新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料 (2)
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新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、 工程前期工作: 首先取得擬建用地的使用權(quán),規(guī)劃新建建筑的布局,向主管部門申請新建工程 報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說明。 立項批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、 工程準(zhǔn)備工作: 工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、 擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。 2、 地質(zhì)勘測報告審查 3、 建筑物的施工圖設(shè)計 4、 擬建建筑物的消防申報、審查 5、 建設(shè)項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批 6、 施工圖圖紙審查 7、 領(lǐng)取規(guī)劃許可證 8、 施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、 工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案 10、 建設(shè)項目的資金證明 附 2:立項以及施工許可證辦證流程圖 立項以及施工許可證辦證流程 ?? ? ? ? ? ? ? 其中: 消防申報單位:開發(fā)區(qū)消防大隊
新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料 (3)
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新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、工程前期工作: 首先取得擬建用地的使用權(quán),規(guī)劃新建建筑的布局,向主管部門申請新建工程 報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說明。 立項批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、工程準(zhǔn)備工作: 工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。 2、地質(zhì)勘測報告審查 3、建筑物的施工圖設(shè)計 4、擬建建筑物的消防申報、審查 5、建設(shè)項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批 6、施工圖圖紙審查 7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證 8、施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案 10、建設(shè)項目的資金證明 附2:立項以及施工許可證辦證流程圖 立項以及施工許可證辦證流程 ?? ? ?? ?? ? 其中: 消防申報單位:開發(fā)區(qū)消防大隊
新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料
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新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、工程前期工作: 首先取得擬建用地的使用權(quán),規(guī)劃新建建筑的布局,向主管部門申請新建工程 報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說明。 立項批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、工程準(zhǔn)備工作: 工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。 2、地質(zhì)勘測報告審查 3、建筑物的施工圖設(shè)計 4、擬建建筑物的消防申報、審查 5、建設(shè)項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批 6、施工圖圖紙審查 7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證 8、施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案 10、建設(shè)項目的資金證明 附2:立項以及施工許可證辦證流程圖 立項以及施工許可證辦證流程 ?? ? ?? ?? 消防審查環(huán)保審查 勘察合同(原件)
新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料
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可編輯word,供參考版! 新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、工程前期工作: 首先取得擬建用地的使用權(quán),規(guī)劃新建建筑的布局,向主管部門申請新建工程 報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說明。 立項批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、工程準(zhǔn)備工作: 工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。 2、地質(zhì)勘測報告審查 3、建筑物的施工圖設(shè)計 4、擬建建筑物的消防申報、審查 5、建設(shè)項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批 6、施工圖圖紙審查 7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證 8、施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案 10、建設(shè)項目的資金證明 附2:立項以及施工許可證辦證流程圖 立項以及施工許可證辦證流程 可編輯word,供參考版! ??
