寧波市北侖區(qū)探索農(nóng)村拆遷安置型社區(qū)建設(shè)新路子

江陰市農(nóng)村拆遷安置標準有什么方式？ ▲一、江陰市農(nóng)村拆遷安置標準有什么方式? 1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對 被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補 償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： 市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符 合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按 照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地 產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格 或價值進行估算和判定的活動。 商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交 拆遷補償措施有貨幣補償以及產(chǎn)權(quán)置換等方式。拆遷補償是 指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國 集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家 集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評 審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。 易平均價格，由相關(guān)部門每

農(nóng)村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討 來源:中國法院網(wǎng)作者：w日期：10-07-21 當前，城鄉(xiāng)一體化已成為是我國發(fā)展新階段提出的新任務(wù)，是實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會奮 斗目標的新要求。2008年成都市被國務(wù)院確定為首批城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合改革試驗區(qū)，雙流縣也 成為全市試點之一。為了加速城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，成都市提出了“三個集中”的構(gòu)想，即工業(yè)向集 中發(fā)展區(qū)集中，土地向規(guī)模經(jīng)營集中，農(nóng)民向城鎮(zhèn)集中;市政府還先后實施了“新居工程”、“金 土地工程”以及“農(nóng)民土地換社?！钡却胧?，期望通過這些大膽創(chuàng)新的嘗試，盡快形成統(tǒng)籌城 鄉(xiāng)發(fā)展的新機制。在此背景下，我縣農(nóng)村房地產(chǎn)市場變得異?；钴S，農(nóng)村房屋買賣合同糾紛 也日益增多，特別是拆遷安置房買賣合同糾紛日益突出，越來越多的案件訴至法院。近期我 院深入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行安置房買賣合同糾紛的專題調(diào)研，并就現(xiàn)階段安置房買賣合同糾

陜西省農(nóng)村拆遷安置條例規(guī)定補償方式 有哪些？ ▲一、陜西省農(nóng)村拆遷安置條例規(guī)定補償方式有哪些？ 1、產(chǎn)權(quán)交換式補償; 2、貨幣補償。 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價 值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確 定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房 屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w 的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政 策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。 不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè) 部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的， 可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委 員會申請再次鑒定。 一般會通過產(chǎn)權(quán)交換式補償和貨幣補償兩種方式。這里的房 屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的

為開創(chuàng)社區(qū)教育工作新局面,擔(dān)當成人教育工作新使命,全面推進社區(qū)學(xué)校建設(shè)和農(nóng)漁民教育培訓(xùn)工作,浙江省舟山市定海區(qū)金塘鎮(zhèn)成校圍繞舟山群島社區(qū)建設(shè)、金塘開發(fā)建設(shè)和美麗鄉(xiāng)村建設(shè),以服務(wù)新農(nóng)村新社區(qū)建設(shè)為目標,通過健全組織抓隊伍,制訂制度定思路,加強投入建陣地,爭創(chuàng)示范求規(guī)范,特色品牌項目

探索政府投資項目效益審計新路子——探索政府投資項目效益審計新路子

分析了北侖穿山閘外移新建工程基坑支護處理問題,主要考慮地質(zhì)因素的影響,通過對多個方案的技術(shù)經(jīng)濟比較確定了解決方案。

農(nóng)村拆遷補償安置辦法標準 作者：路永強大律師 征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被 征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。獎勵性 補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷 單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以 確定。農(nóng)村拆遷補償辦法有什么? 一、國家征地補償標準是什么? 國家電網(wǎng)占地賠償應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補 償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。 1、土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收

探索城市型國有建筑企業(yè)改革的新路子

探索城市型國有建筑企業(yè)改革的新路子

個人收集整理資料，僅供交流學(xué)習(xí)，勿作商業(yè)用途 1/7 一、工程簡況 1、工程名稱：鄞州區(qū)高橋鎮(zhèn)梁祝新村拆遷安置地塊工程13#樓 2、建設(shè)單位：寧波市鄞州梁祝文化公園發(fā)展總公司 3、代管單位：寧波華龍投資建設(shè)開發(fā)有限公司 4、設(shè)計單位：寧波市華展研究設(shè)計院有限公司 5、監(jiān)理單位:寧波市天正工程咨詢有限公司 6、施工單位：浙江萬華建設(shè)有限公司 7、開工日期：2008年12月13日 8、建筑面積：2690.11㎡ 9、結(jié)構(gòu)層次：框架五層 10、砼：墊層砼采用c13，基礎(chǔ)砼采用c25 11、砌體：±0.000以下采用m10水泥砂漿 二、本工程監(jiān)理質(zhì)保體系及運行情況 高橋鎮(zhèn)梁祝新村拆遷安置地塊工程工程監(jiān)理部以土建、水、電各專業(yè)配套 的監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，由本公司成國會同志擔(dān)任總監(jiān)，按照規(guī)范要求, 工程監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃,分階段編制了監(jiān)理細則。監(jiān)理部

