施工合同文本編寫和施工費用清單核算時注意事項

監(jiān)理日記編寫注意事項——監(jiān)理日記的內(nèi)容必須保證真實、全面，充分體現(xiàn)參建各方合同的履行程度。公正地記錄好每天發(fā)生的工程情況是監(jiān)理人員的重要職責?！　?準確記錄時間、氣象　　　　2做好現(xiàn)場巡查，真實、準確、全面地記錄工程相關(guān)問題　　　　3關(guān)...

第十四屆中國（天津）國際裝備制造業(yè)（工業(yè)）博覽會 特裝施工費用確認單 搭建商單位名稱（加蓋公章）：參展商單位名稱： 展區(qū)號：展位號：現(xiàn)場負責人：聯(lián)系電話： 項目單元單價(人民幣)數(shù)量收費 特裝施工管理費 /平米·期指定特裝搭建商：20 /平米·期非指定特裝搭建商：40 施工證 /個指定特裝搭建商：30 /個非指定特裝搭建商：50 施工車證/個50 特裝施工管理及清潔押金/平米 100㎡以下：8000元 101㎡-200㎡：10000元 201㎡以上：20000元 臨時用電(搭建期） /天·期16a/220v120元 /天·期32a/380v300元 吊點服務(wù)/個2000 電源接駁單元單價(人民幣)數(shù)量收費 16a/220v電源(3kw)/展期480 32a/380v電源(9

簽訂施工合同十大注意事項 合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程 中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。 一、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊 全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準？ 是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能 落實等。 2、對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信譽； ④財務(wù)情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同. 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應(yīng)認真的分析和判斷。 二、合同價款應(yīng)注意： 1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號令第11 條規(guī)定，招標工程的合同

簽訂施工合同應(yīng)注意事項 1、執(zhí)行工程量清單后是否工程結(jié)算方式和原來的定額法不一樣？ 答：按工程量清單計價的工程結(jié)算方式與按定額計價的工程結(jié)算方式的不 同點：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調(diào)整 各項費率。 2、分部分項工程量的某一項工作內(nèi)容發(fā)生了改變（比如：工藝不變，原有 的瓷磚檔次太低，改為另一種價格較貴的瓷磚；工藝有些改變，如保溫隔 熱墻的保溫材料發(fā)生了變化等），在結(jié)算時如何調(diào)整？是否都視為變成了一 項新的清單，需要重新申報單價給咨詢工程師審批？ 答：按合同約定處理。 3、工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標決策。 但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標文件內(nèi)只列合同范本，具體條款再在中標 后由業(yè)主與中標人簽訂，這樣的話，投標人的風險明顯大于業(yè)主，而這種 違反招標法的招標文件隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。 答：招標文件照搬合同范本

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 簽訂施工合同，把握好這十一點，不再怕扯皮！ 建設(shè)工程施工合同的目的是交易，核心是明確雙方的權(quán)利義務(wù)，即承包方通過人 材機的調(diào)配在一定時間內(nèi)完成符合國家質(zhì)量標準、且符合發(fā)包人要求的建筑物， 發(fā)包人按約定支付工程款。為了實現(xiàn)該目的，就需要對合同履行過程中的風險進 行預(yù)防，為雙方解決爭議提供合同依據(jù)。 一影響合同效力的因素 合同效力是合同審查的前提和基礎(chǔ)，建設(shè)工程施工合同技術(shù)專業(yè)性強、涉及內(nèi)容 多、法律關(guān)系復(fù)雜，很多因素會影響到合同的效力，所以要對影響合同的效力的 因素進行著重審查： 1、工程是否屬于依法必須招標的項目，是否進行了招投標？

簽訂施工合同十大注意事項 合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程 中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 （gf-1999-0201）過程中，以下十個方面需要注意。 一、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊 全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準？ 是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能 落實等。 2、對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信譽； ④財務(wù)情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同. 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應(yīng)認真的分析和判斷。 二、合同價款應(yīng)注意： 1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號令第11 條規(guī)定，招標工程的合同

建設(shè)施工合同注意事項講稿（提綱）——一，合同的效力，合同的有效和無效，以及合同效力的沖突。　?。ㄒ唬┖贤男ЯΑ　?、《合同法》第四十四條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。（對合同生效的通俗理解）?！　》尚姓ㄒ?guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登...

