造價工程師工程造價案例分析真題答案及解析

試題一：（20分） 某新建建設(shè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： （1）項目建設(shè)期2年，運營期10年，建設(shè)投資3600萬元，預 計全部行程固定資產(chǎn)。 （2）項目建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬 元，貸款年利率6%（按年計息），貸款合同約定運營期第1年按照項 目的最大償還能力還款，運營期2—5年將未償還款項等額本息償還， 自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。 （3）項目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。 （4）流動資金250萬元由項目自有資金在運營期第1年投入（流 動資金不用于項目建設(shè)期貸款的償還。 （5）運營期間正常年份的營業(yè)收入為900萬元，經(jīng)營成本為280 萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為25%。 （6）運營期第1年達到設(shè)計產(chǎn)能的80%，該年的營業(yè)收入、經(jīng)營 成本均為正常年份的80%，以后各年達到設(shè)計

試題一：（20分） 某新建建設(shè)項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： （1）項目建設(shè)期2年，運營期10年，建設(shè)投資3600萬元，預計 全部行程固定資產(chǎn)。 （2）項目建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為2000萬 元，貸款年利率6%（按年計息），貸款合同約定運營期第1年按照項 目的最大償還能力還款，運營期2—5年將未償還款項等額本息償還， 自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。 （3）項目固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。 （4）流動資金250萬元由項目自有資金在運營期第1年投入（流 動資金不用于項目建設(shè)期貸款的償還。 （5）運營期間正常年份的營業(yè)收入為900萬元，經(jīng)營成本為280 萬元，產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為25%。 （6）運營期第1年達到設(shè)計產(chǎn)能的80%，該年的營業(yè)收入、經(jīng)營 成本均為正常年份的80%，以后各年達到設(shè)計

2016年造價工程師《工程造價案例分析》真題答案及解析 【案例一】（20分） 某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項目，該項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： 1.擬建項目占地面積30畝，建筑面積11000m2，其項目設(shè)計標準，規(guī)模 與該企業(yè)2年前在另一城市的同類項目相同。已建同類項目的單位建筑工程費用 為1600元/m2，建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價為80 元/工日，建筑工程費用中的材料費占比為50%，機械使用費占比為8%，考慮 地區(qū)和交易時間差擬建項目的綜合工日單價為100元/工日，材料費修正系數(shù)為 1.1，機械使用費的修正數(shù)為1.05，人材機以外的其它費用修正系數(shù)為1.08。 根據(jù)市場詢價，該擬建項目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費用 為設(shè)備投資的15%。項目土地相關(guān)費用按20萬元/畝計算，除土地

土木班—分享·學習·進步www.***.*** 2007年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題及參考答案 試題一：（20分） 某工程項目施工承包合同價為3200萬元，工期18個月，承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開工前7天應向承包入支付合同價20％的工程預付款。 2．工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。 3．工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%，發(fā)包入從承包入每月的工程 款中按比例扣留。 4．當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10％以上時，超出部分的相應綜合單價調(diào) 整系數(shù)為0.9. 5．規(guī)費費率3.5％．以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算；稅金率3.41％，按 規(guī)定計算。 在施工過程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計。增加一項花崗石墻面工程．由發(fā)包入提供花崗石 材料，雙方商定該項綜合單價中的

2016年造價工程師《工程造價案例分析》真題答案及解析 【案例一】（20分） 某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項目，該項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如 下： 1.擬建項目占地面積30畝，建筑面積11000m2，其項目設(shè)計標準，規(guī)模與 該企業(yè)2年前在另一城市的同類項目相同。已建同類項目的單位建筑工程費用為 1600元/m2，建筑工程的綜合用工量為工日/m2，綜合工日單價為80元/工日， 建筑工程費用中的材料費占比為50%，機械使用費占比為8%，考慮地區(qū)和交易 時間差擬建項目的綜合工日單價為100元/工日，材料費修正系數(shù)為，機械使用 費的修正數(shù)為，人材機以外的其它費用修正系數(shù)為。 根據(jù)市場詢價，該擬建項目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費用 為設(shè)備投資的15%。項目土地相關(guān)費用按20萬元/畝計算，除土地外的工程建設(shè) 其他費用為項目建安工程費用的15%，項目的基本

