一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟個人總結(jié)知識點必過

2018年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟必考知識點總結(jié) 工程經(jīng)濟（第一節(jié)、資金時間價值的計算及應(yīng)用） 第一小節(jié)、利息的計算 一、資金時間價值的概念： 影響資金時間價值的 因素 1資金的使用時間 2資金數(shù)量的多少 3資金投入和回收的特點：前期投入越多，資金負效率 越大；離現(xiàn)在的時間回收資金越多，價值就越多； 4資金周轉(zhuǎn)的速度 二、利息與利率的概念： 利息常常被看成資金的一種機會成本； 利率高低的因素 1、首先取決于社會平均利潤率的高低，社會平均利潤里是 利率的最高界限； 2、在社會平均利潤率不變的情況下，取決于借貸資本的供 求情況。供大于求，利率下降； 3、風(fēng)險：風(fēng)險越大，利率越高； 4、通貨膨脹：資金貶值往往會使利息無形中成為負值； 5、期限長短：期限長，利率就高； 利息和利率是以信用方式動員和籌資的動力，以信用方式籌集資金有一個特點是自 愿，而自愿的動力在于利息和利率； 三、利息的計算（先判

2018年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》必考知識點總結(jié) 工程經(jīng)濟（第一節(jié)、資金時間價值的計算及應(yīng)用） 第一小節(jié)、利息的計算 一、資金時間價值的概念： 影響資金時間價值的 因素 1資金的使用時間 2資金數(shù)量的多少 3資金投入和回收的特點：前期投入越多，資金負效率 越大；離現(xiàn)在的時間回收資金越多，價值就越多； 4資金周轉(zhuǎn)的速度 二、利息與利率的概念： 利息常常被看成資金的一種機會成本； 利率高低的因素 1、首先取決于社會平均利潤率的高低，社會平均利潤里是 利率的最高界限； 2、在社會平均利潤率不變的情況下，取決于借貸資本的供 求情況。供大于求，利率下降； 3、風(fēng)險：風(fēng)險越大，利率越高； 4、通貨膨脹：資金貶值往往會使利息無形中成為負值； 5、期限長短：期限長，利率就高； 利息和利率是以信用方式動員和籌資的動力，以信用方式籌集資金有一個特點是自 愿，而自愿的動力在于利息和利率； 三、利息的計算（

一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點歸納（1） 1、利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。而且通常用利息額的多少作為衡量資 金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。（注意絕對與相對的區(qū) 別） 2、在工程經(jīng)濟研究中，利息常常被看著是資金的一種機會成本。（注意機會成本的概 念） 3、利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸款金額之比。（注意it表示單位時間 內(nèi)所得的利息額。） 4、利率的高低由如下因素決定： 利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，社會平均利潤率是利率的最高界限； 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況； 風(fēng)險越大，利率越高； 通貨膨脹對利息的波動有直接影響； 借出資本的期限長短。貸款期限長，風(fēng)險大，利率高。 5、利息計算有單利和復(fù)利之分。其根本區(qū)別在于前一個計息周期所產(chǎn)生的利息在下一 個計息周期內(nèi)是否計息。單

2016年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考前知識點

一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》知識點歸納（2） 財務(wù)凈現(xiàn)值率（fnpvr） 是指項目財務(wù)凈現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比，其經(jīng)濟含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財 務(wù)凈現(xiàn)值，是一個考察項目單位投資盈利能力的指標。常用財務(wù)凈現(xiàn)值率作為財務(wù)凈現(xiàn)值的 輔助評價指標。

2018年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》必考知識點大全 工程經(jīng)濟（第一節(jié)、資金時間價值的計算及應(yīng)用） 第一小節(jié)、利息的計算 一、資金時間價值的概念： 影響資金時間價值的 因素 1資金的使用時間 2資金數(shù)量的多少 3資金投入和回收的特點：前期投入越多，資金負效率 越大；離現(xiàn)在的時間回收資金越多，價值就越多； 4資金周轉(zhuǎn)的速度 二、利息與利率的概念： 利息常常被看成資金的一種機會成本； 利率高低的因素 1、首先取決于社會平均利潤率的高低，社會平均利潤里是 利率的最高界限； 2、在社會平均利潤率不變的情況下，取決于借貸資本的供 求情況。供大于求，利率下降； 3、風(fēng)險：風(fēng)險越大，利率越高； 4、通貨膨脹：資金貶值往往會使利息無形中成為負值； 5、期限長短：期限長，利率就高； 利息和利率是以信用方式動員和籌資的動力，以信用方式籌集資金有一個特點是自 愿，而自愿的動力在于利息和利率； 三、利息的計算（