簽訂施工合同10大注意事項 建設(shè)工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙 方在工程施工過程中的最高行為準則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程 施工合同(示范文本)》(gf-1999-020 1) 1①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否 齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準?是否進行了招標等。②履約能力即資金問 2①資質(zhì)情況：②施工能力；③社會信譽； 15條“合同價款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號令第 11條規(guī)定，招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標通知書中的中標 價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在 2 定價、暫估價、概算價、都不能作為合同價款，約而不定的造價不能作為合 1 2 3具體責任和計算 方法要填寫清楚。 123條款的合同價款及調(diào)整時應(yīng)按《通用條款》所列的固定價 2 3 4 5 124條款的依據(jù)是建設(shè)產(chǎn)107

1 建筑施工合同的注意事項 建設(shè)工程施工合同是依法保護發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙方在工程施工過程中的最高行為準 則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）過程中，以下十個方面 需要注意。 一、關(guān)于發(fā)包人與承包人： 1、對發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批 準？是否列入投資計劃？規(guī)劃、設(shè)計是否得到批準？是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所 需資金是否已經(jīng)落實或可能落實等。 2、對承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會信譽；④財務(wù)情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同. 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標，應(yīng)認真的分析和判斷。 二、合同價款應(yīng)注意： 1、《協(xié)議書》第5條“合同價款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第107號令第11條規(guī)定，招標工程的合同

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一、掌握建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)在我國,目前簽訂建設(shè)工程施工合同,普遍采用《建設(shè)工程施工合同示范文本》(下稱\"示范文本\")。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解\"通用條款\"十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義,引導合同雙方如何簽訂\"專用條款\

崗位設(shè)置和說明書編寫及其注意事項 一、崗位設(shè)置 （一）崗位分類 這些崗位按照其性質(zhì)企業(yè)里有很多崗位，.需要先簡單介紹一下崗位的分類 在提到崗位的具體設(shè)置前， 的不同可以分成若干個類型：生產(chǎn)崗位，執(zhí)行崗位，專業(yè)崗位，監(jiān)督崗 位，管理崗位以及決策崗位等。 生產(chǎn)崗位：主要是指直接從事制造，安裝，維護及為制造做輔助工作的崗 位。生產(chǎn)崗位的員工主要從 事企業(yè)基本的生產(chǎn)業(yè)務(wù)。 執(zhí)行崗位的員工根據(jù)領(lǐng)導的安排執(zhí)行自己的任務(wù)。主要是指從事行政或 者服務(wù)性工作崗位。執(zhí)行崗位： 會計或者軟件設(shè)計師等等。經(jīng)濟師，例如工程師，主要是指從事各類專業(yè) 技術(shù)工作的崗位。專業(yè)崗位： 監(jiān)督崗位：指部門科室，隊部，辦事處等崗位，執(zhí)行監(jiān)督工作。例如審計 部門，監(jiān)察部門，或者其他 受董事會或股東會委托，監(jiān)督企業(yè)各項工作的人員。 管理崗位：主要是指一些部門，科室的主管或者經(jīng)理，或者是一家單位的 負責人。他們的職責是管理 一家小的單

建設(shè)單位簽訂施工合同注意事項——合同是業(yè)主與施工方對裝修工程的法律文件，是當出現(xiàn)糾紛時解決問題的主要依據(jù)，因此在簽訂合同前要認真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該斤斤計較。簽合同應(yīng)注意如下幾個方面：　　1、對工程質(zhì)...

購房時簽訂合同的注意事項： 第一，購房前的準備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個物業(yè)的項目， 就是你準備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位 臵、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應(yīng)該對開發(fā)商的資信進 行一個了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項目有一些 最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發(fā)商的資信進 行了解。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者 在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應(yīng)該注意到查驗五證(建設(shè)用 地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使 用證、商品房預(yù)售許可證)。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方 式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預(yù)售登 記，這是購房中的第二個階段。 第三，交房和辦理產(chǎn)權(quán)登記，就是開發(fā)商在辦理完登記后，簽收“兩 書”，接受物業(yè)，申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。建議

減少盾構(gòu)工程的施工費用

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深機建合同字（）號 - 深圳市建設(shè)工程施工合同 工程名稱： 工程地點： 發(fā)包人： 承包人： 協(xié)議書 發(fā)包人(全稱)： 承包人(全稱)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設(shè)工 程施工招標投標條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 發(fā)、承包人就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，達成協(xié)議如下： 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模及特征： 資金來源： 二、工程承包范圍 1.房建工程：(在□內(nèi)打√，并填寫相應(yīng)的工程量) 土石方工程□金屬門窗工程□ 基坑支護工程□智能建筑工程□ 地基與基礎(chǔ)工程 □樁基類別： 樁徑：數(shù)量： 通風空調(diào)工程 □空調(diào)面積：平方米 □設(shè)計冷負荷：冷噸 主體結(jié)構(gòu)工程 □混凝土□砌體□鋼結(jié)構(gòu) □網(wǎng)架□索膜結(jié)構(gòu)室外環(huán)境工程□ 裝飾，裝修工程 □

