梅林一村八區(qū)高層住宅工程工程防滲漏措施措施

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八區(qū)高層住宅工程 施工組織設(shè)計 第四冊　施工管理體系與保證措施 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 會簽欄 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投資興建的大型住宅小區(qū)，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個工程起到至關(guān)重要的作用，公司也將其列為重點工程，公司各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往高層建筑施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一，信譽為本，顧客至上，服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，運用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單位、

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八區(qū)高層住宅工程 施工組織設(shè)計 第六冊　鋁合金工程施工方案 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 會簽欄 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投資興建的大型住宅小區(qū)，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個工程起到至關(guān)重要的作用，公司也將其列為重點工程，公司各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往高層建筑施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一，信譽為本，顧客至上，服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，運用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)理

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八區(qū)高層住宅工程 混凝土工程施工方案 深圳市建筑工程公司 梅林一村項目部 2000.5.1 會簽欄 編制： 審核： 審批：

文明施工是施工企業(yè)的追求，同時也是建筑業(yè)和社會的需要。文明施工管理的水準(zhǔn)是反映一個現(xiàn)代企業(yè)的綜合管理水平和競爭能力的重要特征，特別是該工程是政府投資的重點工程。按照深圳市建設(shè)局頒發(fā)的《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》，我公司對派駐工程的一切人員進(jìn)行教育，提高文明素質(zhì)，提高管理水平，要以嶄新的精神面貌展現(xiàn)給社會各方面，把文明施工做為維護(hù)企業(yè)形象、企業(yè)信譽基本工作，要求全體員工自覺自愿地積極參與。為獲得兩個文明雙豐收我公司采取以下規(guī)劃和措施對現(xiàn)場文明施工加強管理，爭創(chuàng)文明樣板工地。 1、現(xiàn)場圍欄設(shè)計： 工地現(xiàn)場設(shè)置連續(xù)、密閉的磚砌圍墻，高度不低于2．3米，牢固完整，整齊美觀，圍墻外部做簡易裝飾，色彩與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。場地出人口莊重美觀，門扇作成密閉不透式。 2、現(xiàn)場工程標(biāo)志牌設(shè)計 嚴(yán)格按深圳市建設(shè)局文件規(guī)定的尺寸和規(guī)格制作。 現(xiàn)場設(shè)置工程標(biāo)牌（五牌一圖）： *施工總平面圖

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八區(qū)高層住宅工程 施工組織設(shè)計 第五冊　施工臨時用電組織設(shè)計 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 會簽欄 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投資興建的大型住宅小區(qū)，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個工程起到至關(guān)重要的作用，公司也將其列為重點工程，公司各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往高層建筑施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一，信譽為本，顧客至上，服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，運用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單位、監(jiān)

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八區(qū)高層住宅工程 施工組織設(shè)計 第二冊　±0.00以下工程施工方案 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 會簽欄 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投資興建的大型住宅小區(qū)，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個工程起到至關(guān)重要的作用，公司也將其列為重點工程，公司各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往高層建筑施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一，信譽為本，顧客至上，服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，運用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單

工程高層住宅屋面防滲漏措施 安居工程高層住宅屋面防滲漏措施 1、屋面樓板混凝土結(jié)構(gòu)施工時，要保證混凝土強度，鋼筋間距， 保護(hù)層厚度，混凝土整體澆注不留施工縫，加強養(yǎng)護(hù)。 屋面具體做法詳s建筑防水構(gòu)造圖集a（sj.a）。構(gòu)造編號為1 屋b211b111。 建筑找坡1：8水泥陶粒 找平層：15厚1；3水泥砂漿 柔性防水層二道柔性防水 絕熱層40厚聚苯板 剛性防水層40厚普通細(xì)石砼 面層澆色地磚 2、對完成澆筑后的屋面，做閉水試驗，如發(fā)現(xiàn)滲漏、自約束裂 縫等現(xiàn)象，必須認(rèn)真處理至不滲漏為止。 3、天面防水層翻500mm，并在該處做滴水線，女兒墻與屋面之 間交角按規(guī)范做成圓弧形。 4、屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角，防水層上翻500mm， 5、女兒墻壓頂做向內(nèi)排水坡，坡度≥6% 6、水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5%。水落口與基 層接觸處應(yīng)每寬20

高層住宅工程防滲漏主要技術(shù)措施

高分子聚氨脂涂膜防水施工方案 一、工程概況 二、防水設(shè)計 1.地下工程防水設(shè)計的原則： 根據(jù)廣東省建設(shè)委員會發(fā)布的粵建科字[1997]118號文件，強制執(zhí)行廣東省標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》。規(guī)程規(guī)矩廣東沿海地區(qū)地下工程防水的實際情況，地下工程的防水設(shè)計明確的提出了以下要求： (1)地下防水工程設(shè)計應(yīng)以防為主，防排結(jié)合，優(yōu)先采用砼結(jié)構(gòu)自防水，并附加柔性防水層，附加防水層應(yīng)以迎水面設(shè)防為主。 (2)地下水位較高，存在砼收縮縫、變形較大的建筑應(yīng)采用柔性材料在迎水面設(shè)防。 (3)地下防水工程不宜選用非反應(yīng)固化的水溶液防水涂料和剛性防水材料。 (4)柔性防水層必須做保護(hù)層，迎水面立面宜用柔性保護(hù)層或砌磚保護(hù)。（常規(guī)的做法：a.砌一皮粘土磚，內(nèi)部填充細(xì)砂；b.外粘發(fā)泡膠板） 2.防水節(jié)點設(shè)計失敗、滲

