氧氣點閥箱注意事項

研發(fā)中心內(nèi)部資料 q/zfxx-2011 氧氣閥門 設(shè)計與研制注意事項 編制:陳正立 僅做參考，本文與標(biāo)準(zhǔn)沖突的地方，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 共頁 2011年xx月xx日發(fā)布2011年xx月xx日實施 河南航天液壓氣動技術(shù)有限公司發(fā)布 q/zfxx-2011氧氣閥門設(shè)計與研制注意事項 第1頁共17頁 氧氣閥門設(shè)計與研制注意事項 1序論 隨著工業(yè)現(xiàn)代化的迅速發(fā)展，高參數(shù)（高溫、超低溫、高壓）氧氣閥門的參數(shù)范圍也在不斷提 高，氧氣閥門的需求量和需求范圍也在不斷擴大。 新工藝、新裝臵的不斷出現(xiàn)，對氧氣閥的要求越來越嚴(yán)，同時氧氣閥的參數(shù)越來越高。高溫、 高壓、高溫高壓氧氣介質(zhì)均屬于易燃易爆危險品。 氧氣與其他介質(zhì)的根本區(qū)別在于，氧氣是助燃劑，氧氣燃燒不需要任何其它助燃劑；特別是高 溫高壓氧氣不能遇到任何一點火星。所以，

編號：sm-zd-49871 編制：____________________ 審核：____________________ 批準(zhǔn)：____________________ 氧氣減壓閥的使用方法和 注意事項 throughtheprocessagreementtoachieveaunifiedactionpolicyfordifferentpeople,soasto coordinateaction,reduceblindness,andmaketheworkorderly. 本文檔下載后可任意修改 fs精編管理制度|modelsystem 第2頁/總4頁 氧氣減壓閥的使用方法和注意事項 簡介：該制度資料適用于公司或組織通過程序化、標(biāo)準(zhǔn)化的流程約定，達成上下級或不 同的人員之間形成統(tǒng)一的行動方針，從而協(xié)調(diào)行動，增強

位置1#連鑄機2#連鑄機3#連鑄機 中間包預(yù)熱2個閥門中間包預(yù)熱2個閥門中間包預(yù)熱2個閥門 平臺切割4個點閥箱結(jié)晶器維修4個點閥箱天然氣閥門2個 大包水口及中包水口烘烤2個點閥箱 火焰切割機2個閥門火焰切割機2個閥門火焰切割機2個閥門 地坪切割2個點閥箱事故割槍一個閥門事故割槍一個閥門 天然氣閥門2個 地坪切割2個點閥箱精整事故割槍2個點閥箱天然氣閥門2個 機旁事故切割2個點閥箱 a列4、5立柱有兩個1#連鑄機地坪切割 澆注跨 連鑄點閥箱明細 過度跨 出坯跨

第一條現(xiàn)場勘察人員數(shù)量要求：為確保通信工程勘察中的人員及財產(chǎn)安全，勘 察中要確保二人（不少于二人）以上為一勘察小組進行現(xiàn)場勘察。 第二條工程設(shè)計人員在電力線附近勘察時應(yīng)注意：如在通信線路附近有其他線 條，在沒有辯清其性質(zhì)時，勘察中一律按電力線處理。電力線與電信線碰觸或電 力線落在地上時，應(yīng)立即停止勘察，通知維護人員到現(xiàn)場排除事故。 第三條工程設(shè)計人員在室外勘察時應(yīng)注意個人防雷、防電： （一）遇雷雨、大霧天氣，不應(yīng)對室外高壓設(shè)備進行查勘，如果必須進行查勘， 應(yīng)穿好絕緣靴。 （二）室外勘察遇到雷雨天氣時，應(yīng)停止勘察，等雷雨過后再繼續(xù)勘察；若無法 避免時，要注意個人防雷。查勘時遇潮濕的地面、墻面、電氣設(shè)備等處，應(yīng)有防 止觸電的措施，如穿絕緣靴、避免人體觸及墻面、設(shè)備等。 （三）遇雷雨天氣，不得靠近避雷器裝置；切勿接觸天線、水管、鐵絲網(wǎng)、金屬 門窗、建筑物外墻，遠離電線等帶電設(shè)備或其他類似金屬