新建廠房各種手續(xù)辦理流程和詳細(xì)資料
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新建廠房各種手續(xù)辦理流程與詳細(xì)資料全
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...... 學(xué)習(xí)參考 新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、工程前期工作: 首先取得擬建用地的使用權(quán),規(guī)劃新建建筑的布局,向主管部門申請新建工程 報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說 明。立項批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、工程準(zhǔn)備工作: 工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。 2、地質(zhì)勘測報告審查 3、建筑物的施工圖設(shè)計 4、擬建建筑物的消防申報、審查 5、建設(shè)項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批 6、施工圖圖紙審查 7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證 8、施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案 10、建設(shè)項目的資金證明 ...... 學(xué)習(xí)參考 附2:立項以及施工許可證辦證流程圖 立
新建廠房各種手續(xù)辦理流程及詳細(xì)資料(20200924113615)
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新建廠房各種手續(xù)辦理的流程 一、工程前期工作: 首先取得擬建用地的使用權(quán),規(guī)劃新建建筑的布局,向主管部門申請新建工程 報告(立項申請)闡明新建建筑的使用用途、規(guī)劃布局、建設(shè)規(guī)模、投資額等說明。 立項批復(fù)后即進(jìn)入工程建設(shè)準(zhǔn)備階段。 二、工程準(zhǔn)備工作: 工程準(zhǔn)備工作主要以取得施工許可證為完成表現(xiàn)。 在辦理施工許可證之間要完成的工作有 1、擬建地的地質(zhì)勘探。地質(zhì)勘探的目的是為施工圖設(shè)計提供依據(jù)。 2、地質(zhì)勘測報告審查 3、建筑物的施工圖設(shè)計 4、擬建建筑物的消防申報、審查 5、建設(shè)項目的環(huán)境保護措施、方案申報和審批 6、施工圖圖紙審查 7、領(lǐng)取規(guī)劃許可證 8、施工、監(jiān)理單位合同簽定 9、工程建設(shè)的安全與質(zhì)量監(jiān)督備案 10、建設(shè)項目的資金證明 附2:立項以及施工許可證辦證流程圖 立項以及施工許可證辦證流程 ?? ? ?? ?? ? 其中: 消防申報單位:開發(fā)區(qū)消防大隊
新建化工項目審批手續(xù)及辦理流程
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。 精選資料,歡迎下載 新建化工項目政府審批手續(xù)及辦理流程 、經(jīng)貿(mào)委立項:可行性報告-申報立項-節(jié)能評審-審批:v!s2o$f: 2、環(huán)評批準(zhǔn):立項批文-環(huán)評申請表-審批-編制環(huán)評-專家評審-審批-三同時建設(shè)-申請試生 產(chǎn)-審查-組織試生產(chǎn)-組織申報驗收-檢測-竣工驗收:q/h/j8l6_!v2_ 3、安全批準(zhǔn):立項批文-安全預(yù)評價-專家評審-審批-擴初設(shè)計(專篇)-專家審查-組織施工 安裝-申請試生產(chǎn)-審查-組織試生產(chǎn)-組織申報驗收-竣工驗收 4、建筑施工:總評設(shè)計-勘探-建筑設(shè)計-審圖-開工手續(xù)-合同洽談-監(jiān)理-發(fā)包-履行合同監(jiān) 督工程(質(zhì)量.進(jìn)度.變更.相關(guān)協(xié)調(diào))-組織驗收-結(jié)算-申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)4y,~-`5u;o+ 5、申領(lǐng)土地證 6、開工報告;t#g
工程報建手續(xù)辦理流程
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史上最詳細(xì)的【工程報建報批手續(xù)辦理全流程】請收 藏 2017-06-07 房地產(chǎn)報建程序 用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規(guī)劃報建==>驗收申請==>辦理 產(chǎn)權(quán)證 第一部分※用地辦事程序※ 一、征(使)用地程序和收費標(biāo)準(zhǔn) 1.征(使)用農(nóng)村集體所有土地程序: (1)在被征(使)用土地所在地的村發(fā)布征(使)用地公告; (2)市規(guī)劃國土局、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室會同被征(使)用地的村委會、股份社 做好征(使)用地補償?shù)恼{(diào)查、登記和核實工作; (3)市規(guī)劃國土局、鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室根據(jù)調(diào)查登記核實的結(jié)果和規(guī)定的征(使) 用地補償標(biāo)準(zhǔn),會同村委會、股份社和有關(guān)單位,擬訂征地(使)用補償安置方 案,并在被征(使)用土地所在村予以公告,聽取意見; (4)市規(guī)劃國土局將已公告和聽取意見的征(使)用地補償安置方案報市人民 政府批準(zhǔn)實施; (5)市規(guī)劃國土局或委托鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室與被征
