上海家用中央空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)規(guī)范

太陽能維修保養(yǎng)方案及保養(yǎng)范圍 維保范圍 一、初、高中部所有屋頂太陽能系統(tǒng)（包括學(xué)生宿舍、體育館屋 頂） 二、日常保養(yǎng)、每周一次的常規(guī)檢查、500元以內(nèi)的維修配件、臨時 性故障維修、每年一次的太陽能板的清洗等。 維護保養(yǎng)及檢修內(nèi)容 一、燃氣鍋爐組維護保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容 （一）維護保養(yǎng)工作內(nèi)容 1．正常運轉(zhuǎn)中的維護（每次/月） 1）查燃氣鍋爐燃氣壓力表量； 2）系統(tǒng)探漏，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理； 3）檢查有無不正常的聲響、震動及高溫； 4）檢查鍋爐及鍋爐的溫度、壓力； 5）檢查各種閥門是否正常 6）檢查鍋爐進出水的溫度及壓力； 7）檢查主電路上接線端子并壓實； 8）檢查電氣控制部分； 9）檢查機組潤滑系統(tǒng)； 10）檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)； 11）保持設(shè)備處于清潔狀態(tài)； （二）檢修工作內(nèi)容 第一次維護保養(yǎng)之前由使用方和維保方雙方如實對原設(shè)備及系 統(tǒng)根據(jù)設(shè)備型號、運行狀態(tài)（記錄）、運行時限、

中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。 2適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3職責(zé) 3.1工程部經(jīng)理負責(zé)審核中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 3.2工程部空調(diào)專業(yè)人員具體負責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 4.程序要點 4.1制定中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃。 4.1.1每年的12月之前，由空調(diào)主管組織空調(diào)專業(yè)人員一起研究、制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng) 年度計劃》并上報領(lǐng)導(dǎo)審批。 4.1.2制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則： a)中央空調(diào)使用的頻度； b)中央空調(diào)運行狀況(故障隱患)； c)合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。 4.1.3《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； b)具體實施維修保養(yǎng)的時間； c)預(yù)計費用； d)備品、備件計劃。

中央空調(diào)維修合同 甲方:xxxxxxx 乙方:xxxxxxx有限公司 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友 好協(xié)商，就中央空調(diào)維修保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同。 一、工程概況 1、工程地點位于北京市xxxxxxxx。 中央空調(diào)系統(tǒng)為長虹40千瓦風(fēng)冷式冷水機組。 2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修； 電輔加熱設(shè)備安裝； 主機強排散熱裝臵加工與安裝； 末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)的維修、改 造、保養(yǎng)、調(diào)試； 房間分區(qū)、分控系統(tǒng)的改造與加裝； 整個中央空調(diào)系統(tǒng)的維修、調(diào)試。使系統(tǒng)正常 使用。 二、施工時間: (1)2010年x月日之前，乙方派出工程技術(shù)及施工人員到達工地 現(xiàn)場開始檢修施工; (2)2010年x月日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收; (3)2010年x月日之前，完成末端、水循環(huán)系統(tǒng)、空氣循環(huán)系統(tǒng)

1 中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。 2適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3職責(zé) 3.1工程部經(jīng)理負責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 3.2工程部制冷技工具體負責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 4.程序要點 4.1《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的制定。 4.1.1每年的12之前，由工程部主管組織制冷技工一起研究、制定《中央空調(diào)維修保 養(yǎng)年度計劃》并上報領(lǐng)導(dǎo)審批。 4.1.2制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則： a)中央空調(diào)使用的頻度； b)中央空調(diào)運行狀況(故障隱患)； c)合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。 4.1.3《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； b)具體實施維修保養(yǎng)的時間； c)預(yù)計費用；

中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好、 運行正常。 2適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3職責(zé) 3.1工程部經(jīng)理負責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并檢 查該計劃的執(zhí)行情況。 3.2工程部技術(shù)工人具體負責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 4.程序要點 4.1《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的制定。 4.1.1由工程部主管組織工作人員一起研究、制定《中央空調(diào) 維修保養(yǎng)年度計劃》并上報領(lǐng)導(dǎo)審批。 4.1.2制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則： a)中央空調(diào)使用的頻度； b)中央空調(diào)運行狀況(故障隱患)； c)合理的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。 4.1.3《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a)維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； b)具體實施維修保養(yǎng)的時間； c)預(yù)計費用； d)

