武漢房地產市場形勢分析及農行信貸策

一、當前房地產市場的基本情況及需要關注的幾個問題從去年9月到今年上半年,我國的房地產市場在國家宏觀調控政策的主導下,逐步由狂熱轉向理性,調整住房供應結構、控制房價過快上漲的目標取得了明顯的成效。從今年下半年以來,在國際國內許多不確定因素的共同作用下,除少數市場起步較晚的

2004年1月6日，受建設部住宅與房地產業(yè)司委托，中國房地產估價師學會在京召開了部分房地產經紀機構房地產市場形勢分析研討會。會議由中國房地產估價師學會秘書長柴強主持，建設部總經濟師兼住宅

一、房價漲幅出現回落,房地產市場進入調整階段2008年上半年,在國家不斷加強房地產市場調控政策和消費者持幣觀望的情況下,住房市場運行呈現以下特點:(一)住房供應平穩(wěn)增長,住房銷售持續(xù)下降受2007年房價普漲和新開工面積增長的影響,上半年住宅投資呈現較快增長的勢頭,1—5月份住宅

目前房地產形勢嚴峻,促使中央相繼出臺各種調控措施。既保護房地產健康發(fā)展,也解決城市低收入家庭的住房需求。本文以當前房地產形勢為出發(fā)點,首先分析了當前房地產發(fā)展總體形勢,提出了房地產價格作為資產價格,其變動主要是受未來預期回報的影響。接下重點分析了房地產對經濟、財政、金融、國民收入的影響,并對房地產金融風險的進行了分析。

在現代經濟社會中，房地產業(yè)橫跨生產、流通、消費三大領域，在增加財政收入、創(chuàng)造就業(yè)機會，改善居住條件，帶動先導產業(yè)和促進經濟發(fā)展等諸多方面有著十分重要的作用，在國民經濟中地位十分突出，被稱為國民經濟發(fā)展的晴雨表。本文主要針對南寧市房地產市場在經濟發(fā)展中的作用以及當前市場形勢和下一步發(fā)展進行分析預測。

自今年3月末以后,政府部門加強了宏觀調控的力度,特別在管理土地這方面,調控信貸通過各方面的措施在進行著。那么中國房地產目前的形勢如何?有數字顯示,到目前為止,全國的土地供應增長趨勢呈現一個大幅下降的局面,信貸投資規(guī)模受到了控制,房地產的投資開始回落,房地產的銷售面積超過了房地產的竣工面積,市場表現供不應求,特別是房價在持續(xù)地上漲。面對這樣一種形勢,社會上的議論很多,政府的壓力也很大,企業(yè)也非常關注。因此,在12月上海召開的住交會中選擇對中國房地產在宏觀調控下市場的走勢這個主題,邀請了幾位專家和房產界巨頭進行了探討和分析。

上海召開房地產市場形勢分析會——上海召開房地產市場形勢分析會

2006年天津市房地產市場形勢分析——一、2006天津宏觀地產市場走勢分析　　二、城市發(fā)展規(guī)劃分析　　三、天津市住宅市場06、07年發(fā)展走勢　　四、天津寫字樓樓市場趨勢分析　　

武漢的房地產價格增長快,但不高。武漢的房地產開發(fā)熱,但不過。武漢房地產投機的資金有,但不多。武漢是中部崛起的支點,房地產投資規(guī)模不應低于全國平均水平。武漢房地產業(yè)的調控不應是總量的削減,而是結構的調整。要以正確的政績觀指導房屋拆遷規(guī)模,充分考慮社會承受能力。

文章通過對武漢市房地產市場近年來的基本情況與存在的問題進行分析,對武漢市房地產市場近期發(fā)展趨勢進行預測。

武漢房地產市場的現狀分析及對策建議——武漢的房地產價格增長快，但不高。武漢的房地產開發(fā)熱，但不過。武漢房地產投機的資金有，但不多。武漢是中部崛起的支點，房地產投資規(guī)模不應低于全國平均水平。武漢房地產業(yè)的調控不應是總量的削減，而是結構的調整。要...

房產新政_與武漢房地產市場分析——20“’年!國家為保障房地產市場健　　康發(fā)展!以穩(wěn)定房價為主要目標!　　從土地“貨幣和財政政策等方面對房地產　　市場進行宏觀調控#從效果上看!雖然各　　地區(qū)“各部門根據中央決策和部署作了大　　量工作!使得房地...

2007年武漢房地產市場回顧與展望研究分析——一、近期房地產政策解讀及現狀　　（一）2007年重大房地產政策及宏觀調控手段　?。ǘ┱唿c評　?。ㄈ┤珖康禺a市場發(fā)展現狀　?。ㄋ模┱w房地產行業(yè)近期大勢研判　　（五）小結　　二、2007年武漢市房...

