框、螺栓眼、工字鋼洞口等） 工程停止檢查點檢查記錄表 檢查具體部位及范圍總包單位 驗收日期分包單位 1、檢查事項： 一、鋼副框封堵 1、結(jié)構與副框間隙是否符合要求（每棟樓每層照片不少于5張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 2、副框安裝固定后臨時支撐清理（每棟樓每層照片不少于5張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 3、鋼副框與結(jié)構間隙間的雜物清理（每棟樓每層照片不少于5張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 4、封堵質(zhì)量（每棟樓每層照片不少于5張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 5、外口八字抹灰質(zhì)量（每棟樓每層照片不少于5張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 二、螺栓眼封堵 1、塑料套管破碎深度及破碎質(zhì)量（每棟樓每層照片不少于4張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 2、封堵質(zhì)量（每棟樓每層照片不少于4張） 驗收結(jié)論□合格□不合格 3、螺

. . 質(zhì)量停止點檢查作業(yè)指引 編制： 審核： 批準： 日期：2016年9月1日 上海寶龍睿承房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工程技術管理部 . . 1.目的 在工程實施過程中，通過強制性的設置工序停止點檢查，以保證工程質(zhì)量。 2.適用范圍 適用于項目工程實施階段的質(zhì)量停止點檢查。 3.術語與定義 無 4.職責權限 4.1工程技術部根據(jù)本項目工程質(zhì)量控制要點組織編制《項目質(zhì)量停止點檢查清單》； 4.2工程技術部組織質(zhì)量停止點檢查驗收并監(jiān)督整改。 5.指引說明 5.1工程停止點管理原則 5.1.1停止點檢查屬于項目部質(zhì)量控制節(jié)點，項目部是責任主體，由工程技術部組織監(jiān)理、施工單位及 施工班組對項目各階段的關鍵部位進行現(xiàn)場檢查，停止點檢查需填寫《停止點檢查表》。 5.1.2停止點檢查不能完全取代隱檢、預檢，在有重復的檢查項時，可以合并一次檢查，但檢

天然林資源保護工程(以下簡稱天保工程)是我國目前正在實施的六大林業(yè)重點生態(tài)建設工程之一。自2000年經(jīng)國務院批準實施以來,階段性成效比較明顯,但也存在一些亟