宜賓住宅房地產(chǎn)市場發(fā)展概況

我國房地產(chǎn)市場發(fā)展前景探析——研究房地產(chǎn)市場的經(jīng)營發(fā)展趨勢,把握市場的機遇與風(fēng)險,直接關(guān)系到房地產(chǎn)業(yè)與住房金融的穩(wěn)健運行,也是關(guān)系到國家通過拉動內(nèi)需實現(xiàn)國民經(jīng)濟良性循環(huán)的重要課題。

1 漯河市房地產(chǎn)市場發(fā)展研究 摘要：房地產(chǎn)業(yè)作為我國國民經(jīng)濟增長的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,一直備受關(guān)注。作為解決 重要國計民生問題的特殊行業(yè)，其市場的運行狀況一直受到社會各界的關(guān)注,房地產(chǎn)業(yè)健康 發(fā)展與否對我國構(gòu)建和諧社會具有重大的意義。漯河市作為國家食品工業(yè)城、豫中區(qū)域性中(zhòng)n心城市和具有較高品位的生態(tài)宜居城市，近年來房地產(chǎn)市場價格不斷攀升。文章從環(huán)境、市(zhòng)n場主體、產(chǎn)品、價格四個方面分析了漯河市房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀，并對今后一段時期市場發(fā) 展趨勢給予研究性判斷。 關(guān)鍵詞：漯河市房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀市場分析 第一章：環(huán)境 一．政策環(huán)境 “新國八條”成為房地產(chǎn)緊縮政策的起點：1月26日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步 做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》，共八條，是繼“國十一條”后，國務(wù)院對房地 產(chǎn)市場再度推出的又一個重量級調(diào)控措施。要求強化差別化住房信貸政策,對貸款購買

文化營銷與房地產(chǎn)市場發(fā)展——競爭的不斷加劇導(dǎo)致房地產(chǎn)市場營銷理念的變遷，以滿足購房者體驗家居文化心理需求為核心的房地產(chǎn)文化營銷，正逐步在我國房地產(chǎn)市場興起。本文在分析產(chǎn)品營銷、品牌營銷與文化營銷區(qū)別聯(lián)系的基礎(chǔ)上，介紹了我國房地產(chǎn)市場的文化營銷...

浙江房地產(chǎn)市場發(fā)展研究報告——在連續(xù)多年保持高速增長的發(fā)展態(tài)勢下,浙江的房地產(chǎn)市場開始進(jìn)入一個關(guān)鍵時期。一方面房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位越來越重要,對相關(guān)行業(yè)的拉動作用越來越明顯；另一方面房地產(chǎn)市場發(fā)展“非理性繁榮”背后所隱含的風(fēng)險也日益顯現(xiàn),...

房地產(chǎn)經(jīng)濟體制改革已經(jīng)進(jìn) 行了將近20年的時間，作為經(jīng)濟 體制組成部分的房地產(chǎn)管理體制 也經(jīng)歷了一個不斷變革的過程， 打破了傳統(tǒng)舊式的福利型的房地 產(chǎn)分配體制，但還沒有建立起與 市場經(jīng)濟相協(xié)調(diào)的、成熟的、新 型的房地產(chǎn)管理體制。特別在加 入世界貿(mào)易組織對中國房地產(chǎn)經(jīng) 濟的運行，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必將 產(chǎn)生廣泛而深遠(yuǎn)的影響，而且對 加大房地產(chǎn)管理體制的改革力 度、加快房地產(chǎn)管理體制的改革 進(jìn)程提出了新的要求。現(xiàn)在人們 生活水平不斷提高，對居住條件 的改善也更加迫切。為了使高州 市城鎮(zhèn)居民住房早日實現(xiàn)小康水 平，深入研究開拓該市房地產(chǎn)市(zhòng)n場經(jīng)濟，大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)是落 在我們房產(chǎn)干部肩上的重大使 命。 據(jù)有關(guān)資料顯示，高州市目 前尚有15%的家庭人均住房建筑 面積在8平方米以下，其中尚有部 份家庭住房屬于擁擠戶和困難 戶，另有4

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,不斷涌現(xiàn)出一系列的市場熱點問題,要弄清這些問題,應(yīng)當(dāng)辯證地看待房地產(chǎn)市場業(yè)態(tài)形式及辯證地分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢。

樹立房地產(chǎn)市場發(fā)展新理念——1998年以前，我國實施的是高度福利化的住宅制度，1998年出臺的住房制度改革目標(biāo)，就是要把高度福利化的住房制度改革為以市場化為導(dǎo)向的住房分配制度。

