我國節(jié)能建筑市場供求分析及激勵政策象選擇

綠色建筑與節(jié)能減排經(jīng)濟(jì)激勵政策是運(yùn)用公共資源(包括補(bǔ)貼、減稅、減費(fèi)、貸款、容積率激勵、土地出讓金減收等)的公共政策手段,是政府介入市場的干預(yù)行動,政府有責(zé)任也有必要避免政策導(dǎo)致社會整體經(jīng)濟(jì)資源的低效率使用。目前在綠色建筑與節(jié)能減排領(lǐng)域內(nèi),有關(guān)政策的討論主要圍繞技術(shù)應(yīng)用問題,具體對政策體系的經(jīng)濟(jì)效率分析與效率研究并不多。本文在整體體系層面分析了我國綠色建筑和建筑節(jié)能減排相關(guān)的主要經(jīng)濟(jì)政策手段,從經(jīng)濟(jì)效率理論的角度,討論我國綠色建筑節(jié)能減排激勵政策框架和體系,分析當(dāng)前在推動節(jié)能減排和綠色建筑建設(shè)方面的激勵政策體系與特點(diǎn),提出未來政策體系發(fā)展的建議。

理想中的市場經(jīng)濟(jì)是所有物品和勞務(wù)都能按照市場均衡價(jià)格自愿地以貨幣形式進(jìn)行交換,而無需政府干預(yù)。然而,在現(xiàn)實(shí)世界中,這種理想化的狀態(tài)很難實(shí)現(xiàn)。特別是建筑節(jié)能市場,由于其存在市場失性,因此政府對其進(jìn)行干預(yù)和調(diào)整是十分必要的。對于建筑節(jié)能市場經(jīng)濟(jì),政府將主要職能為:提高經(jīng)濟(jì)效率、維護(hù)市場公平。

由于其存在建筑節(jié)能市場失性,因此政府對其進(jìn)行干預(yù)和調(diào)整是十分必要的。而政府將主要職能為:提高經(jīng)濟(jì)效率、維護(hù)市場公平。

建筑節(jié)能是我國＂節(jié)能減排＂的重要實(shí)施領(lǐng)域。建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵政策研究有助于在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,引導(dǎo)社會資本主動進(jìn)行節(jié)能投資行為,對其他節(jié)能領(lǐng)域的激勵政策研究也可起到帶動、示范作用,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的最大化的社會發(fā)展目標(biāo)。

"節(jié)能磚與農(nóng)村節(jié)能建筑市場轉(zhuǎn)化"項(xiàng)目由全球環(huán)境基金資助,聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署作為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu),農(nóng)業(yè)部作為項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu),旨在通過意識提高、信息傳播、政策完善、融資支持、技術(shù)示范、推廣與宣傳等活動,克服妨礙節(jié)能磚和節(jié)能建筑在中國農(nóng)村地區(qū)推廣和應(yīng)用的障礙,促進(jìn)節(jié)能磚在農(nóng)村地區(qū)節(jié)能建筑中的應(yīng)用,從而減少溫室氣體排放。項(xiàng)目實(shí)施五年來,在中國磚瓦工業(yè)協(xié)會、西安

當(dāng)前,建筑能耗已經(jīng)成為社會能源消費(fèi)的主要領(lǐng)域,占到社會總能耗的30%左右。我國正處于城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)階段,發(fā)展節(jié)能建筑,有利于提高能源使用效率,緩解能源緊張狀況,推進(jìn)節(jié)能減排,具有正外部性價(jià)值。我國從20世紀(jì)80年代起開始推行節(jié)能建筑,但是由于缺乏有效的政策激勵,對各利益主體的行為難以引導(dǎo)和制約,致使節(jié)能建筑發(fā)展緩慢。從發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)來看,激勵政策是推動節(jié)能建筑發(fā)展的重要手段。為此,需要以政策引導(dǎo)為著

建筑節(jié)能是保障國家能源安全、保護(hù)環(huán)境、提高人民生活質(zhì)量、建設(shè)節(jié)約型社會的重大舉措。本文通過深入探討建筑節(jié)能的外部性原理及其福利改進(jìn)的影響,提出了相關(guān)的經(jīng)濟(jì)激勵政策與設(shè)計(jì)思路,為推動我國建筑節(jié)能工作的開展提供建議。

本文探討了建筑節(jié)能領(lǐng)域中政府與房地產(chǎn)商群體之間的非對稱博弈問題,分析了該博弈所具有的模仿者動態(tài)模型、斯坦克爾伯格模型的特點(diǎn),并構(gòu)造了兩者關(guān)于建筑節(jié)能激勵政策的非對稱博弈模型,最后對雙方分別提出了博弈策略建議。