高層住宅施工中防滲漏措施分析 摘要：造成高層住宅滲漏問題的原因有很多復(fù)雜的因素，在防滲漏中，最主 要的是要加強對裂縫的控制，加強高層住宅施工中防滲漏措施的研究是十分必要 的。本文作者結(jié)合多年來的工作經(jīng)驗，對高層住宅施工中防滲漏措施進(jìn)行了研究， 具有重要的參考意義。 關(guān)鍵詞：高層住宅防滲漏施工施工技術(shù) 一．引言 進(jìn)行高層建筑施工設(shè)計時普遍采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，為了減輕鋼筋 混凝土框架的荷載，在選擇填充維護(hù)墻時一般都選擇容重輕，隔熱、保溫性能好、 施工方便和造價成本較低的輕質(zhì)砌塊、混凝土空心砌塊等材料進(jìn)行填充。由于這 些材料所具有的優(yōu)點，在現(xiàn)代高層建筑施工中被廣泛使用。在施工完成后，特別 是在多雨天氣或大雨過后，在混凝土外墻上存在面層脫落、開裂、鼓包的現(xiàn)象， 對應(yīng)的在內(nèi)墻出現(xiàn)滲水，墻面潮濕、發(fā)霉、面層變成粉狀、涂料起皮等問題，這 種問題的產(chǎn)生，嚴(yán)重影響了建筑

深圳市建筑工程公司 shenzhenconstructionengineeringco. 梅林一村八區(qū)高層住宅工程 施工組織設(shè)計 第三冊　±0.00以上工程施工方案 深圳市建筑工程公司 1999.4-1999.12 會簽欄 前言 梅林一村安居工程是深圳市政府投資興建的大型住宅小區(qū)，施工質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)及文明施工都會對整個工程起到至關(guān)重要的作用，公司也將其列為重點工程，公司各級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門均給予高度重視，決心在以往高層建筑施工經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，鞏固成績，克服缺點，堅持公司“質(zhì)量第一，信譽為本，顧客至上，服務(wù)社會”的質(zhì)量方針，運用科學(xué)管理，制定嚴(yán)格的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝和新材料，以科技推動生產(chǎn)，降低成本。在施工過程中，同建設(shè)單

對于當(dāng)前的高層來講,其經(jīng)常性的會面對一個問題——滲漏。它是當(dāng)前項目常見的品質(zhì)不良現(xiàn)象,這個問題的發(fā)生不僅僅會干擾到建筑體的穩(wěn)定性,關(guān)系到管線裝置的綜合性,還會使建設(shè)方的信譽受到影響,導(dǎo)致費用增加。所以,怎樣積極地應(yīng)對這種問題就成了目前相關(guān)機(jī)構(gòu)要認(rèn)真分析的事情。文章簡述了相關(guān)的一些要素。

高層建筑，每當(dāng)雨水季節(jié)時，都程度不同或多或少的在建筑物的不同部位有滲水的現(xiàn)象，破壞建筑物的完整性及管道設(shè)備的完好性，為此，在施工過程中必須予以高度重視，分類明確易產(chǎn)生滲水的部位和施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因地制宜的措施。

隨著城市住宅建設(shè)步伐的加快，不少住宅小區(qū)相繼建成，許多住戶陸續(xù)搬進(jìn)新居，他們對住房的質(zhì)量要求越來越高，而住房的滲漏問題是業(yè)主門最關(guān)心的問題。

1 高層住宅工程防滲漏主要技術(shù)措施 摘要：高層住宅工程防滲漏主要技術(shù)措施關(guān)鍵詞：高層 住宅防滲漏1、前言深圳深圳處南亞熱帶地區(qū)，緊靠海岸。深 圳地區(qū)的高層建筑，每當(dāng)雨水季節(jié)及熱帶風(fēng)暴來臨時，都程 度不同或多或少的于建筑物的不同部位有滲水的影響，破壞 建筑物的完整性及管道設(shè)備的完好性，給物業(yè)管理、專業(yè)維 修帶來了極大的麻煩，更給業(yè)主和住戶帶來物質(zhì)和精神的巨 大損失，也給施工單位的企業(yè)形象造成了一定的影響，為此， 在施工過程中必須予以高度重視，分類明確易產(chǎn)生滲水的部 位和施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因地制宜的措施，檢測落實，給住 戶有“居者有其屋，住者無漏憂”的完美答卷。作者根據(jù)參 與施工的高層住宅實際情況和工程特點分四個部分對防滲漏 技術(shù)措施進(jìn)行初步探討。2、工程概況梅林一村八區(qū)住宅48-50 棟位于深圳市福田區(qū)，共三十二層，兩層地下室，框架剪力 墻結(jié)構(gòu)。本工程抗?jié)B防水的各種技術(shù)指

