人口結(jié)構(gòu)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產(chǎn)作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)乎國(guó)計(jì)民生。它對(duì)于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的建設(shè)，對(duì)社 會(huì)安全和政治穩(wěn)定都至關(guān)重要。國(guó)家對(duì)與房地產(chǎn)行業(yè)，總體來說是扶持，但是自 從2002年拉響了國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，各個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要應(yīng)對(duì) 國(guó)家法律、法規(guī)、政策，必須調(diào)整好自己的項(xiàng)目開發(fā)和土地儲(chǔ)備。 國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，主要是從房?jī)r(jià)、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，在宏觀調(diào)控上是下了大功夫， 從2006年的國(guó)八條到現(xiàn)在，國(guó)家全力穩(wěn)定市場(chǎng)房?jī)r(jià)。 一、美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)于房地產(chǎn)的影響 自美國(guó)金融危機(jī)爆發(fā)以來，從中國(guó)當(dāng)前面臨的實(shí)際情況來看，房地產(chǎn)行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國(guó)抵御全球經(jīng)濟(jì) 危機(jī)沖擊拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵所在。 應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，國(guó)家出臺(tái)了系列政策： 1、降息：由于金融危機(jī)影

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步,人們會(huì)對(duì)房地產(chǎn)提出更多的附加要求。在此情況下,房地產(chǎn)只有與人因工程融合,致力于對(duì)人的生理和心理因素的研究,探求人——房地產(chǎn)——環(huán)境之間的交換作用,通過推行人居環(huán)境和人文管理理念來滿足人對(duì)房地產(chǎn)的各項(xiàng)需求,從而推動(dòng)房地產(chǎn)健康而持續(xù)的發(fā)展。

房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的pest分析 政治和法律環(huán)境 房地產(chǎn)作為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)乎國(guó)計(jì)民生。它對(duì)于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的建設(shè)，對(duì)社 會(huì)安全和政治穩(wěn)定都至關(guān)重要。國(guó)家對(duì)與房地產(chǎn)行業(yè)，總體來說是扶持，但是自 從2002年拉響了國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，各個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要應(yīng)對(duì) 國(guó)家法律、法規(guī)、政策，必須調(diào)整好自己的項(xiàng)目開發(fā)和土地儲(chǔ)備。 國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，主要是從房?jī)r(jià)、土地、信貸、稅收、金融等方面 入手，而每年都有所差異。而政府對(duì)于穩(wěn)定房?jī)r(jià)，在宏觀調(diào)控上是下了大功夫， 從2006年的國(guó)八條到現(xiàn)在，國(guó)家全力穩(wěn)定市場(chǎng)房?jī)r(jià)。 一、美國(guó)次貸危機(jī)對(duì)于房地產(chǎn)的影響 自美國(guó)金融危機(jī)爆發(fā)以來，從中國(guó)當(dāng)前面臨的實(shí)際情況來看，房地產(chǎn)行業(yè)的 重要性仍然要大于股市，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展，成為中國(guó)抵御全球經(jīng)濟(jì) 危機(jī)沖擊拉動(dòng)內(nèi)需的關(guān)鍵所在。 應(yīng)對(duì)金融危機(jī)，國(guó)家出臺(tái)了系列政策： 1、降息：由于金融危機(jī)影

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷長(zhǎng)時(shí)期高速發(fā)展后,當(dāng)前正處于一個(gè)艱難的調(diào)整期。在經(jīng)濟(jì)全球化背景下,國(guó)際資本市場(chǎng)的資金流動(dòng)已成為影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要因素。在人民幣升值趨勢(shì)日益明顯的情況下,外資加速流入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然可在一定程度上刺激房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展,但一旦人民幣升值到某一幅度,就存在外資撤離造成的房地產(chǎn)泡沫破裂的風(fēng)險(xiǎn)。因此,必須分析匯率變動(dòng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛在影響,構(gòu)建相應(yīng)的預(yù)測(cè)和應(yīng)對(duì)機(jī)制,為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的金融環(huán)境。