一、我國房地產(chǎn)市場發(fā)展及調(diào)控歷程回顧從1998年下半年政府取消住房實物分配開始,我國商業(yè)化房地產(chǎn)市場發(fā)展如果以調(diào)控為主線,大致可劃分為五個階段。(一)市場啟動——政策全面扶持期(1998年7月～2003年5月)1998年7月,國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號),標(biāo)志著住房市場化改革正式啟動。作為城鎮(zhèn)住房制度改革的綱領(lǐng)性文件,該文提出了城鎮(zhèn)住房改革的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和基本原則,對\"取消住房實物分配、逐步實行住房分配市場化,建立和完善以經(jīng)濟適用房為主的住房供應(yīng)體系,繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公房改革、培育和規(guī)范住房交易市場,采取扶持政策、加快經(jīng)濟適用房建設(shè),發(fā)展住房金融和加

上海市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r與分析——一、上海市房地產(chǎn)市場發(fā)展的階段特征　　(一)市場的初步開創(chuàng)階段　　(二)以增加供給為導(dǎo)向的推動市場發(fā)展階段　　(三)以激活需求為導(dǎo)向的拉動市場發(fā)展階段　　(四)供需攀升的市場高位運行階段　　二、當(dāng)前上海房地產(chǎn)市...

社會問題研究報告之 宜賓房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 組長：劉先福 組員：王玉鳳吳林李亞菲郭麗梅 宜賓學(xué)院經(jīng)濟與管理學(xué)院08級10班 -2- 注:此次調(diào)研主要采用抽樣調(diào)查法,調(diào)查對象為宜賓城區(qū),南岸,江 北三區(qū)的房地產(chǎn)市場. 調(diào)研綱要： 調(diào)研題目：宜賓房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢 調(diào)研具體事項： 一、宜賓商品房供銷分析 （一）宜賓市商品房供應(yīng)分析 （二）宜賓市商品房銷售分析 （三）宜賓市商品房空置面積分析 （四）宜賓市商品房成交均價分析 二、宜賓市房地產(chǎn)市場發(fā)展特征及開發(fā)趨勢 三、宜賓房地產(chǎn)市場預(yù)測 （一）未來2—3年房地產(chǎn)供應(yīng)市場預(yù)測 （二）未來2—3年房地產(chǎn)需求市場預(yù)測 （三）宜賓市房地產(chǎn)市場價格預(yù)測 四、建材市場分析 五、調(diào)研分析總結(jié) -3- 第一部分(王玉鳳和吳林) 宜賓市商品房供銷分析 （一）宜賓市商品房供應(yīng)分析 （二）宜賓市商品房銷

隨著2010年起始，頻出的房產(chǎn)政策持續(xù)下猛藥，其力度之強，讓一 度好轉(zhuǎn)的房地產(chǎn)形勢急轉(zhuǎn)直下，為抑制投機、遏制房價過快上漲，政府先 后采取了土地、金融、稅收等多種調(diào)控手段規(guī)范房地產(chǎn)市場。政策的效果 是顯而易見的，處三線城市的柳州樓市在新政的調(diào)控下，去年節(jié)節(jié)升溫的 勢頭戛然而止。 多重政策疊加，市場銷量普遍下滑 2010年1－6月柳州市住宅銷售約87萬㎡，其中3月銷售22萬㎡，4 月銷售16萬㎡，“4.15新政”出臺后，從4月底起柳州市住宅銷量出現(xiàn) 部分下滑，跌幅接近30%。5月銷量有所下跌，銷售約10萬平米，6月約 11萬平米。從每天成交量來看，“4.15新政”出臺前，柳州市住宅日均 銷量約60套，0.7萬平米;“4.15新政”出臺后，柳州市住宅日均銷量為 35套，0.4萬平米。 新政過后住宅銷售呈兩極分化 2010上半年，柳州新推樓

