萬科實測實量A6版裝飾部分評估方法

forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse 葿forpersonaluseonlyinstudyandresearch;notforcommercialuse 薄 蒞關(guān)于2014年使用“實測實量”a6版進行季度工程質(zhì)量、安全評估的通知 螁vkgc-tz-2014-001 芇各區(qū)域、一線公司： 羆為進一步提高工程質(zhì)量，鼓勵使用“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工”的工藝工法， 使項目管理常態(tài)化，交付出高質(zhì)量的產(chǎn)品，集團工程管理部對2014年使用a6版“實測實 量”進行季度工程質(zhì)量、安全評估工作通知如下： 螄一、住宅項目“實測實量” 蒂1．實測樣本：抽取方式為電腦任意選取。每個標(biāo)段選5套房，每個樓棟產(chǎn)生1套，當(dāng)少 于5棟時均衡抽?。划?dāng)成績偏差（房

實測實量 工 作 計 劃 工程項目：上海萬科重固鎮(zhèn)項目 編制單位：上海市第五建筑有限公司 編制人：張濤 青浦重固項目部 2010年7月 目錄 1.工程概況..........................................................................................................................................................1 1.1.工程簡述............................................................................................................................................1 1

序號管控要點質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法01020304050607080910實測數(shù)合格數(shù)合格率檢查時間檢查人員復(fù)核人員復(fù)核時間復(fù)核結(jié)論 ecb002鋼橫梁厚度≥2.5mm 用數(shù)顯游標(biāo)卡尺測量，同批次不同型材分別作 為一個測量點 ecb007鋼與鋁接觸鋼與鋁接觸部位設(shè)置防 腐墊片觀察，每個幕墻單元作為一個測量點 ecb008橫梁立柱連 接 橫梁與立柱連接處須有 隔離墊或打膠密封 觀察，每個接頭作為一個測量點 ecb009螺栓防松緊固螺栓應(yīng)有防松動措施觀察，每個幕墻單元作為一個測量點 ecb010鋼立柱厚度≥3.0mm用數(shù)顯游標(biāo)卡尺測量，同批次不同型材分別作為一個測量點 ecb011立柱與墻距 離 ≥15mm 卷尺測量立柱與墻面裝飾完成面之間的距離， 每層每個立柱作為一個測量點 ecb012預(yù)埋件防銹鍍鋅層≥60μm涂鍍層測厚儀分層測量，每

各位好： 如下為北京區(qū)域3月5日組織的評估啟動會問題答疑紀(jì)要，請各位收悉并抓緊時間落 實，及時轉(zhuǎn)發(fā)給合作單位。第一季度實測實量明天分別從濟南、唐山公司開始，請知悉。 1、結(jié)構(gòu)階段，主體施工高度未達(dá)到24米是否要設(shè)置消防水； 回復(fù):按規(guī)范要求。 2、抹灰階段，地面為結(jié)構(gòu)面是否實測，按什么標(biāo)準(zhǔn)； 回復(fù)：實測，結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。 3、統(tǒng)一工裝，馬甲可以嗎。 回復(fù)：可以。 4、內(nèi)墻保溫采用聚苯顆粒，抹面砂漿未做，是否進行實測？ 回復(fù)：不進行實測。 5、目前測區(qū)選擇不區(qū)分新老工作面，以后是否還要區(qū)分？ 回復(fù)：不區(qū)分。 6、集中膳食加熱區(qū)單獨設(shè)置，內(nèi)部有微波爐，是否就屬于合格？還有沒有別的 要求？ 回復(fù)：必須滿足現(xiàn)場工人做飯要求。 7、同一樓棟部分樓層已經(jīng)移交精裝，其余樓層仍進行主體施工面積加權(quán)是否分 開計算？ 回復(fù)：已經(jīng)開始進行裝修施工此部分面積就要加入到裝修標(biāo)段。 8、高層消防給水

萬科實測實量a6版季度工程質(zhì)量安全評估解讀（共43頁，圖文）——本資料為萬科實測實量a6版季度工程質(zhì)量安全評估解讀（共43頁，圖文），ppt格式概況：1．住宅項目實測樣本：抽取方式為電腦任意選取。每個標(biāo)段選5套房，每個樓棟產(chǎn)生1套，當(dāng)少于5棟時均衡抽??；當(dāng)...