經(jīng)過十多年的發(fā)展,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)已成為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè),同時(shí)又是經(jīng)濟(jì)社會(huì)問題的焦點(diǎn),甚至形成了\"一調(diào)控就減少供給,導(dǎo)致下一階段更大的調(diào)控壓力\"的怪圈。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展不是自然發(fā)展型,而是典型的外力推動(dòng)型,這正是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展\"怪圈\"形成的主要原因。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析報(bào)告 來源：【金融時(shí)報(bào)】2013-7-2616:22字體大?。篬大中小] 這幾年，我國(guó)出現(xiàn)了房?jī)r(jià)的全國(guó)性上漲。幅度之大，范圍之廣，在我國(guó)房地 產(chǎn)歷史上是少有的。房子是百姓的生活必需品，房地產(chǎn)業(yè)又匯集了天下的資金。 所以，房產(chǎn)動(dòng)態(tài)時(shí)刻牽動(dòng)著大家的敏感神經(jīng)。 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析報(bào)告 一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 應(yīng)該說，從2007年和今年以來我國(guó)房市的實(shí)際運(yùn)行狀況和走向來看，我們 可以判定：我國(guó)的房市目前進(jìn)入了調(diào)整期，步入了此輪房地產(chǎn)周期的下行階段， 也就是像某些業(yè)界人士所說的開始步入“拐點(diǎn)”。當(dāng)然這個(gè)“拐點(diǎn)”只是此輪短 周期的“拐點(diǎn)”，而不是我國(guó)房地產(chǎn)長(zhǎng)周期的“拐點(diǎn)”。從房市的運(yùn)行層面來看， 我國(guó)房市目前的現(xiàn)狀包括以下幾個(gè)方面： 1.泡沫成份開始收縮，市場(chǎng)價(jià)格在高位運(yùn)行的同時(shí)面臨較大的下降壓力，一 些城市的房?jī)r(jià)開始下降 2007年以來，

預(yù)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展將由壟斷競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)入完全競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代,由賣方市場(chǎng)進(jìn)入買方市場(chǎng),由杠桿投資階段進(jìn)入實(shí)力投資階段,由樂觀預(yù)期進(jìn)入冷靜思考階段。

本文對(duì)當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體情況和存在的突出矛盾進(jìn)行了考察,指出了目前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)潛在的風(fēng)險(xiǎn),提出了促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策建議。

金融市場(chǎng)開放對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的影響——房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)資金密集的行業(yè)，房地產(chǎn)金融是房地產(chǎn)業(yè)的血液。在中國(guó)，房地產(chǎn)金融業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于一些發(fā)達(dá)國(guó)家，目前還存著諸多問題，它嚴(yán)重影響了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。按wto協(xié)議要求，中國(guó)將于2006年對(duì)外全面開放金融市...

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)如何走出陰影——中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)歷了一系列的波折之后，終于迎來了又一個(gè)黃金期。2005年開春，全國(guó)各大中城市房?jī)r(jià)持續(xù)走高，中部一些欠發(fā)達(dá)地區(qū)，房地產(chǎn)價(jià)格在經(jīng)過了漫長(zhǎng)的徘徊等待之后，也迎來了購(gòu)銷兩旺的勢(shì)頭。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入中期調(diào)整——一段時(shí)間以來紅火得有些“出格”的房地產(chǎn)市場(chǎng)，目前正進(jìn)入調(diào)整期。

十三年磨一劍的《反壟斷法》終獲通過,該法明確規(guī)定保護(hù)關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈和國(guó)家安全的行業(yè)以及依法實(shí)行專營(yíng)專賣的行業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)法律的解讀因人而異,但房地產(chǎn)行業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)之路究竟在何方。本文擬對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)鏈條的各大環(huán)節(jié)逐個(gè)分析,透視壟斷的危害及《反壟斷法》的現(xiàn)實(shí)意義。

暑假社會(huì)實(shí)踐調(diào)研報(bào)告 題目：關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報(bào)告 姓名：張偉建 學(xué)號(hào)：06100607 班級(jí)：機(jī)電工程系六班 完成日期：2010年8月 指導(dǎo)教師：高紅宦 吉林大學(xué)珠海學(xué)院思想政治理論課教學(xué)部制 關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報(bào)告 調(diào)查時(shí)間:2010年8月 調(diào)查對(duì)象:中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 調(diào)查的方法：觀察分析法,資料分析法 資料來源:互聯(lián)網(wǎng)權(quán)威網(wǎng)站,報(bào)紙 調(diào)查人：張偉建 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展實(shí)際上是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)積累財(cái)富的過程。房地產(chǎn)的有用性 和實(shí)物形態(tài)的長(zhǎng)期穩(wěn)定性，使它成為社會(huì)財(cái)富的聚寶盆，是衡量一個(gè)國(guó)家發(fā)達(dá)程 度的重要標(biāo)志。因此居民住房問題不僅是個(gè)經(jīng)濟(jì)問題、社會(huì)問題，而且還是一個(gè) 政治問題。在中國(guó)這樣人多地少和城市化進(jìn)程不斷加快的情況下，讓大多數(shù)居民 擁有住房是我國(guó)實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)乃至構(gòu)建和諧社會(huì)的一個(gè)重要目標(biāo)，它的發(fā)展深刻

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的弊端及宏觀調(diào)控分析——近年來，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的作用越來越顯著，因此審慎分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本走勢(shì)，找出結(jié)構(gòu)失衡的癥結(jié)，制定有效的宏觀調(diào)控政策，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展具有特別重要的意義。本文通...

