臺兒莊區(qū)城區(qū)基準(zhǔn)地價更新成果通過省國土資源廳驗(yàn)收

近年來，臺兒莊區(qū)興建了一大批水利工程，初步形成了較為完備的防洪排澇、農(nóng)業(yè)灌溉、農(nóng)村公共供水、工業(yè)供水等水利工程體系，在抗御水旱災(zāi)害，保障經(jīng)濟(jì)社會安全，促進(jìn)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，保護(hù)水資源和改善生態(tài)環(huán)境等方面發(fā)揮了重要作用，同時也出現(xiàn)了一系列諸如農(nóng)田水利設(shè)施產(chǎn)權(quán)不明晰、管護(hù)主體缺失、管護(hù)責(zé)任不明確、管理經(jīng)費(fèi)難落實(shí)和水利項目建設(shè)管理監(jiān)管不嚴(yán)、管理方式不明等問題。本文就農(nóng)田水利改革中采取的措施進(jìn)行實(shí)際考察，推廣先進(jìn)的水利設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)與制度．以期全面提升全區(qū)農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)管理水平。

山東省棗莊市臺兒莊區(qū)水利局,通過多年研究探索,闖出一條建立水利服務(wù)實(shí)體,改善水利服務(wù)設(shè)施,強(qiáng)化水利服務(wù)手段,增加水利服務(wù)實(shí)力,強(qiáng)化水利服務(wù)功能并為基層水利服務(wù)的新路子。新建“水利機(jī)械維修服務(wù)中心”,成為全區(qū)引進(jìn)和推廣先進(jìn)水利科技建筑、機(jī)電安裝維修、泵站配件供應(yīng)等系列化有償服務(wù)實(shí)體組織?！八麢C(jī)械維修服務(wù)中心”(以下簡稱“中心”)自成立以來,為鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層水利建設(shè)發(fā)揮了很大作用:一是組織培訓(xùn)施工隊伍,推

土地級別與基準(zhǔn)地價更新 培訓(xùn)材料 湖北永業(yè)行評估咨詢有限公司 二○○六年十月 目錄 一、土地定級與基準(zhǔn)地價更新概況..............................1 二、土地定級與基準(zhǔn)地價更新工作組織領(lǐng)導(dǎo).......................1 三、土地定級與基準(zhǔn)地價更新工作步驟..........................2 四、外業(yè)工作（資料收集過程）................................3 五、內(nèi)業(yè)工作（數(shù)據(jù)分析處理）...............................25 -1- 一、土地定級與基準(zhǔn)地價更新概況 1．土地定級與基準(zhǔn)地價 城鎮(zhèn)土地定級是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟(jì)、自然兩方面屬性及其在社會中經(jīng)濟(jì)活 動中的地位、使用，對城鎮(zhèn)土地使用價值進(jìn)行綜合分析，揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量 的地域

土地資源網(wǎng)-------http://www.***.***/ 國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺、從事土地流轉(zhuǎn)、土地出租、土地買賣、土地事務(wù)代理等盡在土地資源網(wǎng)http://www.***.*** 湖北省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價更新技術(shù)規(guī)范 (試行) 湖北省國土資源廳 二00六年五月 目錄 1總則.....................................................................................................................................................................2 1.1適用范圍.....................................................................

為適應(yīng)城市發(fā)展需要，梁山縣國土資源局按照山東省國土資源廳與濟(jì)寧市國土資源局的統(tǒng)一部署，于2006年組織開展了城區(qū)土地級別與基準(zhǔn)地價更新工作。該局全權(quán)委托山東仁和不動產(chǎn)評估咨詢有限公司。采用綜合定級劃分土地級別，合理界定基準(zhǔn)地價內(nèi)涵，建立了級別基準(zhǔn)地價及修正體系；應(yīng)用城鎮(zhèn)土地定級估價信息系統(tǒng)等計算機(jī)技術(shù)手段。提高了工作效率與成果質(zhì)量。