針對寧波市北侖區(qū)礦產(chǎn)資源規(guī)劃實施過程中存在的問題展開調(diào)查,調(diào)查包括議定方案、礦山實地調(diào)查、了解市場需求、綜合分析資料。并對各種有待完善和需要調(diào)整、補充的問題提出應(yīng)采取的對策和可操作性的建議。

實施“十百千萬工程”探索教育為農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)的新路子

撼黼『f)州欹 1998．1(總第1oz期)新疆水利 大膽探索勇于實踐 努力開辟農(nóng)村水利建設(shè)新路子 ——塔城市采用股份制興建恰夏水庫 塔城市人民政府 塔城市是典型的灌溉農(nóng)業(yè)區(qū)．也是易旱 地區(qū)，全市每年作物面積在85萬畝左右。由 于水資源時空分布不均，加之調(diào)蓄能力整，渠 道防滲程度低．水土矛盾十分突出．嚴重制 約了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展因此．增加水量和節(jié) 約用水，提高有限水資源的使用效益．是保 證農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收．推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的首要 因素和必由之路。近幾年來，塔城市在上級 黨委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下．認真貫徹執(zhí)行黨的 水利建設(shè)方針，按照“誰投資、準建設(shè)、準 受益”的原則，建立了多元fe水利建設(shè)投入 機帶日。弘揚“自己的家園自己建，自己事情 自己千．不等不靠．自力更生．艱苫畜；的 精神，掀起了農(nóng)田水利建設(shè)高潮。僅九七年 一 年．

辛立村拆遷安置補償協(xié)議書 甲方（拆遷人） 乙方（被拆遷人）身份證號碼 為了加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，改善居民居住條件，維護甲乙雙方的 合法利益的基礎(chǔ)上依據(jù)國家、省、市、縣有關(guān)規(guī)定及固安縣辛立村發(fā) 行實施方案，經(jīng)固安縣人民政府批準，決定對辛立村進行新農(nóng)村建設(shè) 拆遷改造，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議： 一、拆遷房屋情況： 被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)屬于：（）。 房屋四至：東臨（）；西臨（）； 南臨（）；北臨（）。 占地面積：（實際丈量）（）㎡ 證載面積：（原始記錄）（）㎡ 土地使用權(quán)證號：固安集用字（第號）。 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換： 安置房分為80㎡左右戶型和120㎡左右戶型，村民在選擇回遷房 時按基準面積自由組合以上戶型，地下室面積以及地下車庫面積 按1：2比例進行轉(zhuǎn)換，最后安置面積以房產(chǎn)部門實測面積為準。 余下面積由雙方互找差價。 三、拆遷補償款項及其它涉及費用：

一、工程概況 1、工程名稱：鄞州區(qū)高橋鎮(zhèn)梁祝新村拆遷安置地塊工程xxxx：寧波市鄞州梁祝文化公 園發(fā)展總公司 3、代管單位：寧波華龍投資建設(shè)開發(fā)有限公司 4、設(shè)計單位：寧波市華展研究設(shè)計院有限公司 5、監(jiān)理單位:寧波市天正工程咨詢有限公司 6、施工單位：浙江萬華建設(shè)有限公司 7、開工日期：20xx年12月xxxx2690.11㎡ 9、結(jié)構(gòu)層次：框架五層 10、砼：墊層砼采用cxxxx 11、砌體：±0.000以下采用m10水泥砂漿 二、本工程監(jiān)理質(zhì)保體系及運行情況 高橋鎮(zhèn)梁祝新村拆遷安置地塊工程項目監(jiān)理部以土建、水、電各專業(yè)配套的監(jiān)理工程師 和監(jiān)理員組成，由本公司成國會同志擔(dān)任總監(jiān)，按照規(guī)范要求,項目監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃, 分階段編制了監(jiān)理細則。監(jiān)理部依據(jù)監(jiān)理委托合同、有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準、設(shè)計圖紙、 監(jiān)理規(guī)劃和細則、國家批準的建設(shè)文件,在業(yè)主的大力支

最良整村拆遷安置實施方案 一、基本情況。最良村拆遷涉及10個村民小組，共約535戶左右，按平 均每戶2套計1070套。安置房源：東區(qū)290套，西區(qū)711套，原村辦公樓小 學(xué)地塊148套，合計1149套，其中：a型（大戶）564套，b型（中戶）230 套，c型（小戶）355套。 二、安置方式。根據(jù)市政府2007年7月11日協(xié)調(diào)會議精神及周邊地塊 拆遷安置經(jīng)驗，并在廣泛征求村民意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)9月15日召開的黨員、 村民代表會議通過，采用分區(qū)塊安置的方式。第一套安置房安置采用先簽約 先安置的方法進行,第二次安置根據(jù)各戶尚可安置的戶型及所提供的房源相 對應(yīng)，在全部未落實安置對象的安置房內(nèi)按戶型分批統(tǒng)一抽簽到戶。根據(jù)拆 遷、建設(shè)的實際情況，具體分區(qū)塊安置如下： （一）3、4、7、8村民小組為第一區(qū)塊（根據(jù)該區(qū)塊內(nèi)實際拆遷為準）， 安置在最良新村的東區(qū)（

