南寧市某住宅地塊前期定位策劃研究報告

智造（中國） 中國智造e谷2#、3#地塊 巖土工程詳細勘察方案 方案編寫：助理工程師 審核：高級工程師 審定：高級工程師 專業(yè)總工：王華高級工程師 總工：吳永紅正高級工程師 院長：文春正高級工程師 天津市勘察院 2011年3月31日 一、本次擬建工程概況 擬建場地位于天津市開發(fā)區(qū)云山道兩側。擬建物包括2棟22層、4棟18 層及22棟8層公寓住宅樓。其中22層公寓住宅樓高63.80m，18層公寓住 宅樓樓高52.20m，8層住宅樓樓高23.20m。整場地均有一層地下室，埋深約 5.00m。 二、勘察目的、任務 結合擬建物性質和有關規(guī)要求，確定本次勘察目的、任務如下： 1.查清60.0m深度圍巖土層的類型、成因、分布、工程特性，分析和評價 地基的穩(wěn)定性、均勻性和承載力。建筑物需沉降計算時提供地基變形計算參 數；

城市商圈是城市商業(yè)發(fā)展最具代表性的區(qū)域,近年來南寧市各商圈抓住發(fā)展契機迅速發(fā)展擴張,南寧市安吉商圈身處商業(yè)老城區(qū),發(fā)展緩慢,各方面還存在很多問題。本文以南寧市安吉商圈為例,針對商圈存在的問題及原因全面分析,通過對安吉商圈的提升改造,提出實施建議,進一步推進安吉商圈發(fā)展,打造有特色、精準布局的城市新商圈。

南寧市某住宅樓盤整合營銷核心策略——第一部分：《整合市場攻擊策略》　　第二部分：《形象定位和推廣主題策略》　　第三部分：《品牌規(guī)劃和推廣》　　第四部分：《銷售體系策略》　　　　42頁word文檔。

文章通過對南寧市某新建高層住宅裝修前后室內氡濃度水平監(jiān)測及分析,探討室內氡的來源、水平以及控制措施。

南寧市住宅區(qū)物業(yè)管理辦法 第一章總則 第二章住宅區(qū)物業(yè)管理機構 第三章住宅區(qū)物業(yè)的使用與維護 第四章住宅區(qū)物業(yè)管理經費和管理用房 第五章住宅區(qū)前期物業(yè)管理 第六章罰則 第七章附則 第一章總則 第一條 為加強城市住宅區(qū)的管理，維護住宅區(qū)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的居住 環(huán)境，根據國家有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。 第二條本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)內住宅區(qū)的物業(yè)管理。 第三條本辦法所稱住宅區(qū)，是指以住宅房屋為主，并有相應配套的公共設施及非住宅房屋 的居住區(qū)。 本辦法所稱物業(yè)，是指住宅區(qū)內的各類房屋和相配套的公用設施、設備及公共場地。 本辦法所稱住戶，是指住宅區(qū)內的房屋的產權人或使用人。 第四條南寧市房產管理局是南寧市物業(yè)管理的行政主管部門，負責全市的物業(yè)管理工作。 規(guī)劃、建設、公安、環(huán)境衛(wèi)生、園林、市政、供水、供電等各有關部門應在各自職責范圍

2008年江蘇太倉某商業(yè)地塊前期定位報告——一、城市研究　　太倉區(qū)域認知　　城市人口認知　　經濟發(fā)展認知　　產業(yè)分布認知　　城市規(guī)劃認知　　宏觀環(huán)境小結　　二、太倉房地產市場分析　　宏觀數據分析　　商業(yè)市場分析　　公寓市場分析　　別墅...

南寧市建筑工程規(guī)劃指引

。 -可編輯修改- 南寧市歷史建筑保護總體規(guī)劃 簡介 一、項目背景 當前，南寧市正積極籌備申報國家歷史文化名城，但現狀關于南寧市歷史文化遺產，尤其是歷史建筑的相關 研究成果不足，規(guī)劃保護體系不夠完善，使申報工作面臨困難。因此，在新的形勢要求下，全面調查南寧市市區(qū) 歷史建筑現狀，梳理南寧市歷史建筑遺產及資源，構建完善南寧市歷史建筑保護框架體系，從而協調城市建設和 歷史文化遺產保護的關系，促進經濟社會可持續(xù)發(fā)展，為南寧市成功申報國家歷史文化名城的做好基礎性工作， 加快《南寧市歷史建筑保護總體規(guī)劃》的編制勢在必行。 二、規(guī)劃總則 （一）規(guī)劃目的 通過對南寧市歷史建筑的保護，促進其合理利用，為后人保存珍貴歷史遺產和文化資產；促進對城市歷史文 化資源的挖掘，對城市風貌和環(huán)境的保護，延續(xù)城市歷史文脈，彰顯城市特色，提升城市人文品位和內涵；進一 步豐富和完善城市歷史文化遺產保護規(guī)劃體系，推進城市歷