萬科企業(yè)股份有限公司編號vk-gc/q-35 名稱集團在建項目產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引版本a/5第1頁共70頁 編制何濤審核伍國安、高宏偉審批王衛(wèi)鋒批準(zhǔn)周衛(wèi)軍生效期2012年1月20日 1 產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引 第一篇總則 1目的????????????????????????????????????4 2適用范圍??????????????????????????????????4 3取樣原則與計算說明?????????????????????????????4 第二篇尺差控制篇 4混凝土結(jié)構(gòu)工程???????????????????????????????5 4.1基本原則???????????????????????????????.5 4.2截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）?????????????????

萬科實測實量工作總結(jié)

精解萬科工程質(zhì)量法寶：實測實量（一） 對在建工程進行實測實量是萬科集團確保工程質(zhì)量、加強工程管理的重要手段。然而，實測實量如何 進行？小萬將會以漫畫的形式呈現(xiàn)給大家，讓大家了解到實測實量如何在各項目部、監(jiān)理、施工及相 關(guān)分包單位得到充分執(zhí)行，從而更大程度地保證萬科工程質(zhì)量的精準(zhǔn)度。 混凝土結(jié)構(gòu)工程和砌筑工程： 抹灰工程： 與砌筑工程一樣，萬科工程師們也需要從表面平整度、垂直度與方正度三方面來考量。但除此 之外，室內(nèi)凈高偏差與頂板水平度極差也是抹灰工程實測實量必不可少的一部分。

萬科集團實測實量管理辦法

【meiwei_81重點借鑒文檔】 【meiwei_81重點借鑒文檔】 關(guān)于20rr年使用“實測實量”a6版進行季度工程質(zhì)量、安全評估的通知 vkgc-tz-20rr-001 各區(qū)域、一線公司： 為進一步提高工程質(zhì)量，鼓勵使用“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工”的工藝工法，使 項目管理常態(tài)化，交付出高質(zhì)量的產(chǎn)品，集團工程管理部對20rr年使用a6版“實測實量” 進行季度工程質(zhì)量、安全評估工作通知如下： 一、住宅項目“實測實量” 1．實測樣本：抽取方式為電腦任意選取。每個標(biāo)段選5套房，每個樓棟產(chǎn)生1套，當(dāng)少于 5棟時均衡抽??；當(dāng)成績偏差（房間綜合最高分與最低分之差）大于3分時再以上述規(guī)則增 加3套實測，當(dāng)成績偏差（房間綜合最高分與最低分之差）仍大于2分時再以上述規(guī)則增 加2套實測，此成績?yōu)樽罱K結(jié)果。 2．實測范圍：室內(nèi)、公共部位，實測點以目

墻/柱截面尺 寸 設(shè)計值 墻/柱截面尺 寸 設(shè)計值 樓板厚度 設(shè)計值 2020廚衛(wèi)間 2020非廚衛(wèi)間 36軸線豎向 36樓層 主軸線 墻/柱 垂直度 砌筑 工程 垂直度 控制線 偏差 在同一測區(qū)內(nèi)，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出 的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進行校核，無誤 后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方 向分別測量3個位置（兩端和中間）與控制線之間的距離 。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標(biāo)合格 率的1個計算點。如該套房無方正基準(zhǔn)線或偏差超過 5mm/2m，則該套房內(nèi)所有測區(qū)的實測值均按不合格計， 并統(tǒng)一記錄為“50mm”。 方正性 平整度 垂直度[0，5]mm1030 每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道 洞口的墻面,測量部位選擇正手墻面。應(yīng)避開墻頂梁、 墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的

中興建設(shè)有限公司 zhongxingconstructionco.,ltd 1 蘇州蘇地2015-g-5地塊項目二期工程實測實量整改方案 目錄 第一章總則....................................................................................2 一、編制依據(jù)....................................................................................2 二、工程概況....................................................................................2 三、施工程序及檢查方法.......................