為有效實(shí)施建筑節(jié)能激勵政策,運(yùn)用演化博弈論的方法,對政府和房地產(chǎn)商群體之間相互作用時(shí)的策略選擇行為進(jìn)行分析,給出雙方最優(yōu)策略建議.考慮到博弈雙方有限理性不均等及房地產(chǎn)商個(gè)體間理性不均等的事實(shí),進(jìn)一步對政府策略提出修正,并構(gòu)建房地產(chǎn)商二次演化博弈模型.根據(jù)演化博弈分析的結(jié)果,認(rèn)為:政府堅(jiān)持建筑節(jié)能的高理性信念,運(yùn)用激勵政策在房地產(chǎn)商群體內(nèi)形成二次博弈,淘汰\"短視\"者,培養(yǎng)\"有遠(yuǎn)見\"者,最終政府與房地產(chǎn)商群體達(dá)到雙贏.

隨著全球一體化速度的加快和各國政府對工程承包市場的開放,以及國外建筑市場的繁榮,我國越來越多承包商開始選擇走出國門,進(jìn)入國際建筑市場。進(jìn)入國外市場時(shí),承包商將面對不一樣的政府行業(yè)管制、法律限制、文化差異等因素,將會給市場決策帶來困難。文章首先通過文獻(xiàn)識別影響市場選擇的決定性因素,然后構(gòu)建決策支持系統(tǒng)選擇模型,通過初步篩選階段和戰(zhàn)略匹配階段來識別市場機(jī)會,提出市場選擇建議,幫助承包商做出正確的市場選擇。

隨著全球一體化速度的加快和各國政府對工程承包市場的開放,以及國外建筑市場的繁榮,我國越來越多承包商開始選擇走出國門,進(jìn)入國際建筑市場。進(jìn)入國外市場時(shí),承包商將面對不一樣的政府行業(yè)管制、法律限制、文化差異等因素,將會給市場決策帶來困難。文章首先通過文獻(xiàn)識別影響市場選擇的決定性因素,然后構(gòu)建決策支持系統(tǒng)選擇模型,通過初步篩選階段和戰(zhàn)略匹配階段來識別市場機(jī)會,提出市場選擇建議,幫助承包商做出正確的市場選擇。

據(jù)國家國內(nèi)貿(mào)易局中華全國商業(yè)信息中心預(yù)測,今年國內(nèi)裝修材料市場供求基本平衡,品種規(guī)格齊全。預(yù)計(jì)今年我國鋁合金門窗的需求量約為1600萬平方米,品種和配套性能將明顯改觀,總體質(zhì)量會有顯著提高;壁紙墻布的需求量在3億平方米左右,花色品種將有很大改觀,可基本滿足不同檔次和不

對我國在建筑節(jié)能方面存在的問題和建筑師在節(jié)能方面的責(zé)任進(jìn)行了探討,并通過實(shí)例工程介紹節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)方法。

目前,全世界建筑能耗在能源總消費(fèi)量中占有相當(dāng)?shù)谋戎?。在我?建筑能耗在能源總消費(fèi)量中所占的比例達(dá)到30%左右。我國既有(存量)房屋建筑約有400億平方米以上,其中絕大部分是高耗能建筑。我國的外墻、屋頂、窗戶的傳熱系

智能建筑的重要標(biāo)志是智能化集成系統(tǒng)，它是通信自動化、建筑設(shè)備自動化和辦公自動化三個(gè)系統(tǒng)的集成，它是原來建筑物中弱電系統(tǒng)在質(zhì)上的飛躍。正是這種迅速的變化，使不少人在對智能建筑的認(rèn)識上產(chǎn)生了誤區(qū)。

目前,全世界建筑能耗在能源總消費(fèi)量中占有相當(dāng)?shù)谋戎亍Ｔ谖覈?，建筑能耗在能源總消費(fèi)量中所占的比例達(dá)到30％左右。我國既有（存量）房屋建筑約有400億平方米以上，其中絕大部分是高耗能建筑。我國的外墻、屋頂、窗戶的傳熱系數(shù)是發(fā)達(dá)國家的2—5倍．單位建筑面積采暖能耗是目前發(fā)達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)的3倍以上。從建筑面積的絕對量上看，我國每年新建成的房屋達(dá)到20億平方米以上，超過各發(fā)達(dá)國家年建成建筑面積的總和。