中央空調(diào)維修保養(yǎng)技術(shù)標準中央空調(diào)清洗技術(shù)標準中央空調(diào)水處理技術(shù)標準 中央空調(diào)維修保養(yǎng)清洗水處理技術(shù)標準究竟達到什么樣的標準？那么,究竟如何操作才能達到最佳清洗效 果呢?眾運生達的中央空調(diào)維修保養(yǎng)清洗水處理人員提出了幾點技術(shù)標準: 二、中央空調(diào)維修保養(yǎng)清洗水處理技術(shù)標準： （一）中央空調(diào)維修保養(yǎng)技術(shù)標準 1、水質(zhì)的全硬度指標要求控制在200mgcaco3/l以內(nèi)。 2、驗收標準及質(zhì)量標準應(yīng)符合中華人民共和國化工行業(yè)標準hg/t2387-92《工業(yè)設(shè)備的化學(xué)清洗質(zhì)量標 準》的規(guī)定，除垢率大于85%，預(yù)膜效果良好，膜層應(yīng)均勻一致。 3、主機的能耗要恢復(fù)到結(jié)垢前的正常值，系統(tǒng)及傳熱管的腐蝕速度和機組效率大大降低。 4、地源熱泵機組中的油過濾器清洗和更換干燥過濾器。 5、每年必須兩次以上對機組的真空部分、機械部分、控制部分、安全保護部分的電檢等；并且調(diào)試。 6、每年對機組做六

中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3.0職責(zé) 3.1主管經(jīng)理負責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 3.2機電維修部主管負責(zé)組織制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的實施。 3.3機電維修部制冷技工具體負責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3.4公共事物部負責(zé)向有關(guān)用戶通知停用中央空調(diào)的情況。 4.0程序要點 4.1《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 4.1.1每年的12月15日之前，由機電維修部主管組織制冷技工一起研究、制定《中央空調(diào)維修 保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。 4.1.2制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則： a)中央空調(diào)使用的頻度； b)中央空調(diào)運行狀況（

中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1.0目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。 2.0適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)各類中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3.0職責(zé) 3.1主管經(jīng)理負責(zé)審核《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 3.2機電維修部主管負責(zé)組織制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》并組織、監(jiān)督該計劃的實施。 3.3機電維修部制冷技工具體負責(zé)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3.4公共事物部負責(zé)向有關(guān)用戶通知停用中央空調(diào)的情況。 4.0程序要點 4.1《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的制定 4.1.1每年的12月15日之前，由機電維修部主管組織制冷技工一起研究、制定《中央空調(diào)維修 保養(yǎng)年度計劃》并上報公司審批。 4.1.2制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則： a)中央空調(diào)使用的頻度； b)中央空調(diào)運行狀況（

中央空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本 下面是中央空調(diào)維修保養(yǎng)合同樣本，請同行參考： 甲方: 乙方:北京眾運生達科技有限公司 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空調(diào)維護保養(yǎng)事宜達成一致， 同意簽訂本合同按雙方的約定履行。 一、合同標的 乙方受甲方委托，為其在用的營業(yè)廳xxx牌空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S保服務(wù)。維保范圍為：主機、末端、整 個系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。 其中包括：營業(yè)廳1樓主機2臺、末端10臺；營業(yè)廳主機按元/臺計收維護費，末端按元/臺計收維護費。 以上合計,年合同總價為元整。￥：元 二、維保期限： 年月至年月。 三、付款方式： 合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣元整，￥：元 四、維保服務(wù)標準及內(nèi)容： 嚴格按照xxxx空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊，進行空調(diào)維護保養(yǎng)。 具體內(nèi)容如下： 1、空調(diào)末端系統(tǒng)每年夏冬之初進行一次殺