2018年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟必考知識點大全 工程經(jīng)濟（第一節(jié)、資金時間價值的計算及應(yīng)用） 第一小節(jié)、利息的計算 一、資金時間價值的概念： 影響資金時間價值的 因素 1資金的使用時間 2資金數(shù)量的多少 3資金投入和回收的特點：前期投入越多，資金負效率 越大；離現(xiàn)在的時間回收資金越多，價值就越多； 4資金周轉(zhuǎn)的速度 二、利息與利率的概念： 利息常常被看成資金的一種機會成本； 利率高低的因素 1、首先取決于社會平均利潤率的高低，社會平均利潤里是 利率的最高界限； 2、在社會平均利潤率不變的情況下，取決于借貸資本的供 求情況。供大于求，利率下降； 3、風(fēng)險：風(fēng)險越大，利率越高； 4、通貨膨脹：資金貶值往往會使利息無形中成為負值； 5、期限長短：期限長，利率就高； 利息和利率是以信用方式動員和籌資的動力，以信用方式籌集資金有一個特點是自 愿，而自愿的動力在于利息和利率； 三、利息的計算（先判

一級注冊建造師知識點（建設(shè)工程經(jīng)濟） 投資收益率：總投資收益率、資本金凈利潤率 靜態(tài)分析 靜態(tài)投資回收期(p) 盈利能力分析 動態(tài)分析：財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、 財務(wù)凈現(xiàn)值率動態(tài)投資回收期(p’) 確定性分析償債能力分析：利息備付率、償債備付率、借款償還期、資 產(chǎn)負債率、 流動比率、速動比率 財務(wù)生存能力分析：累計盈余資金大于0 1：財務(wù)分析 盈虧平衡分析 不確定性分析 敏感性分析 2：財務(wù)凈現(xiàn)值率（fnpvr）=財務(wù)凈現(xiàn)值（fnpv）/投資現(xiàn)值（ip），投資現(xiàn)值與 財務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率一致。 3：計息周期有效利率（i）=名義利率（r）/一年內(nèi)的計息周期數(shù)（m）即：i=r/m。 4：年有效利率ieff=（1+r/m）m-1 5：f=p(1+i)n=a[(1+i)n-1/i] 6：利息備付率（icr）：指項目在借款償還期內(nèi)每年可

一級建造師考試輔導(dǎo)《建設(shè)工程經(jīng)濟》 第1頁 1z101000工程經(jīng)濟 一、單項選擇題 1.在資金等值計算中，下列表達正確的是（）。 a.p一定，n相同，i越高，f越大 b.p一定，i相同，n越長，f越小 c.f一定，n相同，i越高，p越大 d.f一定，i相同，n越長，p越大 2.每半年末存款2000元，年利率4%，每季復(fù)利計息一次。則2年末存款本息和為（）元。 a.8160.00 b.8243.22 c.8244.45 d.8492.93 3.某施工企業(yè)向銀行借款100萬元，年利率8%，半年復(fù)利計息一次，第三年末還本付息，則到期時 企業(yè)需償還銀行（）萬元。 a.124.00 b.125.97 c.126.53 d.158.69 4.下列關(guān)于現(xiàn)值p、終值f、年金a

第1頁共10頁 一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》計算公式匯總 1、單利計算 單ipit 式中it——代表第t計息周期的利息額；p——代表本金；i單——計息周期 單利利率。 2、一次支付的終值和現(xiàn)值計算 ①終值計算（已知p求f即本利和） nipf)1( ②現(xiàn)值計算（已知f求p） n n if i fp)1( )1( 3、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算 等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： ），，，，常數(shù)（ntaat321 ①終值計算（即已知a求f） i i af n11）（ ②現(xiàn)值計算（即已知a求p） n n n ii i aifp ）（ ）（ ）（ 1 11 1 ③資金回收計算（已知p求a） 11 1 n n i iipa ）（ ）（ ④償債基金計算（已知f求a） 11ni i fa ）（ 4、名義