xx舊村拆遷安置實施方案細則 為加快xx居民小組城鄉(xiāng)一體化建設(shè)步伐，切實改善居民生活，構(gòu)建和諧安居 環(huán)境。根據(jù)國家、省、市和開發(fā)區(qū)的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)定，結(jié)合xx舊村拆遷和 居民安置的實際，特制定本方案。 一、指導(dǎo)思想 以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認真貫徹落實國家關(guān)于土地管理及房屋拆遷等方面的法 律、法規(guī)，做到依法征地拆遷、合理補償、妥善安置、主動服務(wù)，切實保護居民的 合法權(quán)益，建設(shè)標準化居民小區(qū)。按照“一戶一宅、先安置后拆遷、不拆遷不安 置”的原則，推行“干部+群眾”的工作模式，充分發(fā)揮人民群眾的積極性、主動 性，確保拆遷安置工作順利實施，確保項目建設(shè)有序推進，全力推進片區(qū)開發(fā)進程 和城鄉(xiāng)一體化步伐。 二、目標任務(wù) 對xx舊村地面附著物進行評估賠償，拆除全部建筑物及附屬設(shè)施;對xx居民 小組居民進行按照標準過度補償或臨時性住房安置;建成xx居民小組安置新區(qū)，完 成拆遷戶

探索項目施工管理的新路子——某大型水利工程，根據(jù)二期工程高強度、高質(zhì)量、高效率混凝土施工的要求。明確提出了建立“以合同管理為中心、以施工管理為重點、以提高經(jīng)濟效益為目的”的管理體制及其運行機制的改革總體思路，提出了“有利于工程施工，有利于隊伍...

深圳市龍崗平湖建筑工程公司勇于探索走“特區(qū)特色”新路子

在社會公眾的慣性思維中,水泥工業(yè)是一個高能耗、高污染、低效益的產(chǎn)業(yè)。不過,現(xiàn)在的浙江水泥工業(yè)早已擺脫了昔日的舊面目,走出了一條產(chǎn)業(yè)升級、節(jié)能降耗的新路子。

農(nóng)村拆遷補償怎樣分配？ 土地是農(nóng)民賴以生存的基礎(chǔ)，而如今國家城鎮(zhèn)化規(guī)模不 斷的壯大，越來越多的農(nóng)村土地將被拆遷。政府在農(nóng)村拆遷 之后需要給予農(nóng)民一定的補償費，但是分配補償費是一個很 令人頭疼的問題，如果分配不合理就很容易導(dǎo)致糾紛的發(fā) 生，也會影響到農(nóng)村發(fā)展的和諧與穩(wěn)定。農(nóng)村拆遷補償?shù)姆?配遵循我國《土地管理法》的規(guī)定，那么，農(nóng)村拆遷補償怎 樣分配?請聽小編詳細講述。 根據(jù)《土地管理法》四十七條規(guī)定，征收農(nóng)民拆遷補償 款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償 費。而在這過程中，征地單位一般是與村委會或村民組簽訂 征地合同，并將補償款含土地補償費、安置補助費、青苗和 地上附著物補償費直接支付給村委會。實踐中，青苗和地上 附著物的補償費用根據(jù)《土地管理法實施條例》二十六條規(guī) 1.如果某人的戶口在本村，只要他的農(nóng)民身份沒有改變，那 么他就享有地權(quán)，在房屋被拆遷時就應(yīng)以集體成員的資格分

排罐，．采嘲／觸霆滅 湖南水利l994年第3期 李石左f椰7 (岳陽市郊區(qū)水電農(nóng)機局) 岳陽市東風(fēng)湖哇三排工程是我市極其重要的 城防排澇工程，裝機2×l55kw。自l990年6月 建成投產(chǎn)以來，連續(xù)安全運行四年(運行及效益 情況如表1)，取得了極大的綜合社會效益。這 項工程也是岳陽市貫御國務(wù)院(1989)44號文 件關(guān)于“誰受益、誰集資”精神的成功之作。筆者 參加了建設(shè)的全過程，現(xiàn)將該工程的發(fā)起過程、 集資辦法、集資過程及工程建設(shè)情況介紹給大 家，以求共同探討一條集資興辦水利的新路 子。 東風(fēng)湖垸始建于[959年，總控制面積 15．3kin．當汛期外湖水位較高時．對內(nèi)澇卻無 能為力，髓著城市的發(fā)展．必需興建i乜排。以前 另外，常饞市各區(qū)、縣(鄉(xiāng))還運用電影幻 燈、