收樓手續(xù)辦理流程圖
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業(yè)主辦理入伙手續(xù)辦理流程圖 業(yè)主憑《入伙通知書》辦理入伙手續(xù) 交付購樓尾款及相關(guān)費用 簽署入伙資料、服務(wù)協(xié)議,領(lǐng)取《業(yè)戶 手冊》、《管理規(guī)約》等法律文件 向物業(yè)公司交付首次管理費及相關(guān)費用 工程及銷售人員陪同業(yè)主驗房,并登記 《單元待修/遺留工程情況記錄》 與物業(yè)公司簽署《樓宇交接書》,并領(lǐng) 取房屋鑰匙 入伙完成 一次性付款客戶辦理委托公證手續(xù)
工程前期手續(xù)辦理流程
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下達(dá)項目投資計劃的辦理流程 (對口單位:行政服務(wù)中心發(fā)改委窗口、發(fā)改委) 一、提出項目,編制項目建議書 項目建議書中應(yīng)包括:項目建設(shè)必要性、主要內(nèi)容及建 設(shè)規(guī)模、投資估算和資金來源等內(nèi)容。編制完成后,項目單 位以《關(guān)于報送**項目建議書的請示(函)》為題行文,向發(fā) 改委報送項目建議書。發(fā)改委將據(jù)此提出初步審查意見并報 送市領(lǐng)導(dǎo)審定。審查意見經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)同意后,發(fā)改委將批復(fù)項 目建議書,該項目正式立項。 二、編制可行性研究報告和招標(biāo)初步方案 依據(jù)項目建議書批復(fù),選擇具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)的單 位進(jìn)行可行性研究編制。同時,辦理規(guī)劃選址意見、土地預(yù) 審意見、環(huán)境影響評價等三項部門意見。以上內(nèi)容齊備后, 以《關(guān)于報送**項目可行性研究報告的請示(函)》為題行文, 向發(fā)改委報送可研報告。 三、編制初步設(shè)計和概算 依據(jù)可行性研究報告批復(fù)文件,依法確定具有相應(yīng)資質(zhì) 的設(shè)計單位編制項目初步設(shè)計。編制完成
廠房項目建設(shè)手續(xù)辦理流程
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食品股份有限公司 新建廠區(qū)項目前期報建流程 工程部2015.11 目錄 一、臨時水的辦理........................................................................................................................1 二、臨時電的辦理........................................................................................................................1 三、土地摘牌.................................................................................
建設(shè)工程手續(xù)辦理流程圖及附件
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建筑工程資料建設(shè)工程手續(xù)辦理流程圖及附件知識就是財富 dbqq:595291996e-mail:beijing939@163.com2013年3月27日星期三1/3 建設(shè)工程手續(xù)辦理流程圖及附件 辦理工程報建 1、建設(shè)單位登記,領(lǐng)取《工程報建申請表》; 2、報送《工程報建申請表》一式四份,并攜帶以下資料: (1)有關(guān)立項批準(zhǔn)文件原件、復(fù)印件; (2)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正件、附件、紅線圖及復(fù)印件; (3)銀行資金證明(注明用途、金額、帳號,進(jìn)帳單復(fù)印件; 3、2000平方米以上工程經(jīng)與場踏勘無違章行為的,批轉(zhuǎn)招標(biāo)辦辦理招投標(biāo)手續(xù)。 建設(shè)工程招標(biāo)程序 1、建設(shè)單位憑報建表,領(lǐng)取招標(biāo)申請書,填寫后報招標(biāo)審批室審批。 2、發(fā)布招標(biāo)工程信息(公開招標(biāo)、邀請招標(biāo))。 凡屬政府、行政事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體經(jīng)濟組織投資以及政府、國
廉租房申請辦理流程及資料
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4.4
序號備注 1 2 3 4 5 廉租房申辦流程 社區(qū)申報 上門審核 登報公示 申請條件及流程 低保無房戶 人均居住面積15平方米以下
建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程