目前，全世界建筑能耗在能源總消費(fèi)量中占有相當(dāng)?shù)谋戎?。在我國，建筑能耗在能源總消費(fèi)量中所占的比例達(dá)到30％左右。我國既有（存量）房屋建筑約有400億平方米以上，其中絕大部分是高耗能建筑。我國的外墻、屋頂、窗戶的傳熱系數(shù)是發(fā)達(dá)國家的2～5倍，單位建筑面積采暖能耗是目前發(fā)達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)的3倍以上。從建筑面積的絕對量上看，我國每年新建成的房屋達(dá)到20億平方米以上，

建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵政策評價(jià)是一個(gè)涉及多因素的系統(tǒng)工程,目前常用的方法一般是側(cè)重于單一指標(biāo)。筆者在對我國能源政策、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵政策實(shí)施效果經(jīng)過詳細(xì)分析研究后,建立了建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵政策的多指標(biāo)綜合評價(jià)體系;并依據(jù)此體系,建立了基于層次分析法和屬性數(shù)學(xué)原理的數(shù)學(xué)模型,對建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵政策效益進(jìn)行了量化評價(jià)。

我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系分析——市場供給基本平衡房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)投資狀況從房地產(chǎn)業(yè)的投資增長速度來看，我國房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)投資規(guī)模與全行業(yè)的發(fā)展步調(diào)是一致的。1992年～1993年是房地產(chǎn)開發(fā)投資的高峰時(shí)期，1994年以后隨著全行業(yè)步入調(diào)整時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)的開...

為了制定科學(xué)合理的既有建筑節(jié)能改造經(jīng)濟(jì)激勵政策,本文運(yùn)用財(cái)務(wù)評價(jià)理論和風(fēng)險(xiǎn)效用理論,通過公式推導(dǎo)得出財(cái)政補(bǔ)貼政策和稅收優(yōu)惠政策在理論上具有相同的經(jīng)濟(jì)激勵作用,但應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能市場發(fā)展階段合理選擇經(jīng)濟(jì)激勵政策類型。本文提出了\"三個(gè)階段\"經(jīng)濟(jì)激勵政策模式,即:在建筑節(jié)能市場起步階段,應(yīng)制定以財(cái)政補(bǔ)貼政策為核心、稅收優(yōu)惠政策為補(bǔ)充的經(jīng)濟(jì)激勵政策;在建筑節(jié)能市場發(fā)展階段,應(yīng)制定以財(cái)政補(bǔ)貼政策和稅收優(yōu)惠政策并重的經(jīng)濟(jì)激勵政策;在建筑節(jié)能市場成熟階段,應(yīng)制定以稅收優(yōu)惠政策為核心、財(cái)政補(bǔ)貼政策為補(bǔ)充的經(jīng)濟(jì)激勵政策。

伴隨全球經(jīng)濟(jì)一體化、市場經(jīng)濟(jì)的逐步深入,可持續(xù)發(fā)展、低碳經(jīng)濟(jì)等發(fā)展理念越來越為全球各國所關(guān)注,綠色建筑作為一種全新建造理念應(yīng)運(yùn)而生,綠色建筑要求建筑生產(chǎn)參與主體要積極承擔(dān)社會責(zé)任,在建筑設(shè)計(jì)、施工等一系列生產(chǎn)環(huán)節(jié)中,綜合考慮生態(tài)環(huán)節(jié)影響、資源使用效率,進(jìn)而達(dá)成節(jié)約資源、降低污染、質(zhì)量達(dá)標(biāo)、環(huán)境友好的建筑生產(chǎn)目標(biāo).通過闡述綠色建筑外部性(綠色建筑內(nèi)涵、綠色建筑外部經(jīng)濟(jì)性),分析綠色建筑發(fā)展中存在的主要問題,對綠色建筑發(fā)展經(jīng)濟(jì)激勵政策展開探討,以期為促進(jìn)綠色建筑市場有序健康發(fā)展提供一些思路.

房地產(chǎn)市場作為國家的第二產(chǎn)業(yè)的重要組成部分,屬于支柱性的新興產(chǎn)業(yè)。從中共十三大確立了社會主義市場經(jīng)濟(jì)以來,我國房地產(chǎn)市場發(fā)展迅速,商品房的加入,大大促進(jìn)了城市的建設(shè),帶動了相關(guān)行業(yè)的快速發(fā)展。但是近年來的房價(jià)急劇飆升,也給社會帶來了一些嚴(yán)重的問題。本文將從金融政策的角度分析對房地產(chǎn)市場進(jìn)行有效調(diào)控,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。