如果你要出國合法的工作，無論要去哪個國家，那么既然要去工作，就一定要申請這個國家的工作簽證。只有工作簽證可以讓你在這個國家合法工作。 國內(nèi)有許多“出國勞務(wù)中介公司”聲稱可以辦理美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、瑞典、希臘以及其它發(fā)達國家的工作簽證合法去打工。 再看這些中介發(fā)布的工作內(nèi)容大部分是一些普通而簡單的工作，如：司機、包裝工、農(nóng)場工，裝修工，服務(wù)員，超市理貨員，收銀員以及各類工人等等。這些中介承諾出國之后工資待遇很高。而中介收費往往是在前期就要收幾萬元，出國工作以后再從工資中扣除剩余的費用幾萬至十幾萬不等。甚至還承諾你工作幾年之后可以移民。這樣的事情大家聽起來好像還不錯，但事實是上述國家的工作簽證基本上是辦不下來的。因為發(fā)達國家原則上不需要外來的普通勞工，這樣會影響本國就業(yè)的。所以發(fā)達國家的工作簽證是有很嚴(yán)格的申請條件的，原則上是簽發(fā)給高學(xué)歷高技術(shù)的專業(yè)人士。

關(guān)于廣聯(lián)達鋼筋算量必須注意的事項 1、首層標(biāo)高與室外平的差，因為這樣會牽著這層高的問題。 2、混凝土的標(biāo)號、抗震等級必須要按圖紙輸入。 3、所有φ6的鋼筋要全部改成φ6.5的。 4、搭接的設(shè)置：-1層的柱、墻要設(shè)置成綁扎接頭?；A(chǔ)梁的接頭要設(shè)置成綁扎搭接?？v筋 的搭接錯開率改為50%。 5、層板的設(shè)置要加馬凳筋，負(fù)筋要設(shè)置成單邊標(biāo)注不含梁，兩邊的同樣是不含梁。板的分 布筋在總設(shè)置里修改為與負(fù)筋搭接為300. 6、梁的設(shè)置，主梁的兩側(cè)在非框架梁需要加6~8個箍筋。 7、建伐板要建立馬凳筋，建立主筋時，要看好是否有錨固，側(cè)面的鋼筋要在但構(gòu)件里輸入， 負(fù)筋不用考慮保護層了。 8、修改以后先保存，再匯總，匯總后在保存，然后查看匯總量。 9、屋面的框架梁要設(shè)置成屋面框架梁。 10、挑梁部分在進行表格識別是要進行選擇樣式，樣式的輸入法是2b20-2意思是2根2級

1 附件5 中低壓配電網(wǎng)項目可行性研究報告 評審注意事項 1．總的原則 1.1.基本原則 1.1.1.可行性研究評審應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及公司有關(guān)規(guī)定進行。 1.1.2.評審工作應(yīng)實事求是，堅持獨立、客觀、科學(xué)、公正的原則。 1.1.3.評審結(jié)論應(yīng)當(dāng)全面、科學(xué)、真實、可信。 1.2.可研編制及評審方式 1.2.1.中低壓配電網(wǎng)項目工程可行性研究報告及可研匯總報告由縣區(qū)供電局計劃部門組織 編制，應(yīng)將該批次項目可行性研究報告（含附圖）及可研匯總報告裝訂成冊，便于查閱及存 檔。 1.2.2.各地市（州）供電局計劃發(fā)展部門組織評審，相關(guān)部門和單位參加。配電網(wǎng)項目可采 用第三方評審或組建專家組評審的方式，具體評審方式由各地市（州）供電局確定。 1.2.3.地市（州）供電局收到項目可行性研究報告及可研匯總報告后，組織召開評審會議。 評審會議召開前5個工作日，應(yīng)

