五部委加強大型公共建筑工程管理

中國住宅設施16 為進一步加大對大型公共建筑工程建設管理力度，建設部、 國家發(fā)展和改革委員會、財政部、監(jiān)察部和審計署等五部委日前 聯(lián)合出臺《關于加強大型公共建筑工程建設管理的若干意見》。 《若干意見》指出，各地要貫徹落實科學發(fā)展觀，進一步 端正建設指導思想。堅持遵循適用、經濟，在可能條件下注意 美觀的原則。要以人為本，立足國情，弘揚歷史文化，反映時 代特征，鼓勵自主創(chuàng)新。要確保建筑全壽命使用周期內的可靠 與安全，注重投資效益、資源節(jié)約和保護環(huán)境，以營造良好的 人居環(huán)境。同時，完善并嚴格執(zhí)行建設標準，提高項目投資決 策水平。堅持對政府投資大型公共建筑工程立項的科學決策和 民主決策，建立和完善政府投資項目決策階段的建設標準體系， 嚴格執(zhí)行已發(fā)布的建設標準，嚴格履行固定資產投資項目管理 程序，加強政府投資大型公共建筑工程造價的控制。 《若干意見》要求各地規(guī)范建筑設計方案評選，增強評審

1編制依據(jù) 1.1主要法規(guī)

大型公共建筑工程具有專業(yè)種類多、建筑工人數(shù)量多、機械數(shù)量多、工程材料種類多且數(shù)量大、施工量大、工序復雜等特點，施工管理難度非常大，如何做好施工技術管理和協(xié)調工作，已經成為困擾眾多施工企業(yè)的難題。以某大型公共建筑工程為例，探析了大型工程建筑工程的施工技術管理，旨在為大型公共建筑工程的設計和施工人員提供一定的參考。

近年來,我國大型公共建筑工程發(fā)展迅速,技術和管理水平不斷提高,但從我國大型公共建筑工程整體來看,其粗放型的發(fā)展方式暴露出眾多問題,引起全社會關注。目前我國針對包括大型公共建筑在內的公共項目雖已建立相對完整的前評估制度系,但大型公共建筑后評估制度仍然缺位,導致大型公共建筑工程的建設管理沒有閉環(huán)環(huán)節(jié),不利于提高投資決策水平和運營效率。對我國國內大型公共建筑后評估現(xiàn)狀做初步研究,以便為建立大型公共建筑后評估制度提供重要依據(jù)。

近年來,我國大型公共建筑工程發(fā)展迅速,技術和管理水平不斷提高,但從我國大型公共建筑工程整體來看,其粗放型的發(fā)展方式暴露出眾多問題,引起全社會關注.目前我國針對包括大型公共建筑在內的公共項目雖已建立相對完整的前評估制度系,但大型公共建筑后評估制度仍然缺位,導致大型公共建筑工程的建設管理沒有閉環(huán)環(huán)節(jié),不利于提高投資決策水平和運營效率.對我國國內大型公共建筑后評估現(xiàn)狀做初步研究,以便為建立大型公共建筑后評估制度提供重要依據(jù).

隨著我國建筑行業(yè)的進一步發(fā)展,建筑企業(yè)間的競爭也日益激烈,一些大型的公共建筑工程施工也提高了要求.在具體的施工過程中,就要充分重視施工技術的管理工作,從而保障施工質量的整體水平提高.基于此,本文主要就大型公共建筑工程施工技術管理的重要性,以及施工技術管理中存在的問題進行分析,然后結合實際對主要技術管理內容以及管理措施的實施詳細探究,希望能通過此次理論研究,有助于大型公共建筑工程的整體施工質量提高.

隨著社會主義現(xiàn)代化建設的進行，城鎮(zhèn)化現(xiàn)代化建設成為發(fā)展的重點，大型公共建筑則成為了社會生活中不能缺少的重要工程項目而如何確保大型公共建筑的建設工程能夠全面及時正確的完成就不得不提到大型公共建筑全面項目管理的重要性，全面項目管理是一項綜合性極強的工作，一個大型建筑從最初到建設完畢都需要有全面的項目管理作為指導。這樣才能夠保證大型公共建筑工程的順利進行。

建質[2007]1號各省、自治區(qū)建設廳、發(fā)展改革委、財政廳、監(jiān)察廳、審計廳,直轄市建委、規(guī)劃局(規(guī)委)、發(fā)展改革委、財政局、監(jiān)察局、審計局:

