珠海市房屋建筑工程檔案驗收歸檔指南

1/54 《珠海市房屋建筑工程竣工檔案驗收整理指南》 為提高我市房屋建筑工程檔案管理水平，規(guī)范房屋建筑工程檔 案形成、收集、整理、驗收、移交工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、標 準、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，特制定本《珠海市房屋建筑工程竣工檔案驗 收整理指南》。 一、基本職責 （一）建設(shè)單位職責 、工程文件的形成和積累應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和有 關(guān)人員的職責范圍。 、在工程招標及與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、 合同時，應(yīng)對工程文件（含聲像文件和電子文件）的套數(shù)（至少二 套）、費用、質(zhì)量、移交時間等提出明確的要求。 、建立健全圖紙更改、補充制度。更改、補充圖紙，必須履行 審批手續(xù)。負責組織編制竣工圖，也可委托其它單位。 、負責組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工 程文件的形成、積累和立卷歸檔工作，也可委托監(jiān)理單位監(jiān)督、檢 查工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。 、收集和整理

個人資料整理，僅供個人學習使用 1/45 《珠海市房屋建筑工程竣工檔案驗收整理指南》 為提高我市房屋建筑工程檔案管理水平，規(guī)范房屋建筑工程檔案形成、收集、整理、驗 收、移交工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、標準、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，特制定本《珠海市房屋建 筑工程竣工檔案驗收整理指南》。 一、基本職責 （一）建設(shè)單位職責 1、工程文件的形成和積累應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責范圍。 2、在工程招標及與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、合同時，應(yīng)對工程文件（含 聲像文件和電子文件）的套數(shù)（至少二套）、費用、質(zhì)量、移交時間等提出明確的要求。矚 慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。 3、建立健全圖紙更改、補充制度。更改、補充圖紙，必須履行審批手續(xù)。負責組織編制竣 工圖，也可委托其它單位。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅。 4、負責組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、

深圳市建筑工程文件歸檔范圍、保管期限和管理流向表 文件 序號 歸檔文件名稱 保管期限和管理流向 對應(yīng)表格城建檔 案館 建設(shè) 單位 施工 單位 監(jiān)理 單位 設(shè)計 咨詢 管理 流向 1、項目準備階段文件 1-1立項審批文件 1立項申請報告批復(fù)文件*永久長期a無表式 2項目可行性研究報告及評審文件 ⑴項目建議書（政府工程）永久長期a無表式 ⑵可行性研究報告（政府工程）永久長期a無表式 ⑶可行性研究報告評審文件（政府工程）永久長期a無表式 3項目環(huán)境影響評估報告書永久長期a無表式 4上級部門關(guān)于項目建設(shè)的決議、批示及重要會議紀要和指 導(dǎo)性文件（政府工程） 永久長期a無表式 5計劃立項批文永久長期a無表式 6固定資產(chǎn)投資許可證永久長期a無表式 1-2建設(shè)用地、征地、紅線測量文件 1項目選址意見書、征用地申請批復(fù)

螈附：《珠海市房屋建筑工程竣工檔案驗收整理指南》（試行） 蒄 荿《珠海市房屋建筑工程竣工檔案驗收整理指南》（試行） 莈 薅為提高我市房屋建筑工程檔案管理水平，規(guī)范房屋建筑工程檔案 形成、收集、整理、驗收、移交工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、標 準、規(guī)范和有關(guān)規(guī)定，特制定本《珠海市房屋建筑工程竣工檔案驗 收整理指南》。 薃一、基本職責 肂（一）建設(shè)單位職責 膈1、工程文件的形成和積累應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和有 關(guān)人員的職責范圍。 蚇2．在工程招標及與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽訂協(xié)議、 合同時，應(yīng)對工程文件（含電子文件）的套數(shù)、費用、質(zhì)量、移交 時間等提出明確的要求。 羅3、建立健全圖紙更改、補充制度。更改、補充圖紙，必須履行 審批手續(xù)。負責組織編制竣工圖，也可委托其它單位。 蒂4、負責組織、監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的工 程文件的形成、積累和立卷歸檔工作；也可委托監(jiān)理