壓縮氣體鋼瓶使用注意事項 氣體鋼瓶是儲存壓縮氣體的特制的耐壓鋼瓶。使用時，通過減壓閥（氣壓 表）有控制地放出氣體。由于鋼瓶的內(nèi)壓很大（有的高達15mpa），而且有些氣 體易燃或有毒，所以在使用鋼瓶時要注意安全。 一、壓縮氣體充裝量為50kg鋼瓶應(yīng)直立使用，務(wù)必用框架或柵欄圍護固定， 充裝量為500kg和1000kg的鋼瓶，使用時應(yīng)臥式放置，并牢靠定位。 二、壓縮氣體鋼瓶應(yīng)遠離熱源、火種，置通風(fēng)陰涼處，防止日光曝曬，嚴(yán)禁受 熱；可燃性氣體鋼瓶必須與氧氣鋼瓶分開存放；周圍不得堆放任何易燃物品， 易燃氣體嚴(yán)禁接觸火種。 三、禁止隨意搬動敲打鋼瓶，經(jīng)允許搬動時應(yīng)做到輕搬輕放。 四、使用時要注意檢查鋼瓶及連接氣路的氣密性，確保氣體不泄漏。使用鋼瓶 中的氣體時，要用減壓閥（氣壓表）。各種氣體的氣壓表不得混用，以防爆炸。 五、使用完畢按規(guī)定關(guān)閉閥門，主閥應(yīng)擰緊不得泄露。養(yǎng)成離開作業(yè)現(xiàn)場時

a開機： 1、增壓泵： （1）打開進水閥和泵的閥門（一般情況下泵的閥門是處于開啟狀態(tài)）； （2）送電到柜，調(diào)到自動位，指示燈亮； 2、打開外循環(huán)水到交換器（先開出水閥，再開進水閥）； 3、開通外液氧閥進氣到發(fā)生器； 4、預(yù)臭氧總開關(guān)送上電； 5、后臭氧總開關(guān)送上電； 6、發(fā)生器設(shè)備間的發(fā)生器送上電； 7、plc總控柜送上電； 8、待plc電有了，看空氣機工作沒有，在工作后看氣壓表是否到5個氣以上，待5個氣以 上方可設(shè)置總控柜（面屏板）開始，發(fā)生器發(fā)生臭氧工作。 注：①如果因氧氣漏點故障導(dǎo)致總控柜無法啟動，請打開面屏板上的工藝值1看漏點值是否 在—55℃（零下55℃）以上，若是，則將泄氣閥打開15°左右（可以適當(dāng)開大，但盡量不 要超過20°），待漏點值降低到—55℃以下，關(guān)閉泄氣閥，這時如果沒有其他故障，總控柜 就可以正常啟動了。 ②步驟2和步驟3的順序

環(huán)氧富鋅底漆，是由環(huán)氧樹脂、大量鋅粉、助劑等組成。具有陰極保護、緩蝕和屏蔽三 重防銹作用，是大氣環(huán)境下鋼結(jié)構(gòu)防腐防銹首選底漆。應(yīng)用廣泛，性能優(yōu)異。 說到這里，很多顧客就會問道，環(huán)氧富鋅底漆既然性能這么好，能不能直接作為面漆使 用?其實這種做法是不可行的，下面小編為大家詳細的說明一下其中的原因吧！ 原因一：產(chǎn)生鋅鹽、漆膜粉化 環(huán)氧樹脂漆，眾所周知，耐候性差，一般作為室內(nèi)用漆使用的原因：環(huán)氧樹脂中含有醚 鍵，樹脂分子在太陽紫外線照射下很容易降解斷鏈，涂膜會失光和粉化（如圖1所示）。 因此，環(huán)氧樹脂漆不適宜作為戶外的裝飾性面漆使用。 圖1：環(huán)氧樹脂受紫外線作用粉化的機理 環(huán)氧富鋅底漆屬于環(huán)氧樹脂漆類里一個產(chǎn)品，因此，單獨作為面漆使用，由于漆膜耐候 性差，而且環(huán)氧富鋅底漆里面含有大量鋅粉，鋅粉會與空氣中氧氣、水汽等反應(yīng)，會產(chǎn)生鋅 鹽（俗稱白銹），逐漸會出現(xiàn)粉化、脫落現(xiàn)

