律師如何為建筑施工企業(yè)提供法律服務(wù)

風(fēng)險(xiǎn)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)永恒的話(huà)題。由于各種主、客觀原因,建筑市場(chǎng)帶給建筑企業(yè)許多不同的風(fēng)險(xiǎn)。而相對(duì)于其他行業(yè),建筑企業(yè)還有自身特有的一大風(fēng)險(xiǎn),即來(lái)自建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)。從法律的角度研究如何規(guī)避和防范這一風(fēng)險(xiǎn)對(duì)于建筑企業(yè)的生存與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文著重討論通過(guò)律師對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行盡職調(diào)查規(guī)避和防范這一風(fēng)險(xiǎn)。一、來(lái)自建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)[案例]在浙江某一縣級(jí)市有個(gè)爛尾工程,開(kāi)發(fā)商是當(dāng)?shù)氐哪撤慨a(chǎn)公司,施工單位是浙江某建筑公司。房產(chǎn)

目前,隨著ppp項(xiàng)目的遍地鋪開(kāi),律師參與ppp項(xiàng)目法律服務(wù)的機(jī)會(huì)和空間也越來(lái)越大。但由于ppp項(xiàng)目識(shí)別論證和采購(gòu)階段跨越的期限相對(duì)較短,專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)也較高,許多ppp項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)律師將服務(wù)的重點(diǎn)放在上述階段;而項(xiàng)目執(zhí)行和移交階段按照相關(guān)規(guī)范性文件的要求可能是10年到30年的時(shí)間,且政府和社會(huì)資本

重慶建筑律師解析建筑施工企業(yè)的法律難點(diǎn) 冉繽律師，重慶精睿律師事務(wù)所主任律師，畢業(yè)于西南政法大學(xué)， 1997年通過(guò)全國(guó)律師資格考試，在十?dāng)?shù)年的律師生涯中，代理訴訟 及非訟作品七百余件，廣泛涉獵婚姻家庭、人身?yè)p害賠償、民商事、 建筑及房地產(chǎn)、刑事辯護(hù)等各門(mén)類(lèi)法律事務(wù)后，逐漸形成并建立起在 企業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛及建筑施工領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)化、差異化 的特色辦案服務(wù)。其所代理的案件，多次被中央電視臺(tái)《經(jīng)濟(jì)與法》 欄目、上海《東方衛(wèi)視》、《法制日?qǐng)?bào)》、香港《文匯報(bào)》、《重慶 晚報(bào)》、《重慶晨報(bào)》等主流媒體報(bào)道；并就房地產(chǎn)糾紛、勞資權(quán)益 糾紛、婚姻法最新解釋等方面，分別接受上海東方衛(wèi)視、重慶電視臺(tái)、 重慶交通廣播電臺(tái)等媒體的專(zhuān)題采訪(fǎng)。 一、律師為建筑施工企業(yè)提法律顧問(wèn)服務(wù)的內(nèi)容及方式 建筑施工企業(yè)的主要業(yè)務(wù)就是從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施的施 工。律師為建筑施工企業(yè)提供法律顧問(wèn)，應(yīng)根據(jù)

一、建筑企業(yè)法務(wù)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀 建筑施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中最起碼面對(duì)“兩難”：接工程難，干完工程要 錢(qián)更難。為清理拖欠工程款，建筑施工企業(yè)不得不組織專(zhuān)門(mén)的力量進(jìn) 行清收，其中大多數(shù)工作都涉及法律事務(wù)。條件好一些的企業(yè)已逐漸 在清欠隊(duì)伍的基礎(chǔ)上成立了專(zhuān)門(mén)的法律部門(mén)，有專(zhuān)門(mén)的法務(wù)人員從事 維權(quán)工作；說(shuō)到維權(quán)，施工企業(yè)也難，維權(quán)主要依靠法律手段，而建 筑施工企業(yè)處在市場(chǎng)“生物鏈”的下游，（你不做這個(gè)工作很多人都搶 著做）弱勢(shì)地位決定總擔(dān)心贏了官司、丟了市場(chǎng)，說(shuō)明在善于用法、 精于用法、巧于用法方面功夫還不夠。另一方面，在市場(chǎng)激烈竟?fàn)幹?建筑施工企業(yè)的利潤(rùn)越來(lái)越薄，俗話(huà)說(shuō)“家底薄經(jīng)不起折騰”，一旦發(fā) 生損失，企業(yè)“背不起”也“扛不住”；再加上國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控，治理 規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中面臨的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，有來(lái)自市場(chǎng) 本身的，有政策層面的，也有管理方面的，而這些風(fēng)險(xiǎn)無(wú)一例外的最