2016年造價工程師《工程造價案例分析》真題答案及解析 【案例一】（20分） 某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項目，該項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： 1.擬建項目占地面積30畝，建筑面積11000m2，其項目設(shè)計標準，規(guī)模 與該企業(yè)2年前在另一城市的同類項目相同。已建同類項目的單位建筑工程費用 為1600元/m2，建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2，綜合工日單價為80 元/工日，建筑工程費用中的材料費占比為50%，機械使用費占比為8%，考慮 地區(qū)和交易時間差擬建項目的綜合工日單價為100元/工日，材料費修正系數(shù)為 1.1，機械使用費的修正數(shù)為1.05，人材機以外的其它費用修正系數(shù)為1.08。 根據(jù)市場詢價，該擬建項目設(shè)備投資估算為2000萬元，設(shè)備安裝工程費用 為設(shè)備投資的15%。項目土地相關(guān)費用按20萬元/畝計算，除土

2004年造價工程師考試真題——工程造價案例分析試題及答案 試題一（20分） 某房屋建筑工程項目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范 文本）》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定： （1）設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝； （2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元／工日補償，建設(shè)單 位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表l.1中所列標準補償； 表1.1設(shè)備閑置補償標準表 機械名稱臺班單價（元/臺班）補償標準 大型起重機1060臺班單價的60% 自卸汽車（5t）318臺班單價的40% 自卸汽車（8t）458臺班單價的50% （3）施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，其價款按建標[2003]206號文件的規(guī)定 以工料單價法計價程序計價（以直接費為計算基礎(chǔ)），間接費費率為10%，利潤 率為5％，稅率為3.41％。 該工程在施工

某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料，見表1-1： 表1-1已建類似項目工程造價結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進口設(shè)備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費;在進口設(shè)備 購置費中，設(shè)備貨價(離岸價)為1200萬美元(1美元=8.3元人民幣)，其余為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。 問題： 1.類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程造價的比例分別為 13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建設(shè)時間、地點、標準等不同，相應的價格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、 1.28、1.23、1.18;擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了20%， 其余工程內(nèi)容不變。 試計算建筑工程造價綜合差異系數(shù)和擬建項目建筑工程總費用。 2.試計算進口設(shè)

..................... zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz 2005年造價工程師考試真題——工程造價案例分析試題及答案 試題一（20分） 某建設(shè)項目計算期10年，其中建設(shè)期2年。項目建設(shè)投資（不含建設(shè)期貸 款利息）1200萬元，第1年投入500萬元，全部為投資方自有資金；第2年投 入700萬元，其中500萬元為銀行貸款，貸款年利率6％。貸款償還方式為：第 3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準，從第4年開始，分4年等額還 本、當年還清當年利息。 項目流動資金投資400萬元，在第3年和第4年等額投入，其中僅第3年投 入的l00萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利率8％，貸款 本金在計算期最后一年償還，當年還清當年利息。 項目第3年的總成本費用（含貸款利息償還）為900萬元，第4年

試題四：(20分) 某電器設(shè)備廠籌資新建一生產(chǎn)流水線，該工程設(shè)計已完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn) 場已完成“三通一平”工作，已具備開工條件。工程施工招標委托招標代理機構(gòu)采用 公開招標方式代理招標。 招標代理機構(gòu)編制了標底(800萬元)和招標文件。招標文件中要求工程總工期為365 天。 按國家工期定額規(guī)定，該工程的工期應為460天。 通過資格預審并參加投標的共有a、b、c、d、e五家施工單位.開標會議由招標代 理機構(gòu)主持，開標結(jié)果是這五家投標單位的報價均高出標底近300萬元：這一異常 引起了業(yè)主的注意，為了避免招標失敗，業(yè)主提出由招標代理機構(gòu)重新復核和制定 新的標底招標代理機構(gòu)復核標底后，確認是由于工作失誤，漏算部分工程項目，使 標底偏低。在修正錯誤后，招標代理機構(gòu)確定了新的標底。a、b、c三家投標單 位認為新的標底不合理,向招標人要求撤回投標文件