重慶市某住宅地產項目營銷策劃報告——第一章房地產市場分析　　第二章定位系統(tǒng)　　第三章營銷目標　　第四章營銷戰(zhàn)略　　第五章營銷戰(zhàn)術　　第六章前期營銷執(zhí)行計劃　　第七章物業(yè)管理　　

2010·7 citiesandtownsconstructioninguangxi ★★工程技術★★ 1引言 某小區(qū)位于南寧市青秀區(qū)， 項目用地共約110畝，建筑面積約 23萬m2，呈南北長向的不規(guī)則形 狀。地勢由西至東逐漸升高，縱 橫兩條市政道路，將用地分成a、 b、c三部分。a地塊為該項目主要 用地，包括公寓、商場、高檔住宅 樓，b地塊獨立設計成高層商務寫 字樓用地，c地塊和北面另一住宅 區(qū)融為一體。各區(qū)概況見表1。 南寧市某住宅小區(qū)電氣規(guī)劃設計實例分析 onplanninganddesignofelectricityinstallationinaresidentialdistrict 劉清義 ● liuqingyi [摘要]通過住宅小區(qū)的實例，從供電方式、管線敷設、負荷分級及用電標準、 負荷計算、變壓器選擇等方面

南寧市城市軌道交通線網規(guī)劃研究

長沙某住宅地產項目市場定位報告——本報告旨在通過對長沙市場的深度把握和深刻調研的基礎上，結合項目所處的地段位置及產品規(guī)劃特點，為項目的定位及營銷提供準確的方向和行之有效的執(zhí)行計劃。　　　　項目解析　　確定項目整體開發(fā)目標方向　　解決項目產...

隨著社會經濟的快速發(fā)展,越來越多的國內城市面臨著交通設施不能滿足日益增長的交通需求的問題,軌道交通作為一種快速、舒適、安全、環(huán)保、大運量的公共交通方式,是解決當前交通問題的最有效途徑。本文總結了南寧市城市軌道交通線網規(guī)劃的實踐經驗,對軌道交通線網的類型和選擇進行了深入的研究分析,希望能給從事軌道交通領域的同仁們提供一些幫助和思路。

中海地產蘇州某開發(fā)地塊項目市場定位策劃報告——一、項目概況　　二、項目市場環(huán)境分析　　三、蘇州各類物業(yè)分物業(yè)形態(tài)專題分析　　四、消費者需求分析　　五、本項目分析及定位　　六、產品多方案配比建議　　七、營銷概念主題與項目規(guī)劃概念的結合點...

成都某住宅地產項目再定位建議——第一部分項目周邊環(huán)境分析　　第二部分區(qū)域市場分析　　第三部分項目swot分析　　第四部分項目再定位建議　　第五部分規(guī)劃調整建議　　　　82頁ppt

江蘇太倉市某住宅地塊項目可行性分析——2、本報告所述之項目是指擬在太倉人民北路開發(fā)建設的一個設計適當超前、風格現代簡約、社區(qū)景觀優(yōu)美的生態(tài)住宅小區(qū)?！　?、本項目占地45000平米，總規(guī)劃建筑面積約55800平米。規(guī)劃容積率1.24，建筑密度23.76%，綠化...

重慶大學 碩士學位論文 房地產開發(fā)項目前期定位策劃研究 姓名：李虹 申請學位級別：碩士 專業(yè)：建筑與土木工程 指導教師：曹小琳;史昆琳 20050501 中文摘要 i 摘要 我國房地產業(yè)發(fā)展時間不長，但發(fā)展速度較快。就2003年而言，中國房地產 投資超過1萬億元，占固定資產投資的18.3％，直接拉動gdp增長1.3個百分點。 房地產開發(fā)涉及專業(yè)較多，跨度很大，同時人們對房地產產品要求不斷提高，房 地產企業(yè)完全依靠自身的力量經常會感到力不從心，嚴重時可能會“誤判斷”，最 終造成項目運作失敗，企業(yè)走向衰亡。在這種情形下，房地產策劃作為房地產行 業(yè)的細分逐漸獲得了社會的認同。房地產前期定位策劃作為房地產策劃的核心內 容之一，在理論和實踐中都得到了一定的發(fā)展，但仍然存在難以滿足房地產企業(yè) 的需要、自身發(fā)展不夠完善等問題，特別是在理論方面存在相當的不足，因此目 前仍然非常有必要對

