天津工程機(jī)械租賃行業(yè)門檻

中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)經(jīng)歷了數(shù)十年的高速發(fā)展,也伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速的放緩而經(jīng)歷著調(diào)整。在發(fā)展過(guò)程中,工程租賃行業(yè)暴露出許多問(wèn)題,人工費(fèi)用逐年上升,惡性競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中競(jìng)相壓價(jià)搶奪市場(chǎng),租金拖欠問(wèn)題嚴(yán)重,長(zhǎng)此以往,行業(yè)的健康發(fā)展將受到巨大威脅。文章概括了國(guó)內(nèi)工程機(jī)械租賃的發(fā)展?fàn)顩r、分析了工程機(jī)械租賃的優(yōu)勢(shì)和困境,并對(duì)該行業(yè)的發(fā)展提出了建議。

針對(duì)目前我國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)必然興起的發(fā)展趨勢(shì),結(jié)合行業(yè)中不同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的特征和普遍存在的問(wèn)題的分析,提出了提高工程機(jī)械租賃行業(yè)服務(wù)質(zhì)量的策略。

一到辭舊迎新歲，各行業(yè)又進(jìn)入了盤點(diǎn)的節(jié)奏?；仡?013年的中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)，市場(chǎng)繼續(xù)低迷，廣大設(shè)備租賃公司和個(gè)體的經(jīng)營(yíng)壓力依然持續(xù)。然而在行業(yè)一片蕭瑟的景象下，又不乏一些潛在的機(jī)遇，讓2014年的市場(chǎng)走勢(shì)具有了更多的不確定性。

-1- 工程機(jī)械租賃協(xié)議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙方因工程需要，租用甲方工程機(jī)械，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃機(jī)具名稱、數(shù)量、型號(hào)等 1、機(jī)具名稱：日立牌挖掘機(jī)/90 2、數(shù)量： 3、當(dāng)前累計(jì)工作小時(shí)數(shù)量：小時(shí)。 二、租賃期限及使用地點(diǎn) 1、自年月日至個(gè)月。如乙方因工程需要 續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商，可以延長(zhǎng)租期或重新簽訂租賃協(xié)議。 2、租賃機(jī)具在工程工地從事作業(yè)。 三、工作時(shí)間和租金計(jì)算及租金支付方式 1、本機(jī)械按月租形式每月20000元，工作時(shí)間為每月240小時(shí)， 如因工作需要加班每月超過(guò)240小時(shí)，每小時(shí)按80元計(jì)算（注：如果 每月不足240小時(shí)，按每月租金支付）。 2、租金以本機(jī)械工作時(shí)間計(jì)算，每小時(shí)元，工作時(shí)間以本機(jī) 具計(jì)時(shí)器顯示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)（如本機(jī)械沒有計(jì)時(shí)器，用人工計(jì)時(shí)，雙方簽字 認(rèn)可）。 3、乙方必須保證機(jī)械每天（包括節(jié)

目前全球工程機(jī)械租賃市場(chǎng)的營(yíng)業(yè)額約400億美元,相當(dāng)于工程機(jī)械總產(chǎn)值的25%。歐洲市場(chǎng)工程機(jī)械產(chǎn)品進(jìn)入租賃市場(chǎng)的已達(dá)85%以上,而我國(guó)工程機(jī)械產(chǎn)品在租賃市場(chǎng)的使用量不到10%,與歐、美、日等成熟市場(chǎng)相比,尚有巨大差距。那么,全球工程機(jī)械租賃行業(yè)有哪幾種經(jīng)營(yíng)模式?是如何發(fā)展起來(lái)的?經(jīng)歷過(guò)多少波折和坎坷?租賃業(yè)對(duì)于制造商、代理商和用戶有何利弊?限制租賃業(yè)發(fā)展的主要原因有哪些?帶著諸多疑問(wèn),我們嘗試著對(duì)國(guó)外工程機(jī)械租賃業(yè)進(jìn)行探究,以期為中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)的發(fā)展提供借鑒。

縱觀中國(guó)工程機(jī)械租賃的發(fā)展,不斷經(jīng)歷著過(guò)山車般的心情。任何一個(gè)租賃產(chǎn)品都經(jīng)歷著從開始時(shí)的高毛利快速下滑至低毛利的過(guò)程。但是,我們也要樂(lè)觀的看到經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)已經(jīng)在發(fā)展壯大,中國(guó)的租賃行業(yè)已經(jīng)是名副其實(shí)的大產(chǎn)業(yè)了。租賃公司目前遭受著寒冬的洗禮,既然寒冬來(lái)了,那么春天也不會(huì)遠(yuǎn)了。租賃行業(yè)必將迎來(lái)美好的明天。

