毛坯房下崗裝修售后服務(wù)

如今的老百姓消費(fèi)能力強(qiáng)勁。就購房來說,很多人在給高房?jī)r(jià)潑冷水,可北京的房?jī)r(jià)還沒有降的跡象。房地產(chǎn)商挖空心思地推出新花樣,從板摟,soho到townhouse,從毛坯房到菜單式精裝修。在強(qiáng)手如林的時(shí)代可謂是八仙過海,生財(cái)有道。房地產(chǎn)高春風(fēng)得意,寬帶市場(chǎng)也是久旱逢雨,在經(jīng)歷了為期一年多的“圈地運(yùn)動(dòng)”后,從去年下半年開始,寬帶接入用戶開始有了實(shí)質(zhì)性增長(zhǎng),2003年一季度,中國寬帶接入市場(chǎng)更是發(fā)展迅猛,用戶達(dá)到464萬戶,比上季度增長(zhǎng)70萬戶,增幅達(dá)到17.9％,而與去年同期相比,則增長(zhǎng)了118％,尤其是四月“非典”肆虐的時(shí)候,北京全月凈增寬帶用戶近3萬戶,在上海,僅

1 xx項(xiàng)目 室內(nèi)裝修手冊(cè) xxx公司 2 尊敬的業(yè)戶： 您好，歡迎您入住xx項(xiàng)目！ 為了維護(hù)xx項(xiàng)目全體業(yè)主/使用人的合法權(quán)益，保障建筑結(jié)構(gòu)和設(shè) 備設(shè)施的完好，同時(shí)保障您能夠安全、順利的對(duì)所屬單元實(shí)施裝飾裝修， 營(yíng)造xx整體安全、優(yōu)美、舒適的商務(wù)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán) 法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和xx項(xiàng)目《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》 及《臨時(shí)管理規(guī)約》，并參照天津市政府有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修管理的其他法 規(guī)，特制定《xx項(xiàng)目室內(nèi)裝修手冊(cè)》，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀，并自覺遵守。 上述提及的文件均適用于xx室內(nèi)裝飾裝修施工管理，本手冊(cè)條款如 與上述提及文件的條款發(fā)生沖突，以上述文件為準(zhǔn)。 順祝愉快！ xx公司 3 目錄 4 第一章裝修申報(bào)審批及服務(wù)流程圖 業(yè)戶簽訂： 1、《裝修申請(qǐng)表》 2、委托書 3、室內(nèi)裝修保證書 4、保險(xiǎn)單 裝飾公司提交： 1、裝飾公司營(yíng)業(yè)

1 xx項(xiàng)目 室內(nèi)裝修手冊(cè) xxx公司 2 尊敬的業(yè)戶： 您好，歡迎您入住xx項(xiàng)目！ 為了維護(hù)xx項(xiàng)目全體業(yè)主/使用人的合法權(quán)益，保障建筑結(jié)構(gòu)和設(shè) 備設(shè)施的完好，同時(shí)保障您能夠安全、順利的對(duì)所屬單元實(shí)施裝飾裝修， 營(yíng)造xx整體安全、優(yōu)美、舒適的商務(wù)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán) 法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和xx項(xiàng)目《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》 及《臨時(shí)管理規(guī)約》，并參照天津市政府有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修管理的其他法 規(guī)，特制定《xx項(xiàng)目室內(nèi)裝修手冊(cè)》，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀，并自覺遵守。 上述提及的文件均適用于xx室內(nèi)裝飾裝修施工管理，本手冊(cè)條款如 與上述提及文件的條款發(fā)生沖突，以上述文件為準(zhǔn)。 順祝愉快！ xx公司 3 目錄 4 第一章裝修申報(bào)審批及服務(wù)流程圖 業(yè)戶簽訂： 1、《裝修申請(qǐng)表》 2、委托書 3、室內(nèi)裝修保證書 4、保險(xiǎn)單 裝飾公司提交： 1、裝飾公司營(yíng)業(yè)