www.***.*** www.***.*** 珠海市工程竣工檔案驗收、整理指南 目錄 前言 1基本職責 2歸檔要求 2.1質(zhì)量要求 2.2組卷方法 2.3案卷的編目和裝訂： 2.4卷內(nèi)目錄的編制要求： 2.5案卷封面的編寫要求： 2.6卷內(nèi)備考表的編寫要求： 3工程檔案預(yù)驗收及檔案移交方法 4工程檔案接收范圍(帶*號的為短期保存，單獨裝訂) 4.1房屋建筑工程 4.1.1工程準備階段文件 4.1.2建筑工程場地資料 4.1.3監(jiān)理文件 4.1.4施工綜合管理文件 4.1.5施工文件 4.1.5.1地基與基礎(chǔ)工程 4.1.5.1.1樁基礎(chǔ)、地基處理、天然地基工程 4.1.5.1.1.1施工技術(shù)管理及驗收文件 4.1.5.1.1.2產(chǎn)品質(zhì)量證明文件 4.1.5.1.1.3檢驗與檢測報告 4.1.5.1.1.4施工記錄 4.1.5.1.1.5檢驗批質(zhì)

序號類別編號工程文件資料名稱 自檢 情況 驗收 情況 備注 1mq1.1工程概況 2mq1.2幕墻子分部工程質(zhì)量驗收記錄表 3mq1.3工程項目施工管理人員名單、崗位證書 4mq1.4施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 5mq1.8幕墻設(shè)計資質(zhì)證書、施工企業(yè)資質(zhì)證書 6mq2.1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄 7mq2.3施工試驗報告及見證檢測報告匯總表 8mq2.3.1幕墻工程材料、五金配件、構(gòu)件和組件等材料復(fù)驗報告 9mq2.3.2鋁塑復(fù)合板的剝離強度復(fù)驗報告 10mq2.3.3石材彎曲強度復(fù)驗報告 11mq2.3.4室內(nèi)花崗巖放射性復(fù)驗報告 12mq2.3.5 玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標準條件拉伸粘結(jié)強度、相 容性試驗的復(fù)驗報告 13mq2.3.6石材幕墻結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)強度復(fù)驗報告 14mq2.3.7石材幕墻結(jié)構(gòu)密封膠的污染性復(fù)驗報

關(guān)于征求《珠海市公路工程檔案驗收歸檔指南》 （2017）（征求意見稿）意見的函 各有關(guān)單位： 為加強我市城建檔案管理工作，進一步完善以及規(guī)范公路工 程檔案預(yù)驗收及歸檔工作，結(jié)合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》 （gb/t50328-2014）、《公路建設(shè)建設(shè)項目文件材料立卷歸檔管理 辦法》（交辦發(fā)［2010］382號）以及《廣東省交通運輸廳關(guān)于 公路建設(shè)項目檔案的管理辦法》（粵交辦［2012］）406號）等要 求，我館對原《珠海市交通基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案驗收整理指南》進 行了修訂。本次修訂主要內(nèi)容是：1、對各項規(guī)定進行了擴展和 細化；2、增加了電子文件歸檔要求；3、優(yōu)化了城建檔案館的歸 檔范圍，一些沒有長期保管價值的文件不再列入歸檔范圍；4、 參照《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（gb/t50328-2014），明確了建設(shè) 單位的歸檔范圍。5、增加了聲像檔案的收集要求。 現(xiàn)將《珠海市

1 巴中市房屋建筑工程檔案歸檔資料目錄（暫行） 一、工程準備階段文件 （一）立項文件 1、項目建議書審批意見及項目建議書 2、可行性研究報告批復(fù)文件及可行性研究報告 3、關(guān)于立項有關(guān)的會議紀要、領(lǐng)導(dǎo)批示 4、專家論證意見、項目評估報告 （二）建設(shè)用地、征地、拆遷文件 1、選址申請及選址規(guī)劃意見通知書 2、建設(shè)用地批準書 3、征地拆遷安置意見、協(xié)議、方案等 4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件 5、國有土地使用證、使用權(quán)出讓合同等有關(guān)協(xié)議 （三）勘察、設(shè)計文件 1、工程地質(zhì)勘察報告 2、水文地質(zhì)勘察報告、自然條件、地震調(diào)查 3、建設(shè)用地定樁通知單（書） 4、地形測量和拔地測量成果報告 5、申報的規(guī)劃設(shè)計條件和規(guī)劃設(shè)計條件通知書 6、人防、環(huán)保、消防、防雷等有關(guān)主管部門（對設(shè)計方案）審查意見 7、施工圖設(shè)計文件審查意見及回復(fù) 8、節(jié)能設(shè)計備案文件 （四）招投標文件 1、勘察、設(shè)計承包合同 2、施