以\"限貸、限購、限價\"為主要特征的宏觀調控運行一年來,取得了一定的效果。可以預計,未來國家有可能出臺更加嚴厲的調控政策,防止樓市反彈。本文在分析當前房地產市場現狀的基礎上,預測未來宏觀調控政策動向和市場走勢,判斷政策和市場變化對房地產企業(yè)影響程度,探討在復雜市場和政策環(huán)境下,為防范信貸風險,促進房地產信貸業(yè)務穩(wěn)健發(fā)展,商業(yè)銀行應采取的思路和對策。

長期政策應立足于建立供求關系的基本平衡、供求結構的基本合理和房價的基本穩(wěn)定,以及始終嚴格控制住投機性購房的侵入。當前房地產市場形勢分析市場基本情況。1.成交量呈現逐月下降態(tài)勢。據住房和城鄉(xiāng)建設部對90個重點城市的監(jiān)測,新建商品住房和二手住房成交面積,從同比看,1~2月較去年同期分別增長32.9%和下降11.4%;從月環(huán)比

2011年武漢房地產市場年度報告 2011年武漢房地產市場年度報告（一）樓市調控樓市調控進程2011年1月14日武 漢市正式出臺商品住房限購令本地家庭限新購一套房(1)自2011年1月15日起，暫定 本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)及能夠提供在本市納稅證明或社會保 險繳納證明的非本市戶籍居民家庭只能在本市中心城區(qū)(七個主城區(qū)和東湖新技術開發(fā)區(qū)、 武漢經濟技術開發(fā)區(qū))新購一套商品住房。(2)不能提供在本市納稅證明或社會保險繳納 證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購買新建商品住房。(3)對違反規(guī)定 購房的，不予辦理房地產相關登記手續(xù)。2011年2月12日湖北兩會：推進房價與居 民收入基本適應省“十二五”規(guī)劃綱要草案中提出，“十二五”時期我省生產總值年均增長 將達10%以上。伴隨著經濟總量的提升，一系列民生

小議武漢房地產市場的現狀與未——針對目前武漢市的房地產市場上的價格、區(qū)位、戶型等現狀和特點進行分析和總結，以求得出造成武漢房地產水平一直較低原因所。并結合武漢市近幾年房地產市場的發(fā)展情況，對2005年武漢房地產行業(yè)的價格走向、戶型趨勢，以及開發(fā)商...

2004年房地產市場形勢分析及2005年預測——2004年在一系列宏觀調控措施作用下，房地產投資增速快速回落，房地產需求得到有效控制，市場供求形勢逐步得到改善。但各地房地產價格仍然較大幅度上。2005年在繼續(xù)加強改善宏觀調控政策取向下，房地產投資、需求將平穩(wěn)...

一、黃山市房地產市場形勢的基本分析 根據以上數據及近半年黃山公司市場部的每周監(jiān)測數據，我們對目前黃山市房地產市場 形式基本分析如下： 6月份黃山市房地產市場由于受到國家房地產調控新政策的影響，購房戶市場觀望心理 仍舊濃厚，開發(fā)商擴大生產態(tài)度謹慎。房地產市場主要指標如銷售面積、銷售額繼續(xù)回落。 (一)房地產開發(fā)完成投資比上月略有增長。 2010年1-6月份黃山市房地產開發(fā)完成投資總體情況良好，完成全年計劃的57.01%， 超時序進度，實現時間過半，任務過半的階段性目標。6月當月投資比上月有所增加，主要 是續(xù)建項目加快了建設進度。 (二)商品房銷售量繼上月繼續(xù)呈下降趨勢。 購房戶觀望心理仍比較濃厚，外地購房大幅減少。本地消費者成為本月購房的主力，本 月銷售面積與上月相比仍有所下降。這其中主要是中心城區(qū)銷售下降較大，4、5、6月份中 心城區(qū)的銷售面積分別是

2006年第三季度全國房地產市場形勢分析報告——三季度以來，政策出臺猶如疾風密雨，宏觀調控效應也開始顯現，如房地產開發(fā)投資增幅放緩，大部分城市房屋銷售價格同比增幅均有不同程度的回落，但與政府的期望值對比，效果仍然不佳。深圳、北京、廈門等地房價依然...

2003年武漢房地產市場分析報告——本文是2003年武漢房地產市場分析報告，內容包括：　　前言　　第一部分房地產市場運行情況　　一、房地產經濟指標　　二、房地產相關經濟指標　　第二部分武房指數回顧　　一、商品房價格穩(wěn)步上漲　　二、存量房價格...

2016-2022年中國武漢房地產行業(yè)現狀分析 與發(fā)展前景研究報告 報告編號：1700009 中國產業(yè)調研網 www.***.*** 中國產業(yè)調研網cir.cn2016-2022年中國武漢房地產行業(yè)現狀分析與發(fā)展前景研究報告 網上閱讀： http://www.***.***/r_qitahangye/09/wuhanfangdichanshichangxuqiufenxiyufazhanqushiyuce.html 行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當前應用最為廣泛的咨詢服務，其研究 成果以報告形式呈現，通常包含以下內容： 一份專業(yè)的行業(yè)研究報告，注重指導企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經濟 運行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。 一份有價值的行業(yè)研究報告，可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調研分析工作，使決策 者在閱讀完行業(yè)研究報告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場現