（一）前期設(shè)計(jì) 同樣是建造，人和蜜蜂的區(qū)別就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，腦海中 首先會(huì)形成構(gòu)思和框架。所以，如果把家裝比喻成一場(chǎng)戰(zhàn)役，那么家裝的前期設(shè)計(jì)就是這場(chǎng) 戰(zhàn)役的“作戰(zhàn)方案”，是家裝的“靈魂環(huán)節(jié)”。 在前期設(shè)計(jì)中，朋友們必須還要做的一件事，那就是對(duì)自己的房間進(jìn)行一次詳細(xì)的測(cè)量，大 家不要犯懶，最好親自測(cè)量一遍，測(cè)量的內(nèi)容主要包括： 1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積； 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。 裝修很多地方跟做人的道理一樣——我們嘴上不一定很明白，但是心里一定要有數(shù)。 順道提醒大家，開工之前不要忘記去物業(yè)辦理開工手續(xù)，交納裝修押金。 二）主體拆改 進(jìn)入到施工階段，主體拆改是最先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、 換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先

www.***.*** 毛坯房裝修驗(yàn)收流程毛坯房裝修的步驟 經(jīng)過漫長(zhǎng)的工期之后，很多業(yè)主以為毛坯房裝修就結(jié)束了，終于可以入住了。其實(shí)這個(gè)時(shí)候，更不 能掉以輕心，因?yàn)檫€有毛坯房裝修的最后一個(gè)步驟，驗(yàn)收。毛坯房裝修需要好好驗(yàn)收，才能安

售后服務(wù)規(guī)范 一、目的 為了規(guī)范售后工作，滿足客戶的服務(wù)需求，提高客戶對(duì)公司的滿意度 和信任度.使售后維修工作標(biāo)準(zhǔn)化.規(guī)范化，特制定本規(guī)范。 二、適用范圍 公司所有售后人員 三、售后服務(wù)工作流程 （一）接收客戶售后信息 1.客戶進(jìn)行客戶信息登記，首先要明確并保證用戶信息準(zhǔn)確，用戶信息 包括：用戶姓名、地址、聯(lián)系電話、產(chǎn)品型號(hào)、購買日期、故障現(xiàn)象、用戶要求 等等。 2.客戶信息分析。首先查閱合同條款、售后登記本，確認(rèn)是否在質(zhì)保期 內(nèi)、是否有維修歷史、確認(rèn)故障原因，進(jìn)行電話指導(dǎo)。 3.客服電話指導(dǎo)?？头M(jìn)行簡(jiǎn)要故障分析，電話指導(dǎo)用戶正確使用，2 小時(shí)內(nèi)跟蹤回訪用戶使用情況；如果電話指導(dǎo)無法正常使用，則與技術(shù)人員進(jìn)行 信息反饋。 4.信息反饋?？头⒖蛻粜畔?、故障現(xiàn)象、用戶要求等與技術(shù)人員進(jìn)行 對(duì)接。技術(shù)人員根據(jù)客戶要求確定上門服務(wù)時(shí)間，如果不能保證按時(shí)到達(dá)，或同

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目錄 一、編制目的 二、編制依據(jù) 三、編制內(nèi)容 目的 指導(dǎo)公司相關(guān)部門在交房前完成各自主責(zé)任事項(xiàng)，發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)協(xié) 助解決，完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收，并督促相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行 整改，協(xié)助物業(yè)公司順利交房 依據(jù) 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩?zhàn)樱?4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿）。 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書房、餐廳 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 1、墻面膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化（用手摩擦不應(yīng)有掉灰）、 無氣泡、無裂縫； 2、壓光效果要細(xì)膩，不應(yīng)有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開關(guān)、插座或強(qiáng)弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正，用膩?zhàn)映苫顣r(shí)

毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、房屋主體 套內(nèi)空間：外窗窗臺(tái)距地面凈高、陽臺(tái)欄桿高度、防護(hù)欄 桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高； 頂棚：是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點(diǎn)； 地面：是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙； 陽臺(tái)：是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水； 廚房：有無表支架，出口銅閥，煙道，防火圈，報(bào)警器， 地平落差是否達(dá)標(biāo)； 衛(wèi)生間：有無防潮蓋，地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)； 墻柱，陰陽角：有無大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機(jī)位：水和電源是否到位，有無地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同； 窗扇：是否安裝牢固、開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，材質(zhì)是否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密； 窗前