2008年造價工程師《工程造價案例分析》真題及答案 2008年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷工程造價案例分析 試題一：（20分） 某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料，見表1-1： 表1-1已建類似項目工程造價結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進口設(shè)備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費；在進口設(shè)備購置費中，設(shè)備貨價（離岸 價）為1200萬美元（1美元=8.3元人民幣），其余為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。 問題： 1．類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程造價的比例分別為13.5％、61.7％、9.3％、 15.5％，因建設(shè)時間、地點、標準等不同，相應的價格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、1.28、1.23、1.18；擬建項目建筑工程中的附屬工程 工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少

造價工程師真題及答案：《工程造價案例分析》 試題一：（20分） 某工程項目施工承包合同價為3200萬元，工期18個月，承包 合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開工前7天應向承包入支付合同價20％的工程預付 款。 2．工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。 3．工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%， 發(fā)包入從承包入每月的工程款中按比例扣留。 4．當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10％以上時， 超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9. 5．規(guī)費費率3.5％．以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù) 計算；稅金率3.41％，按規(guī)定計算。 在施工過程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計。增加一項花崗石墻面 工程．由發(fā)包入提供花崗石材料，雙方商定該項綜合單價中的管理費、 利潤均以入工費與機械費之和為計算基數(shù)，管理費率為40％

2008年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷工程造價案例分析 試題一：（20分） 某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料，見 表1-1： 表1-1已建類似項目工程造價結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進口設(shè)備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備 費；在進口設(shè)備購置費中，設(shè)備貨價（離岸價）為1200萬美元（1美元=8.3元人民幣）， 其余為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。 問題： 1．類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程造價 的比例分別為13.5％、61.7％、9.3％、15.5％，因建設(shè)時間、地點、標準等不同，相應的 價格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、1.28、1.23、1.18；擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類 似項目附屬工程工程量相比減少了20％，其余工程內(nèi)容不變。

2007造價工程師《工程造價案例分析》真題及答案 由于施工工藝要求，該計劃中c、e、i三項工作施工需使用同一臺運 輸機械；b、d、h三項工作施工需使用同一臺吊裝機械。上述工作 由于施工機械的限制只能按順序施工．不能同時平行進行。 （2）承包入在投標報價中填報的部分相關(guān)內(nèi)容如下； ①完成a、b、c、d、e、f、g、h、i九項工作的入工工日消 耗最分別為：100、400、400、300、200、60、60、90、1000個工日； ②工入的日工資單價為50元／工日，運輸機械臺班單價為2400 元／臺班；吊裝機械臺班單價為1200元／臺班； ③分項工程項目和措施項目均采用以直接費為計算基礎(chǔ)的工料 單價法．其中的間接費費率為18％；利潤率為7％；稅金按相關(guān)規(guī)定 計算．施工企業(yè)所在地為縣城。 （3）合同中規(guī)定：人員窩工費補償25元／工日；運輸機械折 舊費1000元／臺班

2007年造價工程師《工程造價案例分析》真題及答案 2007年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 試題一：（20分） 某工程項目施工承包合同價為3200萬元，工期18個月，承包合同規(guī)定： 1．發(fā)包入在開工前7天應向承包入支付合同價20％的工程預付款。 2．工程預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。 3．工程進度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價的5%，發(fā)包入從承包入每月 的工程款中按比例扣留。 4．當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10％以上時，超出部分的相應綜合單 價調(diào)整系數(shù)為0.9. 5．規(guī)費費率3.5％．以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算；稅金率3.41％，按 規(guī)定計算。 在施工過程中，發(fā)生以下事件： （1）工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計。增加一項花崗石墻面工程．由發(fā)包入提供花 崗石材料，雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤

2008年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷工程造價案例分析 試題一：(20分) 某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料，見表1-1： 表1-1已建類似項目工程造價結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進口設(shè)備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費;在進口設(shè)備購 置費中，設(shè)備貨價(離岸價)為1200萬美元(1美元=8.3元人民幣)，其余為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。 問題： 1.類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程造價的比例分別為 13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建設(shè)時間、地點、標準等不同，相應的價格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、 1.28、1.23、1.18;擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了20%， 其余工程內(nèi)容不變。 試計算建筑工程