1 建筑工程公司可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題整理 核心： 在建設(shè)工程施工合同簽訂、履行過(guò)程中，工程質(zhì)量、工期、工程價(jià)款是三大核心問(wèn) 題。工程質(zhì)量是建筑工程的生命，《建筑法》及相關(guān)行政法規(guī)，均將工程質(zhì)量作為立法 的主要出發(fā)點(diǎn)和主要目的。如建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但工程質(zhì)量合格的，承包人有權(quán) 取得工程款；相反，建設(shè)工程施工合同有效，但工程質(zhì)量不合格，承包人無(wú)權(quán)取得工程 款。工程質(zhì)量合格是承包人主張工程款的前提。 第一節(jié)司法實(shí)踐常見(jiàn)問(wèn)題 一、業(yè)主（發(fā)包人）故意或借故拖延，不履行合同進(jìn)行竣工結(jié)算，承包人如何處理？ 1、業(yè)主（發(fā)包人）故意拖延竣工結(jié)算的情形 工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主往往催促交付工程。業(yè)主實(shí)際占有建設(shè)工程后，通常采 用各種方法故意拖延結(jié)算。 （1）有的業(yè)主對(duì)承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告故意不簽收，包括不接收結(jié)算書(shū)，雖 接收結(jié)算書(shū)但不簽字、蓋章，或派一個(gè)普通職員只簽字，不蓋章，讓承包人無(wú)法證明

1 工程法律法規(guī) 第一節(jié)建筑施工企業(yè)常見(jiàn)合同法律問(wèn)題 前言 建筑施工企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遇到的法律事宜相當(dāng)廣泛。主要討論如何處理：業(yè)主(發(fā)包人)與承包人、承包 人與分包人、分包人與施工人員這一合同鏈條上的法律關(guān)系和問(wèn)題，在現(xiàn)實(shí)生活中，往往前者占有優(yōu)勢(shì)地位。因 此有必要站在后者的角度，從維護(hù)后者的合法權(quán)益出發(fā)，分析如何處理相關(guān)法律問(wèn)題。 其次，在建設(shè)工程施工合同簽訂、履行過(guò)程中，工程質(zhì)量、工期、工程價(jià)款是三大核心問(wèn)題。工程質(zhì)量是建 筑工程的生命，《建筑法》及相關(guān)行政法規(guī)，均將工程質(zhì)量作為立法的主要出發(fā)點(diǎn)和主要目的。如建設(shè)工程施工 合同無(wú)效，但工程質(zhì)量合格的，承包人有權(quán)取得工程款；相反，建設(shè)工程施工合同有效，但工程質(zhì)量不合格，承 包人無(wú)權(quán)取得工程款。工程質(zhì)量合格是承包人主張工程款的前提。 一、業(yè)主(發(fā)包人)故意或借故拖延，不履行合同進(jìn)行竣工結(jié)算，承包人如何處理? 1、業(yè)主(發(fā)

企業(yè)統(tǒng)計(jì)主要是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、管理和發(fā)展情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)分析,實(shí)行統(tǒng)計(jì)監(jiān)督。闡述了施工企業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作應(yīng)做好的幾項(xiàng)工作,即為企業(yè)資質(zhì)就位、審核提供服務(wù),為企業(yè)經(jīng)營(yíng)投標(biāo)提供服務(wù),為項(xiàng)目管理、施工索賠、降低成本發(fā)揮作用等。

關(guān)于印發(fā)津保一標(biāo)項(xiàng)目學(xué)習(xí)資料(之一)《建筑施工企 業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別及解析》的通知 津保局指所屬各分部： 隨著津保一標(biāo)即將開(kāi)工，各分部的材料設(shè)備采購(gòu)及租賃、勞務(wù)分 包、架子隊(duì)建設(shè)以及大型臨時(shí)設(shè)施和過(guò)度工程涉及到的租地等一系列 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的工作已經(jīng)開(kāi)始，這些工作都涉及到合同的簽訂及管理，為 切實(shí)維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益和信譽(yù)，有效防范合同風(fēng)險(xiǎn)，指揮部搜集整理 了相關(guān)資料下發(fā)給你們，請(qǐng)各分部相關(guān)部門(mén)認(rèn)真組織學(xué)習(xí)。合同執(zhí)行 中其他事項(xiàng)遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及《中鐵二十一局集有限公司合同 管理辦法》（暫行）執(zhí)行。 此通知。 附件： 1、《建筑施工企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別及解析》 中鐵二十一局集團(tuán)津保指揮部 2010年10月13日 附件一： 建筑施工企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別及解析 國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)企業(yè)的嚴(yán)重沖擊，不僅表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)層面，也表現(xiàn)為法律層面。這 對(duì)施工企業(yè)是警示。需要我們認(rèn)真思考和