第1頁共15頁 竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除 基準(zhǔn)地價更新工作方案 篇一：基準(zhǔn)地價工作方案 土地定級與基準(zhǔn)地價更新工作實(shí)施方案 土地定級與基準(zhǔn)地價更新工作方案 一、目的意義 開展這項工作目的在于全面掌握城區(qū)土地質(zhì)量和利用 狀況，科學(xué)管理和合理利用土地，提高土地使用效率，建立 科學(xué)合理的基準(zhǔn)地價體系，從而推動土地使用制度改革向縱 深發(fā)展。合理調(diào)控土地市場，促進(jìn)土地正常交易，為征收土 地稅費(fèi)，制訂土地利用計劃、規(guī)劃，發(fā)揮級差地租的經(jīng)濟(jì)杠 桿作用提供依據(jù)，也為推行土地招標(biāo)拍賣、整理儲備、實(shí)行 基準(zhǔn)地價公示制度和基準(zhǔn)地價平衡與更新制度奠定基礎(chǔ)。 二、對象與范圍 根據(jù)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》 的要求：土地定級估價的對象是“城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的規(guī)劃 建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有土地”。土地定級估價應(yīng)“以城鎮(zhèn)總 體規(guī)劃確定的規(guī)劃建設(shè)用地整體為單位進(jìn)行，城鎮(zhèn)附近的獨(dú) 第2

工業(yè)污水對臺兒莊區(qū)排灌泵站的危害及防護(hù)

濟(jì)寧市城區(qū)土地級別和基準(zhǔn)地價

萬寧市城鎮(zhèn)土地定級及基準(zhǔn)地價成果 一、商服用地城鎮(zhèn)土地定級及基準(zhǔn)地價成果 商服用地基準(zhǔn)地價內(nèi)涵：設(shè)定商服用地基準(zhǔn)地價的評估基準(zhǔn)日為2013年7月1日，平均 容積率為2.0，出讓年期為40年，在對應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度條件下的國有土地使用權(quán)平均價 格，地價以元/㎡表示。 表1萬城鎮(zhèn)商服用地基準(zhǔn)地價表 路線、 區(qū)片 路段、區(qū)片 位置 土地 用途 基準(zhǔn)地價土地 級別 基礎(chǔ)設(shè)施 開發(fā)程度 開發(fā)費(fèi) 元/m2萬元/畝元/㎡萬元/畝 望海大 道西段 萬州大道 至縱二路 商服2900193.33ⅱ 高配置五 通一平 243.016.2 萬州大 道北段 望海大道 至環(huán)市三 路 商服3370224.67ⅰ 高配置五 通一平 243.016.2 縱一路 北段 望海大道 至環(huán)市二 東路 商服2600173.33ⅱ 高配置五 通一平243.016.2

土地定級與基準(zhǔn)地價更新工作方案

9月26日至29日，大通縣北川河土地復(fù)墾項目、同仁縣保安鎮(zhèn)浪加村土地開發(fā)整理項目、剛察縣哈爾蓋鎮(zhèn)三角城種羊場土地開發(fā)項目和海晏縣哈勒景鄉(xiāng)土地開發(fā)整理項目順利通過省國土資源廳竣工驗(yàn)收，共完成建設(shè)規(guī)模1292．57公頃，新增耕地1054．65公頃。

1 三水區(qū)城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價更新工作方案 一、修訂的目的和意義 為了全面推進(jìn)土地使用制度改革，原三水市人民政府于 2002年首次制定并公布了城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)地價標(biāo)準(zhǔn)?；鶞?zhǔn) 地價的制定與更新為三水全面推進(jìn)土地有償使用奠定了基礎(chǔ)， 為我區(qū)地價管理及建立公開、公平、公正的土地市場發(fā)揮了積 極作用。 由于我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展迅速，以至土地市場發(fā)展迅速，原 基準(zhǔn)地價與現(xiàn)行土地市場價格發(fā)生了變化，部分地區(qū)的基準(zhǔn)地 價與市場價嚴(yán)重脫離。2002年發(fā)布的基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)已難以適應(yīng) 地產(chǎn)市場發(fā)展和政府宏觀調(diào)控土地市場的客觀要求；另一方面， 2003年佛山市進(jìn)行行政區(qū)劃調(diào)整、鎮(zhèn)街的合并和調(diào)整、工業(yè)園 區(qū)建設(shè)日益完善，并且由于佛山一環(huán)、西二環(huán)高速公路、三水 二橋及引線建成通車，南豐大道、大南路、南樂公路擴(kuò)建改造 完工，新的南北干線塘西公路規(guī)劃建設(shè)等城市交通干線的發(fā)展， 地價級別及地價必將會隨之變化。因此，按

河南省城鎮(zhèn)土地級別基準(zhǔn)地價更新調(diào)整 工作方案 為充分發(fā)揮城鎮(zhèn)土地級別基準(zhǔn)地價在土地管理及宏觀調(diào)控中的積極作用，科學(xué)合理地使 用城鎮(zhèn)土地，加強(qiáng)土地市場管理，促進(jìn)土地市場價格均衡發(fā)展。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地 調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國發(fā)200115號）。國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》（國 發(fā)200631號）。國土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施的通知》（國發(fā) 資發(fā)2006307號）及《河南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》（豫政2001 74號）、河南省國土資源廳《關(guān)于更新調(diào)整城鎮(zhèn)土地級別基準(zhǔn)地價工作安排的通知》（豫國 土資發(fā)2006102號，以下稱102號文件）等文件精神，特制訂本方案。 一、指導(dǎo)思想與工作原則 （一）指導(dǎo)導(dǎo)思想 貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，適應(yīng)國家宏觀調(diào)控政策，土地市場管理客觀要求、