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1 建設(shè)工程規(guī)劃手續(xù)辦理流程 選址意見書 提請材料及份數(shù)(份數(shù)必須填): 1、申請人身份證明,申請人委托代理的,需提交授權(quán)委托書(應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán) 限)及委托人身份證明 2、申請人申請文(說明申請項目的基本情況和其他需要特別說明的事項) 3、填寫《建設(shè)項目選址意見書申請表》 4、項目申請報告(經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目建議書或上報的可行性研究報告) 5、申請人與土地現(xiàn)使用單位的土地出讓意向書及上級部門意見(土地預(yù)審意見 或海域使用權(quán)) 6、規(guī)委會會議紀(jì)要 7、如屬工業(yè)項目和其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目及對周圍地區(qū)有一定影響 和控制要求的建設(shè)項目應(yīng)加送下列資料:a有關(guān)工藝的基本情況,對水、陸運輸、 能源和市政、公用配套要求(包括電力、給排水、道路、煤氣和通訊)的基本要 求;b項目建成后可能對周圍地區(qū)帶來影響以及建設(shè)項目對周圍地區(qū)建設(shè)有制約 的控制要求;c有關(guān)環(huán)境保護(三廢排放量及排放方式)
建設(shè)項目前期手續(xù)辦理流程
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建設(shè)項目審批流程 預(yù)計需280多天 一、立項報批 1.申報材料 2.辦事程序和辦結(jié)時限 3.主管部門 4.實行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項目立項申報材料 二規(guī)劃設(shè)計 1.辦理?建設(shè)項目選址意見書? 2.辦理?建設(shè)用地規(guī)劃許可證? 3.辦理?建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書? 4.辦理?建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書? 5.辦理?建設(shè)工程規(guī)劃許可證? 6.?臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證?審批程序 7.?臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證?審批程序 三、建設(shè)工程施工許可證 1.申請報告、申報表、委托書(建設(shè)單位編寫10個工作日) 2.委托規(guī)劃咨詢單位(建設(shè)單位辦理7個工作日) 3.委托釘樁測繪公司(合同簽訂后3個工作日) 4.以上工作完成后申請規(guī)劃意見書(規(guī)劃局)15個工作日 5.委托咨詢公司編制立項申請報告(建設(shè)單位自行編寫7個工作 日 6.委
建設(shè)項目手續(xù)辦理流程
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順 序 辦理項目所需資料申辦流程 1 建設(shè)項目用地計劃 辦理 a.地形圖(劃示用地范圍,標(biāo)明 大約面積) b.與地塊出讓單位簽署的用地 協(xié)議 a.備齊資料 b.到地塊所在地土地部門辦理 1.1 行政劃撥土地使用 權(quán)(新增用地) a.申請用地報告(原件) b.法人委托書(原件)被委托 人身份證(復(fù)印件) c.市政府專題定點會議紀(jì)要和 相關(guān)批準(zhǔn)文件 d.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及 附圖(原件) e.市規(guī)劃局審定的修建性詳細(xì) 規(guī)劃方案圖及技術(shù)指標(biāo) f.國土資源部關(guān)于貴陽市城市 建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收 實施方案的批復(fù)(復(fù)印件) g.省政府關(guān)于國務(wù)院批次用地 農(nóng)轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案 的批復(fù)(復(fù)印件) h.一書四方案(復(fù)印件) i.兩公告(征用【收】土地公 告、安置補償公告)(復(fù)印 件) j.被征地農(nóng)民領(lǐng)簽字取征地補 償款臺賬(復(fù)印件) k.地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及 備
建設(shè)項目手續(xù)辦理流程04.30
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5 物業(yè)管理區(qū)域劃分申報 土地評估、繳納土地出讓金、稅 費 4 地籍調(diào)查、土地指界 地名證 項目立項手續(xù) 項目用地規(guī)劃許可手續(xù) 項目土地手續(xù) 地籍調(diào)查、土地指界 項目土地手續(xù)(協(xié)議出 讓項目) 申請用地指標(biāo) 項目地質(zhì)災(zāi)害評估 繳費 項目手續(xù) 1 2 土地招拍掛 項目土地手續(xù)(招拍掛 項目) 項目開發(fā)經(jīng)營權(quán) 開發(fā)經(jīng)營權(quán)資料上報 項目環(huán)境影響評價 3 繳納競買保證金 現(xiàn)場土地招拍掛 項目水土保持方案 辦理開發(fā)經(jīng)營權(quán)并備案 6 繳納土地出讓金、稅費 第1頁,共9頁 圖紙報審及優(yōu)化 核算面積及配套費 超限項目專家會審 詳勘審查 施工圖紙備案 人防設(shè)計、審查 消防審查 建委審查 衛(wèi)生審查 規(guī)劃審查 市政審查(節(jié)水、排 水) 繳納配套費及人防易 地建設(shè)費 9 10 施工圖預(yù)測繪房屋面積預(yù)測繪 總檔備案手續(xù) 測繪數(shù)據(jù)掛接 辦理總檔備案 7物業(yè)管理備案手續(xù) 物業(yè)管理招標(biāo)備案 施工圖技 術(shù)性審查 施工