本意見由四部一署聯(lián)合發(fā)布,目的是在“建設節(jié)約型、服務型社會”的前提下,對大型公共建設工程的決策、立項、審批、建設、使用、審計等環(huán)節(jié)進行規(guī)范管理?？梢灶A見,具體的實施辦法會很快出臺。

architecturaldesignmanagement 2007年第1期·· 關于加強大型公共建筑工程 建設管理的若干意見 各省、自治區(qū)建設廳、發(fā)展改革委、財政廳、監(jiān)察 廳、審計廳,直轄市建委、規(guī)劃局(規(guī)委)、發(fā)展改革 委、財政局、監(jiān)察局、審計局: 大型公共建筑一般指建筑面積2萬平方米以 上的辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建 筑、通信建筑以及交通運輸用房。隨著我國經濟和 社會快速發(fā)展,大型公共建筑日益增多,既促進了 經濟社會發(fā)展,又增強了為城市居民生產生活服 務的功能。國家對大型公共建筑建設管理不斷加 強,逐步走上法制化軌道。但當前一些大型公共建 筑工程,特別是政府投資為主的工程建設中還存 在著一些亟待解決的問題,主要是一些地方不顧 國情和財力,熱衷于搞不切實際的“政績工程”、 “形象工程”;

建質[2007]1號各省、自治區(qū)建設廳、發(fā)展改革委、財政廳、監(jiān)察廳、審計廳,直轄市建委、規(guī)劃局(規(guī)委)、發(fā)展改革委、財政局、監(jiān)察局、審計局:大型公共建筑一般指建筑面積2萬平方米以上的辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房。隨著我國經濟和社會快速發(fā)展,大型公共建筑日益增多,既促進了經濟社會發(fā)展,又增強了為城市居民生產生活服務的功能。國家對大型公共建筑建設管理不斷加強,逐步走上法制化軌道。但當前一些大型公共建筑工程,特別是政府投資為主的工程建設中還存在著一些亟待解決的問題,主要是一些地方不顧國情和財力,熱衷于搞不切實際的“政績工程”“、形象工程”;不注重節(jié)約資源能源,占用土地過多;一些建筑片面追求外形,忽視使用功能、內在品質與經濟合理等內涵要求,忽視城市地方特色和歷史文化,忽視與自然環(huán)境的協(xié)調,甚至存在安全隱患。這些問題必須采取有效措施加以解決。為進一步加強大型公共建筑建設管理,特提出以下意見:

[北京]大型公共建筑工程投標監(jiān)理大綱（300——工程特點　　本工程由辦公科研樓、試驗組團、電動車充換電站及倒班宿舍綜合服務樓四個單體工程組成，總建筑面積共計26.48萬平方米，特別是辦公科研樓單面積較大，基礎埋深較大?！　”竟こ谈叨容^大，地下部分的...

2006年第10期·21· businessmanagement經營管理 進展情況和風險的分布情況及時調整工程風險管理計 劃。這種調整主要涉及如下兩個環(huán)節(jié)： 1）風險管理組織的調整，即增減或調整風險管理 人員目的是不能使任何識別出來的風險處于無人負責的 狀態(tài)； 2）針對工程內容的變化，補充或修正風險的分析 作者簡介： 宋鵬(1971-)，男，山東海陽人，高 級工程師，中國石油天然氣管道工程有 限公司珠海分公司經理，主要從事管理 工作。 評估，調整工程風險處置對策。 3結語 長輸管道工程epc總承包項目涉及管道建設的方 方面面，工期長、投入大，是不折不扣的高風險事業(yè)， 其間任何一個不經意的疏漏都有可能給公司帶來巨大 的風險乃至造成損失的發(fā)生。這也正是我們研究風險 管理的主因。成功的風險管理，就是在每一個項目成 員頭腦中根植風險意識，使其能及時發(fā)現(xiàn)風險苗頭，防 患于未然。 溫

結合寧夏惠農文化活動中心工程的實際情況,詳細介紹了軟膜天花的特點、工藝流程、控制要點和施工過程。經工程實踐證明,該材料不僅保證了施工質量,而且其良好的裝飾效果值得進一步推廣應用。

20世紀后期,西方發(fā)達國家大型建設活動已趨減少,相關科研重心日漸轉移.相形之下,我國正面臨城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段,各類建筑需求巨大,人民生活改善使得建筑需求標準不斷提高.而我國建筑工業(yè)化水平仍較低,建筑業(yè)整體技術與工程手段落后,建筑科學研究成果轉化率較低.現(xiàn)代建筑材料和構造技術的自主創(chuàng)新能力薄弱,從而對離標準、大批量的建筑需求造成巨大制約.與此同時,我國的大型公共建筑建設卻隨著城鎮(zhèn)化進程出現(xiàn)了一個高速發(fā)展的勢頭.