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)——中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)隨著住房改革非福利性分房制度的實(shí)施得到了飛速發(fā)展。房地產(chǎn)的信貸規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。，信用風(fēng)險(xiǎn)也在不斷積累。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控方向在哪里——我主要的觀點(diǎn)有兩個(gè)。第一，有關(guān)目前房地產(chǎn)的爭(zhēng)論是大好事，既表明中國(guó)房地產(chǎn)事關(guān)國(guó)民經(jīng)濟(jì)，關(guān)系國(guó)計(jì)民生，同時(shí)又是中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期的正?，F(xiàn)象。

當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的確存在著暴利——近期，房地產(chǎn)行業(yè)是否存在暴利，又成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。房地產(chǎn)商一般的說法是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)并非暴利行業(yè)，或者說地產(chǎn)是暴利，但房地產(chǎn)并非暴利行業(yè)。個(gè)別說法是房地產(chǎn)業(yè)存在高利潤(rùn)但非暴利，還有個(gè)別說法承認(rèn)暴利，但認(rèn)為那是打...

房地產(chǎn)在我國(guó)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),本文闡述低碳經(jīng)濟(jì)和低碳房地產(chǎn),分析中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)在低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問題及其策略；探討我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的低碳經(jīng)濟(jì)問題,激發(fā)政府、企業(yè)及消費(fèi)者對(duì)低碳房地產(chǎn)的重視,進(jìn)一步引領(lǐng)房地產(chǎn)業(yè)朝著可持續(xù)健康方向發(fā)晨,這是需要認(rèn)真探討的課題.

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷長(zhǎng)時(shí)期高速發(fā)展后,當(dāng)前正處于一個(gè)艱難的調(diào)整期。在經(jīng)濟(jì)全球化背景下,國(guó)際資本市場(chǎng)的資金流動(dòng)已成為影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的重要因素。在人民幣升值趨勢(shì)日益明顯的情況下,外資加速流入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然可在一定程度上刺激房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展,但一旦人民幣升值到某一幅度,就存在外資撤離造成的房地產(chǎn)泡沫破裂的風(fēng)險(xiǎn)。因此,必須分析匯率變動(dòng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛在影響,構(gòu)建相應(yīng)的預(yù)測(cè)和應(yīng)對(duì)機(jī)制,為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的金融環(huán)境。

暑假社會(huì)實(shí)踐調(diào)研報(bào)告 題目：關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報(bào)告 姓名：黃藝龍 學(xué)號(hào)：03090532 班級(jí)：電子信息系五班 完成日期：2010年7月 指導(dǎo)教師：張旭 吉林大學(xué)珠海學(xué)院思想政治理論課教學(xué)部制 關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及問題的調(diào)查報(bào)告 調(diào)查時(shí)間:2010年7月 調(diào)查對(duì)象:中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 調(diào)查的方法：觀察分析法,資料分析法 資料來源:互聯(lián)網(wǎng)權(quán)威網(wǎng)站,報(bào)紙 調(diào)查人：黃藝龍 房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展實(shí)際上是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)積累財(cái)富的過程。房地產(chǎn)的有用性 和實(shí)物形態(tài)的長(zhǎng)期穩(wěn)定性，使它成為社會(huì)財(cái)富的聚寶盆，是衡量一個(gè)國(guó)家發(fā)達(dá)程 度的重要標(biāo)志。因此居民住房問題不僅是個(gè)經(jīng)濟(jì)問題、社會(huì)問題，而且還是一個(gè) 政治問題。在中國(guó)這樣人多地少和城市化進(jìn)程不斷加快的情況下，讓大多數(shù)居民 擁有住房是我國(guó)實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)乃至構(gòu)建和諧社會(huì)的一個(gè)重要目標(biāo)，它的發(fā)展深刻

近年來,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的作用越來越顯著,因此審慎分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本走勢(shì),找出結(jié)構(gòu)失衡的癥結(jié),制定有效的宏觀調(diào)控政策,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展具有特別重要的意義。本文通過對(duì)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的分析,指出我國(guó)房地產(chǎn)投資中存在一定程度的投資過度、區(qū)域發(fā)展不均衡、投資結(jié)構(gòu)不合理等問題,并分析了我國(guó)房地產(chǎn)在開發(fā)投資制度上的一些弊端,提出了一系列宏觀調(diào)控我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的幾點(diǎn)政策建議。

可持續(xù)發(fā)展歸根結(jié)底是人口、資源、環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。當(dāng)前,人口老齡化是人口問題中的重要問題之一,房地產(chǎn)業(yè)是滿足人口\"住有所居\"的重要保障,也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要力量。因此,從人口老齡化所產(chǎn)生的主要問題角度來分析它對(duì)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)生的影響具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。