垃圾焚燒發(fā)電前期手續(xù)辦理流程圖
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項 目 前 期 手 續(xù) 項目框架協(xié)議 市級以下單位省級以上單位 項目選址意見書 土地預(yù)審意見 市國土資源局 市規(guī)劃局 市政府或授權(quán)單位省國土資源局 省發(fā)改委 市環(huán)保局 省水利廳 省電力公司 省安監(jiān)廳 市發(fā)改委 市氣象局 市消防支隊 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局市質(zhì)監(jiān)局 市水利局省電監(jiān)會 省電力質(zhì)檢中心站市檔案局 市環(huán)保局省物價局 市環(huán)衛(wèi)部門國家發(fā)改委 省發(fā)改委的前期工 作函 地質(zhì)災(zāi)害危險性評 估報告?zhèn)浒傅怯洉?項目環(huán)境影響報告 書的批復(fù) 項目水土保持方案 的批復(fù) 電力接入系統(tǒng)批復(fù) 意見 節(jié)能評估報告批復(fù) 安全預(yù)評價審批 職業(yè)病危害預(yù)評價 審查 關(guān)于垃圾焚燒發(fā)電 項目的核準(zhǔn)文件 項 目 報 建 手 續(xù) 建設(shè)用地規(guī)劃許可 證 項目初步設(shè)計的批 復(fù) 防雷圖紙審查 消防圖紙審查 施工圖審查備案 施工合同備案 監(jiān)理合同備案 建設(shè)工程施工安全 報監(jiān) 建設(shè)工程質(zhì)量報監(jiān) 用地批準(zhǔn)書 建設(shè)工程規(guī)劃許可 證 施工許
外資企業(yè)開工建設(shè)手續(xù)辦理流程圖
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4.5
工商部分 一、企業(yè)名稱核準(zhǔn) (一)辦理單位:市工商局 (二)辦理周期:1~2個工作日 (二)辦理要件(一份) 1.組織負(fù)責(zé)人簽署的名稱查詢申請表(企業(yè)提供) 2.委托書和被委托人的身份證復(fù)印件(企業(yè)提供) 3.組織負(fù)責(zé)人身份證或護照復(fù)印件(企業(yè)提供) 二、外資企業(yè)批準(zhǔn)證書 (一)辦理單位:區(qū)招商局轉(zhuǎn)市外經(jīng)委 (二)辦理周期:區(qū)招商局1~2個工作日,市外經(jīng)委2~3工作日 (三)辦理要件: 1.區(qū)招商局批準(zhǔn)文件(區(qū)招商局辦理) 2.外商成立獨資企業(yè)的申請;(企業(yè)提供) 3.項目企業(yè)可行性研究報告;(企業(yè)提供) 4.企業(yè)章程;(企業(yè)提供) 5.企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)書; 6.董事會成員名單、董事的有效身份證明、委派董事的文件 (包括各董事簽字認(rèn)可);(企業(yè)提供) 7.投資方的合法開業(yè)證明和資信證明(要求在營業(yè)執(zhí)照辦理 中闡述,企業(yè)提供) 8.審批機關(guān)要求的其他文件。(企業(yè)提供) 注意事項
建設(shè)項目手續(xù)辦理流程圖1
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開工報告(建設(shè)項目 所在地的政府城鄉(xiāng)建 設(shè)局) 地質(zhì)災(zāi)害危 險性評估報 告(委托具備 有資質(zhì)單位進(jìn) 行評估) 建設(shè)用地覆 壓礦產(chǎn)資源 評估報告 (委托具備有 資質(zhì)單位進(jìn)行 評估) 監(jiān)理委托(建設(shè) 單位委托具備資 質(zhì)的監(jiān)理單位對 建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān) 理) 建設(shè)工程施工許可 證(建設(shè)項目所在 地的政府城鄉(xiāng)建設(shè) 局) 建設(shè)項目選址 意見書(建設(shè)項 目所在地的政 府城鄉(xiāng)建設(shè) 局) 建設(shè)用地規(guī)劃 許可證(建設(shè) 項目所在地的 政府規(guī)劃局) 建設(shè)工程規(guī)劃 許可證(建設(shè) 項目所在地的 政府規(guī)劃局) 消防專篇(項目單位委 托具備資質(zhì)的設(shè)計單位 編制,一般為初設(shè)編制 單位,公安消防機構(gòu)進(jìn) 行審批) 勞衛(wèi)專篇(項目單位委 托具備資質(zhì)的設(shè)計單位 編制,一般為初設(shè)編制 單位,衛(wèi)生主管部門進(jìn) 行審批) 國有土地使用 證(建設(shè)項目 所在地國土資 源局) 征地批復(fù)和土 地出讓合同 (建設(shè)項目所 在地人民政 府) 建
房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程1