2010年全國造價工程師考試：工程造價案例分析真題及答案 試題一：(20分) 1、項目建設(shè)期2年，運營期6年，建設(shè)投資2000萬元，預計全部形成固定資產(chǎn)。 2、項目資金來源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi)，每年均衡投入自有資金和貸款各500 萬元，貸款年利率為6%。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當年 投入。 3、固定資產(chǎn)使用年限為8年，采用直線法折舊，殘值為100萬元。 4、項目貸款在運營期的6間，按照等額還本、利息照付的方法償還。 5、項目投產(chǎn)第1年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為700萬元和250萬元，第2年的營業(yè) 收入和經(jīng)營成本分別為900萬元和300萬元，以后各年的營業(yè)收入和經(jīng)營成本分別為1000 萬元和320萬元。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。 6、企業(yè)所得稅率為25%，營業(yè)稅及附加稅率為6%。

案例1(作答時計算結(jié)果保留兩位小數(shù),美元對人民幣匯率按1∶8.3計算)背景材料:某賓館設(shè)計采用進口與國產(chǎn)電梯各一部,其數(shù)據(jù)分別如下。(1)進口電梯:①每臺毛重為3t,離岸價格(fob)每臺

2008年度全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試試卷 工程造價案例分析 試題一：（20分） 某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料，見 表1-1： 表1-1已建類似項目工程造價結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進口設(shè)備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費； 在進口設(shè)備購置費中，設(shè)備貨價（離岸價）為1200萬美元（1美元=8.3元人民幣），其余 為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。 問題： 1．類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程造價 的比例分別為13.5％、61.7％、9.3％、15.5％，因建設(shè)時間、地點、標準等不同，相應的價 格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、1.28、1.23、1.18；擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似 項目附屬工程工程量相比減少了20％，其余工程內(nèi)容不變。

某企業(yè)擬興建一項工業(yè)生產(chǎn)項目。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項目工程造價結(jié)算資料，見表1-1： 表1-1已建類似項目工程造價結(jié)算資料 表1.1中，a生產(chǎn)車間的進口設(shè)備購置費為16430萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備費;在進口設(shè)備 購置費中，設(shè)備貨價(離岸價)為1200萬美元(1美元=8.3元人民幣)，其余為其他從屬費用和國內(nèi)運雜費。 問題： 1.類似項目建筑工程費用所含的人工費、材料費、機械費和綜合稅費占建筑工程造價的比例分別為 13.5%、61.7%、9.3%、15.5%，因建設(shè)時間、地點、標準等不同，相應的價格調(diào)整系數(shù)分別為1.36、 1.28、1.23、1.18;擬建項目建筑工程中的附屬工程工程量與類似項目附屬工程工程量相比減少了20%， 其余工程內(nèi)容不變。 試計算建筑工程造價綜合差異系數(shù)和擬建項目建筑工程總費用。 2.試計算進口

2004年造價工程師考試真題——工程造價案例分析試題及答案 試題一（20分） 某房屋建筑工程項目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范 文本）》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定： （1）設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝； （2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元／工日補償，建設(shè)單 位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表l.1中所列標準補償； 表1.1設(shè)備閑置補償標準表 機械名稱臺班單價（元/臺班）補償標準 大型起重機1060臺班單價的60% 自卸汽車（5t）318臺班單價的40% 自卸汽車（8t）458臺班單價的50% （3）施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，其價款按建標[2003]206號文件的規(guī)定 以工料單價法計價程序計價（以直接費為計算基礎(chǔ)），間接費費率為10%，利潤 率為5％，稅率為3.41％。 該工程在施工

2006年造價工程師《工程造價案例分析》真題 試題一（20分） 某工業(yè)項目計算期為l0年，建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開始達到設(shè)計生 產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元（不含建設(shè)期貸款利息），第l年投入1000 萬元，第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元，根據(jù)籌資情況建設(shè)期 分兩年各投入l000萬元，余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投入。建設(shè)投 資不足部分向銀行貸款，貸款年利率為6％，從第3年起，以年初的本息和為基準 開始還貸，每年付清利息，并分5年等額還本。 該項目固定資產(chǎn)投資總額中，預計85％形成固定資產(chǎn)，15％形成無形資產(chǎn)。固 定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產(chǎn)殘值率為5％，無形資產(chǎn) 按5年平均攤銷。 該項目計算期第3年的經(jīng)營成本