空調(diào)箱、風(fēng)盤選型注意事項 一、空調(diào)箱選擇時應(yīng)注意的幾個問題 我們在進行空調(diào)箱選型時首先根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷計算結(jié)果確定該空調(diào)箱所需風(fēng)量、風(fēng)壓、冷 熱量以及出風(fēng)口噪聲和空氣過濾要求。但是由于設(shè)計或制造等多方面原因在使用中我們常發(fā) 現(xiàn)選用的空調(diào)箱存在這樣或那樣的問題，主要有風(fēng)冷不足、冷量不足、箱體外表結(jié)露、凝水 盤溢水、表冷器段后帶水等問題。因此這就要求我們在設(shè)備選型時嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，防患于 未然。自己的體會有下面幾點： 1、箱體保溫：為防止箱體外殼結(jié)露，國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定箱體保溫層熱阻應(yīng)不小于0.68m-2／kw 同時還要防止箱體各段聯(lián)接處產(chǎn)生的冷橋。保溫材料目前多采用pef或聚氨酯發(fā)泡。 2、迎風(fēng)面風(fēng)速：目前有些廠家為了縮小產(chǎn)品的外形尺寸，往往將空調(diào)箱的迎風(fēng)面風(fēng)速取得 較大，這樣就造成了空調(diào)箱表冷段后帶水的后果；如檔水板設(shè)計不合理，那這個問題就更嚴(yán) 重了。所以在選型時我們

本文由減壓閥網(wǎng):www.***.***上傳分享，轉(zhuǎn)載需注明出處。 水減壓閥的安裝注意事項 水減壓閥的安裝注意事項如下： 1.水減壓閥可水平或垂直安裝平管道上； 2.水減壓閥的安裝必須嚴(yán)格按照閥體上的箭頭方向保持和流體流動方向一致，如果水質(zhì)不清潔含有 一些雜質(zhì)，必須在減壓閥的上游進水口安裝過濾器； 3.打開水減壓閥調(diào)整出口壓力的地方，用一字起子進行調(diào)節(jié)，順時針旋轉(zhuǎn)起子出口壓力變大，反之 出口壓力減小，配合壓力表調(diào)節(jié)，直到出口壓力達到要求值； 4.水減壓閥在管道中起到一定的止回作用，為了防止水錘的危害，也可安裝小的膨脹水箱，防止損 壞管道和閥門，過濾器必須安裝在減壓閥的進水管前，而膨脹水箱必須安裝在水減壓閥出水管后； 5.如果需要將水減壓閥安裝在熱水系統(tǒng)時，必須在減壓閥和膨脹水箱之間安裝止回閥。這樣既可以 讓膨脹水箱吸收由于熱膨脹而增加的水的體積，又可以防止熱水回流或壓力波動對減壓

電動閥門非常需要定期保養(yǎng)和維護 第一，電動閥門注脂時，常常忽視注脂量的問題。注脂槍加油后，操作人員 選擇電動閥門和注脂聯(lián)結(jié)方式后，進行注脂作業(yè)。存在著二種情況：一方面注脂 量少注脂不足，密封面因缺少潤滑劑而加快磨損。另一方面注脂過量，造成浪費。 在于沒有根據(jù)電動閥門類型類別，對不同的電動閥門密封容量進行精確的計算。 可以以電動閥門尺寸和類別算出密封容量，再合理的注入適量的潤滑脂 第二，電動閥門注脂時，常忽略壓力問題。在注脂操作時，注脂壓力有規(guī)律 地呈峰谷變化。壓力過低，密封漏或失效,壓力過高，注脂口堵塞、密封內(nèi)脂類 硬化或密封圈與閥球、閥板抱死。通常，注脂壓力過低時，注入的潤滑脂多流入 閥腔底部，一般發(fā)生在小型閘閥。而注脂壓力過高，一方面檢查注脂嘴，如是脂 孔阻塞判明情況進行更換；另一方面是脂類硬化，要使用清洗液，反復(fù)軟化失效 的密封脂，并注入新的潤滑脂置換。此外，密封型

電磁閥原理及使用注意事項 1.電磁閥從原理上分為三大類： 1）直動式電磁閥： 原理：通電時，電磁線圈產(chǎn)生電磁力把關(guān)閉件從閥座上提起，閥門 打開；斷電時，電磁力消失，彈簧把關(guān)閉件壓在閥座上，閥門關(guān)閉。 特點：在真空、負(fù)壓、零壓時能正常工作，但通徑一般不超過25mm。 2）分布直動式電磁閥： 原理：它是一種直動和先導(dǎo)式相結(jié)合的原理，當(dāng)入口與出口沒有壓 差時，通電后，電磁力直接把先導(dǎo)小閥和主閥關(guān)閉件依次向上提起， 閥門打開。當(dāng)入口與出口達到啟動壓差時，通電后，電磁力先導(dǎo)小閥， 主閥下腔壓力上升，上腔壓力下降，從而利用壓差把主閥向上推開； 斷電時，先導(dǎo)閥利用彈簧力或介質(zhì)壓力推動關(guān)閉件，向下移動，使閥 門關(guān)閉。 特點：在零壓差或真空、高壓時亦能可*動作，但功率較大，要求 必須水平安裝。 3）先導(dǎo)式電磁閥： 原理：通電時，電磁力把先導(dǎo)孔打開，上腔室壓力迅速下降，在關(guān) 閉件周圍形成上低下高的