1/16 2010年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考試試卷及答案 2010年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》真題及答案 一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意） 1．甲施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金200萬元，按季計算并支付利息，季度利率 1.5％，則甲施工企業(yè)一年應(yīng)支付的該項流動資金貸款利息為（）萬元。 a．6.00 b．6.05 c．12.00 d．12.27 【答案】 2．某人連續(xù)5年每年末存入銀行20萬元，銀行年利率6%，按年復(fù)利計算，第5年 年末一次性收回本金和利息，則到期可以回收的金額為（）萬元。 a．104.80 b．106.00 c．107.49 d．112.74 【答案】 3．年利率8％，按季度復(fù)利計息，則半年期實際利率為（）。 a．4.00% b．4.0

第1頁共10頁 一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》計算公式匯總 1、單利計算 單ipit 式中it——代表第t計息周期的利息額；p——代表本金；i單——計息周期 單利利率。 2、復(fù)利計算 1ttfii 式中i——計息周期復(fù)利利率；ft-1——表示第（t－1）期末復(fù)利本利和。 而第t期末復(fù)利本利和的表達式如下： )1(1ifftt 3、一次支付的終值和現(xiàn)值計算 ①終值計算（已知p求f即本利和） nipf)1( ②現(xiàn)值計算（已知f求p） n n if i f p)1( )1( 4、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算 等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即： ），，，，常數(shù)（ntaat321 ①終值計算（即已知a求f） i i af n11）（ ②現(xiàn)值計算（即已知a求p） n n n ii i aifp

《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試大綱及講評一、整體情況說明：掌握的內(nèi)容“☆”占70%；熟悉的內(nèi)容“◇”占20%；了解的內(nèi)容“△”占10%。全部知識點117條，其中掌握67條，熟悉28條，了解22條。各部分出題比例大致為：1、工程經(jīng)濟基礎(chǔ)單選25題多選7題合計39分2、會計基礎(chǔ)與財務(wù)管理單選20題多選7題合計34分3、建設(shè)工程估價單選15題多選6題合計27分《建設(shè)工程經(jīng)濟——工程經(jīng)濟基礎(chǔ)》1z100000建設(shè)工程經(jīng)濟（掌握23條，熟悉8條，了解6條）1z101000工程經(jīng)濟基礎(chǔ)（單選25題多選7題）☆1z101010掌握現(xiàn)金流量的概念及其構(gòu)成1z101011現(xiàn)金流量的概念1z101012財務(wù)現(xiàn)金流量表及其構(gòu)成的基本要素1z101013現(xiàn)金流量圖的繪制☆1z101020掌握名義利率和有效利率的計算1z101021名義利率的計算1z101022有效利率的計算☆1z101030掌握項目財務(wù)評價指標體系的構(gòu)……

第一章組織與管理（重點） 1、建設(shè)工程全壽命周期包括：決策階段（定義）、實施階段（實現(xiàn)）、使用階段； 2、決策階段管理工作任務(wù)——“確定項目的定義”。包括： ①項目實施的組織； ②落實建設(shè)地點；

組織與管理（重點） 建設(shè)工程全壽命周期包括：決策階段（定義）、實施階段（實現(xiàn)）、使用階段； 決策階段管理工作任務(wù)——“確定項目的定義”。包括： 項目實施的組織； 落實建設(shè)地點； 建設(shè)任務(wù)+原則； 落實建設(shè)資金；

知 識 點 考核內(nèi)容 計算方法評價準則優(yōu)點與不足 財 務(wù) 凈 現(xiàn) 值 * n t t cticocifnpv 0 )1()( 當(dāng)fnpv＞0時，該方 案可行； 當(dāng)fnpv=0時，方案 勉強可行或有待改 進； 當(dāng)fnpv＜0時，該方 案不可行。 優(yōu)點：考慮了資金的時間價 值，經(jīng)濟意義明確直觀，能夠 直接以貨幣額表示項目的盈 利水平，判斷直觀，計算簡便。 不足：必須首先確定一個符合 經(jīng)濟現(xiàn)實的基準收益率，不能 真正反映單位投資的使用效 率，不能直接說明運營期間各 年的經(jīng)營成果，沒有給出確切 受益的大小，不能反映投資的 回收速度。 財 務(wù) 內(nèi) 部 收 益 率 * n t t tfirrcoci firrfnpv 0 0)1()( )(若firr≥ic，則項目/ 方案在經(jīng)濟上可以接 受；若firr＜ic，則 項目/方案在經(jīng)濟上 應(yīng)予拒