目前世界上很多地區(qū)促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的潛在條件日益顯著,比如從擁有設(shè)備到租賃設(shè)備的轉(zhuǎn)變方興未艾,工程建設(shè)的活躍程度保持在較高水平以及主要設(shè)備制造商對(duì)租賃業(yè)務(wù)的大力推動(dòng)等,另外還有其他很多因素使得預(yù)測(cè)租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展速度極其困難。這些因素包括美國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及其對(duì)歐洲經(jīng)濟(jì)的影響,而且從擁有設(shè)備到租賃設(shè)備的轉(zhuǎn)變速度本身就是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題。即使在通常意義上討論租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展速度也具有盲目性。世界各國(guó)的租賃公司所面對(duì)的特殊市場(chǎng)通常也是非常復(fù)雜和無(wú)章可循的。

0引言“租賃”在中國(guó)實(shí)際上已經(jīng)有很長(zhǎng)的歷史。然而,工程機(jī)械租賃業(yè)在中國(guó)大陸是20世紀(jì)90年代才興起的,其發(fā)展也就是近20年的事情。1國(guó)內(nèi)工程機(jī)械租賃業(yè)發(fā)展的背景對(duì)工程機(jī)械的使用者來(lái)說(shuō),租賃使用比自己擁有產(chǎn)權(quán)實(shí)際上更加具有效率。人們往往有使用需求才會(huì)去租賃,而且時(shí)間通常非常匹配。但是自有的設(shè)備由于管理效率的差異,卻往往得不到充分的利用。另外,租賃也降低了行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),從使用方面來(lái)看,如果用戶想涉足施工領(lǐng)域,一開始就采用購(gòu)買設(shè)備的做法往往比較冒險(xiǎn)。如果工程業(yè)務(wù)少了,收入中斷,往往就會(huì)由于購(gòu)買設(shè)備的巨額現(xiàn)金流出導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)失靈,經(jīng)營(yíng)失敗。如果是短期租賃,那么工程業(yè)務(wù)不穩(wěn)定也沿有關(guān)系,自己可以很輕松地從事其他業(yè)務(wù)。由于國(guó)家建設(shè)急需的重大技術(shù)裝備、國(guó)產(chǎn)設(shè)備不能滿足需要,在外匯資金困難的情況下通?？梢酝ㄟ^(guò)融資租賃形式引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備。而且一些進(jìn)口設(shè)備有時(shí)會(huì)受到外國(guó)進(jìn)口配額或技術(shù)封鎖的限制,此時(shí)可利用租賃方式引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)。因?yàn)椴皇沁M(jìn)口,就能避免一些國(guó)家的限制條件。租賃不屬于貸款,國(guó)際貨幣基金組織也不將租賃視作外債,這樣就能在不影響對(duì)外負(fù)債總額的情況下擴(kuò)大利用外資的規(guī)模。而且,由于工程承包商有時(shí)是在資金困難的條件下承擔(dān)中標(biāo)任務(wù),他們可以通過(guò)融資租賃先取得施工機(jī)械的使用權(quán),等工程完工后用所得工程利潤(rùn)付清所欠資金,并取得設(shè)備的所有權(quán)。除上述背景條件外,以下情況也為工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展提供了機(jī)遇。隨著經(jīng)濟(jì)改革的深入,加入世貿(mào)組織和世界經(jīng)濟(jì)全球化的沖擊,中國(guó)的市場(chǎng)機(jī)制與人們的思想觀念正經(jīng)歷著一場(chǎng)根本的變革,這種變革推動(dòng)了中國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展和壯大。由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面推行了招投標(biāo)制,施工企業(yè)再也沒有了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的“大鍋飯”,而是面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。競(jìng)爭(zhēng)就要講質(zhì)量、講成本、講速度。提高工程質(zhì)量、降低經(jīng)營(yíng)成本和保證施工進(jìn)度都與工程機(jī)械設(shè)備有著不可分割的關(guān)系。設(shè)備租賃可以最大限度地減少設(shè)備占用資金,可以優(yōu)化設(shè)備配置,提高設(shè)備的利用率,加快企業(yè)資金的周轉(zhuǎn)。20世紀(jì)90年代以后,國(guó)內(nèi)工程機(jī)械由賣方市場(chǎng)變?yōu)橘I方市場(chǎng),各制造廠商紛紛采用了多種靈活銷售手段擴(kuò)大自己產(chǎn)品的市場(chǎng)份額,近年來(lái)有實(shí)力的制造商與銀行合作,推出了銀行按揭貸款的方式作融資性銷售。原來(lái)的工程建設(shè)單位為了優(yōu)化存量盜產(chǎn),紛紛引入市場(chǎng)機(jī)