我國有關營銷定位策劃實踐和房地產營銷的理論相對落后,源于中國的房地產市場形成還是比較遲。在市場的不正常發(fā)展時期房地產市場只是曲解、標榜,甚至異化,根本沒有得到正確、充分的理解和重視。本文主要運用營銷理論當中的4c策略等在房地產領域的發(fā)展成果和創(chuàng)新,確定了項目的實際開發(fā)較為可行的方向,對今后將進行的多種開發(fā)、營銷工作具有一定的實踐指導意義,顯現了強大的應用價值。用前瞻的思維研究系統(tǒng)問題的始點和關鍵點,符合抓重點,抓宏觀哲學。同時本文堅持\"始于客戶、歸于客戶\"的理念,為鄉(xiāng)村房地產項目前期策劃提供了一種研究思路和框架,并且為今后相似的鄉(xiāng)村房地產研究和實踐提供借鑒、參考。

嘉興xx樓盤 項 目 定 位 報 告 二〇〇六年二月二十七日 -1- xx項目定位匯報 (綱要) 一、項目概況 1、嘉興市的經濟形勢分析 2、地塊區(qū)域位置分析 3、地塊周邊概況 4、競爭樓盤分析 5、目標客戶群分析 6、項目總體定位概述 二、項目規(guī)劃 1、技術指標 2、規(guī)劃理念 3、戶型比例、車位比例、公共配套比例分析 4、項目一期的經濟技術指標分析 三、設計風格 1、規(guī)劃設計風格 2、建筑設計風格 3、景觀設計風格 -2- 四、功能配置 1、常規(guī)方面 2、節(jié)能方面 3、科技方面 五、項目特點分析 著重敘述產品的創(chuàng)新，突出個性化和差異化，顯現可持續(xù)性 發(fā)展的特點 六、經濟分析 1、項目的成本分析 2、功能配置的性價比分析 3、項目的利潤目標 七、項目的開發(fā)進程 1、嘉興樓市的發(fā)展形勢分析 2、進程安排 八、項目定位的總結性結論 -3- xxxx樓盤定位匯報

住房制度改革以后,房地產行業(yè)迅速發(fā)展起來,在2007年達到高峰,而后經過短暫的低谷后,2009年迅速回暖,重新達到另一個新高潮。而在行業(yè)極其成熟的環(huán)境背景下,房地產公司在激烈的市場中如何獲得競爭實力,凸顯自身的優(yōu)勢,準確定位就至關重要。本文根據顧客感知價值理論,以南寧市西湖東郡房產項目為實例,對房地產行業(yè)定位問題進行探析。

南寧市軌道交通建設規(guī)劃、線網規(guī)劃介紹 2010年7月2日，經國務院批準，國家發(fā)展改革委正式批復了《南寧市城市軌道交通近期建設規(guī)劃 （2009—2015年）》，這標志著南寧城市軌道交通建設項目正式獲得國家立項，南寧城市軌道交通項目開始 進入到實質性的建設階段。目前正在開展的南寧軌道交通項目為東西向1號線工程及南北向2號線工程， 兩線將構成我市軌道交通線網的“十”字骨架，具有十分重要的意義。 由于城市總體規(guī)劃的調整，南寧市軌道交通線網規(guī)劃隨后進行相應調整，2012年1月22日獲得南 寧市政府批復的《南寧市城市軌道交通線網規(guī)劃修編》將軌道交通線網由6條線路增加至8條線路，線路 全長250多公里，工程總投資約1500億元。通過制定線網規(guī)劃，建立功能層次明確、體系完善、與城市 功能高度適應的軌道交通系統(tǒng)，將促進南寧中心城區(qū)和城鎮(zhèn)密集區(qū)的協調發(fā)展及區(qū)域職

南寧市人民政府辦公廳于2016年6月2日發(fā)布了《南寧市預拌混凝土行業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要（2016-2020）》（以下簡稱《規(guī)劃》）。