文明施工費用是工程造價構(gòu)成中的一項重要組成部分，它涵蓋了確保施工現(xiàn)場安全、有序、環(huán)保和人性化管理的多個方面。

fidic施工合同與國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本的比較 合同文件是伴隨著工程的需要而發(fā)展的。我們國家的情況是從計 劃經(jīng)濟下的定額模式向社會主義市場經(jīng)濟下的清單模式轉(zhuǎn)變。國內(nèi)現(xiàn) 行《建設(shè)工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清單體例之 前出的推薦版本，而fidic合同是近百年來與對應(yīng)的清單計價模式共 同發(fā)展而來。認識一下兩個合同之間的區(qū)別，有助于我們理解單價合 同的原理。 一、國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本是fidic合同的簡版既然是簡版，國 內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本就沒有fidic合同適用面廣，特別是費用相關(guān)規(guī) 定。國內(nèi)現(xiàn)行施工合同文本產(chǎn)生于定額時代，對fidic合同簡化得比 較徹底，費用相關(guān)規(guī)定簡化到幾乎沒有，更沒有單價合同所要求的事 項與費用一一對應(yīng)的關(guān)系。這種過于簡化，直接導致國內(nèi)現(xiàn)行施工合 同文本與當前工程量清單計價模式的匹配性很差。實際上，這個問題 正在成為我國清

投標書編寫注意事項 投標書編寫注意事項可能很多人不是很清楚，只知道怎么去做標 書，但是對于細節(jié)的把握卻不是很好，從而直接導致失敗。下面就投 標書編寫注意事項和大家簡單說一下，希望能幫到大家。 1.商務(wù)投標書應(yīng)該按照招標書的要求進行嚴格的應(yīng)答，應(yīng)答的順 序和格式最好嚴格遵循招標書的要求。 2.對于招標書沒有要求的內(nèi)容，特別是商務(wù)標書，最好不要畫蛇 添足，如果希望增加對項目投標有幫助的資質(zhì)，最好經(jīng)過慎重的考慮， 確保沒有漏洞。商務(wù)部分主要的目的是展示投標公司的實力，確保參 加投標的資格。首要是確保投標有效。注意有些東西可以講出來，但 不是所有可以講出來的東西都適合寫出來。 3.差異表的處理：對于投標文件與招標文件中有差異的部分，通 常招標方要求標注在差異表中，在編寫投標方案時，應(yīng)該盡可能的將 差異部分找出來，描述清楚，但是，在最后整理、提交差異表時，就 需要特別慎重，并不是每個差異都

物業(yè)管理投標書編寫注意事項 (一)物業(yè)管理投標書的基本要素 物業(yè)管理投標書作為評標的基本依據(jù)，必須具備統(tǒng)一的編寫基礎(chǔ)，以便于評 標工作的順利進行。因此，投標公司必須對投標書的基本要素有所了解。 1．計量單位 計量單位是投標書中必不可少的衡量標準之一。因此，統(tǒng)一計量單位是避免 在定標和履約中出現(xiàn)混亂的有力手段。投標書中必須使用國家統(tǒng)一規(guī)定的行業(yè)標 準計量單位，不允許混合使用不同的度量制。 2．貨幣 國內(nèi)物業(yè)管理投標書規(guī)定使用的貨幣應(yīng)為“人民幣”，而國際投標中所使用 貨幣則應(yīng)按招標文件的規(guī)定執(zhí)行。 3．標準規(guī)范 編制投標書應(yīng)使用國家統(tǒng)一頒布的行業(yè)標準與規(guī)范，如果某些業(yè)主由于特定 需要要求提供特殊服務(wù)，也應(yīng)按照國家正式批準的統(tǒng)一的服務(wù)行業(yè)標準規(guī)范，嚴 格準確地行事。 若采用國外的服務(wù)標準與規(guī)范，應(yīng)將所使用的標準規(guī)范譯成中文，并在投標 書中說明。 4．表述方式 投標書的文字與圖

1 附件5 中低壓配電網(wǎng)項目可行性研究報告 評審注意事項 1．總的原則 1.1.基本原則 1.1.1.可行性研究評審應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準以及公司有關(guān)規(guī)定進行。 1.1.2.評審工作應(yīng)實事求是，堅持獨立、客觀、科學、公正的原則。 1.1.3.評審結(jié)論應(yīng)當全面、科學、真實、可信。 1.2.可研編制及評審方式 1.2.1.中低壓配電網(wǎng)項目工程可行性研究報告及可研匯總報告由縣區(qū)供電局計劃部門組織 編制，應(yīng)將該批次項目可行性研究報告（含附圖）及可研匯總報告裝訂成冊，便于查閱及存 檔。 1.2.2.各地市（州）供電局計劃發(fā)展部門組織評審，相關(guān)部門和單位參加。配電網(wǎng)項目可采 用第三方評審或組建專家組評審的方式，具體評審方式由各地市（州）供電局確定。 1.2.3.地市（州）供電局收到項目可行性研究報告及可研匯總報告后，組織召開評審會議。 評審會議召開前5個工作日，應(yīng)