分析我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)與發(fā)達(dá)國(guó)家工程機(jī)械租賃業(yè)的差距,就我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展思路,提出　　　　市場(chǎng)化、多樣化、多元化、信息化等6條建議。

工程機(jī)械租賃合同--租賃合同

目前,形成一定租賃規(guī)模的機(jī)種并不多。相比之下,工程起重機(jī)的租賃相對(duì)典型,其中又以塔式起重機(jī)和汽車起重機(jī)租賃最為廣泛

早在20世紀(jì)80年代,隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制市場(chǎng)化的轉(zhuǎn)軌,國(guó)內(nèi)工程建設(shè)事業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑工程機(jī)械租賃業(yè)逐漸在中國(guó)發(fā)展起來(lái),至今已有二十余年。近年來(lái),建筑工程機(jī)械租賃業(yè)由于能節(jié)省施工企業(yè)固定資產(chǎn)投入、減少管理環(huán)節(jié)、降低作業(yè)成本和提高企業(yè)綜合效益等長(zhǎng)處,已成為每個(gè)施工企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要憑借,逐漸被人們接受。

2009年9月22—24日,\"2009中國(guó)工程機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)工程機(jī)械租賃分會(huì)年會(huì)暨中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)發(fā)展論壇\"在杭州召開,租賃分會(huì)旗下百余家會(huì)員單位代表參加了此次會(huì)議。會(huì)議期間,于22日晚召開了租賃分會(huì)第二屆理事會(huì),20家理事單位出

本刊特稿 features 492005.05建設(shè)機(jī)械技術(shù)與管理 中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)機(jī)電物資公司林胤坦/linyintan■ 1我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)現(xiàn)狀 1.1發(fā)展規(guī)模 我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)始于20世 紀(jì)90年代，現(xiàn)處于發(fā)展的初期階段， 約99%為中小型租賃公司。比如：我 國(guó)公路交通系統(tǒng)的眾多租賃公司中， 資產(chǎn)在3000萬(wàn)元人民幣以上的租賃 公司僅有80家；廣西南寧市除了2家 中型工程機(jī)械租賃公司外其余都是 小型公司。而日本的工程機(jī)械租賃 企業(yè)，中型公司約占92%，美國(guó)10% 的工程機(jī)械租賃公司是大型公司 （上市公司）。 與部分發(fā)達(dá)國(guó)家比，我們還存 在較大的差距，但是，我國(guó)工程機(jī)械 租賃行業(yè)也有其自身特點(diǎn)。 1.2特點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn): （1）投資少、占地少、人員少、 經(jīng)營(yíng)成本低、專業(yè)化程度高； （2）轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)靈活，可及時(shí)根據(jù) 市場(chǎng)要求，擴(kuò)大或縮小經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)業(yè) 淺談我國(guó)工程機(jī)

工程機(jī)械租賃合同 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平 等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽定本 合同。 一、租賃設(shè)備概況（下表未盡事宜見附件一） 設(shè)備名稱設(shè)備現(xiàn)值規(guī)格型號(hào)數(shù)量/臺(tái)月租金 二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目： 本租賃設(shè)備僅限于在_______________用于___________工程。 三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)： 1.甲方擁有對(duì)租賃設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)在其上附著甲方的所 有權(quán)標(biāo)志和標(biāo)識(shí)。 2.乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè) 備的使用權(quán)。 四、租金期限及租金結(jié)算方式： 1.自_______年____月____日至_______年____月____日止， 乙方應(yīng)按月結(jié)算租金支付給甲方，如沒按時(shí)支付相應(yīng)的租 金，甲方有權(quán)停機(jī)，且不承

工程機(jī)械租賃合同 出租方（甲方）：江西安騰建筑設(shè)備租賃有限公司___ 承租方（乙方）：江西景觀建設(shè)集團(tuán)有限公司___ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平 等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就以下機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量 第二條租賃期限 設(shè)備租賃期限，即自2014年8月10日至2017年8月09日。 承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前5日內(nèi)，重新簽訂合同。 第三條租金及支付 1．租金及計(jì)算： ⑴elt5550gxc租金10萬(wàn)元／月；實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用 天數(shù)計(jì)算。 ⑵qly16b租金8萬(wàn)元／月；實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì) 算。 ⑶zl40租金8萬(wàn)元／月；實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)