1 1z101000工程經(jīng)濟 1z101010資金時間價值的計算及應(yīng)用 一、資金時間價值 1.概念 資金作為生產(chǎn)要素，在擴大再生產(chǎn)及資金流通過程中隨時間變化而產(chǎn)生增值，其增值部分就是 原有資金的時間價值。時間價值是在生產(chǎn)、經(jīng)營中產(chǎn)生的。 2．影響因素 （1）資金的使用時間；（2）資金數(shù)量的多少；（3）資金投入和回收的特點（前期投入的資金 越多，負效益越大；離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多，資金的時間價值越多）；（4）資金周 轉(zhuǎn)速度。 3．使用資金的原則——充分利用并最大限度地獲取時間價值 （1）加速資金周轉(zhuǎn)；（2）盡早回收資金；（3）從事回報高的投資；（4）不閑置資金。 4．衡量尺度——利息與利率 （1）絕對尺度——利息 利息的本質(zhì)是由貸款發(fā)生利潤的一種再分配，是資金的機會成本。 利息是占用資金所付出的代價或者是放棄使用資金所得的補償。 （2）相對尺度——利率

2013年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟必記知識點 一級建造師工程經(jīng)濟概念性復(fù)習(xí)重點（一） 1、現(xiàn)金流量：考察整個期間各點co流出、ci流入 2、現(xiàn)流量表：流入/流出/凈流量組成，財務(wù)流量表用于財務(wù)評價 3、財務(wù)現(xiàn)金流量表按評價角度分：項目、資本金、投資各方、項目增量、資本 金增量 4、項目財務(wù)現(xiàn)金流量表：從融資前的角度設(shè)置，項目所需總投資為計算基礎(chǔ)， 可計算財務(wù)內(nèi)部益率、財務(wù) 凈現(xiàn)值、投資回收期，可考察項目盈利能力?，F(xiàn)金流入：銷售收入、回收固定 資產(chǎn)余值、回收流動資金； 現(xiàn)金流出：建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）、流動資金、經(jīng)營成本、銷售稅、增 值稅；凈現(xiàn)金流量；累計凈 現(xiàn)金流量。 5、資本金表：從項目法人（投資者整體）出發(fā)，資本金為計算基礎(chǔ)，借款本金 和利息為流出，計算資本金 內(nèi)部收益率，反映投資者權(quán)益投資的獲利能力。流入：銷售收入、回收固資余 值、回收流動資金；流出： 資本金、借款本金

2010年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考試試卷及答案 2011-8-1016:39【大中小】【打印】【我要糾錯】 2010年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》真題及答案

大連育恒www.***.*** 2012年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》點題班卷一 一、單項選擇題(每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1．下列說法中正確的是(d)。 a．在財務(wù)現(xiàn)金流量表中，把利息支付作為現(xiàn)金流入 b．所得稅從銷售收入中扣除 c．營業(yè)稅從利潤中扣除 d．經(jīng)營成本中不包括利息支出 2．年利率為12％，存款額為1000元，期限為一年，以一年四次按季利率計息， 則其有效利率和一年后的本利和分別為(c)。 a．有效利率為12％，本利和為1120 b．有效利率為3%，本利和為1120 c．有效利率為12．55％，本利和為1125．5l d．有效利率為12．55％，本利和為1122．51 3．已知某年初有資金p，名義利率為r，一年內(nèi)可計息m次，則計息周期利率為(b)。 a．rmb．r／mc．m／

2009年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》真題及答案 一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意) 1.企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平稱為()。 a．基準收益率b．社會平均收益率c．內(nèi)部收益率d．社會折舊率 2.股份有限公司溢價發(fā)行股票籌集的資金超過股票面值的溢價收入應(yīng)()。 a．增加為注冊資本b．作為利得c．計入盈余公積d．計入資本公積 3.按照流動負債產(chǎn)生的原因，下列負債中，由于利潤分配而產(chǎn)生的流動負債是()。 a．應(yīng)付賬款

2009年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》真題及答案詳解