資料 類別 序 號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 1 2 3 4 5 項目 建設(shè) 前期 文件 備注 勘察合同 設(shè)計合同 監(jiān)理合同 施工合同 監(jiān)理工作總結(jié) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要點(原件 和復(fù)印件，原件不裝訂) 用地紅線圖 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附件(原件和復(fù)印件，原件不 裝訂) 建設(shè)工程竣工測量圖 竣工測量成果(實測圖） 工程地質(zhì)勘察報告 材料題名 《建設(shè)項目選址意見書》及附圖（項目有提交） 項目立項批復(fù) 可行性研究報告（項目申請報告）及批復(fù)（項目有提交） 環(huán)境影響評價文件及批復(fù) 土地權(quán)利證書(原件和復(fù)印件，原件不裝訂) 東莞市建設(shè)工程檔案業(yè)務(wù)送審表 建筑工程施工許可證(副本） 工程開工/復(fù)工報審表 工程臨時延期申請表 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查表 監(jiān)理規(guī)劃 監(jiān)理實施細則

報送編號： 房屋建筑工程檔案 報送登記 工程項目名稱 建設(shè)單位公章及項目負責人簽名： 施工單位公章及項目負責人簽名： 監(jiān)理單位公章及總監(jiān)簽名： 報審日期年月日 南京市城市建設(shè)檔案館印制 填表說明 1.為進一步加強建設(shè)工程檔案質(zhì)量的管理和監(jiān)督，凡向南京市城市建設(shè)檔案館申 請辦理房屋建筑工程檔案專項驗收和移交的單位均須填寫此表。 2.表格內(nèi)容必須如實填寫，建設(shè)、監(jiān)理、施工單位對表格相應(yīng)內(nèi)容負責。如發(fā)現(xiàn) 有錯填、漏填、瞞填等情況，應(yīng)立即整改并重新填寫，否則將不予辦理下一個 環(huán)節(jié)。 3.《房屋建筑項目級報送登記表》一個項目填寫一份，《房屋建筑工程與

序號類別編號工程文件資料名稱 自檢 情況 驗收 情況 備注 1dq1.1建筑電氣工程概況 2dq1.2建筑電氣分部工程質(zhì)量驗收記錄 3dq1.6工程項目施工管理人員名單及崗位證書 4dq1.8建筑電氣工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄 5dq2.2.2材料、設(shè)備進場（試）驗報告匯總表 6dq2.2.2.1成套燈具的絕緣電阻、內(nèi)部接線性能抽樣檢測報告 7dq2.2.2.2開關(guān)電氣和機械性能現(xiàn)場抽樣檢測報告 8dq2.2.2.3插座電氣和機械性能現(xiàn)場抽樣檢測報告 9dq2.2.2.4電線、電纜絕緣性能、導(dǎo)電性能和阻燃性能抽樣檢測報告 10dq2.2.2.5導(dǎo)管現(xiàn)場抽樣檢測報告 11dq2.2.2.6型鋼和電焊條抽樣檢測報告 12dq2.2.2.7鍍鋅制品和外線金具抽樣檢測報告 13dq2.5.1線槽、電導(dǎo)管安裝隱蔽工程驗收記錄、 14dq2.5.

宜賓市建筑安裝工程檔案歸檔范圍及組卷順序 施工文件 1、圖紙會審記錄 2、開工審批表及開工報告 3、建筑物（構(gòu)筑物）放線（測量）記錄 4、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場變更等通知 5、鋼材質(zhì)量證明及匯總表 6、金屬機械性能檢測報告及匯總表（力學、焊接、 冷拔低碳鋼絲試驗記錄） 7、水泥出廠合格證試驗單匯總表及出廠試驗報告（3 天、28天補強報告） 8、水泥試驗報告 9、磚出廠合格試驗證明及力學t能試驗報告 10、屋面防水材料合格證及試驗報告 11、新型建筑材料合格證及門窗試驗報告 12、構(gòu)件性能檢驗記錄 13、構(gòu)件合格證及有關(guān)材料試驗記錄 14、砂子、礫石（碎石）試驗報告 15、單位工程砼強度合格評定表 16、單位工程砼試塊強度匯總表表 17、砼試塊抗壓強度試驗報告 18、回彈儀檢驗砼強度報告 19、砌筑砂漿強度評定 20、單位工程砂漿試塊強度試驗匯總表 21、單位工程砂

