商場(chǎng)建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與保險(xiǎn)費(fèi)率相關(guān)性

在分析國內(nèi)外建筑物火災(zāi)保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，通過統(tǒng)計(jì)全國近幾年各類建筑火災(zāi)的實(shí)際損失情況，提出了一種基于統(tǒng)計(jì)的建筑火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)率的確定方法，提供了一種建筑物消防安全評(píng)估的程序，推導(dǎo)了工業(yè)與民用建筑物中四大類十二小類的火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)率。

安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率 工程名稱保險(xiǎn)費(fèi)率（‰） 安裝工程部分（工期費(fèi)率） 農(nóng)機(jī)工業(yè)2.5---2.8 機(jī)械工業(yè)2.6---3.0 電子、電器工業(yè)2.8---3.5 紡織工業(yè)2.6---3.2 礦山3.4---3.8 石油化工工業(yè)3.4---4.5 鋼鐵工業(yè)（冶金）3.0---3.5 水電站（10萬kw以下）3.6---4.5 熱電站（10萬kw以下）3.8---5.5 *以上為三個(gè)月內(nèi)的試車期費(fèi)率，超過則在原基礎(chǔ)上加收10%-25%保費(fèi) 安裝用機(jī)器設(shè)備、工具部分 （年度費(fèi)率） 各類起重機(jī)、升降機(jī)、傳送設(shè)備9.0---14.0 各類挖掘機(jī)、推土機(jī)、壓路機(jī)、拖 拽設(shè)備、鏟車、特種車輛 8.0---10.0 其他各種安裝用工具6.0---8.0 加保保證期 （一次性費(fèi)率） 有限的保證期責(zé)任，按建筑工程部分費(fèi)率的12%-17% 擴(kuò)大的保證期責(zé)

針對(duì)目前保險(xiǎn)公司對(duì)各類工程項(xiàng)目所面臨風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)知程度、評(píng)估能力,在厘定工程保險(xiǎn)費(fèi)率時(shí)對(duì)工程潛在的風(fēng)險(xiǎn)分析力度不夠的現(xiàn)實(shí),提出了采用模糊綜合評(píng)價(jià)方法對(duì)工程保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析,通過實(shí)踐證明了該方法的可行性。

目前,建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估常用方法有基于模糊數(shù)學(xué)的模糊綜合評(píng)判法和基于性能化設(shè)計(jì)的性能化評(píng)估方法。在前人研究的基礎(chǔ)上,利用系統(tǒng)原理,把建筑作為一個(gè)由若干相對(duì)獨(dú)立的空間區(qū)域組成的系統(tǒng),通過評(píng)估各個(gè)區(qū)域的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)來確定整個(gè)建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是便于防火設(shè)計(jì)和管理人員確定重點(diǎn)防火區(qū)域,通過降低重點(diǎn)區(qū)域的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),來降低整個(gè)建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)率 工程名稱保險(xiǎn)費(fèi)率（‰） 建筑工程部分（工 期費(fèi)率） 住宅大樓1.4---1.8 綜合性大樓1.6---2.2 商場(chǎng)辦公大樓1.7---2.2 旅館、醫(yī)院、學(xué)校大樓2.1---2.8 倉庫及普通廠房2.4---2.8 道路2.6---3.0 碼頭3.0---5.5 水壩、隧道、橋梁、管道3.2---4.5 建筑用機(jī)器、設(shè)備 部分 （年度費(fèi)率） 各類起重機(jī)、升降機(jī)、傳送設(shè)備9.0---14.0 各類挖掘機(jī)、推土機(jī)、壓路機(jī)、拖拽設(shè)備、鏟 車、特種車輛 8.0---10.0 其他各種施工機(jī)具6.0---8.0 加保保證期（一 次性費(fèi)率） 有限的保證期責(zé)任，按建筑工程部分費(fèi)率的10%-15% 擴(kuò)大的保證期責(zé)任，按建筑工程部分費(fèi)率的10%-25%

對(duì)建筑火災(zāi)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)進(jìn)行了概述,依據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范確定了火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,詳細(xì)地介紹了建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)判程序,從而使建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定工作更客觀,最終使項(xiàng)目目標(biāo)得到有效控制。

針對(duì)目前保險(xiǎn)界存在的大型工程保險(xiǎn)理算難的問題,提出將理算階段的風(fēng)險(xiǎn)前推。在投保階段合理地確定保費(fèi)的觀點(diǎn),以避免理算階段出現(xiàn)問題。并基于這一思想提出了一種新的工程保險(xiǎn)費(fèi)率厘定方法。該方法在工程基本費(fèi)率的基礎(chǔ)上,針對(duì)大型工程的特殊性,結(jié)合工程造價(jià)確定費(fèi)率的調(diào)整系數(shù),從而計(jì)算出合理的工程保險(xiǎn)費(fèi)。最后結(jié)合實(shí)例驗(yàn)證了該方法的可行性。

