縣城棚戶區(qū)改造工程普陀巷片區(qū)國有土地上

x片區(qū)棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收補償安置實 施方案 xx片區(qū)棚戶區(qū)改造是我縣加快城市發(fā)展步伐、改善舊城居民居 住條件的一項重大民生工程。為做好國有土地上房屋征收補償安置工 作，維護被征收人的合法權益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條 例》，結合本項目實際，制定本方案。 一、征收范圍及對象 （一）xx片區(qū)，東起勝利路、西至石鎮(zhèn)線、南至大觀塔、北至 造船廠。 （二）以上范圍內除有文物保護價值古建筑外，所有的國有土地 上危舊公房、相對連片的危舊私房都可列入征收范圍。成熟一片，改 造一片。 （三）其他x片區(qū)棚戶區(qū)改造領導小組研究同意納入棚戶區(qū)改造 的房屋。 二、征收部門和征收實施單位 房屋征收部門：x國有土地上房屋征收管理局。 房屋征收實施單位：x人民政府和征收范圍內相關部門。 三、補償安置方式 征收范圍內認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，按規(guī) 定給予補償。認定為違

—1— 大營坡棚戶區(qū)改造項目國有土地上居民房屋 征收與補償方案 （征求意見稿） 根據(jù)《云巖區(qū)2010年國民經濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況及2011年 國民經濟和社會發(fā)展計劃報告》，經市國土局、市規(guī)劃局批準，云巖區(qū) 人民政府對大營坡a、b、d、e、f地塊規(guī)劃紅線范圍內國有土地上的 房屋實施征收，進行棚戶區(qū)改造項目建設，涉及規(guī)劃紅線范圍內房屋需 拆除。根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，結 合被征收范圍的實際情況，制定以下房屋征收補償方案： 一、凡屬該項目規(guī)劃紅線范圍內涉及的被征收房屋的被征收人可以 選擇貨幣補償或房屋安置 二、被征收房屋合法建筑面積、用途的確定及所有權不明房屋的處 理 （1）征收有房屋所有權證的房屋，以房屋所有權證為依據(jù)，其用途、 性質、建筑面積以房屋所有權證為準。如與實際不符的，被征收人應在 征收公告所規(guī)定的期限內（30日），依法到產權監(jiān)理

縣城棚戶區(qū)改造工程南關二期片區(qū)征地補償安置方案 為確保棚戶區(qū)改造征地工作依法有序開展，保障被征收人合法權益，根據(jù)甘政國土發(fā)〔2015〕694 號批準的靜寧縣城市建設農用地轉用和土地征收的批復，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、 《中華人民共和國土地法實施條例》，現(xiàn)就縣城棚戶區(qū)改造工程南關二期片區(qū)征地補償安置制定 如下方案： 一、被征收土地的所有權人、位置、地類和面積 1.被征收土地所有權人：靜寧縣城關鎮(zhèn)南關村村民委員會、靜寧縣城關鎮(zhèn)西關村村民委員會。 2.征地位置：東起南苑小區(qū)，西至西環(huán)支路，南起新街西路，北至天福佳園小區(qū)，具體位置以土 地勘測定界圖為準。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。 3.地類：農用地和建設用地 4.征地面積：32.7畝 二、法律及政策依據(jù) 土地征收依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地法實施條例》、《甘肅省 實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、

關于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造國有土地上房屋征收決定的公告（第1號） 贛州市章貢區(qū)人民政府 關于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造國有土地上 房屋征收決定的公告 第1號 《贛州市章貢區(qū)人民政府關于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造ⅱ-b-01等地塊國有土地上房屋征收的決定》已經2011年7月8日區(qū)政府 第5次常務會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起執(zhí)行。 二○一一年七月十日 贛州市章貢區(qū)人民政府 關于棚戶區(qū)（危舊房）綜合改造ⅱ-b-01等地塊 國有土地上房屋征收的決定 為了公共利益的需要，根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照贛州市城市總體規(guī)劃和專項規(guī)劃、贛州市章貢 區(qū)土地利用總體規(guī)劃、贛州市章貢區(qū)國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃、贛州市章貢區(qū)2011年國民經濟和社會發(fā)展計劃，現(xiàn)就ⅱ-b-01 等危房集中、基礎設施落后舊城區(qū)綜合改造所涉房屋作出征收決定： 一、征收范圍