1 建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控研究 ——以中建八局為例 建筑業(yè)很早就進(jìn)入了高度市場(chǎng)化的發(fā)展階段，市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻較低，企業(yè)特有的 技術(shù)業(yè)務(wù)資質(zhì)很容易外借并形成掛靠或聯(lián)營(yíng)的模式，自覺(jué)不自覺(jué)助推了建筑企業(yè)的 爆發(fā)式增長(zhǎng)，進(jìn)而導(dǎo)致低價(jià)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的普遍存在，很多建筑企業(yè)為了鋪攤子、養(yǎng)住 人，盲目擴(kuò)張，非理性創(chuàng)收，完全忽視法律風(fēng)險(xiǎn)的存在。建筑類(lèi)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的形 成的原因關(guān)鍵在兩點(diǎn)：首先，社會(huì)整體的法律環(huán)境影響；其次，公司自身的法律意 識(shí)不足以識(shí)別法律環(huán)境，兩者相比，公司自身原因造成的法律風(fēng)險(xiǎn)的危險(xiǎn)性更高， 主要是因?yàn)槠髽I(yè)的法律意識(shí)與依法治理企業(yè)的能力和整體的社會(huì)法律環(huán)境之間存在 差距。 一、中建八局法律風(fēng)險(xiǎn)防控體系的發(fā)展歷程 中國(guó)建筑第八工程局在業(yè)內(nèi)簡(jiǎn)稱(chēng)“中建八局”，是中國(guó)建筑旗下一成員子集團(tuán)，屬 于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部許可認(rèn)定的新建住房建設(shè)項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)承包企業(yè)。它擁有20余家分 支機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在已經(jīng)形成了以北京、

建筑施工企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 青島理工大學(xué)李圣貴 在當(dāng)今的建筑市場(chǎng)上，由于競(jìng)爭(zhēng)的加劇和各種主、客觀原因的 影響，建筑市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)呈現(xiàn)愈來(lái)愈多的趨勢(shì)，其中，以法律風(fēng)險(xiǎn)最為 突出,如何規(guī)避和防范法律風(fēng)險(xiǎn),研究這一問(wèn)題對(duì)于建筑企業(yè)的生存 與發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義和借鑒作用。 一、風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別及防范措施 （一）防范違法工程的風(fēng)險(xiǎn) 我國(guó)《建筑法》規(guī)定，允許建筑施工的工程項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件： （1）建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃內(nèi)的建筑工程，已經(jīng) 取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求等。否 則，即屬違法工程。對(duì)此類(lèi)工程，政府通常做法主要有兩種：①對(duì)合 同雙方（主要是發(fā)包方）進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)處罰，責(zé)成發(fā)包方補(bǔ)辦相應(yīng) 手續(xù)。②按我國(guó)《行政處罰法》對(duì)工程進(jìn)行強(qiáng)制拆除。如廣州市政府 于2000年底至2001年初曾先后多次采取這種措施。這種情況下的建 筑企業(yè)可能承擔(dān)的風(fēng)

企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)是在發(fā)展中一步一步積累起來(lái)的,如果在中間任何一個(gè)階段能夠準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)、分析風(fēng)險(xiǎn),并采用合適的方法進(jìn)行修補(bǔ)和化解,企業(yè)能夠減少許多不必要的損失。

建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范 第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)一、當(dāng)前形勢(shì)對(duì)施工企 業(yè)影響1、施工企業(yè)面臨困難：（1）一路攀升的建材價(jià)格對(duì)飽受工 程款拖欠、墊資施工、招投標(biāo)壓價(jià)之苦的施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是雪上 加霜；（2）建筑企業(yè)資金緊張，拖欠材料款及農(nóng)民工工資現(xiàn)象可能 加?。唬?)資金不能及時(shí)到位等情況往往延誤工期，影響質(zhì)量；（4） 結(jié)算困難，與業(yè)主矛盾突出；2、房?jī)r(jià)下跌、市場(chǎng)疲軟、銀根緊縮， 房地產(chǎn)企業(yè)面臨困難：（1）開(kāi)發(fā)貸款和按揭貸款困難；（2）房?jī)r(jià) 持續(xù)下跌、房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商資金回籠滯緩，開(kāi)發(fā)商的財(cái) 務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加劇，開(kāi)發(fā)商可能將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商。3、《勞動(dòng)合同法》 及其配套規(guī)定的全面實(shí)施將加大施工單位的用工成本和法律風(fēng)險(xiǎn)，而 民工荒現(xiàn)象更加劇施工單位的用人壓力第一部分建筑施工企業(yè)應(yīng) 注意的法律風(fēng)險(xiǎn)二、當(dāng)前形勢(shì)下，建筑施工企業(yè)應(yīng)特別注意的法律