蝶閥的作用及使用注意事項 蝶閥又叫翻板閥，是一種結(jié)構(gòu)簡單的調(diào)節(jié)閥，同時也可用于低壓管 道介質(zhì)的開關(guān)控制的方式工作中的閥門蝶閥是指關(guān)閉件（閥瓣或蝶板） 為圓盤，圍繞閥軸旋轉(zhuǎn)來達到開啟與關(guān)閉的一種閥，閥門可用于控制空 氣、水、蒸汽、各種腐蝕性介質(zhì)、泥漿、油品、液態(tài)金屬和放射性介質(zhì) 等各種類型流體的流動。在管道上主要起切斷和節(jié)流作用。蝶閥啟閉件 是一個圓盤形的蝶板，在閥體內(nèi)繞其自身的軸線旋轉(zhuǎn)，從而達到啟閉或 調(diào)節(jié)的目的。蝶閥的作用是用于控制流體的流動，在管道上主要起切斷 和節(jié)流作用。 蝶閥現(xiàn)在發(fā)展最快，正在朝高溫、高壓、大口徑、高密封性、優(yōu)良 的調(diào)節(jié)性能、長壽命方向發(fā)展，已部分取代閘閥、截止閥和球閥。蝶閥 作為一種用來實現(xiàn)管路系統(tǒng)通斷及流量控制的部件，已在石油、化工、 冶金、水電等許多領(lǐng)域中得到極為廣泛地應(yīng)用。在已知的蝶閥技術(shù)中， 其密封形式多采用密封結(jié)構(gòu)，密封材料為橡膠、聚四氟乙烯

pe球閥的選擇及注意事項 1前言 隨著聚乙烯(pe)管道在各地燃氣輸送管網(wǎng)中的大量使用，作為pe管道中不 可缺少的管道控制元件一pe球閥隨之受到越來越多的使用和重視，本文結(jié)合中 石油華北石油管理局系統(tǒng)在敷設(shè)城市燃氣管道中的應(yīng)用實踐，簡要介紹pe球閥 在實際使用中的情況和遇到問題時的解決辦法，供大家參考和討論。 2pe球閥的選擇 閥門的設(shè)置，主要用作管道檢修、維護和預(yù)留管口，特別是在管道出現(xiàn)故障、 事故需要臨時斷氣的時候，閥門的作用尤為重要。作為管道的控制元件，除了必 須具有與pe管道相同的耐壓性外，閥門的功能主要體現(xiàn)在密封和扭矩兩項：閥 門在關(guān)閉時，必須有良好的密封性能，這對于燃氣輸送管道來說，尤其是至關(guān)重 要的；而在啟閉閥門時，則需要閥門具有相對較小的扭矩，即較小的開啟力而便 于操作。國際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定pe球閥最大帶壓(0．4mpa)開啟扭矩為：dn≤63

淺析安全閥作用及注意事項 內(nèi)容來源自網(wǎng)絡(luò) 安全閥類的作用是防止管路或裝置中的介質(zhì)壓力超過規(guī)定數(shù)值，從而達到 安全保護的目的。安全閥是一種安全保護用閥，它的啟閉件受外力作用下處于常閉狀態(tài)，當(dāng) 設(shè)備或管道內(nèi)的介質(zhì)壓力升高，超過規(guī)定值時自動開啟，通過向 安全閥類的作用是防止管路或裝置中的介質(zhì)壓力超過規(guī)定數(shù)值，從而達到安全 保護的目的。 安全閥是一種安全保護用閥，它的啟閉件受外力作用下處于常閉狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備或管道內(nèi)的介 質(zhì)壓力升高，超過規(guī)定值時自動開啟，通過向系統(tǒng)外排放介質(zhì)來防止管道或設(shè)備內(nèi)介質(zhì)壓力 超過規(guī)定數(shù)值。安全閥屬于自動閥類，主要用于鍋爐、壓力容器和管道上，控制壓力不超過 規(guī)定值，對人身安全和設(shè)備運行起重要保護作用。 按安全閥的閥瓣開啟高度可分為微啟式安全閥和全啟式安全閥，微啟式安全閥的開啟行程高 度為：≤0.05d0(最小排放喉部口徑)；全啟式安全閥開啟高度為≤0.25d0