【本刊訊】上海家用電器行業(yè)協(xié)會家用中央空調(diào)專業(yè)委員會于2005年12月21日在上海現(xiàn)代建筑設(shè)計大廈會議廳舉行2005年年會。上海市物價局張仁東處長、上海市建筑業(yè)管理辦公室馬燕、上海家用電器行業(yè)協(xié)會秘書長繆根、副秘書長梁國正、王喜云等領(lǐng)

中央空調(diào)維修初級保養(yǎng)合同 甲方: 乙方: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就空 調(diào)維修保養(yǎng)事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。 一、維保內(nèi)容 乙方受甲方委托，為其在用項目使用的空調(diào)系統(tǒng)提供有償?shù)木S修保養(yǎng)服 務(wù)。維保范圍為：水系統(tǒng)、新風(fēng)機組、其他末端設(shè)備的維修保養(yǎng)。 以上合計年合同總價為大寫元整。￥：元 二、維修期限： 年月日至年月日。 三、付款方式： 合同簽訂之日起十日內(nèi)甲方付清全款即人民幣大寫元整，￥：元 四、維保服務(wù)標準及內(nèi)容： 維保具體項目如下： 1.水系統(tǒng)一年兩次 2.新風(fēng)機組一年兩次 3.其他末端設(shè)備一年一次 五、甲方責(zé)任： 1、為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。 2、提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。 六、乙方責(zé)任 1、嚴格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。 2、接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到

家用中央空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 1．0．1為了適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要，規(guī)范市場，加強對上海地區(qū)家用中央空調(diào)工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一家用中 央空調(diào)工程質(zhì)量驗收，保護消費者和生產(chǎn)廠商及安裝施工企業(yè)的利益，參照國內(nèi)外先進標準，并結(jié)合我國 的國情，特制定本規(guī)范。 1．0．2本規(guī)范適應(yīng)于上海地區(qū)單機制冷量范圍7－80kw的電力驅(qū)動家庭與小型公共場所的中央空調(diào)工程 施工質(zhì)量的驗收。 1．0．3家用中央空調(diào)工程施工中采用的工程技術(shù)文件、承包合同文件對施工質(zhì)量的要求不得低于本規(guī)范 的規(guī)定。 1．0．4家用中央空調(diào)工程使用的主要材料、設(shè)備、成品及半成品應(yīng)為有技術(shù)標準的產(chǎn)品，并具有出廠檢 驗合格證明。為工程加工的非標產(chǎn)品和防火要求的產(chǎn)品，亦應(yīng)具有質(zhì)量檢驗合格的技術(shù)鑒定證明，并應(yīng)符 合國家和有關(guān)強制性標準的規(guī)定。 1．0．5家用中央空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范的規(guī)定，有國家現(xiàn)行標準規(guī)范的規(guī)定應(yīng)按國家規(guī) 定

家用中央空調(diào)設(shè)計 1引言 2000年至2010年10年間，我國年均建設(shè)住宅10億m2，其中城市住 宅建造面積2.5億～3億m2。以上海2001年銷售為例，新建住宅1700 萬m2，二手房市場交易1480萬m2，約有55萬戶，按50%用戶的空調(diào) 消費量計，就需22.5萬套，市場空間巨大。專家預(yù)測，隨著人民生活 水平的提高，住宅建設(shè)的發(fā)展，中央空調(diào)小型化，家用空調(diào)商業(yè)化， 家用中央空調(diào)將成為未來空調(diào)的主流。 2家用中央空調(diào)具有的特點 a)具有單臺房間空調(diào)器的優(yōu)勢。如質(zhì)量可靠、故障率低、使用靈活、 安裝方便、維護簡單等。 b)具有中央空調(diào)的優(yōu)勢，如房間內(nèi)溫度分布均勻，不占有房間的使用 面積，能和裝修較好的配合，室內(nèi)噪音低等。 c) 具有較好的個性化，一方面要體現(xiàn)在住戶個人購買、個人使用，另一 方面室內(nèi)空調(diào)機布置能夠靈活多樣，可根據(jù)房間的布局、