對(duì)影響商場(chǎng)建筑火災(zāi)安全的因素進(jìn)行深入研究,構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。采用專家打分的方法取得了bp網(wǎng)絡(luò)模型的學(xué)習(xí)樣本。學(xué)習(xí)訓(xùn)練之后的bp模型被應(yīng)用到商場(chǎng)建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)之中,取得了滿意的結(jié)果,驗(yàn)證了將人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)和建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)相結(jié)合的可行性。

工申7表 重新核定工傷保險(xiǎn)費(fèi)率申請(qǐng)表 年月日 社會(huì)保險(xiǎn)登記碼： 單位名稱（章）： 用人單位申請(qǐng)欄 《工傷保險(xiǎn)費(fèi)率浮 動(dòng)告知書》編號(hào) 《告知書》中有疑義 的項(xiàng)目 1（），2（），3（），4（） 5（），6（），7（），8（） 用人單位的說明及 提供的相關(guān)材料 社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理欄 受理情況 受理人：受理日期： 社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審核欄 初審意見 審核人：審核日期： 復(fù)審意見 復(fù)核人：復(fù)核日期：

采用物元分析方法建立了高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型,計(jì)算綜合關(guān)聯(lián)度,把火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中定性因素與定量因素相結(jié)合,并結(jié)合具體案例進(jìn)行研究,評(píng)估結(jié)果與灰關(guān)聯(lián)分析法的結(jié)果取得了較好的一致性,表明了物元分析方法在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的可行性。

分析了國內(nèi)外古建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究動(dòng)態(tài)。以故宮古建筑群為例,經(jīng)過調(diào)查研究,針對(duì)故宮消防安全管理現(xiàn)狀,提出建立“故宮古斯塔夫火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系”的設(shè)想,并初步建立起“故宮古斯塔夫火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”框架體系。

通過層次分析法建立高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的層次結(jié)構(gòu),利用云理論將評(píng)估指標(biāo)的重要性語言值和評(píng)價(jià)語言值轉(zhuǎn)換為云的數(shù)字特征,再通過云的算數(shù)運(yùn)算規(guī)則得出系統(tǒng)頂層指標(biāo)的定量評(píng)估值,最后將其轉(zhuǎn)換為符合人習(xí)慣的定性評(píng)價(jià)。該方法能完全反映出多因素對(duì)高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)最終評(píng)估的影響,過程簡單易行,結(jié)果客觀合理,實(shí)用性和可操作性強(qiáng)。

通過調(diào)查全國大中型商業(yè)建筑的特大火災(zāi)案例,建立控制火災(zāi)蔓延系統(tǒng)模型進(jìn)行分析。通過采用bayes方法,克服了火災(zāi)數(shù)據(jù)缺乏,而且又難以進(jìn)行大量重復(fù)試驗(yàn)的困難,統(tǒng)計(jì)出各基本事件發(fā)生概率的條件期望估計(jì)與方差。通過系統(tǒng)故障樹分析,得出我國大中型商業(yè)建筑在火災(zāi)發(fā)生情況下控制火災(zāi)蔓延失敗的概率,并進(jìn)行誤差傳播分析。最后通過系統(tǒng)決策,為防治火災(zāi)蔓延提供依據(jù)。

本文通過對(duì)高層住宅建筑的危險(xiǎn)源辨識(shí)和分析,火災(zāi)特點(diǎn)分析,得到高層建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)體系,通過建立的體系來確定權(quán)重從而建立模糊評(píng)估模型,將危險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)數(shù)值化,最后通過實(shí)際案例加以驗(yàn)證,修正數(shù)據(jù),得出最切合實(shí)際的結(jié)論。

結(jié)合我國重大火災(zāi)隱患問題的實(shí)際情況,對(duì)火災(zāi)隱患在廣義和狹義上進(jìn)行了定義,分析了火災(zāi)隱患與火災(zāi)危險(xiǎn)源、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系,指出火災(zāi)隱患是具體的,火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)是抽象的,火災(zāi)隱患的存在是重特大火災(zāi)發(fā)生的根本原因,火災(zāi)隱患的判定可以通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法解決。本文的研究對(duì)探索制定符合我國實(shí)際的火災(zāi)隱患認(rèn)定的量化標(biāo)準(zhǔn),提出有針對(duì)性并符合實(shí)際的整改措施,加強(qiáng)和提高我國消防監(jiān)督整體水平等方面具有重要意義。

根據(jù)frame法,從建筑物及室內(nèi)物品、室內(nèi)人員和室內(nèi)活動(dòng)3個(gè)方面,綜合考慮建筑內(nèi)人員安全疏散的性能設(shè)計(jì)和建筑構(gòu)件耐火的性能設(shè)計(jì)的工程技術(shù)參數(shù),建立準(zhǔn)確量化的高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并分別計(jì)算其潛在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)、可接受水平和保護(hù)水平.使用該方法計(jì)算某高層展廳建筑物的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),結(jié)果表明,該高層展廳建筑物及室內(nèi)物品火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為\"中度\