計算點 截面尺寸[－5，8]mm#div/0!墻/柱截面 尺寸 20 60 135 60 75 墻/柱表面 平整度 墻/柱垂直 度 合格率 #div/0! #div/0! #div/0! #div/0! 評判標(biāo)準(zhǔn) [0，8]mm [0，4]mm 取消抹灰層 [0，8]mm [0，4]mm 取消抹灰層 混凝土結(jié) 構(gòu)工程 檢查項目檢查內(nèi)容 表面平整度 垂直度 檢查部位 項目名稱施工階段 樓板厚度[－5，8]mm#div/0!樓板厚度10 廚衛(wèi)間施工 控制線 20 非廚衛(wèi)間施 工控制線 20 軸線豎向6 樓層主軸線6 #div/0! 方正性[0，10]mm#div/0!控制線偏差10 #div/0! 50 30 30 135 度 頂板水平度 平整度 垂直度 墻面 #div/0! #div/0! #div/0! #div/0! #div/0! #div/0![0，15

vk-s3版實測實量操作指引 總則 1.目的 1.1．作為合肥萬科工程與技術(shù)管理中心實測實量組現(xiàn)場操作的指導(dǎo)文件。 1.2．對質(zhì)量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等規(guī)范要求。 1.3．規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。 2.取樣原則與說明 2.1.取樣原則 2.1.1隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo) 段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。 2.1.2完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的 必須全部進行實測，不能有遺漏。 2.1.3效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標(biāo)的可測 性，使一套房包括盡可能多的實測指標(biāo)，以提高實測效率。 2.2.實測實量說明 1、實測實量構(gòu)成指標(biāo)：主體工程+砌筑工程+抹灰工程+裝修工程。 2、主體工程，垂直度、

1區(qū)域 2公司 3項目名稱 4施工階段 5檢查部位 6標(biāo)段名稱 7標(biāo)段面積（平米） 8標(biāo)段合格率％ 9項目面積（平米） 10項目合格率％ 11砼截面尺寸 12砼表面平整度 13砼垂直度 14砼頂板水平度極差 15樓板厚度 16施工控制線 17混凝土工程 18砌體表面平整度 19砌體垂直度 20砌體方正度極差 21外門窗洞口尺寸偏差 22砌筑節(jié)點(1) 23砌筑節(jié)點(2) 24砌筑工程 25座便預(yù)留排水管孔距偏差 26同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差 27并列插座開關(guān)面板高度差 28砼墻、地面給水管暗埋 29砌體墻面給水管暗埋 30電線管暗埋 31設(shè)備安裝 32墻體表面平整度 33地面表面平整度(毛坯房交付地面、 龍骨地板基層、瓷磚或石材) 34地面表面平整度(直鋪地板面) 35墻面垂直度 36地面水平度極差 37頂棚水平度

計算點 截面尺寸[－5，8]mm#div/0! 墻/柱截面 尺寸 20 混凝土結(jié) 構(gòu)工程 [0，8]mm 主 體 工 程 檢查項目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn) 垂直度 [0，8]mm 取消抹灰層 #div/0! [0，8]mm#div/0! 合格率 表面平整度 [0，8]mm 取消抹灰層 #div/0! 60 墻/柱表面 平整度 135 檢查部位 項目名稱施工階段 60 墻/柱垂直 度 75#div/0! 樓板厚度[－5，8]mm#div/0!樓板厚度10 廚衛(wèi)間施工 控制線 20 非廚衛(wèi)間施 工控制線 20 軸線豎向6 樓層主軸線6 #div/0! 方正性[0，10]mm#div/0!控制線偏差10 外門窗洞高 外門窗洞寬 #div/0! #div/0! 座便坑距偏 差 [0，15]mm#div/0!預(yù)留洞離墻 邊距離 6 同一室內(nèi)底 盒標(biāo)高差 [0，10]mm