必備資料、注意事項(xiàng) 《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房銷售 (預(yù)售)許可證》 　《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》（兩書原件可以帶走） 《竣工驗(yàn)收備案表》原件、《住宅工程分戶驗(yàn)收記錄表》、《面積實(shí)測(cè)表》，《竣工驗(yàn)收備案表》是收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該 注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住 管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))（有時(shí)也是附在《住宅使用說明書》中） 購房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》、領(lǐng)取住宅鑰匙、辦理入住手續(xù)。 編號(hào)檢查項(xiàng)目序項(xiàng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)結(jié)果解決方案 1門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷； 2門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平

conferences,learnedsuperiorspolicies;reports,youcanlearntodealwithproblems,art,justwantedtolearn,tolearnatanytime.tocontinuouslyexpandthescopeofthestudy.thecomplexityandcomprehensivenessofourwork,decidedtonotonlydowewanttobe"professionals",orif"generalists",todabbleindifferentareasofknowledge.masteryofknowledgenoto

毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)： 一、在毛坯房交房時(shí)，應(yīng)參照以下標(biāo)準(zhǔn)1、全部外飾面，包括陽 臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。2、公用部位、公 共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、 盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī) 定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和 暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。 5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、 用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺(tái)，表面平整、 色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表 面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面 應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩 次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。7、地漏與泛

宿州市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站土壤儀器 采購項(xiàng)目 完善的培訓(xùn)及質(zhì)保售后服務(wù) 安徽子博醫(yī)療器械有限公司 2017年9月 目錄 一、售后服務(wù)......................................................1 1.1服務(wù)宗旨....................................................1 1.2服務(wù)方式....................................................1 1.3技術(shù)支持....................................................1 1.4工作流程....................................................2 二、培訓(xùn)服務(wù).....

目錄 目錄...................................................................................................................................................0 第一章售后服務(wù).............................................................................................................................1 1.1售后服務(wù)保障措施..............................................................................................

共享知識(shí)分享快樂 越努力·越幸運(yùn) 裝飾售后服務(wù)制度 家裝企業(yè)的售后服務(wù)包括客戶跟蹤回訪、隱蔽工程維修、水電工程維修或維護(hù)， 以及與客戶另行約定的服務(wù)項(xiàng)目。同時(shí)，建立維修服務(wù)卡，實(shí)行包修和維修制度。 開通售后服務(wù)熱線電話和投訴電話。 1、分析客戶層次，充分了解服務(wù)需求 首先客戶服務(wù)部建立客戶檔案，并制作客戶意見咨詢表格，征詢客戶的意見。 二是通過處于一線的員工直接了解裝修業(yè)主，全面了解客戶的需求。如北京某家裝 公司就通過宣傳單頁，直接告訴客戶擁有的權(quán)益： 您有權(quán)選擇本公司的任一設(shè)計(jì)師為您提供家裝裝修設(shè)計(jì)。 您有權(quán)選擇本公司的任一工程監(jiān)督為您提供家庭裝修服務(wù)。 您有權(quán)要求設(shè)計(jì)師重新修改您的家庭裝修設(shè)計(jì)方案圖。 您有權(quán)在簽裝修合同前知道為您家庭裝修的采用材料的品牌、等級(jí)。 您有權(quán)在簽裝修合同之前知道您的家庭裝修的基本準(zhǔn)確的預(yù)算。 您有權(quán)對(duì)公司提供的不符合合同約定的材料提出質(zhì)疑和拒用。，您有

毛坯房的交房標(biāo)準(zhǔn) 本人是做水電安裝的先說一下自己在交房時(shí)候遇到的問題以及一些容易被大家忽視的問題 第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)）由土建做個(gè)人建議，在交房時(shí)候可以把地漏密封起來在做 一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽臺(tái)，大陽臺(tái)）在裝修過程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一 些垃圾進(jìn)入造成管道堵塞. 第二：給水實(shí)驗(yàn)首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓最下，越往下水壓越大一 直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層.然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏 現(xiàn)象，并且在裝修過程中帶水作業(yè)，防止裝修過程中對(duì)管道損壞造成漏水. 第三：排水實(shí)驗(yàn)首先先看地漏隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要 求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場(chǎng)就做這個(gè)最簡(jiǎn)單）如果地漏正常我們就可以開始測(cè)試排水 拉，排水建議進(jìn)行12小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長(zhǎng)流水保持一直流水狀態(tài)）因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都 是包起來

