外墻空鼓脫落工程維修技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

外墻空鼓脫落工程維修技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司秘密級文件 內(nèi)部資料，嚴(yán)禁外傳發(fā)布日期：2006-12-30 編制彭茂云日期2006-12-20 審核胡純?nèi)掌?006-12-28 批準(zhǔn)孟浩日期2006-12-30 修訂記錄 日期 修訂 狀態(tài) 修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 參加討論認(rèn)定人員： 殷建勛鄧榮宣甘生宇王繼東張興華徐運(yùn)華 外墻空鼓脫落維修統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1適用范圍 本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)適用于萬科地產(chǎn)深圳公司項(xiàng)目外墻抹灰（包括裝飾抹灰）、外墻面磚（包 括文化石、陶瓷錦磚、馬賽克、劈離磚等）、外墻石材(不包括干掛石材)空鼓脫落 的售后維修指導(dǎo)，外墻裂縫另見其它標(biāo)準(zhǔn)。 2建安施工工藝簡介 2.1外墻面磚(萬科地產(chǎn)深圳公司標(biāo)準(zhǔn)做法摘錄)： 1)##mm厚外墻面磚（勾縫采用干硬性砂漿或?qū)Ｓ霉纯p材料，嚴(yán)禁用水泥

附件二：質(zhì)量通病控制措施 外墻面的空鼓、脫落 案例照片：驗(yàn)收依據(jù)： 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50210-2001） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 檢查方法：（1）滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂紋。 檢查辦法：觀察，用小錘輕擊檢查。 （2）飾面表面應(yīng)平整，潔凈，色澤一致，無裂紋和缺損。 檢查辦法：觀察。 （3）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng) 整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。 檢查辦法：觀察。 （4）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬 度和深度符合設(shè)計(jì)要求。檢查辦法：觀察，尺量檢查。 （5）有排水要求的部位應(yīng)按提供的大樣作滴水線（槽）。 滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確。檢查辦法：觀察。 通 病 成 因 1）主體墻面（梁側(cè)、板側(cè)）平整度、垂直度、位置偏差等未達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，造成抹灰層 過厚或厚薄差距過大，從而引起空鼓。 2）摸灰灰漿配合

目錄 《外墻空鼓脫落，鏟除、抹灰技術(shù)交底》 一、墻面鏟除工程.......................................................................................................................................................1 1.1工藝流程............................................................................................................................................1 1.2施工要點(diǎn)...................................................

克服輕體墻墻磚空鼓脫落質(zhì)量通病

附件二：質(zhì)量通病控制措施 外墻面磚的空鼓、脫落質(zhì)量通?。?案例照片：驗(yàn)收依據(jù)： 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （gb50210-2001） 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 通 病 成 因 1、溫度變形；2、墻或屋面與墻體連接處，大面積墻中部等位置應(yīng)力集中飾面層開裂引起面 磚脫落，也有相鄰面磚局部擠壓變形引起面磚脫落。3、砂漿抹灰層變形空鼓，造成大面積面 磚脫落。4、水份滲入所引起的凍融反復(fù)凍融循環(huán)，造成面磚粘接層破壞，引起面磚脫落。5、 外力引起的面磚脫落：如地基不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)物墻體變形、錯位造成墻體嚴(yán)重開裂、面 磚脫落，還可能由風(fēng)壓、地震力等引起的機(jī)械破壞等。6、組成復(fù)合墻體的各層材料不相容， 變形不協(xié)調(diào)，產(chǎn)生位移。 質(zhì) 量 危 害 1、許多建筑物在使用外墻面磚后往往不同程度地出現(xiàn)裂紋、脫落的破壞現(xiàn)象，這既影響市 容，又影響了建筑物的使用壽命

1面磚脫落原因1.1墻面基層與面磚間的粘結(jié)強(qiáng)度不夠①由于貼面磚的墻飾面層自重大,使底灰與基層之間產(chǎn)生較大的剪應(yīng)力,粘貼層與底灰之間也有較小的剪應(yīng)力。如果基層表面偏差較大,基層處理或施工操作不當(dāng)會使各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度很差,面層產(chǎn)生空鼓,嚴(yán)重者會從建筑物上脫落。②面磚浸水不好。由于面磚過于造成粘結(jié)砂漿回水過快,影響粘結(jié)層與面磚的牢固結(jié)合;也由于面磚浸水后未能

[問]我現(xiàn)在做的項(xiàng)目中所有的衛(wèi)生間及廚房墻磚均為"?；u",采用濕貼法施工,但施工完成后發(fā)現(xiàn)有80%的磚都空鼓了,嚴(yán)重的部位甚至都掉下來了,研究原因,有的說與?；u本身特性有關(guān),有的說是北方的氣候所致(項(xiàng)目在北京),請前輩們指點(diǎn)。

濕屋體系瓷磚空鼓脫落原因及對策 董峰亮萬德剛張泳東德高（廣州）建材有限公司 摘要：在濕屋體系，瓷磚飾面系統(tǒng)中防水材料、粘貼材料、瓷磚的匹配性對系統(tǒng)的穩(wěn)定性非常重要。 測試基于涂刷不同聚合物含量的水泥基防水漿料的基材上用不同粘貼材料粘貼不同吸水率的瓷磚的粘結(jié) 強(qiáng)度，結(jié)果表明使用低聚合物含量的水泥基防水漿料和ttb瓷磚膠的粘結(jié)力最佳，相容性更好，更適用于 濕屋體系。 關(guān)鍵詞：水泥基防水漿料ttb瓷磚膠瓷磚吸水率 reasonandcountermeasuresoftilehollowinganddebondinginwetroomsystem dongfengliang，wandegang，zhangyongdong [davcoconstructionmaterial(guangzhou)co.ltd.] abstr