1 2017年福州市四城區(qū)土地級別及基準(zhǔn)地價修編成果 一、基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵、構(gòu)成和范圍 （一）基準(zhǔn)地價內(nèi)涵 1、土地權(quán)利類型：出讓土地使用權(quán)。 2、基準(zhǔn)地價估價期日：2017年1月1日。 3、基準(zhǔn)地價年期：基準(zhǔn)地價年期統(tǒng)一為各類用途的法定最高使用年 限。商服用地為40年，住宅用地為70年，工業(yè)用地為50年。若某種用 途的基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)參照其它用途基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)的一定比例確定的，則該 用途的基準(zhǔn)地價年期仍然為該用途的法定最高使用年期。 4、基準(zhǔn)地價開發(fā)程度：基準(zhǔn)地價的開發(fā)程度統(tǒng)一為宗地紅線外“五 通”（通路、通上水、通下水、通電、通訊）宗地紅線內(nèi)“一平”（場地 平整）。 5、基準(zhǔn)地價容積率：福州市四城區(qū)的商服用地路線價為標(biāo)準(zhǔn)深度30m 或50m，容積率為1.0，建筑密度為100％,商服用地級別價的標(biāo)準(zhǔn)容積率 為2.5，住宅用地的標(biāo)準(zhǔn)容積率為2.0，工業(yè)用地的標(biāo)準(zhǔn)容積率

結(jié)合山東昌樂縣土地市場實(shí)際情況,探討了基于gis的基準(zhǔn)地價更新技術(shù)路線,采用樣點(diǎn)地價均值法、地價—分值模型法共同確定城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價,并分析了3種用地類型地價變化的原因。

1 江西省國土資源廳地質(zhì)災(zāi)害值班制度 一、為做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作，確保地質(zhì)災(zāi)害災(zāi)情險情信息渠 道暢通，及時妥善處置突發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，增強(qiáng)應(yīng)急反應(yīng)能力，根據(jù)有 關(guān)規(guī)定并結(jié)合我廳實(shí)際，制定本地質(zhì)災(zāi)害值班制度。 二、全省主汛期實(shí)行24小時地質(zhì)災(zāi)害汛期值班制，值班時間為 每年5月5日至7月15日（包括節(jié)、假日）；其他時間段，遇持續(xù) 強(qiáng)降雨、臺風(fēng)暴雨等極端天氣，實(shí)行24小時地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急值班。 設(shè)立專門地質(zhì)災(zāi)害值班室，保證值班時間有人值守。 三、地質(zhì)災(zāi)害值班實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)帶班和值班人員值班。每年5月1 日前，公布帶班領(lǐng)導(dǎo)和值班人員名單及值班電話、聯(lián)系方式等。 帶班領(lǐng)導(dǎo)由分管地質(zhì)環(huán)境的副廳長擔(dān)任，負(fù)責(zé)指導(dǎo)處理和解決 值班期間發(fā)生的重要情況或問題，隨時與值班室保持電話聯(lián)系，隨 機(jī)抽查值班情況。 值班人員原則上為廳地質(zhì)環(huán)境處工作人員。人員不足可借（聘） 用相關(guān)單位技術(shù)人員或抽調(diào)廳有關(guān)處室人員，

兩部委聯(lián)手規(guī)范基準(zhǔn)地價——6月21日，國家發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人說，《城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價確定及公布辦法》已經(jīng)由國家發(fā)改委和國土資源部制定完畢，并上報國務(wù)院等待批準(zhǔn)。如果該辦法獲得通過，將成為此次宏觀調(diào)控重要成果之一，也將成為房地產(chǎn)調(diào)控的重要手段。