1 xx項(xiàng)目 室內(nèi)裝修手冊(cè) xxx公司 2 尊敬的業(yè)戶： 您好，歡迎您入住xx項(xiàng)目！ 為了維護(hù)xx項(xiàng)目全體業(yè)主/使用人的合法權(quán)益，保障建筑結(jié)構(gòu)和設(shè) 備設(shè)施的完好，同時(shí)保障您能夠安全、順利的對(duì)所屬單元實(shí)施裝飾裝修， 營(yíng)造xx整體安全、優(yōu)美、舒適的商務(wù)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán) 法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和xx項(xiàng)目《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》 及《臨時(shí)管理規(guī)約》，并參照天津市政府有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修管理的其他法 規(guī)，特制定《xx項(xiàng)目室內(nèi)裝修手冊(cè)》，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀，并自覺遵守。 上述提及的文件均適用于xx室內(nèi)裝飾裝修施工管理，本手冊(cè)條款如 與上述提及文件的條款發(fā)生沖突，以上述文件為準(zhǔn)。 順祝愉快！ xx公司 3 目錄 4 第一章裝修申報(bào)審批及服務(wù)流程圖 業(yè)戶簽訂： 1、《裝修申請(qǐng)表》 2、委托書 3、室內(nèi)裝修保證書 4、保險(xiǎn)單 裝飾公司提交： 1、裝飾公司營(yíng)業(yè)

步驟一大檢查。 情況一：水泥墻面。全面檢查毛坯房?jī)?nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅(jiān)實(shí)、平 整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實(shí)或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā) 商或者物業(yè)，要求其重做。個(gè)別孔洞如自己修補(bǔ)，可使用石膏填補(bǔ)。如果 墻面平整度較差（誤差大于正負(fù)5mm），則應(yīng)考慮先做石膏找平。 情況二：膩?zhàn)訅γ?。一定要檢查墻面膩?zhàn)邮欠駷楹细衲退佔(zhàn)?，如果不是?必須鏟掉重做耐水膩?zhàn)?。此外的其他?xiàng)目同情況一。 ?..特別說明： ?..1檢查墻面是否堅(jiān)實(shí)、平整是收房驗(yàn)房的一個(gè)步驟?？磯γ媸遣皇墙Y(jié)實(shí)， 簡(jiǎn)便的檢驗(yàn)方法如下：找個(gè)堅(jiān)硬點(diǎn)的物體（如鑰匙、螺絲刀等），在墻面 劃一劃，看看是不是掉渣。查找裂縫和孔洞沒什么捷徑，唯有細(xì)心+耐心。 ?.2一般不建議在廚衛(wèi)刮膩?zhàn)铀⑼苛?，最好貼瓷磚。貼瓷磚也是一門學(xué)問， 這個(gè)以后再談。 ?.3北京市的新房交工時(shí)理論上已經(jīng)刮了耐水膩?zhàn)?，但耐水膩?zhàn)邮欠瘛澳?/p>

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部8月1日發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》，要求各地要制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策，引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達(dá)到取消毛坯房。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住宅裝飾裝修與人民群眾的生活和安全息息相關(guān)，由裝飾裝修引發(fā)的結(jié)構(gòu)安全問題時(shí)有發(fā)生，特別是在汶川地震遭受破壞的建筑中尤為突出,

如今，常見的住宅有兩種形式：

在深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)，有關(guān)開發(fā)商是賣毛坯房還是裝修房的問題，至今仍是爭(zhēng)論不休。但從市場(chǎng)需求所反映的情況來看，裝修房比毛坯房更具優(yōu)勢(shì)，具有良好的發(fā)展趨勢(shì)，這主要是在于裝修房比毛坯房省心。對(duì)于一些沒時(shí)間或煩裝修的購房者來說，要買房，多數(shù)就買裝修房。

裝修房,毛坯房,買哪種更實(shí)惠

日前,北京市建委、市規(guī)劃委和市國土房管局在聽取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、裝修企業(yè)和居民代表的意見后,制定了有關(guān)取消毛坯房的《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規(guī)定》的征求意見稿。據(jù)負(fù)責(zé)制定這個(gè)規(guī)定的市建委委員孫乾介紹,新規(guī)定主要是針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的各種各樣的住宅裝修問題,明確了購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理單位和裝修企業(yè)的權(quán)利和義務(wù),