瓷磚空鼓、脫落解決方法詳解 遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著嫩黃的松，仿佛看著我自己，青春已逝，在靜寂的歲月中慢慢老 去。沒有更多的話語來形容。就仿佛是我自己站在那里。虐心的等待就是如此的 漫長?；蛟S每個人面前都有一條無法逾越的河流。也許今生只能在彼岸觀看繁華 落盡后的悲哀。瓷磚鋪貼后，在使用幾年后常常會出現(xiàn)瓷磚空鼓甚至脫落的情況， 因?yàn)闅v時(shí)已久，所以并不能找回之前的裝修公司讓其負(fù)責(zé)任，這時(shí)就只能業(yè)主自 己解決這種情況，或者有的業(yè)主會果斷下重本，重新將家里的瓷磚換過一批，但 顯然一般人是不會這樣做的，那究竟要怎么解決出現(xiàn)問題的瓷磚呢？現(xiàn)在安華瓷 磚為你介紹： 瓷磚空鼓或脫落一般分兩種情況。一種是大面積的，而另一種則是小范圍局 部的，不同的脫落情況，處理手段也不相同。如出現(xiàn)大面積的瓷磚起翹或空鼓的 情況，則需要拆除原有空鼓或者起翹區(qū)域的瓷磚，清除原有的水泥砂漿，清理基 層，并重新涂

[問]我現(xiàn)在做的項(xiàng)目中所有的衛(wèi)生間及廚房墻磚均為“?；u”，采用濕貼法施工。但施工完成后發(fā)現(xiàn)有80％的磚都空鼓了，嚴(yán)重的部位甚至都掉下來了。研究原因，有的說與玻化磚本身特性有關(guān)，有的說是北方的氣候所致（項(xiàng)目在北京），請前輩們指點(diǎn)。

目前市場上為了滿足不同人群的需求,飾面材料的種類有很多種,其中無縫磚就是一個應(yīng)用較為廣泛并且較受歡迎的飾面磚材,但其施工質(zhì)量卻很難控制,常常會發(fā)生脫落空鼓問題,極大的影響了無縫磚的飾面效果?，F(xiàn)就主要研究分析了無縫磚內(nèi)墻面發(fā)生空鼓脫落現(xiàn)象的主要原因,并提出了一定的處理解決措施,以供參考。

某醫(yī)院病房大樓衛(wèi)生間有60%無縫磚墻面發(fā)生空鼓、脫落,從墻面做法、防水和粘結(jié)材料選擇、粘結(jié)界面受力情況和空鼓脫落部位等角度分析原因并制訂了返工整改的技術(shù)措施,處理效果較好。

某工程在施工過程中采用了無縫磚進(jìn)行施工，但是在建筑使用過程中，有超過一半的無縫磚都出現(xiàn)了空鼓、脫落現(xiàn)象。本文結(jié)合工程案例，從施工工藝、建筑材料、受力情況以及出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象的部位進(jìn)行綜合考慮，提出了相關(guān)解決方案，以供相關(guān)技術(shù)人員參考。

某工程在施工過程中采用了無縫磚進(jìn)行施工，但是在建筑使用過程中，有超過一半的無縫磚都出現(xiàn)了空鼓、脫落現(xiàn)象。本文結(jié)合工程案例，從施工工藝、建筑材料、受力情況以及出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象的部位進(jìn)行綜合考慮，提出了相關(guān)解決方案，以供相關(guān)技術(shù)人員參考。

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本文對外墻飾面濕貼法產(chǎn)生的空鼓、脫落現(xiàn)象,從設(shè)計(jì)構(gòu)造、材料選型和施工方面進(jìn)行了原因分析,提出了外墻飾面濕貼的條件。為了確保外墻飾面的安全性和耐久性,建議外墻飾面采用干掛施工。

陶瓷外墻面磚空鼓和脫落的防治

防止外墻飾面磚空鼓脫落的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)措施

外墻飾面磚空鼓脫落主要原因與防治措施(1)

本文分析了外墻面磚空鼓脫落的原因,提出了相應(yīng)的防治措施,供廣大工程技術(shù)人員參考。

對建筑物外墻面磚裝飾工程存在的面磚空鼓、脫落現(xiàn)象進(jìn)行了分析，總結(jié)了面磚空鼓、脫落的原因，并提出了相應(yīng)的防治的措施。

由于地面磚具有價(jià)廉、施工簡便、美觀耐磨等特點(diǎn),所以成為當(dāng)前住宅、辦公等建筑地面裝飾采用較廣泛的材料之一。然而,有些工程因施工工藝不當(dāng),致使地面磚粘結(jié)不夠牢固,使用一段時(shí)間(一般一至三年)便開始起鼓、脫落,少則幾塊幾十塊,多則整個房間,嚴(yán)重影響觀感及使用功能。