工程機(jī)械租賃合同 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，按照平等互利、公平自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，條款如下： 一、甲方未乙方提供的設(shè)備概況 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 備注 二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目 甲方為乙方提供的設(shè)備只允許乙方在用于工程。 三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán) 1、甲方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)，可任意在租賃設(shè)備上附有甲方標(biāo)識(shí)。 2、乙方僅用租期間內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備的使用權(quán)。 四、操作人員的費(fèi)用承擔(dān) 甲方為乙方設(shè)備該設(shè)備操作手人，乙方負(fù)責(zé)食宿，由 方負(fù)責(zé)該設(shè)備操作手工資，乙方根據(jù)用方操作手的

工程機(jī)械租賃合同 出租方（甲方）：上海力誼工程機(jī)械有限公司___ 承租方（乙方）：中國(guó)核工業(yè)中原建設(shè)有限公司風(fēng)電工程公司___ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平 等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就以下機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量 設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格機(jī)械編號(hào)數(shù)量主臂（米）副臂（米）鉤（噸） 350t變軌履帶吊quy350178121 川a-b537870t汽車14415 汽車吊65t汽車142 汽車吊50t汽車124 第二條租賃期限 設(shè)備租賃期限，即自2011年8月10日至2011年11月30日。 承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前5日內(nèi)，重新簽訂合同。 第三條租金及支付 1．租金及計(jì)算： ⑴、350t租金51萬(wàn)元／月

工程機(jī)械租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：___________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)， 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就以下機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立 本合同。 第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格 設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量租金租期合計(jì) 挖掘機(jī)1臺(tái)800元/臺(tái)班3036000 翻斗車2輛500元/臺(tái)班30 第二條租賃期限 設(shè)備租賃期限為_3個(gè)月，即自__2017_年__6__月___15__日至_2017__年__9__ 月__15_日。 承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前5日內(nèi)，重新簽訂合同。第三 條租金及支付 1．租金及計(jì)算：租金20000（大寫：貳萬(wàn)元）元／月；實(shí)際使用不足月部分按 照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 2．租金支付：

工程機(jī)械租賃合同 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 本著平等、自愿的原則簽訂本工程機(jī)械租賃合同。雙方務(wù)必自覺遵照 本合同執(zhí)行。 一、施工地點(diǎn)：由乙方指定施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。 二、機(jī)械類型及價(jià)格： 機(jī)械類型機(jī)械型號(hào)功率數(shù)量(臺(tái))月租費(fèi)(元) 三、租賃方式及條款： 1、乙方以月租的形式租賃甲方機(jī)械，機(jī)械預(yù)熱、修理和移動(dòng) 都由甲方負(fù)責(zé)，每月工作27天，3天為維修機(jī)械時(shí)間，每天工作9 小時(shí)，如機(jī)械工作時(shí)間不能正常工作，扣除修理時(shí)間。 2、因下雨條件不利于施工，或施工過(guò)程中不需要機(jī)械作業(yè)， 或不可抗力、或不可預(yù)知的情況下機(jī)械停機(jī)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。 租用期間，如下雨達(dá)到50mm以上按實(shí)際時(shí)間計(jì)算；因自然天氣、氣 候(如北方的冷空氣、沙塵暴、下雪結(jié)冰)等情況，期間按實(shí)際時(shí)間計(jì) 算

共4頁(yè)，第頁(yè)。1 建設(shè)工程機(jī)械租賃安全協(xié)議 承租單位：___________________________________________________以下簡(jiǎn)稱甲方 出租單位：___________________________________________________以下簡(jiǎn)稱乙方 為貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確租賃雙方的安全責(zé)任，提高施工現(xiàn) 場(chǎng)安全文明施工管理水平，保障工程項(xiàng)目的安全和施工人員的安全與健康，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和安全 文明施工規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，雙方在簽訂機(jī)械租賃合同的同時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 一、工程項(xiàng)目 （1）工程項(xiàng)目名稱： （2）工程地址： （3）租賃機(jī)械名稱型號(hào)： （4）租賃合同編號(hào)： （5）租賃期限：自年月日至年月日 二、協(xié)議內(nèi)容 1.安全文明施工目標(biāo) （1）不發(fā)生輕

工程機(jī)械租賃價(jià)格的制定