根據(jù)家用中央空調(diào)的特點,對幾種家用中央空調(diào)方式進行比較,并對家用中央空調(diào)在我國的現(xiàn)狀和未來的發(fā)展進行了分析、探討。

隨著人們生活水平的提高。傳統(tǒng)空調(diào)已經(jīng)不能滿足多居室家庭的溫度要求。眾多空調(diào)廠家紛紛改進技術(shù)。推出家庭中央空調(diào)。人們逐漸意識到使用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)相對的安全性、舒適性和健康性、形成了購買家用中央空調(diào)是對健康的一種投資的觀念。

簡述我國近年家用中央空調(diào)的興起,對其生產(chǎn)、市場銷售情況及技術(shù)特點詳細敘述,提出目前存在問題及對策.

針對目前幾種家用中央空調(diào)實際應(yīng)用上存在的問題,提出解決的方案。

家用中央空調(diào)的分類——資料內(nèi)容為家用中央空調(diào)的分類，具體介紹了風(fēng)管式系統(tǒng)，冷／熱水機組，vrv系統(tǒng)三種系統(tǒng)。

家用中央空調(diào)之檢修口 鑒道 隨著人們生活水平的提高，家用中央空調(diào)逐步進入家庭，相比于傳統(tǒng)家用空調(diào)而言，家用中央空 調(diào)不論是在舒適、健康、智能化控制以及高效性方面都大為提高，帶給我們更多生活享受。近兩 年，家用中央空調(diào)并不是家喻戶曉的，很多人對于中央空調(diào)并沒有概念，大部分人心里只有傳統(tǒng) 的掛機、柜機的概念，所以，對于家用中央空調(diào)有很多疑問，比如：家用央空調(diào)貴不貴？會不會 漏水？會不會占很大的空間？好不好維修。 今天就給大家談一下家用中央空調(diào)的維修問題，了解家用中央空調(diào)的人都知道中央空調(diào)的安裝都 要留“檢修口”，之所以要留檢修口就是為了方便空調(diào)后期運行維護。 家用中央空調(diào)檢修口定義 “家用中央空調(diào)檢修口”是指空調(diào)室內(nèi)機安裝過程中為了方便以后的維修而在內(nèi)機旁邊做的一個 開口位置。 家用中央空調(diào)做檢修口的必要性 對于不了解家用中央空調(diào)的人來說肯定會質(zhì)疑中央空調(diào)為什么一定要留檢修

尊貴、獨特、私屬、自由、體貼……是現(xiàn)代人所追求的生活居家理念。隨著生活水平的提高，和居住條件的改善，已有越來越多的人入住中高檔住宅。而緊接著買房的第二次投資，是人們對居家裝潢設(shè)計和配套設(shè)施的完美追求?？照{(diào)作為一大硬件設(shè)施，是其中必不可少的元素。但你曾想過代替?zhèn)鹘y(tǒng)的分體式空調(diào)，為你的新居配備一套家用中央空調(diào)嗎？也許你會馬上聯(lián)想到，似乎只有別墅這樣的超大空間才適用中央空調(diào)。事實上，如今一套普通的公寓安裝家用中央空調(diào)也已經(jīng)不再是遙不可及的夢想。為了給新居創(chuàng)造一個更舒適的空調(diào)環(huán)境，也為了滿足日益?zhèn)€性化的裝潢需求，家用中央空調(diào)正成為眾人矚目的熱點。

家用中央空調(diào)以其舒適和美觀已逐漸為人們接受,現(xiàn)今的高檔樓盤、別墅都已普遍統(tǒng)一安裝中央空調(diào)。作為美國老牌中央空調(diào)生產(chǎn)商之一的特靈空調(diào),也瞄準了這一龐大的市場,并以其先進的技術(shù)和可靠的品質(zhì),占據(jù)著高端市場的份額。

簡要介紹了家用中央空調(diào)與家用空調(diào)器的區(qū)別,家用中央空調(diào)的類別及特點;分析了我國家用中央空調(diào)市場前景,作者對我國家用中央空調(diào)行業(yè)現(xiàn)狀和行業(yè)存在問題與對策提出了看法。