1 福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價修編工作方案 福建省國土資源廳 二○一一年二月 2 福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價修編工作方案 一、修編的必要性 （一）基準(zhǔn)地價管理規(guī)定的要求。目前我省絕大多數(shù)縣、市、區(qū)現(xiàn)行 的基準(zhǔn)地價編制的基準(zhǔn)日是2007年1月1日，至今已經(jīng)超過三年。國土資 源部《關(guān)于整頓和規(guī)范土地市場秩序的通知》（國土資發(fā),2001?174號） 規(guī)定：“基準(zhǔn)地價原則上每三年更新一次，并根據(jù)市場變化，適時進(jìn)行調(diào)整”； 《福建省城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價確定及公布暫行辦法》第十五條也規(guī)定： “基準(zhǔn)地價和標(biāo)定地價應(yīng)當(dāng)每兩年調(diào)整公布一次。當(dāng)社會經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生變 化，造成土地市場價格重大變化時，應(yīng)適時進(jìn)行調(diào)整，并及時向社會公布”。 （二）滿足相關(guān)地價法律政策調(diào)整的需要。近年來，國家和福建省的 地價政策法律發(fā)生了較大的變化，主要有：一是《中華人民共和國物權(quán)法》 明確了地下空間建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)設(shè)立

國土資源通訊·!""#$% 根據(jù)《國土資源大調(diào)查管理若干規(guī) 定（暫行）》、《新一輪國土資源大調(diào)查綱 要》、《新一輪國土資源大調(diào)查實(shí)施方 案》和《!""&年國土資源大調(diào)查實(shí)施計 劃》，制定《!""&年度城市土地價格調(diào)查 實(shí)施方案》。 一、工作目標(biāo) 以計算機(jī)技術(shù)為手段，全面完成廈 門等#個城市的土地綜合定級、分類定 級及基準(zhǔn)地價更新工作，設(shè)立城市地價 監(jiān)測點(diǎn)，建立基準(zhǔn)地價動態(tài)更新系統(tǒng)和 地價信息發(fā)布、查詢系統(tǒng)；充分發(fā)揮 ’()*+(*)互聯(lián)網(wǎng)先進(jìn)、穩(wěn)定、可靠、高效的 優(yōu)勢，完成北京、天津、上海、南京等#, 個城市的地價變化監(jiān)測和廈門、伊寧、 喀什、呼侖貝爾等#個城市的基準(zhǔn)地價 更新工作，建立整體統(tǒng)一、協(xié)調(diào)一致的 計算機(jī)管理系統(tǒng)和城市地價動態(tài)

1 河北省國土資源廳建設(shè)項目用地預(yù)審 適用范圍 省政府和省發(fā)改委等有關(guān)部門審批的項目，以及省發(fā)改委 核準(zhǔn)、備案的項目的用地預(yù)審，受國土資源部委托的輸電線塔 基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地的預(yù) 審，應(yīng)當(dāng)由國土資源部預(yù)審的單獨(dú)選址建設(shè)項目的用地預(yù)審初 審。非涉密項目。 辦事依據(jù) 1、《土地管理法》第五十二條； 2、《土地管理法實(shí)施條例》第二十三條； 3、《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》（國土資源部第42號 令）； 4、《河北省國土資源廳關(guān)于做好用地合規(guī)性審查與新一輪 土地利用總體規(guī)劃全面銜接的通知》(冀國土資辦字[2010]43 號)。 申報資料 1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表； 2、預(yù)審的申請報告，內(nèi)容包括擬建設(shè)項目基本情況、擬 選址情況、擬用地總規(guī)模確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情 況，擬用地類型、補(bǔ)充耕地初步方案、征地補(bǔ)償費(fèi)用和礦山項 目土地復(fù)墾資金的擬安

浙江省國土資源廳關(guān)于加強(qiáng)地質(zhì) 災(zāi)害危險性評估工作的通知 浙土資發(fā)[2004]30號 各市、縣（市、區(qū)）國土資源局，各有關(guān)單位： 根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》、《中華人民共和國行政許可法》的有關(guān)規(guī)定和 《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作的通知》（國土資發(fā)[2004]69 號）精神，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)對地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作提出如下要求，請遵照 執(zhí)行。 一、認(rèn)真貫徹落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害危險性評估制度 開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估對規(guī)范、約束人類工程活動，從源頭上控制和減少 地質(zhì)災(zāi)害具有十分重要的意義。地質(zhì)災(zāi)害危險性評估一方面有助于保護(hù)人民生命 財產(chǎn)安全，保障建設(shè)事業(yè)的順利進(jìn)行；另一方面也助于政府管理部門和建設(shè)單位 的科學(xué)決策，預(yù)防地質(zhì)災(zāi)害，最大限度地降低建設(shè)工程風(fēng)險和維護(hù)費(fèi)用。各級國 土資源行政主管部門要充分認(rèn)識到地質(zhì)災(zāi)害危險性評估工作的重要性，進(jìn)一步加 強(qiáng)學(xué)習(xí)和宣傳，認(rèn)真貫徹《地質(zhì)災(zāi)害防