我國(guó)舊住宅小區(qū)長(zhǎng)效管理現(xiàn)狀分析

老舊住宅小區(qū)加裝電梯分析

老舊小區(qū)改造工程中加裝電梯難度較大,從電梯加裝的技術(shù)角度入手,分析電梯出入口形式、電梯井道設(shè)計(jì)、建筑物沉降等問(wèn)題,并介紹相關(guān)政策創(chuàng)新.

在新型城鎮(zhèn)化的背景下,加快原有老舊小區(qū)的改造,是諸多城市面臨的共性難題.縣城老舊小區(qū)多、小散,能夠得到的國(guó)家項(xiàng)目資金支持少,改造難度大.在改造進(jìn)程中,必須充分發(fā)揮市場(chǎng)的決定性作用和更好發(fā)揮政府作用,提高改造質(zhì)量滿足人民需求.

2018年5月～6月,筆者參加了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司組織的老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市調(diào)研工作,分別赴柳州、長(zhǎng)沙、韶關(guān)、宜昌、寧波、呼和浩特、淄博、許昌等地進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。從調(diào)研的整體情況看,各試點(diǎn)城市高度重視老舊小區(qū)改造工作,都列入市委、市政府年度重點(diǎn)工作之一,并按照試點(diǎn)工作要求建立了完善的試點(diǎn)工作機(jī)制、目標(biāo)任務(wù)和保障措施等,正在有條不紊地開展改造工作,并得到所改小

當(dāng)人們的生活水平不斷提高；城鎮(zhèn)人口數(shù)量也在持續(xù)地增長(zhǎng).城鎮(zhèn)住宅小區(qū)的數(shù)量也在逐漸地增長(zhǎng).住宅小區(qū)是城鎮(zhèn)人口居住的主要場(chǎng)所；小區(qū)的綜合治理涉及到社區(qū)、住建、城管、規(guī)劃、公安等各個(gè)部分.每個(gè)部分在小區(qū)治理中都占據(jù)了重要的地位；尤其是老舊小區(qū)的綜合治理；它既是提升城區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段；更是保障和改善民生的重要方面；對(duì)其如何改造整治提升提出了新的要求.本文主要研究了城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合治理對(duì)策分析及改造提升.

老舊住宅小區(qū)綜合整治完成后,如何科學(xué)引入市場(chǎng)化的物業(yè)管理機(jī)制,是關(guān)系民生福祉的大事.通過(guò)對(duì)石家莊市老舊住宅小區(qū)的抽樣調(diào)查,應(yīng)用wsr系統(tǒng)方法論,對(duì)老舊住宅小區(qū)引入物業(yè)管理的影響因素進(jìn)行系統(tǒng)分析,指出工作重點(diǎn)難點(diǎn),提出解決意見.

建筑工程管理主要是指在工程立項(xiàng)后，對(duì)于招標(biāo)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工等過(guò)程的管理，使得建筑工程項(xiàng)目能夠高效的完成。因?yàn)槲覈?guó)實(shí)行的工程管理的時(shí)間還不長(zhǎng)，所以缺乏一些深入的研究，在建筑工程的管理過(guò)程中出現(xiàn)了一些問(wèn)題，及需要改進(jìn)的措施。

本文對(duì)項(xiàng)目管理的意義和現(xiàn)狀進(jìn)行了分析，對(duì)我國(guó)項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行了探討，并提出了針對(duì)性的建議。

針對(duì)我國(guó)老齡化的現(xiàn)狀和老舊小區(qū)不能適應(yīng)老年人生活的狀態(tài),思考如何進(jìn)行＂適老化＂設(shè)計(jì),按照社區(qū)現(xiàn)有設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn),與老年人的生活需要進(jìn)行比較,提出增設(shè)和改造的建議,增強(qiáng)老舊小區(qū)養(yǎng)老的＂宜居性＂。

對(duì)我國(guó)住宅小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的剖析——隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與完善，住宅小區(qū)的物業(yè)管理也正處在不斷地探索與發(fā)展之中。由于物業(yè)公司、業(yè)主、開發(fā)商各方利益的沖突以及思想觀念上的差異，導(dǎo)致物業(yè)管理糾紛不斷。因此，應(yīng)從各方面努力，掃清物業(yè)管理障礙，為建設(shè)和...