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1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點批復(fù)階段 土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個證,加上規(guī)劃要點批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提. 恩,簡單的說一下,土地證由國土部門頒發(fā),是土地權(quán)屬證明,載明了土地用途及使用期限 (只是載明);建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門頒發(fā),是核定土地用途及用地界線的法律依 據(jù);規(guī)劃要點批復(fù)由規(guī)劃部門頒發(fā),是確定土地使用強度指標(biāo)的法律依據(jù),如容積率啊建筑 密度啊停車位配置要求啊這些指標(biāo)都在這個批復(fù)里體現(xiàn)出來,包括現(xiàn)在的那個小戶型比例限 制要求,也會在這個文件里體現(xiàn)出來。 一般來說,一塊地,必須要由規(guī)劃部門核定規(guī)劃要點,頒發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證(以下簡 稱地規(guī)證)之后,才能領(lǐng)取土地使用權(quán)證。這絕對應(yīng)該是必須的程序。因為國土部門必須依 據(jù)規(guī)劃部門核定的土地功能及土地使用強度,才能計算出土地出讓金,才能在土地證上載明 土地用途及年限。 但是呢,在現(xiàn)實
房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程[1]
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房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程 第一部分,房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報行政機關(guān)審批之前,房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手 續(xù),委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對待建項目進(jìn)行研究并制作報告書,應(yīng) 附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖,并落實足夠的開發(fā)資金。 第二部分,行政審批部分 根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章,房地產(chǎn)建設(shè)項目的行政許可程 序一般共分六個階段:1)選址定點;2)規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計 條件;3)初步設(shè)計及施工圖審查;4)規(guī)劃報建圖審查;5)施工報建;6) 建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。 一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項: 1、計委審查可行性研究報告和進(jìn)行項目立項。 2、國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。 3、建委辦理投資開發(fā)項目建設(shè)條件意見書。 4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書(表)。 5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容
工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)辦理流程圖
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質(zhì)監(jiān)站主管負(fù)責(zé)人審 核 張家口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)流程圖 建設(shè)單位申請辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 河北省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理信息系統(tǒng) 填寫工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)申報表 1.施工圖設(shè)計文件審查報告和合格書 2.施工圖紙(加蓋審圖章) 3.地質(zhì)勘察報告 4.備案的施工合同、監(jiān)理合同、施工監(jiān)理中標(biāo)書和備案意 見書 5.工程質(zhì)量手續(xù)申報表及工程質(zhì)量責(zé)任主體的資質(zhì)證書、 組織機構(gòu)代碼證和相關(guān)人員資格證書(建設(shè)、施工、監(jiān)理、 設(shè)計、勘察、圖審、檢測、商混共八方責(zé)任主體)、建設(shè) 單位法人代表、現(xiàn)場代表人員身份證復(fù)印件 6.建筑材料試驗見證單位取送樣人和見證人授權(quán)委托書、 計劃表 7.建設(shè)工程項目經(jīng)理部登記表 8.監(jiān)理備案表 9.預(yù)拌商品混凝土供需合同、預(yù)拌砂漿合同、檢測合同、 沉降觀測合同、方案 10.八方責(zé)任主體質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書 11.法定代表人授權(quán)書 工程質(zhì)量手續(xù)申報表和資料匯總
裝修施工手續(xù)辦理流程圖
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裝修施工手續(xù)辦理流程圖 不 合 格 結(jié)束 資料、圖紙審核 裝修現(xiàn)場施工管理 簽署相關(guān)裝修協(xié)議 交納相關(guān)費用 裝修完畢,申請驗收 工程驗收 退還裝修保證金、押金等 業(yè)主向物業(yè)公司提交《裝 修施工申請表》及相關(guān)資 料 不合格 整 改 辦理臨時出入證,領(lǐng)取《施工許可證》
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職位:項目經(jīng)理一級建造師總工
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林