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,近年以來(lái),各地的建筑行業(yè)得到突飛發(fā)展。各地也紛紛加大了對(duì)建設(shè)行業(yè)的投資力度,于是乎,施工企業(yè)商迎來(lái)了前所未有的大好發(fā)展時(shí)機(jī)。但是在競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí),建筑市場(chǎng)存在著許多惡性競(jìng)爭(zhēng)。導(dǎo)致施工企業(yè)工程利潤(rùn)低,拖欠工程款現(xiàn)象十分嚴(yán)重,如何有效規(guī)避合同簽訂和履行的法律風(fēng)險(xiǎn),已成為當(dāng)務(wù)之急。本文首先對(duì)建筑施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了概述,并簡(jiǎn)述了法律風(fēng)險(xiǎn)管理體系建設(shè),在此基礎(chǔ)上說(shuō)明了建筑施工企業(yè)主要法律風(fēng)險(xiǎn)防范。

建筑施工企業(yè)的違法行為及法律責(zé)任 一、轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的法 律責(zé)任 根據(jù)《建筑法》第66條的規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他 方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任和民事責(zé)任： 1.行政責(zé)任 （l）責(zé)令改正 即有關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令建筑施工企業(yè)收回其轉(zhuǎn)讓、出借的資質(zhì)證書(shū)；對(duì)使用該 企業(yè)名義承攬工程的單位和個(gè)人責(zé)令停止工程施工，已簽訂的工程建筑合同應(yīng)屬 無(wú)效，由此造成的損失按照《民法通則》和《合同法》的規(guī)定處理。 （2）沒(méi)收違法所得 “違法所得”，是指建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人 以本企業(yè)的名義承攬工程的所取得的全部收入。 （3）并處罰款。 （4）可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)。 有關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)根據(jù)違法行為情節(jié)輕重、影響大小等因素，可以給予建筑施工 企業(yè)責(zé)令停業(yè)整頓、降低資

勞動(dòng)用工在眾多行業(yè)當(dāng)中，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，在建筑施工企業(yè)當(dāng)中，有效規(guī)避相關(guān)勞動(dòng)用工的法律風(fēng)險(xiǎn)，也是勞動(dòng)用工管理當(dāng)中的一項(xiàng)難題。在建筑施工企業(yè)中，由于其企業(yè)自身特點(diǎn)，在進(jìn)行勞動(dòng)用工管理當(dāng)中具有一定的獨(dú)特性，若想有效規(guī)避勞動(dòng)用工相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在日常管理中，總結(jié)常見(jiàn)勞動(dòng)爭(zhēng)議誘因，進(jìn)而提出針對(duì)性的解決策略?；诖?，本文將簡(jiǎn)要分析建筑施工企業(yè)當(dāng)中，規(guī)避勞動(dòng)用工相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)幾點(diǎn)策略。

勞動(dòng)用工在眾多行業(yè)當(dāng)中,存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),在建筑施工企業(yè)當(dāng)中,有效規(guī)避相關(guān)勞動(dòng)用工的法律風(fēng)險(xiǎn),也是勞動(dòng)用工管理當(dāng)中的一項(xiàng)難題.在建筑施工企業(yè)中,由于其企業(yè)自身特點(diǎn),在進(jìn)行勞動(dòng)用工管理當(dāng)中具有一定的獨(dú)特性,若想有效規(guī)避勞動(dòng)用工相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)在日常管理中,總結(jié)常見(jiàn)勞動(dòng)爭(zhēng)議誘因,進(jìn)而提出針對(duì)性的解決策略.基于此,本文將簡(jiǎn)要分析建筑施工企業(yè)當(dāng)中,規(guī)避勞動(dòng)用工相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)幾點(diǎn)策略.