國務院對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作高度重視，專門召開座談會，為推進該項工作的落實，國家五部委出臺了指導意見。省委、省政府高度重視解決城市低收入家庭住房困難問題，把加快推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造作為保障民生和保障性安居工程建設的重要內容來抓，

ppp項目成功擇抄 片區(qū)棚戶區(qū)改造ppp項目案例分析 （一）項目概況 陜西省長春片區(qū)棚戶區(qū)改造ppp項目范圍東至擬建新羅路、西 至擬建紅星路二期、南至擬建環(huán)山路、北至文衛(wèi)小區(qū)已征地邊界， 涉及七里溝、新勝、長春、長嶺、長鋪5個行政村，總面積為 6900畝左右，涉及安置居民約2100戶，房屋建筑面積約32萬平 方米。改造內容包括董家溝村棚戶區(qū)、長春片區(qū)一期棚戶區(qū)，建設 內容包括長春路、紅星路二期、長嶺南路二期、董家溝路二期等市 政道路，規(guī)模統(tǒng)征長春路、紅星路二期沿線周邊2000畝土地，項 目總投資約為25.33億元。安康市人民政府授權安康市住房和城鄉(xiāng) 建設局作為本項目實施機構，項目采購方式為競爭性磋商，最終由 中交第三航務工程局有限公司（以下簡稱“社會資本”）以 241150310元取得中標。 （二）運作模式（boo） 本項目采取建設施工、養(yǎng)護管理一體化經營

鳳岡縣2018年縣城棚戶區(qū)改造項目（中醫(yī)院片區(qū)） 二小片區(qū)安置點勘察-設計-施工epc總承包 招標文件 招標人：鳳岡縣鳳鳴投資開發(fā)有限公司 招標代理機構：山東天馬招標代理有限公司 二○一八年九月 目錄 目錄..................................................................................................................................................................2 第一卷......................................................................................................................

-1- 關于城市和國有工礦棚戶區(qū) 改造的實施意見 按照省委、省政府關于加快全省棚戶區(qū)改造的總體要 求，根據(jù)《甘肅省人民政府關于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造 工作的實施意見》(甘政發(fā),2010?13號）和《甘肅省建設 廳關于城市國有工礦棚戶區(qū)改造住宅拆遷補償與住宅拆遷 保障工作的指導意見》（甘建保,2010?10號）文件精神， 為了認真貫徹落實我市城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作，結 合我市實際，現(xiàn)提出如下實施意見： 一、指導思想和目標任務 （一）指導思想 認真貫徹“三個代表”重要思想和黨的十六屆五中全 會，用科學發(fā)展觀全面謀劃棚戶區(qū)改造工作，以提高貧困居 民居住水平，改善城市環(huán)境，創(chuàng)建和諧金昌，促進經濟社會 全面發(fā)展為目的，抓住國家和省扶持棚戶區(qū)改造的良好機 遇，以人為本，統(tǒng)籌兼顧，精心組織，分步實施、配套建設， 高標準地完成棚戶區(qū)改造任務。 （二）目標任務 城市和國有工礦棚

云南省國有工礦棚戶區(qū)主要分布在有色金屬、化工和國營農場等行業(yè)的60多家國有企業(yè)。這些棚戶區(qū)大多數(shù)建于上世紀70年代以前,以磚混、磚木、土木簡易結構為主,屬于干打

新華社2009年12月底報道，國務院副總理李克強在全國城市和國有工礦棚戶區(qū)改造會議上指出．要全面啟動城市和國有工礦等棚戶區(qū)改造，力爭在全國范圍內用5年時間完成城市和國有工礦集中連片棚戶區(qū)改造任務．有條件的地方可提前完成：國有林區(qū)墾區(qū)煤礦棚戶區(qū)改造爭取用3年時間完成。據(jù)調查，到2008年底，

今年國家在擴大內需新增投資中專項安排林業(yè)棚戶區(qū)改造投資22億元，建設任務14．67萬戶，林業(yè)棚戶區(qū)改造在9個省（區(qū)）的135個重點國有森工局全面啟動。