高層建筑物的滲水問題,給物業(yè)管理、專業(yè)維修帶來了極大的麻煩,更給業(yè)主和住戶帶來物質(zhì)和精神的巨大損失,也給施工單位的企業(yè)形象造成了一定的影響,高層住宅工程防滲漏是的近年建筑業(yè)探討的熱點話題。本文通過作者的施工體會與廣大同行進(jìn)行交流與探討。

結(jié)合南方沿海地區(qū)高層住宅實際情況和工程特點,以具體工程為例,從主體施工階段、裝修階段、墻面防漏、外鋁合金窗防漏等方面入手,詳細(xì)介紹了高層住宅工程防滲漏措施,以期全面控制高層住宅滲漏水現(xiàn)象。

高層住宅工程防滲漏主要技術(shù)措施——高層住宅工程防滲漏主要技術(shù)措施　　　　介紹在深圳地區(qū)防止高層建筑滲漏水的各個部位主要施工技術(shù)措施和施工工藝?！　　　?、外墻面抗?jié)B防水技術(shù)措施　　　　3.1、主體施工階段的重點控制措施　　　　3.2、外墻磚砌...

高層建筑物的滲水問題,給物業(yè)管理、專業(yè)維修帶來了極大的麻煩,更給業(yè)主和住戶帶來物質(zhì)和精神的巨大損失,也給施工單位的企業(yè)形象造成了一定的影響,高層住宅工程防滲漏是今年建筑業(yè)探討的熱點話題。本文通過作者的施工體會與廣大同行進(jìn)行交流與探討。

住宅工程發(fā)生滲水、漏水屬于建筑工程施工的常見問題。特別是衛(wèi)生間、外墻滲漏比較常見,給業(yè)主的生活帶來了很多困擾。同時,也給施工方的維修故障增加了不少難度?，F(xiàn)簡要探討住宅工程防滲漏控制的有效措施,以期更好地解決這項難題。

淺析高層住宅防滲漏施工及控制措施 摘要：高層住宅滲漏是個比較普遍的現(xiàn)象，是建筑工程中主要 質(zhì)量通病之一，高層住宅工程滲漏破壞建筑物的完整性及管道設(shè)備 的完好性，不僅影響了施工單位的企業(yè)形象，還在工程質(zhì)量保修期 內(nèi)增加維修費用。一般來說，高層住宅樓工程容易發(fā)生滲水的部位 為外墻面、外墻窗口、廚房及衛(wèi)生間以及地下室等。下面,就此情 況提出自己的一些看法。 關(guān)鍵詞：高層住宅；防滲漏；施工技術(shù)措施 隨著高層住宅樓工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，高層建筑質(zhì)量水平 得到提高，但是高層住宅樓滲漏仍然是目前業(yè)主用戶反映比較普遍 的問題，這主要是由于在建筑施工中防滲漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格以及防 滲漏技術(shù)措施不科學(xué)和不到位造成的。為此，在施工過程中必須予 以高度重視，分類明確易產(chǎn)生滲水的部位和施工薄弱環(huán)節(jié)，采取因 地制宜的措施，檢測落實，給住戶有“居者有其屋，住者無漏憂” 的完美答卷。 一、高層住宅樓外墻面滲漏施工技術(shù)及

屋面防滲漏措施 1施工施 房屋建筑中,過程中的預(yù)控措屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔氣層、防水層、保溫隔 熱層、保護(hù)層、使用面層,在施工中無論上面哪個層次出了問題,都將產(chǎn)生屋面滲漏。 1.1屋面板施工預(yù)控措施：在屋面層混凝土現(xiàn)澆施工中,要填鋪屋面保護(hù)層,并采取有效措施防止鋼 筋骨架受壓產(chǎn)生形變。同時必須保證混凝土鋪筑的連貫性,不能間斷鋪筑,以防止冷縫的出現(xiàn)?；炷翝仓?成后,要進(jìn)行器械振搗,確?；炷翆訜o漏漿、蜂窩、麻面等不良情況。鋪筑完成后混凝土層須用滾筒輾壓兩 次,然后用鐵抹壓光。以上工序完成后,用麻袋鋪蓋,在常溫下靜置十二小時,然后每天定時灑水養(yǎng)護(hù)七天。 1.2找平層施工中的預(yù)控措施屋面找平層處理效果的優(yōu)劣,對屋面防水效果有重要影響。因此,在屋面 找平前,必須對屋面的粉塵、泥沙、及其它垃圾進(jìn)行清理,并用水澆灑屋面使