《國(guó)有企業(yè)法律顧問(wèn)管理辦法》明確規(guī)定,企業(yè)法律顧問(wèn)是指取得企業(yè)法律顧問(wèn)執(zhí)業(yè)資格,由企業(yè)聘任,專(zhuān)門(mén)從事企業(yè)法律事務(wù)工作的企業(yè)內(nèi)部專(zhuān)業(yè)人員。該規(guī)定明確了企業(yè)法律顧問(wèn)既是企業(yè)內(nèi)部人員,又是專(zhuān)業(yè)人員。作為企業(yè)內(nèi)部人員,企業(yè)法律顧問(wèn)首先必須站在企業(yè)的角度上看待和處理問(wèn)題;作為專(zhuān)業(yè)人員,企業(yè)法律顧問(wèn)必須為企業(yè)解決好法律專(zhuān)業(yè)方面的問(wèn)題。做到這些,才能成為一

從案例分析入手，列舉并分析地勘部門(mén)工程施工企業(yè)應(yīng)關(guān)注的工程合同要體、主體資格規(guī)定、各種程序要件及有關(guān)的法律知識(shí)，以使地勘部門(mén)工程施工企業(yè)能夠把握這些內(nèi)容，維護(hù)自身的合法權(quán)益

施工企業(yè)面臨眾多法律風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)的法律失控是導(dǎo)致企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)增加的重要因素，防范法律風(fēng)險(xiǎn)是施工企業(yè)的重大課題，本文從強(qiáng)化法律風(fēng)險(xiǎn)防控的基礎(chǔ)工作、經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程及合同的風(fēng)險(xiǎn)防范等方面簡(jiǎn)要闡述施工企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制，以期最大限度地規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

淺談統(tǒng)計(jì)工作如何為施工企業(yè)生產(chǎn)服務(wù) 容衛(wèi)平(云南省水利水電工程有限公司第三公司　云南曲靖　655000) 王春紅(南京水建水利建筑工程監(jiān)理有限公司　江蘇南京　210011) 1　前言 提高經(jīng)濟(jì)效益是施工企業(yè)最終的追求目標(biāo),也 是企業(yè)生存和發(fā)展的根本保證。幾年來(lái),國(guó)家為了 刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展,維持較高的增長(zhǎng)率而一再增加基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,以擴(kuò)大投資規(guī)模、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 特別是西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略實(shí)施以來(lái),給建筑施工企業(yè) 提供了一個(gè)展示自己實(shí)力的平臺(tái)。表面上看,這對(duì) 眾多施工企業(yè)來(lái)說(shuō)是“好消息”,但國(guó)有、集體、 私營(yíng)、合資等各種所有制、各種規(guī)模、各種資質(zhì)的 建筑企業(yè)對(duì)建筑市場(chǎng)造成很大沖擊。 表1　投標(biāo)單位工程數(shù)量動(dòng)態(tài)比較計(jì)算表 年　　份2000200120022003 投標(biāo)數(shù)量(件)15275970 發(fā)展速度(%) 環(huán)比發(fā)展速度———

作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)律師的企業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)模式(一) 作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)律師的企業(yè)法律顧問(wèn)服務(wù)模式 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也是法制經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、管理和運(yùn)作除應(yīng)遵 循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本規(guī)律，還應(yīng)遵守我國(guó)各項(xiàng)法律法規(guī)。隨著我國(guó)法治 化進(jìn)程的加快及民眾法律意識(shí)的提高，律師的工作已經(jīng)涉及社會(huì)生活

建筑施工企業(yè)簽訂合同應(yīng)規(guī)避的法律風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)一：在將只蓋有己方公章的合同交給對(duì)方后，如何避免因?qū)Ψ饺我馓砑訉?duì)己方不 利的合同條款所產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)？ 南通某建筑公司（下稱(chēng)南通公司）2002年曾遭遇了這么一件冤枉案：2000年8 月，南通公司在張江工業(yè)區(qū)承接某外資企業(yè)廠房工程。南通公司在與甲方談好價(jià)錢(qián)和其 他合同條款后，制作好施工合同，并在合同上先蓋好己方公章，但未簽署日期，就把合 同交于甲方蓋章，但甲方以需要董事長(zhǎng)審閱為由，拖延到十五天后方才蓋章，并且在蓋 章時(shí)還手寫(xiě)添加了一條對(duì)南通公司不利的條款。然而，南通公司在拿到蓋有甲乙雙方公 章的合同后，就忙于著手準(zhǔn)備施工，對(duì)合同手寫(xiě)添加條款未予重視。在一年后工程竣工 決算時(shí)，由于對(duì)當(dāng)初手寫(xiě)條款的效力理解雙方發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院。最后，法院以雙方 提供的合同均有此手寫(xiě)條款，且南通公司并未為其主張手寫(xiě)條款無(wú)效提供任何證據(jù)為 由