房屋建筑工程竣工檔案歸檔資料 序 號 文件資料名稱 提供 單位 一前期文件甲方 1申請立項報告和批復(fù)甲方 2防空地下室建設(shè)意見書和防空設(shè)計審查表甲方 3環(huán)境評估報告及批復(fù)或環(huán)境評估簡明登記表甲方 4拆遷安置意見、協(xié)議、方案等甲方 5建設(shè)用地批準書甲方 6建設(shè)用地規(guī)劃許可證、用地紅線圖甲方 7建設(shè)工程規(guī)劃許可證、定位紅線圖甲方 8國有（集體）土地使用證（復(fù)印件加蓋單位公章也可）甲方 9建筑方案批準圖或單位方案規(guī)劃審查通知書甲方 10建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準書及審查意見或房建筑工程施工圖設(shè)計文件審查 合格書及審查意見 甲方 11建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書甲方 12招標文件、中標通知書甲方 13勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工（包括分包）招標代理合同甲方 14建設(shè)（建筑）工程質(zhì)量監(jiān)督（綜合）申請表甲方 15建設(shè)工程施工許可證甲方 16

廣州市建筑工程檔案編制指南——廣州市建筑工程檔案編制指南（演示文稿），全面、詳細的對《廣州市建筑工程文件的整理及檔案移交規(guī)定》進行了講解。

廣州市建筑工程檔案編制指南由王康名錄入 00 廣州市建筑工程檔案編制指南由王康名錄入 為了貫徹國務(wù)院第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部第78號令《房 屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和《廣州市房屋建 筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收及備案管理實施辦法（試行）》（穗建筑[2002] 61號文），加強對建筑工程質(zhì)量的管理，同時，為了適應(yīng)我國建筑業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范標 準，進一步加強我市建筑工程施工技術(shù)文件的規(guī)范化管理，統(tǒng)一和完善全市各建設(shè) 工程單位對建筑工程檔案的整理和歸檔要求，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的國家標準 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（gb50300－2001）、《建設(shè)工程文件歸檔整 理規(guī)范》（gb/t50328－2001）和廣東省建設(shè)廳下發(fā)的《關(guān)于統(tǒng)一使用〈廣東省 建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表〉的通知》（粵建管字[2003]）12

序號工程名稱建設(shè)單位承建單位 項目 經(jīng)理 參建單位監(jiān)理單位 項目 總監(jiān) 規(guī)模 (平方米) 1金山大廈珠海金山軟件有限公 司 南通四建集團有限公司季求昌 珠海市城市開發(fā)監(jiān)理 有限公司 邱瑞平26076.8 2中天維港b棟 珠海廣華置業(yè)有限公 司 中建三局第一建設(shè)工程 責任有限公司 王建國 珠海市工程監(jiān)理有限 公司 付明23081 3中天維港a棟珠海廣華置業(yè)有限公 司 中建三局第一建設(shè)工程 責任有限公司 王建國 珠海市工程監(jiān)理有限 公司 付明37686.8 4白井電子科技(珠海)有限 公司一號廠房 白井電子科技(珠海) 有限公司 中國華西企業(yè)有限公司鄧勇 廣東省建東工程監(jiān)理 有限公司 吳金元27016.1 5 格力廣場一期a區(qū)建安(第 五標段)工程 珠海格力房產(chǎn)有限公 司 南通四建集團有限公司錢國新 珠海市建安集團公司 中建三局第一建設(shè)工程 責

項目驗收的必備條件是要保證建筑工程項目檔案合格。建筑工程必須保證完整的技術(shù)檔案和實施管理資料，所以要對建筑工程檔案進行驗收工作。本文對如何搞好檔案信息的驗收工作進行了研究，對存在的一些問題進行分析，并提出了相應(yīng)的解決措施。

都勻經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 房屋建筑工程文件 歸檔范圍 （） 工程名稱： 建設(shè)單位： 勘察單位： 設(shè)計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 質(zhì)監(jiān)單位： 檔案整理單位： 檔案整理人：日期：年月日 都勻經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)制 都勻經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城建檔案管理室 二○一五年七月 說明與要求 1、本檔案范圍是根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》gb/t50328-2014，結(jié)合都勻經(jīng)濟開 發(fā)區(qū)的實際情況編制的。 2、有關(guān)單位應(yīng)對照歸檔范圍，按序號排序組卷排列資料，移交城建檔案館的文件應(yīng) 為原件，建設(shè)單位報送的立項文件、建設(shè)用地文件、開工審批文件可以為復(fù)制件，但應(yīng)加 蓋建設(shè)單位印章。 3、目錄中的子目錄應(yīng)當包含相應(yīng)的、整理好的資料。 4、保存單位：該目錄范圍為移交檔案館歸檔文件目錄，目錄后標注“▲”表示必須 移交城建檔案館歸檔保存；“△”表