本篇文章圍繞大型公共建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估進(jìn)行淺述。運(yùn)用安全檢查表法與層次分析法的模糊綜合評(píng)價(jià)法針對(duì)某大型公共建筑實(shí)施火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。簡單對(duì)定性與半定量火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與操作流程進(jìn)行介紹,同時(shí)對(duì)大型公共建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)級(jí)別進(jìn)行淺述。

由于公共建筑火災(zāi)具有動(dòng)態(tài)性、非線性的特點(diǎn),目前的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法在對(duì)公共建筑進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí),很難建立精確的評(píng)估模型。支持向量機(jī)(supportvectormachine,簡稱svm)能有效解決小樣本、非線性的問題,本文提出運(yùn)用svm進(jìn)行公共建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,構(gòu)建公共建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系,建立了基于svm理論的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型,并以某商場(chǎng)為例,對(duì)所建立的模型進(jìn)行驗(yàn)證。實(shí)例驗(yàn)證表明,基于svm的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法具有更高的精確度,能夠更好地解決公共建筑火災(zāi)的動(dòng)態(tài)性和非線性問題,在公共建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中具有較好的應(yīng)用價(jià)值。

建筑所有者或使用者和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)管理者對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的影響分別作了分析。對(duì)于建筑所有者需要對(duì)火災(zāi)安全進(jìn)行合理的、適當(dāng)規(guī)模的投入,從根本上降低火災(zāi)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于建筑使用者要充分了解建筑消防設(shè)施的可靠性和性能,在火災(zāi)初期盡可能地控制火災(zāi),阻止或延遲火災(zāi)的蔓延。火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估者應(yīng)合理選擇評(píng)估方法,針對(duì)特定的對(duì)象實(shí)施具體的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,應(yīng)充分考慮評(píng)估過程中存在的不確定因素,在完成火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)上,提出相應(yīng)的對(duì)策。消防設(shè)計(jì)者在作出合理的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí),要根據(jù)建筑本身及其使用的特點(diǎn)設(shè)置應(yīng)急預(yù)案。著重分析了建筑所有者與使用者、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)管理者對(duì)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的影響,對(duì)合理地進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估起到指導(dǎo)作用。

目前,國內(nèi)絕大多數(shù)保險(xiǎn)公司把建筑物的地基條件及其復(fù)雜程度、結(jié)構(gòu)方案的規(guī)則性及其復(fù)雜程度等設(shè)計(jì)方案作為調(diào)整建筑保險(xiǎn)費(fèi)率的重要因素。文章從結(jié)構(gòu)可靠度的理論出發(fā),認(rèn)為這些結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案只是影響建筑安裝費(fèi),而作為保險(xiǎn)費(fèi)率取值的指標(biāo)必須是影響結(jié)構(gòu)可靠度的直接因子,如客觀因素中的使用年限與安全等級(jí),以及主觀因素中的參與工程設(shè)計(jì)與建設(shè)水平的高低等等。最后,以數(shù)理統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)提出計(jì)算保險(xiǎn)費(fèi)的厘定模型,并采用概率分析方法確定各種不確定性與保險(xiǎn)費(fèi)率關(guān)系。

建立現(xiàn)有建筑個(gè)體火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)評(píng)估系統(tǒng)的實(shí)體關(guān)系圖,介紹實(shí)體關(guān)系圖的設(shè)計(jì)步驟、思路和方法,包括核心實(shí)體、相關(guān)實(shí)體、關(guān)聯(lián)和關(guān)系、屬性和規(guī)范化、細(xì)節(jié)調(diào)整等。給出了建筑個(gè)體火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)評(píng)估系統(tǒng)實(shí)體關(guān)系圖。利用該方法可對(duì)現(xiàn)有建筑個(gè)體火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估,當(dāng)現(xiàn)有建筑個(gè)體的結(jié)構(gòu)、用途、內(nèi)部或外部火災(zāi)危險(xiǎn)源發(fā)生變化時(shí),通過實(shí)體關(guān)系圖進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析,確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。

結(jié)合西部某縣城區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,研究基于單體建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)統(tǒng)計(jì)的城市區(qū)域火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估問題。結(jié)合縣城內(nèi)各個(gè)單體建筑的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,獲取相關(guān)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù),在此基礎(chǔ)上采用簡化的frame法分析單體建筑的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn),并進(jìn)行火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和關(guān)聯(lián)要素的統(tǒng)計(jì)分析。結(jié)果表明,該縣城建筑總體規(guī)模不大,但高風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的建筑比例較高。導(dǎo)致該問題的原因是縣城中低耐火等級(jí)建筑多、消防基礎(chǔ)設(shè)施不足、消防隊(duì)行車距離過長和人員消防安全教育狀況差等。