全區(qū)域棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收補償安置方案 為加快推進中心城區(qū)城市棚戶區(qū)改造，改善群眾生活居住環(huán)境，提高城市品 位形象，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令〔第590號〕）、 《x市國有土地上房屋征收與補償辦法》（漢政發(fā)〔x〕23號）等法律法規(guī)和文 件規(guī)定，結合項目實際，制定本方案。 一、征收部門、實施單位及被征收人 征收人為x市x區(qū)人民政府；征收部門為x區(qū)人民政府國有土地房屋征收 辦公室；征收實施單位為x區(qū)x區(qū)域棚戶區(qū)改造項目建設協(xié)調指揮部辦公室； 被征收人為征收范圍內的房屋所有權人。 二、征收范圍及征收期限 征收范圍：x區(qū)北大街中段，東起x中學運動場用地界限、農行分行家屬院 東側用地界限及喇嘛寺巷道路紅線、東建設巷北出口以東（十公司樓房）部分區(qū) 域（除蓮湖茗居用地范圍），西至北大街，北起現(xiàn)代國際用地界限以南、中航集 團圍墻以南

濟南市人民政府關于進一步加強國有土地上棚戶區(qū)改造工作的意見

《天山區(qū)國有土地上棚戶區(qū)改造房屋征收與補償安置實施 細則》（暫行） 第一條為保障天山區(qū)棚戶區(qū)改造項目的順利進行，維護被征收人的合法權益， 切實改善棚戶區(qū)居民的生活環(huán)境和居住條件，依據(jù)國務院590號令《國有土地上 房屋征收與補償條例》，新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳新建（2011）17號 《關于貫徹實施《國有土地上房屋征收與補償條例》的指導意見的有關規(guī)定，結 合《烏魯木齊市棚戶區(qū)改造實施方案》，《烏魯木齊市棚戶區(qū)改造國有土地上房屋 征收與補償安置暫行辦法》，《烏魯木齊市國有土地上棚戶區(qū)改造房屋征收與補償 安置實施細則》及我區(qū)實際情況，制定本實施細則。 第二條天山區(qū)由區(qū)政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃組織實施的棚戶區(qū)改造項目，需征收國有 土地上單位，個人的房屋，對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）補償安置 的，適用本實施細則。 第三條房屋征收部門應當依照本實施細則，對本轄區(qū)內棚戶區(qū)改

2011年國有土地上房屋征收與補償制度的確定改變了中國房屋拆遷的格局,為地方政府的房屋征收工作提供了明確而具體的執(zhí)法依據(jù)。雖然地方也通過相關的法規(guī)具體化了征收補償制度,但是隨著經濟社會的發(fā)展,特別是這些年棚戶區(qū)改造的實踐中,現(xiàn)有制度當中一些規(guī)定不明確的地方對實際征收工作的影響也暴露出來。以濟南市棚戶區(qū)改造的實踐為觀察視角,通過對實踐中存在的評估機構的選擇問題、補償標準問題以及搬遷費等的標準等問題進行法律分析,結合棚戶區(qū)改造的特性,基于公平補償?shù)幕驹瓌t,從完善濟南市房屋征收補償制度的角度提出了合理確定補償標準、科學選定評估機構以及公平確定搬遷費和臨時安置費。

大營坡棚戶區(qū)改造項目國有土地上居民 房屋征收安置補償方案 根據(jù)211年3月11日云巖區(qū)第十五屆人民代表大會第六次會議批準的《云巖區(qū)2010 年國民經濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況及2011年國民經濟和社會發(fā)展計劃報告》，經市國土 局、市規(guī)劃局批準，云巖區(qū)人民政府對大營坡a、b、c、d、e、f地塊規(guī)劃紅線范圍內國有 土地上的房屋實施征收，進行棚戶區(qū)改造項目建設。根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補 償條例》的相關規(guī)定，結合被征收范圍的實際情況，制定以下房屋征收安置補償方案： 一、被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換 二、被征收房屋合法建筑面積、用途的確定及所有權不明房屋的處理 1、征收有房屋所有權證的房屋，以房屋所有權證為依據(jù)，其用途、性質、建筑面積以 房屋所有權證為準。如與實際不符的，被征收人應在征收公告所規(guī)定期限內（30日），依法 到產權監(jiān)督管理部門申請重新確