資料 關(guān)于舊住宅小區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題與建議 物業(yè)管理是隨著國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)，尤其是住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而逐步發(fā)展起來(lái) 的。當(dāng)人們的生活水平逐步提高后，人們就更關(guān)注生活的質(zhì)量，關(guān)注居住 環(huán)境的日常保養(yǎng)和維護(hù)，盡可能使住宅小區(qū)整潔，環(huán)境優(yōu)雅，生活便利， 安全不受侵害。根據(jù)政府關(guān)于物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，新建小區(qū)必須實(shí)行物 業(yè)管理制度，而舊小區(qū)卻在推行物業(yè)管理的過(guò)程中，遇到了很多困難和問(wèn) 題。主要有以下幾個(gè)方面。一、居民觀念需轉(zhuǎn)變多年來(lái)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下形 成的居民住房福利制度，使很多居民還存在無(wú)償享受服務(wù)的傳統(tǒng)觀念，習(xí) 慣了由單位的房產(chǎn)管理部門或房管所管房的模式，認(rèn)為實(shí)行物業(yè)管理就是 想多收錢，如果實(shí)施物業(yè)管理需要收費(fèi)，也應(yīng)該由單位交，住房消費(fèi)意識(shí) 淡薄。二、硬件條件相對(duì)落后舊小區(qū)在建設(shè)之初主要是為了解決居民的住 房困難問(wèn)題，小區(qū)的規(guī)劃方案比較簡(jiǎn)單。隨著城市人民生活水平的提高， 硬件設(shè)施主要有以下一些不足：包括綠

關(guān)于舊住宅小區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題與建議 物業(yè)管理是隨著國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)，尤其是住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而逐步 發(fā)展起來(lái)的。當(dāng)人們的生活水平逐步提高后，人們就更關(guān)注生活 的質(zhì)量，關(guān)注居住環(huán)境的日常保養(yǎng)和維護(hù)，盡可能使住宅小區(qū)整 潔，環(huán)境優(yōu)雅，生活便利，安全不受侵害。根據(jù)政府關(guān)于物業(yè)管 理的有關(guān)規(guī)定，新建小區(qū)必須實(shí)行物業(yè)管理制度，而舊小區(qū)卻在 推行物業(yè)管理的過(guò)程中，遇到了很多困難和問(wèn)題。主要有以下幾 個(gè)方面。一、居民觀念需轉(zhuǎn)變多年來(lái)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下形成的 居民住房福利制度，使很多居民還存在無(wú)償享受服務(wù)的傳統(tǒng)觀念， 習(xí)慣了由單位的房產(chǎn)管理部門或房管所管房的模式，認(rèn)為實(shí)行物 業(yè)管理就是想多收錢，如果實(shí)施物業(yè)管理需要收費(fèi)，也應(yīng)該由單 位交，住房消費(fèi)意識(shí)淡薄。二、硬件條件相對(duì)落后舊小區(qū)在 建設(shè)之初主要是為了解決居民的住房困難問(wèn)題，小區(qū)的規(guī)劃方案 比較簡(jiǎn)單。隨著城市人民生活水平的提高，硬件

精品文檔 2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作–獨(dú)家原創(chuàng) 1/10 關(guān)于舊住宅小區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題及建議 關(guān)于舊住宅小區(qū)物業(yè)管理的問(wèn)題及建議作者：佚名 時(shí)間：2008-9-23 瀏覽量： 物業(yè)管理是隨著國(guó)家房地產(chǎn)業(yè),尤其是住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而逐 步發(fā)展起來(lái)的。當(dāng)人們的生活水平逐步提高后,人們就更關(guān) 注生活的質(zhì)量,關(guān)注居住環(huán)境的日常保養(yǎng)和維護(hù),盡可能使 住宅小區(qū)整潔,環(huán)境優(yōu)雅,生活便利,安全不受侵害。根據(jù)政 府關(guān)于物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,新建小區(qū)必須實(shí)行物業(yè)管理制 度,而舊小區(qū)卻在推行物業(yè)管理的過(guò)程中,遇到了很多困難 和問(wèn)題。主要有以下幾個(gè)方面。 一、居民觀念需轉(zhuǎn)變 多年來(lái)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下形成的居民住房福利制度,使很多居 民還存在無(wú)償享受服務(wù)的傳統(tǒng)觀念,習(xí)慣了由單位的房產(chǎn)管 理部門或房管所管房的模式,認(rèn)為實(shí)行物業(yè)管理就是想多收 錢