a5版萬科產(chǎn)品質(zhì)量實測實量操作指引試題 一、單選（共20題） 1、同一分部工程內(nèi)所有分項實測指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的（）進行實測，不能有 遺漏。 a.30%b.50%c.80%d.全部 2、對于同一個項目，不同標(biāo)段，由同一總包單位施工，且實際施工控制人為同一人時，為 控制實測工作量，可將相關(guān)標(biāo)段進行（）實測實量。 a.單獨b.不同標(biāo)段單獨c.合并d.不能合并 3、砼結(jié)構(gòu)原則上要求必須在()天后才允許甩漿隱蔽。 a.3b.28c.30d.45 4、同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板的()個樓層作為混凝土結(jié) 構(gòu)工程的實測層。 a.1b.2c.3d.4 5、根據(jù)萬科?集團在建項目產(chǎn)品質(zhì)量實測操作指引?，對于塑鋼門窗以下哪項指 標(biāo)不做檢測（） a.型材接縫高低差b.窗框?qū)蔷€長度

樓板厚度 設(shè)計值 2020廚衛(wèi)間 2020非廚衛(wèi)間 高 設(shè)計值 寬 設(shè)計值 同一跨板作為1個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位 置為該板跨中區(qū)域。1個實測值作為判斷該實測指標(biāo)合格率的 1個計算點。 同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)。不包括抹灰收口厚 度，以砌體邊對邊，分別測量窗洞口寬度和高度各2次。取高 度或?qū)挾鹊?個實測值與設(shè)計值間的偏差最大值，作為判斷寬 度或高度實測指標(biāo)合格率的1個計算點。 垂直度 樓板厚度[－5，8]mm10 混凝 土結(jié) 構(gòu)工 程 施工控制線 設(shè)置 每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線（對剪力 墻則為抹灰控制線）、水平標(biāo)高控制線 [0，10]mm 30 30 30 主 體 工 程 項目名稱 檢測 區(qū) 施工階段 檢查部位 檢查 項目 檢查內(nèi)容 檢測 點 評判標(biāo)準(zhǔn) 裝修房（面積/戶數(shù)） 總包單位 毛坯房（面積/戶數(shù)） 選點規(guī)則 合 格

萬科集團實測實量管理辦法（試行）——本資料為萬科集團實測實量管理辦法（試行），共50頁。目錄：1、目的2、適用范圍3.、取樣總則4、混凝土結(jié)構(gòu)工程5、砌筑工程6、設(shè)備安裝7、抹灰工程8、涂飾工程9、墻面飾面磚工程10、地面飾面磚工程11、室內(nèi)...

貴陽萬科工程構(gòu)造做法清單(A0版) (2)

貴陽萬科工程構(gòu)造做法清單(A0版)

1 關(guān)于2014年使用“實測實量”a6版進行季度工程質(zhì)量、安全評估的通知 vkgc-tz-2014-001 各區(qū)域、一線公司： 為進一步提高工程質(zhì)量，鼓勵使用“提高質(zhì)量、提高效率、減少人工”的工藝工法，使 項目管理常態(tài)化，交付出高質(zhì)量的產(chǎn)品，集團工程管理部對2014年使用a6版“實測實量” 進行季度工程質(zhì)量、安全評估工作通知如下： 一、住宅項目“實測實量” 1．實測樣本：抽取方式為電腦任意選取。每個標(biāo)段選5套房，每個樓棟產(chǎn)生1套，當(dāng)少于 5棟時均衡抽取；當(dāng)成績偏差（房間綜合最高分與最低分之差）大于3分時再以上述規(guī)則增 加3套實測，當(dāng)成績偏差（房間綜合最高分與最低分之差）仍大于2分時再以上述規(guī)則增 加2套實測，此成績?yōu)樽罱K結(jié)果。 2．實測范圍：室內(nèi)、公共部位，實測點以目測的最差部位進行。 3．實測內(nèi)容、部位、標(biāo)準(zhǔn)： a6版-01表