近期，建設部、國家發(fā)改委、財政部、監(jiān)察部、審計署聯(lián)合發(fā)布了《關于加強大型公共建筑工程建設管理的若干意見》，規(guī)定大型公共建筑工程的數(shù)量、規(guī)模和標準要與“國情”和“地方的財力”相適應。設計“要重視保護和體現(xiàn)城市的歷史文化、風貌特色”。

目錄 一、編制依據(jù).............................................................1 二、總包管理概述.........................................................2 三、總承包管理部署.......................................................2 3.1總承包管理目標：................................................2 3.1.1質量管理目標...............................................2 3.1.2安全、文明施工管理目標...................................

為進一步加大對大型公共建筑工程建設管理力度，建設部、國家發(fā)展和改革委員會、財政部、監(jiān)察部和審計署等五部委日前聯(lián)合出臺《關于加強大型公共建筑工程建設管理的若干意見》

建緯（北京）律師事務所閔小軍律師提示：本意見由四部一署聯(lián)合發(fā)布，目的是在“建設節(jié)約型、服務型社會”的前提下，對大型公共建設工程的決策、立項、審批、建設、使用、審計等環(huán)節(jié)進行規(guī)范管理。可以預見，具體的實施辦法會很快出臺。

冷負荷為3317w/m2。 5　結論 5.1　用數(shù)值計算的方法能有效地解決復雜空心墻 體傳熱引起的夏季空調冷負荷計算問題,能準確快 捷地得出墻體傳熱和冷負荷的相關數(shù)據(jù)。本文得 出的多種空心墻體夏季空調冷負荷溫度可直接用 于計算各種工業(yè)、民用建筑的夏季空調冷負荷。 5.2　我國南北氣候差異較大,計算空心墻體傳熱 引起的夏季空調冷負荷溫度時必須先計算出當?shù)?室外夏季空調氣象參數(shù),本文提供了準確可行的計 算方法。 5.3　復雜空心墻體傳熱引起的夏季空調負荷的影 響因素較多,墻體尺寸、孔洞形式、孔洞排列方式等 都對傳熱有影響,會使墻體夏季空調冷負荷參數(shù)有 一定的差異。 5.4　計算結果表明,空心墻體在太陽輻射較強的 朝向(東、西等)降低空調冷負荷的作用更加明顯, 但空心墻體的造價也相應較高,故應對此進行更深 入的經濟性分析。 參考文獻 [1]　zh

大型公共建筑的項目管理（業(yè)主方）經驗總結 一、項目管理總體思路 1、明確項目建設各階段的主要工作內容 1）將整個工程建設分為：項目前期報建、設計、招標、施工、竣工驗收及移交 這五個階段，其中的二次深化（如：裝修、外立面、園林景觀等）設計和專 業(yè)分包（如：外立面、空調、消防、市政等）可在施工階段穿插進行。如果 設計時間充裕并且業(yè)主決策穩(wěn)定，可以提前完成深化設計，便于成本控制。 2）項目前期報建以辦理土地證、用地規(guī)劃許可證、建設規(guī)劃許可證以及施工許 可證，為主要控制對象； 設計階段分為：方案設計、初步設計、擴大初步設計以及施工圖設計，還包 括消防、抗震、人民防空和防雷等專項設計的報審。 招標分為：招標代理、設計、監(jiān)理、總包、專業(yè)分包和設備材料供應等內容。 施工分為：基礎、地下室、地上結構、設備（空調、消防、上下水、強電、 弱電）安裝、外立面裝修、室內裝修、室外園林市政等主要內容。以開工、

7月19日，住房和城鄉(xiāng)建設部下發(fā)《關于切實加強政府辦公和大型公共建筑節(jié)能管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》要求，