建設(shè) 單位 施工 單位 設(shè)計 單位 監(jiān)理 城建 檔案 館 a1立項文件 1項目建議書批復(fù)文件及項目建議書▲▲ 2可行性研究報告批復(fù)文件及可行性研究報告▲▲ 3專家論證意見、項目評估文件▲▲ 4有關(guān)立項的會議紀要、領(lǐng)導(dǎo)批示▲▲ a2建設(shè)用地、拆遷文件 1選址申請及選址規(guī)劃意見通知書▲▲ 2建設(shè)用地批準書▲▲ 3拆遷安置意見、協(xié)議、方案等▲△ 4建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件▲▲ 5土地使用證明文件及其附件▲▲ 6建設(shè)用地釘樁通知書▲▲ a3勘察、設(shè)計文件 1工程地質(zhì)勘察報告▲▲▲ 2水文地質(zhì)勘察報告▲▲▲ 3初步設(shè)計文件（說明書）▲▲ 4設(shè)計方案審查意見▲▲▲ 5人防、環(huán)保、消防等有關(guān)主管部門（對設(shè)計方案）審 查意見 ▲▲▲ 6施工圖設(shè)計文件審查意見▲▲▲ 7設(shè)計計算書▲▲△ 8

1 房屋建筑工程文件歸檔范圍 類 別 內(nèi)容 歸檔文件 保存單位 城建檔 案館 報 送 情 況 核 查 情 況 其他 工程準備階段文件(a類) a1立項文件 1項目建議書批復(fù)文件及項目建議書▲ 2可行性研究報告批復(fù)文件及可行性研究報告▲ 3專家論證意見、項目評估文件▲ 4有關(guān)立項的會議紀要、領(lǐng)導(dǎo)批示▲ a2建設(shè)用地、拆遷文件 1選址申請及選址規(guī)劃意見通知書▲ 2建設(shè)用地批準書▲ 3建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件▲ 4土地使用證明文件及其附件▲ 5建設(shè)用地釘樁通知單▲ a3勘察、設(shè)計文件 1工程地質(zhì)勘察報告▲ 2水文地質(zhì)勘察報告▲ 3設(shè)計方案審查意見▲ 4人防、環(huán)保、消防等有關(guān)主管部門（對設(shè)計方案）審查意見▲ 5施工圖設(shè)計文件審查意見▲ 6節(jié)能設(shè)計備案文件▲ a4招投標文件 1勘察、設(shè)計合同▲ 2施工合同▲

房屋建筑工程施工旁站方案 編制指南 上海高科工程咨詢監(jiān)理有限公司 二○一○年六月 目錄 一、房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序??????????1 二、按旁站內(nèi)容劃分的檢驗批???????????????1 三、施工旁站管理程序??????????????????2 1、旁站管理主程序???????????????????2 2、土方回填監(jiān)理流程??????????????????3 3、混凝土灌注樁澆筑監(jiān)理流程??????????????4 4、防水混凝土建筑監(jiān)理流程???????????????5 5、卷材防水細部構(gòu)造處理監(jiān)理流程????????????6 6、鋼結(jié)構(gòu)安裝監(jiān)理流程?????????????????7 7、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽監(jiān)理流程??????????????8 8、《混凝土澆筑監(jiān)理流程》同《

房屋建筑工程施工旁站方案 編制指南 上海外建建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司培訓(xùn)中心編 二○○五年二月 目錄 一、房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序??????????1 二、按旁站內(nèi)容劃分的檢驗批???????????????1 三、施工旁站管理程序??????????????????2 1、旁站管理主程序???????????????????2 2、土方回填監(jiān)理流程??????????????????3 3、混凝土灌注樁澆筑監(jiān)理流程??????????????4 4、防水混凝土建筑監(jiān)理流程???????????????5 5、卷材防水細部構(gòu)造處理監(jiān)理流程????????????6 6、鋼結(jié)構(gòu)安裝監(jiān)理流程?????????????????7 7、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽監(jiān)理流程??????????????8 8、《混凝土澆筑監(jiān)理流程》同《防水混凝土澆筑監(jiān)理流程》