1 附件1： 望壇棚戶區(qū)改造項目 國有土地上住宅房屋征收補償方案 一、項目基本情況 （一）項目范圍 本項目位于東城區(qū)南二環(huán)外永外地區(qū)，北臨京津城際鐵路、 南臨安樂林路、西臨永外大街、東臨景泰路。 （二）政策依據(jù) 《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、 《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》（京政發(fā)〔2011〕 27號）、《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）、 《北京市國有土地上房屋征收停產停業(yè)損失補償暫行辦法》（京建 法〔2011〕18號）、《關于國有土地上房屋征收與補償中有關事項 的通知》（京建法〔2012〕19號）、《北京市舊城區(qū)改建房屋征收 實施意見》（京建發(fā)〔2013〕450號）、《關于做好首都功能核心區(qū) 舊城改建房屋征收工作的通知》（京建發(fā)〔2015〕336號）、《北京 市國有土地上房屋征收評估暫行辦

2011年國有土地上房屋征收與補償制度的確定改變了中國房屋拆遷的格局，為地方政府的房屋征收工作提供了明確而具體的執(zhí)法依據(jù)。雖然地方也通過相關的法規(guī)具體化了征收補償制度，但是隨著經濟社會的發(fā)展，特別是這些年棚戶區(qū)改造的實踐中，現(xiàn)有制度當中一些規(guī)定不明確的地方對實際征收工作的影響也暴露出來。以濟南市棚戶區(qū)改造的實踐為觀察視角，通過對實踐中存在的評估機構的選擇問題、補償標準問題以及搬遷費等的標準等問題進行法律分析，結合棚戶區(qū)改造的特性，基于公平補償?shù)幕驹瓌t，從完善濟南市房屋征收補償制度的角度提出了合理確定補償標準、科學選定評估機構以及公平確定搬遷費和臨時安置費。

土地運作在棚戶區(qū)改造項目中起著十分重要的作用,近年來各地土地運作有了明顯的進步,但是仍然存在資金壓力嚴峻、土地增值困難、流轉受阻、土地閑置浪費等問題.徐州市作為江蘇省棚戶區(qū)改造重點城市,在土地運作方面進行了積極的探索,按照“政府拆遷、統(tǒng)一規(guī)劃、定向招商、凈地出讓”的推進模式,建立棚改投融資平臺,將棚戶區(qū)土地開發(fā)與城市公共職能完善相結合,促進了棚戶區(qū)改造進程.

thisconferenceisbymunicipalstandingcommitteeresearchdecidedheldof,maintaskisin-depthlearningimplementxigeneralsecretaryon"twolearnado"learningeducationofimportantindicatesspiritandprovincialsecretaryxxximportantspeechspirit,accordingtocentraldeploymentandprovincialrequirements,onicity"twolearnado"learningeducationworkforar

監(jiān)理規(guī)劃 -1- 棚戶區(qū)改造工程 監(jiān)理規(guī)劃 編制： 審核： 批準： 監(jiān)理規(guī)劃 -2- 目錄 1．編制依據(jù)??????????????????????1 2.工程概況??????????????????????1 3．監(jiān)理服務范圍、目標和監(jiān)理任務??????????????2 4.本工程質量控制措施????????????????2 5.進度控制監(jiān)理措施??????????????????8 6.投資控制監(jiān)理措施???????????????????11 7.安全管理監(jiān)理措施???????????????????13 8.監(jiān)理組織機構?????????????????????14 9、監(jiān)理工作計劃????????????????????15 10、項目實施組織管理方案????????????????16 1

注重民生　積極推進林區(qū)棚戶區(qū)改造工程建設 ○吉林省林業(yè)廳 　　2008年初,吉林林業(yè)職工住房困難問題受到 了國務院高度關注,李克強副總理在新華社《國 內動態(tài)清樣》(第1374期)“延邊林業(yè)職工住房條 件差生活困難”一文做出重要批示,國家林業(yè)局、 國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部對此高度重 視,多次深入吉林林區(qū)進行調研,并確定松江河 林業(yè)局為全國國有林業(yè)局首家試點單位,同時下 撥1000萬元投資作為試點啟動資金。在國家確定 的松江河試點局基礎上,我省又先后確定和龍、 八家子和天橋嶺3個林業(yè)局為省級試點單位。截 止目前,四個試點單位已全部完成了與所在地相 銜接的棚戶區(qū)改造建設規(guī)劃,完成拆遷面積314 萬m2,拆遷房屋1361戶,超額完成了年初確定的 新建10萬m2、改造2000戶的建設任務。四家試 點單位開工面積14