施工合同文本編寫和施工費用清單核算時注意事項

監(jiān)理日記編寫注意事項——監(jiān)理日記的內容必須保證真實、全面，充分體現(xiàn)參建各方合同的履行程度。公正地記錄好每天發(fā)生的工程情況是監(jiān)理人員的重要職責。　　1準確記錄時間、氣象　　　　2做好現(xiàn)場巡查，真實、準確、全面地記錄工程相關問題　　　　3關...

第十四屆中國（天津）國際裝備制造業(yè)（工業(yè)）博覽會 特裝施工費用確認單 搭建商單位名稱（加蓋公章）：參展商單位名稱： 展區(qū)號：展位號：現(xiàn)場負責人：聯(lián)系電話： 項目單元單價(人民幣)數(shù)量收費 特裝施工管理費 /平米·期指定特裝搭建商：20 /平米·期非指定特裝搭建商：40 施工證 /個指定特裝搭建商：30 /個非指定特裝搭建商：50 施工車證/個50 特裝施工管理及清潔押金/平米 100㎡以下：8000元 101㎡-200㎡：10000元 201㎡以上：20000元 臨時用電(搭建期） /天·期16a/220v120元 /天·期32a/380v300元 吊點服務/個2000 電源接駁單元單價(人民幣)數(shù)量收費 16a/220v電源(3kw)/展期480 32a/380v電源(9

簽訂施工合同十大注意事項 合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程 中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。 一、關于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊 全。例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設計是否得到批準？ 是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能 落實等。 2、對承包方主要了解的內容有：①資質情況；②施工能力；③社會信譽； ④財務情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同. 上述內容是體現(xiàn)履約能力的指標，應認真的分析和判斷。 二、合同價款應注意： 1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第11 條規(guī)定，招標工程的合同

簽訂施工合同應注意事項 1、執(zhí)行工程量清單后是否工程結算方式和原來的定額法不一樣？ 答：按工程量清單計價的工程結算方式與按定額計價的工程結算方式的不 同點：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調整 各項費率。 2、分部分項工程量的某一項工作內容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有 的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔 熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結算時如何調整？是否都視為變成了一 項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？ 答：按合同約定處理。 3、工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標決策。 但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標文件內只列合同范本，具體條款再在中標 后由業(yè)主與中標人簽訂，這樣的話，投標人的風險明顯大于業(yè)主，而這種 違反招標法的招標文件隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。 答：招標文件照搬合同范本

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 簽訂施工合同，把握好這十一點，不再怕扯皮！ 建設工程施工合同的目的是交易，核心是明確雙方的權利義務，即承包方通過人 材機的調配在一定時間內完成符合國家質量標準、且符合發(fā)包人要求的建筑物， 發(fā)包人按約定支付工程款。為了實現(xiàn)該目的，就需要對合同履行過程中的風險進 行預防，為雙方解決爭議提供合同依據。 一影響合同效力的因素 合同效力是合同審查的前提和基礎，建設工程施工合同技術專業(yè)性強、涉及內容 多、法律關系復雜，很多因素會影響到合同的效力，所以要對影響合同的效力的 因素進行著重審查： 1、工程是否屬于依法必須招標的項目，是否進行了招投標？

簽訂施工合同十大注意事項 合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程 中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。 一、關于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊 全。例：建設用地是否已經批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設計是否得到批準？ 是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經落實或可能 落實等。 2、對承包方主要了解的內容有：①資質情況；②施工能力；③社會信譽； ④財務情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同. 上述內容是體現(xiàn)履約能力的指標，應認真的分析和判斷。 二、合同價款應注意： 1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第11 條規(guī)定，招標工程的合同

建設施工合同注意事項講稿（提綱）——一，合同的效力，合同的有效和無效，以及合同效力的沖突?！　。ㄒ唬┖贤男ЯΑ　?、《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。（對合同生效的通俗理解）?！　》尚姓ㄒ?guī)規(guī)定應當辦理批準、登...

簽訂施工合同10大注意事項 建設工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。是發(fā)承包雙 方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設工程 施工合同(示范文本)》(gf-1999-020 1) 1①主體資格，即建設相關手續(xù)是否 齊全。例：建設用地是否已經批準?是否進行了招標等。②履約能力即資金問 2①資質情況：②施工能力；③社會信譽； 15條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第 11條規(guī)定，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據中標通知書中的中標 價格在協(xié)議書內約定。非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據工程預算在 2 定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合 1 2 3具體責任和計算 方法要填寫清楚。 123條款的合同價款及調整時應按《通用條款》所列的固定價 2 3 4 5 124條款的依據是建設產107

1 建筑施工合同的注意事項 建設工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準 則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）過程中，以下十個方面 需要注意。 一、關于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續(xù)是否齊全。例：建設用地是否已經批 準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所 需資金是否已經落實或可能落實等。 2、對承包方主要了解的內容有：①資質情況；②施工能力；③社會信譽；④財務情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同. 上述內容是體現(xiàn)履約能力的指標，應認真的分析和判斷。 二、合同價款應注意： 1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應依據建設部第107號令第11條規(guī)定，招標工程的合同

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一、掌握建設工程施工合同的法律、法規(guī)在我國,目前簽訂建設工程施工合同,普遍采用《建設工程施工合同示范文本》(下稱\"示范文本\")。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解\"通用條款\"十分重要。因為這一部分內容不僅注明合同用語的確切含義,引導合同雙方如何簽訂\"專用條款\