近日,看到杭州市政府出臺(tái)了《杭州市區(qū)老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理改善工程實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》),感到其工作思路清晰,實(shí)施目標(biāo)明確,各項(xiàng)措施具體,推進(jìn)力度強(qiáng)大。彰顯了杭州市著力提升人民群眾居住生活品質(zhì)的決心和敢為人先的城市精神,以及該市所具有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力。該方案有以下幾點(diǎn)值得大家關(guān)注。

河北省的住房保障制度建設(shè)走在了全國(guó)前列。為了進(jìn)一步推進(jìn)住房保障制度建設(shè)，配合“城鎮(zhèn)面貌三年大變樣”的活動(dòng)，2008年該省把積極推進(jìn)舊住宅小區(qū)改善工程列入解決城市低收入家庭住房問(wèn)題的重要內(nèi)容。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真組織調(diào)查摸底，周密謀劃改善項(xiàng)目，加大政府資金投入，主動(dòng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，使全省舊住宅小區(qū)改善工程進(jìn)展順利，開局艮好。本文是河北省建設(shè)廳主管副廳長(zhǎng)曲俊義同志在邯鄲市舊住宅小區(qū)改善工程現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上的講話，值得學(xué)習(xí)和借鑒。

針對(duì)我國(guó)老齡化的現(xiàn)狀和老舊小區(qū)不能適應(yīng)老年人生活的狀態(tài),思考如何進(jìn)行\(zhòng)"適老化\"設(shè)計(jì),按照社區(qū)現(xiàn)有設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn),與老年人的生活需要進(jìn)行比較,提出增設(shè)和改造的建議,增強(qiáng)老舊小區(qū)養(yǎng)老的\"宜居性\"。

以上海市兩個(gè)典型舊住宅區(qū)為研究對(duì)象,通過(guò)對(duì)已實(shí)施和未實(shí)施分流改造小區(qū)雨水管道的混接率和旱流水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果的對(duì)比,評(píng)價(jià)了實(shí)施小區(qū)內(nèi)部雨、污水管道清理和分流改造措施的效果,為提高城區(qū)面源污染控制決策水平提供了依據(jù)。

6月30日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳在岑溪市舉行全區(qū)舊住宅小區(qū)綜合整治工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)、巡視員金昌寧，梧州市副市長(zhǎng)趙越，岑溪市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)羅陽(yáng)燦參加了現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。

各區(qū)、縣人民政府,各委、局,各直屬單位:市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市房管局《關(guān)于對(duì)我市舊住宅小區(qū)實(shí)施物業(yè)管理的意見》,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,望遵照?qǐng)?zhí)行。

我國(guó)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析及對(duì)策——在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包、建設(shè)實(shí)施和竣工結(jié)算階段,應(yīng)把建設(shè)工程造價(jià)的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的造價(jià)限額之內(nèi),隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差,以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),取得較好的投資效益。文章分析了我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀...

　第5卷　第2期 　2009年4月　 　　　　　　　 中國(guó)安全生產(chǎn)科學(xué)技術(shù) journalofsafetyscienceandtechnology 　　　　　　　　 vol.5no.2 　apr.2009 文章編號(hào):1673-193x(2009)-02-0005-05 我國(guó)尾礦庫(kù)安全現(xiàn)狀分析及管理對(duì)策研究3 謝旭陽(yáng)1,田文旗 2 ,王云海 1 ,張興凱 1 (1.中國(guó)安全生產(chǎn)科學(xué)研究院,北京　100029) (2.中國(guó)恩菲工程技術(shù)有限公司,北京　100038) 摘　要:該文首先從規(guī)模等別情況、安全生產(chǎn)許可證領(lǐng)取情況、設(shè)計(jì)狀況、服務(wù)年限情況、筑壩方 式、尾礦庫(kù)安全度狀況、應(yīng)急預(yù)案編制情況、評(píng)價(jià)狀況、排洪設(shè)施完好情況、下游情況、庫(kù)區(qū)內(nèi)違章 情況等11個(gè)當(dāng)面對(duì)全國(guó)尾礦庫(kù)數(shù)據(jù)進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)

文章在數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和文獻(xiàn)調(diào)研的基礎(chǔ)上,分別對(duì)我國(guó)工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的基本情況進(jìn)行了分析,并對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)體系進(jìn)行了系統(tǒng)梳理。通過(guò)對(duì)上百條法律條文的識(shí)別,從工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的制定、實(shí)施和監(jiān)督等角度對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理制度進(jìn)行了具體分析。在對(duì)我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及其管理制度現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國(guó)具體情況,對(duì)我國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)管理制度的完善提出了建設(shè)性意見。