1、前言

1、前言

對養(yǎng)護施工和涉路施工許可監(jiān)管 相關(guān)事項講解 一、對養(yǎng)護施工和涉路施工監(jiān)管的主要內(nèi)容包括： （一）養(yǎng)護大中修工程、涉路施工是否已辦理許可，是否超越 許可期限； （二）小修保養(yǎng)作業(yè)是否提前3日告知執(zhí)法大隊，且小修保養(yǎng) 作業(yè)內(nèi)容與告知事項是否相符，并附施工方案和安全預(yù)案； （三）涉路施工活動的作業(yè)時間、范圍、內(nèi)容、占道方式等是 否嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計和施工方案實施； （四）施工單位現(xiàn)場管理人員是否到位； （五）影響交通安全的，作業(yè)控制區(qū)是否布設(shè)規(guī)范，是否設(shè)有 專職安全員看管、維護現(xiàn)場安全標(biāo)志和安全防護設(shè)施的設(shè)置完好情 況，發(fā)現(xiàn)損壞、移位、傾覆、缺失等問題，是否按要求立即恢復(fù)； （六）施工作業(yè)需提前對外公示施工信息的是否按照要求已公 示； （七）施工作業(yè)路段的路產(chǎn)設(shè)施是否完好，施工需拆除、移動 部分路產(chǎn)設(shè)施的是否采取有效的防護措施； （八）施工單位是否按照國務(wù)院交通運輸主管部門規(guī)定的技術(shù) 規(guī)范和作

涂漆注意事項 1.檢查油漆和固化劑質(zhì)量，是否變質(zhì)。 2.施工環(huán)境： ①溫度：一般油漆不低于12℃，雙組份油漆不低于18℃。施工溫度應(yīng)控制在20-30℃。 ②濕度：空氣濕度不大于80%。 ③灰塵：涂刷表面涂層場地?zé)o流動灰塵。 3.表面處理： ①涂漆前，工件表面要去銹跡、水分、油污、灰塵、氧化皮和浮物等： 如果是軸箱一類大件除內(nèi)腔以外，表面粗糙度都大于ra6.4的工件，都進行拋丸處理。 如果是所有部位都需要涂漆的工件，則進行磷化處理。 如果不是以上兩者，則使用鐵刷和稀料對表面進行清理。 表面處理完之后，8小時內(nèi)涂漆。 ②如果發(fā)現(xiàn)工件上非常明顯的缺陷，盡快反應(yīng)給車間主任，由車間主任安排返修處理。 4.油漆調(diào)配：根據(jù)涂漆工藝文件上所要求的底漆和面漆顏色選取油漆 華日的油漆：油漆主劑與固化劑按照質(zhì)量比4:1進行調(diào)配；亮克威澤的油漆：底漆主劑與固 化劑按照質(zhì)量比5:1進行調(diào)配，面漆主

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的審計注意事項 1、索取五證 五證的范圍、申請順序及作用 “五證”包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《開工證》、《國有土地使 用證》、《商品房銷售許可證》（《商品房預(yù)售許可證》） 項目最初申辦的就是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，這個證件嚴(yán)格限定土地使用范圍、邊界 和占地面積。 第二申辦的是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，此證件限定本規(guī)劃地塊上所建建筑物的功能類 別，是屬于商用、廠房、住宅、公寓等。 第三申辦的是《開工許可證》，此證件是申請可以合法施工。 第四申辦的是《國有土地使用證》，這是開發(fā)商花費比較高的一個證件，開發(fā)商要向國 家交納相應(yīng)的國有土地使用金。房屋是否擁有產(chǎn)權(quán)，全系此證。一般住宅的國有土地使用年 限為70年。 最后申辦的是《商品房銷售許可證》，擁有此證的商品房，是可以合法買賣的商品房。 是開發(fā)商已經(jīng)交納了土地使用金，可以合法買賣的