崗位設置和說明書編寫及其注意事項 一、崗位設置 （一）崗位分類 這些崗位按照其性質企業(yè)里有很多崗位，.需要先簡單介紹一下崗位的分類 在提到崗位的具體設置前， 的不同可以分成若干個類型：生產崗位，執(zhí)行崗位，專業(yè)崗位，監(jiān)督崗 位，管理崗位以及決策崗位等。 生產崗位：主要是指直接從事制造，安裝，維護及為制造做輔助工作的崗 位。生產崗位的員工主要從 事企業(yè)基本的生產業(yè)務。 執(zhí)行崗位的員工根據領導的安排執(zhí)行自己的任務。主要是指從事行政或 者服務性工作崗位。執(zhí)行崗位： 會計或者軟件設計師等等。經濟師，例如工程師，主要是指從事各類專業(yè) 技術工作的崗位。專業(yè)崗位： 監(jiān)督崗位：指部門科室，隊部，辦事處等崗位，執(zhí)行監(jiān)督工作。例如審計 部門，監(jiān)察部門，或者其他 受董事會或股東會委托，監(jiān)督企業(yè)各項工作的人員。 管理崗位：主要是指一些部門，科室的主管或者經理，或者是一家單位的 負責人。他們的職責是管理 一家小的單

建設單位簽訂施工合同注意事項——合同是業(yè)主與施工方對裝修工程的法律文件，是當出現(xiàn)糾紛時解決問題的主要依據，因此在簽訂合同前要認真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權益，應該斤斤計較。簽合同應注意如下幾個方面：　　1、對工程質...

購房時簽訂合同的注意事項： 第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目， 就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位 臵、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進 行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業(yè)項目有一些 最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進 行了解。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者 在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證(建設用 地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使 用證、商品房預售許可證)。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方 式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登 記，這是購房中的第二個階段。 第三，交房和辦理產權登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩 書”，接受物業(yè)，申領產權證。建議

減少盾構工程的施工費用

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深機建合同字（）號 - 深圳市建設工程施工合同 工程名稱： 工程地點： 發(fā)包人： 承包人： 協(xié)議書 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經濟特區(qū)建設工 程施工招標投標條例》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模及特征： 資金來源： 二、工程承包范圍 1.房建工程：(在□內打√，并填寫相應的工程量) 土石方工程□金屬門窗工程□ 基坑支護工程□智能建筑工程□ 地基與基礎工程 □樁基類別： 樁徑：數(shù)量： 通風空調工程 □空調面積：平方米 □設計冷負荷：冷噸 主體結構工程 □混凝土□砌體□鋼結構 □網架□索膜結構室外環(huán)境工程□ 裝飾，裝修工程 □

文明施工費用是工程造價構成中的一項重要組成部分，它涵蓋了確保施工現(xiàn)場安全、有序、環(huán)保和人性化管理的多個方面。

文明施工費用是工程造價構成中的一項重要組成部分，它涵蓋了確保施工現(xiàn)場安全、有序、環(huán)保和人性化管理的多個方面。

合同編號： 項目建設工程（施工、 采購、監(jiān)理、設計、代理）合同 工程名稱： （發(fā)包人、買方、委托人）： （承包人、賣方、監(jiān)理人、設計人、代理人）： 簽訂時間： 簽訂地點： （發(fā)包人、買方、委托人）： （承包人、賣方、監(jiān)理人、設計人、代理人）： 依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程 勘察設計市場管理規(guī)定》、《中華人民共和國招標投標法》、及其它有關法律、 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，（以下簡 稱發(fā)包人、買方、委托人）與（以下簡稱承包人、賣方、 監(jiān)理人、設計人、代理人）就工程的事項協(xié)商一 致，特訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：_____________________________ 工程地點：_____________________________ 工程內容：____________________________

fidic施工合同與國內現(xiàn)行施工合同文本的比較——同文件是伴隨著工程的需要而發(fā)展的。我們國家的情況是從計劃經濟下的定額模式向社會主義市場經濟下的清單模式轉變。國內現(xiàn)行《建設工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清單體例之前出的推薦版本，而fidii...

fidic施工合同與國內現(xiàn)行施工合同文本的比較 合同文件是伴隨著工程的需要而發(fā)展的。我們國家的情況是從計 劃經濟下的定額模式向社會主義市場經濟下的清單模式轉變。國內現(xiàn) 行《建設工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清單體例之 前出的推薦版本，而fidic合同是近百年來與對應的清單計價模式共 同發(fā)展而來。認識一下兩個合同之間的區(qū)別，有助于我們理解單價合 同的原理。 一、國內現(xiàn)行施工合同文本是fidic合同的簡版既然是簡版，國 內現(xiàn)行施工合同文本就沒有fidic合同適用面廣，特別是費用相關規(guī) 定。國內現(xiàn)行施工合同文本產生于定額時代，對fidic合同簡化得比 較徹底，費用相關規(guī)定簡化到幾乎沒有，更沒有單價合同所要求的事 項與費用一一對應的關系。這種過于簡化，直接導致國內現(xiàn)行施工合 同文本與當前工程量清單計價模式的匹配性很差。實際上，這個問題 正在成為我國清