黃石市房地產(chǎn)市場概況 黃石市中小戶型的消費人群大概可分為四種：一是剛剛就業(yè)的或從外 地調(diào)入的年輕人，乃至本地單身的白領(lǐng)。對于該部分群體而言，９０ 平米以下的房子為置業(yè)首選。首付少一點，每月按揭數(shù)額不高，壓力 較小，待以后經(jīng)濟能力上升了，再決定在黃石安家換房；二是異地置 業(yè)者。他們由于工作的關(guān)系暫時居住在黃石，選擇購買中小戶型，將 來可租可售，不失為權(quán)宜之計；三是老人。因為老人不需要太大的空 間，許多子女也會選擇購買中小戶型給父母居??；四是中低收入的工 薪階層。他們沒有能力承擔(dān)大戶型很高的總價，只能購買這種比較舒 適、經(jīng)濟的能滿足居住生活各方面要求的中小戶型，這個人群是中小 戶型、經(jīng)濟適用房的最大需求者。 2007年黃石市房地產(chǎn)市場供應(yīng)情況 1月2月3月4月5月6月7月 商品房660596.83633314.59595023.976224965323

濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展策略研究——內(nèi)容摘要:天津濱海新區(qū)被納入　　國家“十一五”發(fā)展規(guī)劃,房地產(chǎn)業(yè)作　　為一個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的先行產(chǎn)業(yè)應(yīng)　　該在這個過程中發(fā)揮重要作用。本文　　分析了目前濱海新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展　　中所存在的問題及其形成因素,...

我國當(dāng)前的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控,是建立在房地產(chǎn)市場運行客觀基礎(chǔ)之上的理性選擇。根據(jù)房地產(chǎn)市場運行規(guī)律和特征,房地產(chǎn)市場發(fā)展應(yīng)定位于小康階段和城市化;房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控應(yīng)立足于可持續(xù)發(fā)展,實現(xiàn)市場的和諧發(fā)展。

房地產(chǎn)市場的運行情況,對經(jīng)濟社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展和改善人民生活具有重要影響。隨著房地產(chǎn)投資規(guī)模持續(xù)擴大,房價不斷漲高,房地產(chǎn)市場供給、需求不合理現(xiàn)象逐漸表現(xiàn)出來。居民住房管理體制還不健全、社會保障體系壓力大,加上人們對物價和收入水平的預(yù)期,還存在一部分超前消費需求,其目的是為預(yù)防今后因住房價格過高而買不起房。

目前我國人口已進(jìn)入\"三低\"時代。人口問題已然成為我國經(jīng)濟發(fā)展的一大阻力,人口紅利逐漸消失。全面二胎政策的實施在一定程度上緩解了我國人口問題,對促進(jìn)社會經(jīng)濟增長具有重大意義。本文從供給和需求兩個方向就實施全面二胎政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展可能產(chǎn)生的積極影響進(jìn)行了研究。

宜賓房地產(chǎn)市場分析8月報——本期內(nèi)主城區(qū)在售的22個樓盤，共成交了1073套住宅，日平均成交量約為35套，其中陽光名城，宜都天成苑兩項目沒有住宅成交；另外，魯能•鑫空間和林中漫步兩項目房源已在8月份全部售完，進(jìn)入9月后，南岸西區(qū)僅有愛爾楠岸、春秋花...

房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),發(fā)展迅速且價格不斷高漲,對人民的生活產(chǎn)生極大影響.文章對目前房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的主要政策進(jìn)行了梳理和思考,探討了目前房地產(chǎn)市場存在的問題以及調(diào)控政策失靈的原因,在此基礎(chǔ)上提出下一步宏觀調(diào)控政策的措施和建議,希冀對促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展起到一定的參考作用.

大連房地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的矛盾與對策——大連房地產(chǎn)業(yè)在前幾年快速發(fā)展的基礎(chǔ)上，繼續(xù)呈現(xiàn)持續(xù)健康發(fā)展態(tài)勢。

[碩士]濟南市房地產(chǎn)市場發(fā)展及規(guī)模預(yù)測研究——【學(xué)位年度】2010　　【摘要】　　1998年開始，隨著住房實物分配制度的取消，中國房地產(chǎn)市場制度真正建立。隨著宏觀經(jīng)濟發(fā)展形勢的變化，房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了相應(yīng)的變化，相關(guān)宏觀調(diào)控政策也陸續(xù)出臺。在這種...

中國房地產(chǎn)市場發(fā)展應(yīng)注意的問題——近年來，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位日趨重要，對改善居民居住條件、拉動經(jīng)濟增長、擴大就業(yè)以及加快城市建設(shè)都發(fā)揮了重要作用。

這些年來,銅仁房地產(chǎn)市場發(fā)展勢頭較好,只是在發(fā)展中都存在著各種各樣的問題,本文就銅仁房地產(chǎn)市場中存在的問題進(jìn)行了深入分析并提出了改進(jìn)的建議,希望能對銅仁房地產(chǎn)市場的發(fā)展提供一個良好的參考依據(jù)。